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[파워인터뷰] 이창무 교수 “서울 집값 급등, 전세대출 때문 아냐…공급...

정부의 이 같은 조치 또한 민간 정비사업이 집값을 끌어올릴 가능성을 차단하기 위한 의도로 풀이된다. 이창무 교수는 “서울 강남구 은마아파트 같은 경우, 과거 정부ㆍ지자체가 부동산 및 정비사업 규제를 강화하지 않았더라면 10년 전에 재건축이 이뤄져 약 2000가구가 추가로 도심에 공급됐을 것이다”라고...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-03

【분양현장 톺아보기】 인하대역 수자인 로이센트, 역세권에 원스톱 교...

BS한양이 인천광역시 미추홀구 용현동에 '인하대역 수자인 로이센트'를 분양한다. 단지가 들어서는 용현학익지구는 1만4000여 세대의 대규모... 같은 수인분당선이라고 해도 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지는 2시간 30분이나 걸린다. 하지만 한 정거장 거리에 KTX(2026년 예정), 월곶-판교선(2029년 예정)...

소비자가 만드는 신문 | 기사작성일 : 2025-11-03

[톡톡! 부동산]"규제지역인데 갭투자 가능"… 현금 부자들 10억 넘게 들...

경매 업계 관계자는 "10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 '3중 규제'(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶이면서 '갭투자'(전세 끼고... 강남구 도곡동 삼성래미안 전용 84㎡는 지난달 30일 20명이 경매에 나서 30억2000만원을 써낸 입찰자에게 소유권을 안겼다. 낙찰가율은 119%로 감정가...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-02

10·15대책 보름…주택시장 빗장 걸렸다

심형석 우대빵연구소 소장(미국 IAU 교수)은 "강남구를 비롯해 마포·성동구 등은 확실히 매물이 많이 줄었다"며 "급매가 있으면 매수세는 붙지만... 윤 랩장은 "올해 서울에서 분양이 1만가구가 채 안된다"며 "이런 상황에서 2년간 평균 6만가구를 공급하겠다는 근거가 어디 있는지 의문이 든다"고 말했다....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-02

'반값 아파트' 반포 래미안 트리니원 분양…"현금 동원력이 관건"

반포초와 반포중, 서래초, 잠원초, 신반포중, 세화여중고 등이 반경 1㎞ 이내 위치했으며, 서울성모병원, 신세계백화점 강남점 등도 이용이... 기존 분양가 상한제 최고 가격인 강남구 청담르엘(7209만원)보다 1275만원이 높지만 인근 시세를 감안하면 절반 수준에 불과하다. 분양가는 평형별...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-11-02

"고위 공직자도 이 동네 집은 안 팔죠"…줄줄이 '신고가'

이 기간 거래량을 자치구별로 살펴보면 송파구가 60건으로 가장 많았고 강남구가 30건으로 뒤를 이었다. 서초구와 용산구까지 기존... 거래가 끊긴 서울 외곽 지역에서는 반발이 이어지고 있다. 집값이 오르지도 않았는데 강남과 같은 규제를 적용하는 것은 부당하다는 취지다. 노원구 상계동 B 공인중개...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-02

젠슨황·이재용·정의선은 왜 삼성동에서 만났나…"부동산 상급지 인증...

“엔비디아, 삼성전자, 현대자동차그룹이 ‘깐부치킨 삼성점’에서 만난 것은 ‘부동산도 삼성역에 가까운 곳으로 사야 한다는 ‘상급지 인증서’다.” 국내 최대 부동산커뮤니티 ‘부동산스터디’에서도 글로벌 기업 대표들 만남이 화제다. 지난 10월 30일 서울 강남구 삼성동 ‘깐부치킨 삼성점’에서 젠슨...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-02

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

'올파포' 이어 아파트 상가 곳곳 공실…피아노·태권도 학원 옛말

서울 동대문구 청량리역 인근 1층 상가 사례에서도 분양가가 공실을 부추기는 요인으로 작용했다. 공인중개사 B 씨는 "초고층 신축 단지 1층 상가는 3.3... 서울 주요 상급지에서도 단지 상가 공실 문제는 이어진다. 지난해 11월 강동구 둔촌동 '올림픽파크폴레온' 상가 '포레온스테이션5'와 강남구 청담동...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-02

10·15 부동산 규제 피한 오피스텔…대체 주거지 부상

평촌 롯데캐슬 르씨엘 견본주택 모습 /사진=조은아정부의 고강도 부동산 대책으로 서울 전역과 수도권 주요 지역들이 규제 지역으로 묶이자 주거형... 실제로 지난달 15일 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 3차와 서울 양천구 목동의 목동 파라곤은 각각 32억원, 23억 5000만원에 거래되며 역대 최고가 기록을...

MTN | 기사작성일 : 2025-11-02

강남구 50억 넘는 고가 아파트 거래 잇따라

지난주(10월 24~30일) 서울 강남구에서 50억원 이상 고가 아파트 거래가 잇따랐다. ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 시행으로 서울 전역과 경기 과천, 성남 분당구 등의 집값 상승폭은 축소됐다. 2일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 매매된 아파트는 강남구 압구정동...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-02

[동앵과 뉴스터디]‘부동산 대책’ 5인방 재테크 어떻게 했길래? 집값 따...

강남구 개포 주공 1단지가 80년도에 지어져 가지고 2013년엔 재건축으로 상당히 유망했을 때예요. 그러다가 재건축이 됐어요. 그랬더니 얼마가 됐냐. 지금... 근데 과연 억누른다고 집값이 잡힐 거냐. 문재인 정부 때 안 잡혔잖아요. 그러니까 공급을 늘려야 돼요. 공급 늘리려면 시간이 많이 걸려요. 서울에 지을...

채널A | 기사작성일 : 2025-11-01

“지금은 아파트 대신 이것 살 때다”…부동산 규제 피하자 시장 ‘들썩...

1일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난달 15일 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 서울 전역과... 강남구 삼성동 ‘마젤란21아스테리움’ 전용 100.21㎡도 지난 7월 13억3500만원에 거래돼 2018년 거래가(7억5000만원) 대비 약 두 배 가까이 오르며 신고가를...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

의원 68명, 서울에 집 사놓고 전세살이…31명은 강남에 보유

안도걸(광주 동-남을) 더불어민주당 의원은 서울 강남구 개포동에 개포자이 아파트를 갖고 있다. 10·15 부동산 대책 이틀 전 39억8000만원에 거래돼 신고가를 경신한...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-01

은마아파트 재건축 '변수'⋯"임대 물량 줄여달라"

31일 정비업계에 따르면 은마아파트 일부 조합원들은 강남구청 등에 “정비계획 변경으로 공공임대 및 공공분양 물량이 늘어난 만큼 용적률을 300... 은마아파트 재건축사업은 지난 4월 한 차례 공람 절차를 거쳤으나, 지난달 서울시 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 수권분과위원회 심의 결과를...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-31

정부 부동산 대책 발표 후 열흘...노도강 매매 거래 '1건'

규제 시행 후 열흘 동안 강남구는 33건, 서초구는 19건, 송파구는 85건 등을 기록했습니다. 이들 지역은 기존에도 투기과열지구, 조정대상지역... 노도강 등 외곽지역은 이번에 똑같은 삼중 규제에 포함됐지만 집값 상승률은 올해 서울 평균 누적치(6.88%)에 미치지 못했습니다. 한국부동산원 10월 넷째 주...

JTBC | 기사작성일 : 2025-10-31

‘더샵 분당티에르원’ 견본주택 11월 6일 오픈

본격적인 분양 전부터 문의가 이어지고 있다”며 “특히 비규제지역 기준의 청약 제도가 적용되면서, 이후 진행될 청약에도 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 말했다. 더샵 분당티에르원은 2023년 12월 착공해 현재 공사가 진행 중이며, 입주는 2027년 10월 예정이다. 견본주택은 서울시 강남구 자곡로...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

"'부동산 을사오적'이 유신시대에도 없던 주택거래 허가제 주도"..거칠어...

다만 문재인 정부에서도 재건축, 재개발 호재가 있는 동단위로 지정했으며 오세훈 시장은 강남구, 송파구, 서초구, 용산구 등 4곳을 지정했었다. 집값이... 살고 부동산 갭투기했으면서, 국민에겐 서울진입금지령을 내렸다”고 일갈했다. 최근 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶은 데...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-31

잠실도 추월하나..."집값 30억 넘었다" 반색하는 이곳

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)' 국평 매매가격이 30억원을 돌파했다. 입주한 지 약 1년 만이다. 잠실 대장주를 바짝... 2위는 6000여가구 규모의 강남구 개포동 '디에이치퍼스티어아이파크'로 20조3400억원이다. 시세총액은 단지 규모가 클 수록 유리하다. 올림픽파크포레온은...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-31

초강력 부동산 규제에 '오피스텔 대체 수요' 급부상…서울 거래 15%↑

국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난 30일 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책... 또 강남구 삼성동 ‘마젤란21아스테리움’ 전용 100.21㎡도 지난 7월 13억3500만원에 거래돼 2018년 거래가(7억5000만원) 대비 약 두 배 가까이 오르며...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-31

강남 생활권∙분양가 상한제 적용…‘복정역 에피트’ 11월 분양

서울 지하철 8호선을 통해 송파구 장지역까지 1정거장, 잠실까지 11분에 이동이 가능하고 수인분당선을 통해 강남구 수서역까지 1정거장, 선릉역까지 10분 대에 오갈 수 있다. 분양 관계자는 “복정역 에피트는 기 공급된 공공분양 단지의 높은 경쟁률을 통해 검증된 ‘복정1지구’ 내에서도 매머드급...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-31