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'강북의 강남' 성동구, 10년간 집값 209% 폭등... 한강벨트 재편의 중심...

성동구의 약진에도, 서울 집값의 절대 강자는 여전히 강남이다. 강남구·서초구·송파구의 3.3㎡당 평균 매매가격은 지난해 처음으로 9000만원 선을... 반면 강북구는 99% 오르는 데 그쳐 서울에서 유일하게 상승률이 세 자릿수에 미치지 못했다. 전문가들은 이러한 흐름을 정부의 강력한 대출 규제...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2026-01-09

[더벨][2026 건설사 분양 지도]HDC현산, 수도권 아닌 지방으로 방향타

7월 '서울 강북구 미아9-2구역', '중구 신당10구역' 2곳(6010억원), 9월 '변동A구역 재개발사업(9602억원)' 등을 수주했다. HDC현산 관계자는 "올해 1만3000가구의 주택을 공급할 계획으로 자세한 공급 일정과 분양 단지는 변동될 수 있다"며 "올해는 서울 공급이 많지 않지만, 지난해 수주한 도시정비 사업장이...

더벨 | 기사작성일 : 2026-01-09

선거 앞두고 野 ‘재건축 규제 완화’…與 ‘집값 불씨’ 반대에 막힐 ...

반면 노원구는 1.82% 상승에 그쳤고 강북구(0.96%), 도봉구(0.82%) 등 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천 관악 구로) 등 서울 외곽 지역의 상승률은 1... 이어 “규제 완화가 단순한 거래 회복을 넘어 서울 집값 상승에 불을 붙일 수 있다는 점에서 매우 신중해야 한다"고 지적했다. 서예온 기자 pr9028@ekn.kr...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

2025년~2035년 서울 강북구 부동산 개발호재

2025년부터 2035년 서울 강북구 개발호재 완전 정리, 강북구의 판이 바뀐다! 1. 교통이 바뀐다 – 강북구 이동 혁명 동북선 경전철 (왕십리~미아사거리~상계) 현재 공사...

브런치 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 강북구 아파트 매매 실거래가 하락중…최고가 대비 최대 22%↓

출처= 아실 부동산 빅데이터 플랫폼 아실(아파트실거래가)에 따르면, 서울 강북구의 최근 1주간 아파트 매매 실거래는 총 3건으로 집계됐으며, 확인된 거래 전부가 직전 최고가 대비 하락한 가격에 체결된 것으로 나타났다. 미아동 '꿈의숲롯데캐슬'(615세대·33평형)은 2021년 10월 19일 11.7억 원(8층)...

MS투데이 | 기사작성일 : 2026-01-08

'유동자금 서울 부동산으로'… 외지인 매수 4년 만에 최대

반면 강북구, 도봉구, 금천구 등 상대적으로 집값이 낮아 자금 부담이 적은 지역들은 오히려 외지인 매수 규모가 1,000명도 안된 것으로 나타났습니다.... 한 부동산 전문가는 "지방 등 서울 이외 지역들의 부동산 시장 회복이 더딜수록 수요자들이 서울로 집중하는 흐름은 바뀌지 않을 것"이라고 말했습니다....

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2026-01-08

“새해에도 부동산 초양극화 불보듯”…연초 주택시장 지표의 ‘시그널...

가장 상승폭이 컸던 동작구는 아파트 매매가가 0.37% 치솟았고 성동구(0.33%)와 서초구(0.27%)가 그 뒤를 이었으나, 뒤에서부터 보면 강북구와 금천구의... 모두 기준치 100에는 못 미치지만, 역시 매매가 상승 흐름이 뚜렷한 서울에서부터 분양시장 회복세가 두드러지고 있는 셈이다. 양지영 신한 프리미어...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

"'래미안' 주세요"…시공사 교체 바람, 삼성물산으로 향한다 [옛날신문...

서울 강남권에서 삼성물산의 대표적인 단지로 불리는 '래미안 트리니원' '래미안 원펜타스', 또 올해 분양을 앞둔 강서 '래미안 엘라비네'는 원래... 외에도 서울 용산구 한남2구역 재개발 조합은 시공사 대우건설과의 갈등 중 삼성물산 측에 시공사 재선정 시 참여해 줄 것을 공식 요청한 바 있다. 강북구...

시사오늘 | 기사작성일 : 2026-01-08

송파구 아파트 작년에만 20% 급등...집값 양극화 올해 더 커질까

아주경제=김윤섭 기자 angks678@ajunews.com 서울 아파트 일대. [사진=연합뉴스] 지난해 서울 아파트값 누적 주간 상승률은 연 8.71%로, 집값 급등기로 여겨진... 실제 '10·15 주택시장 안정화 방안' 발표 후 '노도강'(노원·도봉·강북구)을 비롯한 서울 중저가 지역의 아파트 거래량이 급감하는 등 가격이 낮을수록...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 집값 상승세 꺾이나…강남 제외 전반 둔화

다만 이는 전주(0.21%)보다 상승률이 0.03%포인트 낮아진 수치로, 서울 집값이 확산 국면으로 이어지기보다는 속도 조절 단계에 들어섰음을 보여준다. 이번... 반면 노원·도봉·강북구 등 노도강 지역은 서울 평균을 크게 밑도는 흐름을 보였다. 강북구는 0.03%, 도봉구는 0.05% 상승에 그치며 사실상 보합권에...

조세금융신문 | 기사작성일 : 2026-01-08

'한강벨트' 성동구 집값 10년 동안 3배 올랐다…서울 상승률 1위

서울 자치구 가운데 가장 낮은 집값 상승률을 기록한 곳은 강북구다. 지난해 말 강북구의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2218만 원으로, 2015년(1114만 원) 대비 99% 상승했다. 서울에서 유일하게 상승률이 100%에 미치지 못한 자치구다. 최고가를 기록한 강남구(9107만 원)와 비교하면 4분의 1 수준이다. 지난 10년간...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-08

"월세 200만원 내느니 차라리"…30대 무주택자 '중대 결단' [돈앤톡]

한 업계 관계자는 "집값 상승세는 서울 전역이 아닌 강남 등 한강 벨트 주요 지역으로 제한되어 있지만, 30대 매수세는 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역에서도 활발했다"며 "과거 영끌족이 집값 상승을 노린 공격적인 투자를 했다면 지금 30대는 월세 부담을 피하면서 안정적으로 살 수 있는...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

광진·강동마저…3.3㎡당 6천만원 돌파한 서울 자치구 9곳

반면 중랑구(2936.1만원→2991.4만원)와 금천구(2923.9만원→2919.6만원), 강북구(2813.5만원→2877.6만원), 도봉구(2680.6만원→2708.4만원) 등은 낮은 집값... 자산가, 서울 내에서도 강남3구·용산 등 핵심지, 청약시장에서도 입지·브랜드·분양가 경쟁력이 있는 단지로 수요가 더 집중될 것"이라고...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-07

서울 원정투자, 집값 불붙던 2019년보다 많았다

[연합] 지난해 서울 집합건물을 매수한 외지인 수는 약 4만6000명에 달하는 것으로 나타났다. 이는 문재인 정부 시절 집값 급등이 본격화되던... 외지인 매수세가 가장 약했던 자치구는 강북구 454명, 도봉구 679명, 중랑구 794명, 금천구 971명 등 서울 외곽 지역이었다. 이 같은 외지인들의 서울 소재...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-07

“서울에 집 살래” 원정투자, ‘文정부’ 때보다 많았다…송파·강동·...

집값이 가파르게 상승하며 ‘부동산 호황기’라 불렸던 2019년 4만4634명이었던 서울 소재 집합건물 매수인 수는 2020년 6만1923명으로 급등했다가... 외지인 매수세가 가장 약했던 자치구는 강북구 454명, 도봉구 679명, 중랑구 794명, 금천구 971명 등 서울 외곽 지역이었다. 이 같은 외지인들의 서울...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-06

[부동산 깊이 읽기] 위기와 기회 공존…새해 전망과 투자전략

실제로 주거용 부동산 시장의 경우 양극화를 넘어 초양극화, 다중양극화로 몸살을 앓았다. 같은 서울일지라도 강남권을 필두로 한 한강벨트(강남구 등 한강변 인접 10개 자치구)는 강세를 보였지만, 외곽 비인기 지역으로 불리는 노도강(노원구·도봉구·강북구)이나 금관구(금천구·관악구·구로구)는 상대적으로...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-01-06

'인서울'보다 '준서울'?…부동산 흐름이 바뀐다 [박원갑의 집과 삶]

'인서울'이라는 말은 원래 부동산 용어가 아니었다. 대학 진학 과정에서 나온 표현이다. 서울 소재 대학에 들어가느냐, 그렇지 않으냐를 가르는... 서울도 같은 기간 강남권이나 한강 벨트 지역은 크게 올랐으나 서울 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)은 0.24~1.86%로 강보합에 머물렀다. 개별지역으로 다소 차이는...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-06

“강남3구는 거래 활발한데”…서울 중저가 지역, 양극화 심화

지난해 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 중저가 지역 아파트 매매거래량이 감소한 것으로 나타났다. 부동산 규제 후에도 강남3구(강남·서초... 동대문구와 노원구가 각각 46.3%, 41.5% 줄었고, 중랑구(-39.5%), 도봉구(-37.1%), 관악구(-36.2%), 은평구(-34.7%), 구로구(-33.6%), 금천구(-32.6%), 강북구(-29.6%) 순으로...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-01-05

서울 아파트값 8.7% 뛸 때 '노도강'은 제자리..."지역 양극화 심화"

마포(14.26%)와 서초(14.11%)도 서울 평균을 웃돌았다. 반면 '노·도·강(노원·도봉·강북)' 등 서울 외곽 지역은 상대적으로 소외됐다. 강북구(0.99... 공사비 증액 갈등으로 주요 단지의 분양 연기가 이어지고 있다. 전문가들은 서울 핵심지와 외곽지 간의 '디커플링(탈동조화)' 현상이 지속될 것으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-05

(집값 놓친 토허제)풀어도 묶어도 문제…지방선거 앞두고 '설왕설래'

한국부동산원과 분양 업계 등에 따르면 지난해 12월29일 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 전 주 대비 0.21% 올라 47주 연속 상승했습니다. 정부의 10·15 대책... 김인만 김인만부동산연구소 소장은 "토허제를 못 풀 것 같다"며 "노도강(노원·도봉·강북구)이나 금관구(금천·관악·구로)처럼 억울한 지역이 있지만...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2026-01-05