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서울 아파트 경매시장 과열…낙찰가율 감정가 넘어서 [부동산 뉴스]

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 치솟는 집값에 서울 아파트 경매 낙찰가율 102.9%…3년 6개월 만에 최고 - 핵심 요약: 지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 102.9%로 2022년 6월(110.0%) 이후 최고치를 기록했다. 양천구(122.0%), 성동구(120.5%), 강동구(117.3%)가 상승세를 주도했으며, 도봉구(92.7%)와 노원구(90.8...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-09

식지 않는 서울 집값…정부 추가 공급대책에 쏠린 눈

시장에서는 서울 내 유휴부지로 관악구 관악세무서 부지, 목동 출입국관리사무소 부지, 노원구 군 골프장 태릉CC, 용산구 캠프킴 부지, 서초구 국립외교원... 전문가들은 서울 도심 유휴부지 활용을 통한 추가 공급만으로는 현재 널뛰는 서울 집값을 잠재우기에는 역부족이라는 평가다. 유휴부지와 노후 청사...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-01-09

30대 무주택자 '공포 매수'가 집값 끌어올렸다…작년 생애 첫 집 매수 4...

"더 오를지 모른다"는 불안감이 30대 무주택자들을 주택 매수 행렬에 뛰어들게 했다는 분석인데, 집값은 다주택자가 올린다는 말 이제는 맞지 않는 것... ▶ 인터뷰(☎) : 서울 노원구 공인중개사 - "이 동네가 정책자금 대출을 받고 움직이는 손님들이 많이 오거든요. 6억 미만 아파트들이 상당히 거래가...

MBN | 기사작성일 : 2026-01-08

치솟는 집값에 서울 아파트 경매 낙찰가율 102.9%, 3년 6개월 만에 최고...

지난달 경매 시장에서 서울 아파트의 낙찰가율이 102.9%로 3년 6개월 만에 최고치를 기록했다. 양천구 아파트 낙찰가율이 122%로 1위를 기록했으며 성동구가 120.5%로 2위였다. 도봉구와 노원구 아파트 낙찰가율도 반등세를 보이며 비 강남권 아파트 시장이 낙찰가율 상승을 주도한 것으로...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 규제 풍선효과…부산·울산 집값 '쑥쑥'

노원구(0.11%→0.07%), 은평구(0.15%→0.13%), 구로구(0.21%→0.17%) 등 서울 외곽 지역의 집값 상승폭도 둔화됐다. 다만 한강벨트인 동작구는 아파트 가격(0.31%→0.33%→0.37%)이 2주 연속 상승했다. 한국부동산원은 "동작구가 사당·상도동 위주로 가격이 올랐다"며 "전반적으로 거래량과 매수 문의가 감소한...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

관악·마포·동대문구 아파트값 상승세…서울 49주 연속 올라

노원구(0.33%), 광진구(0.25%), 동대문구(0.23%), 마포구(0.22%), 도봉구(0.21%) 순으로 상승하면서 강북권 전세가격 상승세가 두드러졌다. 종로구(0.00%)만 보합권으로 나머지 지역은 모두 전셋값이 상승했다. KB부동산은 "연말·연초를 맞아 서울지역 전세 거래는 전반적으로 한산한 분위기"라며...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-08

올해 서울 3만 가구 분양…서초·반포·방배 등 강남권 로또 단지 출격...

서울의 경우 전체 분양 물량 중 정비사업 비중이 92%에 달할 전망이다. 구별로 살펴보면 서초구가 8796가구로 가장 많고, △동작구 5648가구 △노원구 3636가구 △영등포구 3384가구 △성북구 2265가구 순으로 집계됐다. 시공능력평가 상위 10대 건설사의 올해 민간 아파트 분양 계획은 지난해 12월24일 기준...

스포츠한국 | 기사작성일 : 2026-01-08

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 아파트 거래 2채 중 1채는 '9억 이하'… 중저가 쏠림 뚜렷[부동산A...

10·15 부동산 대책이 시행된 지 두 달여가 지난 이후 서울 아파트 거래 시장이 '9억 원 이하' 중저가 단지를 중심으로 재편되고 있다. 강력한 대출... 자치구별로는 노원구(275건)가 9억원 이하 거래가 가장 활발했으며 구로구(164건), 동대문구(137건), 성북구(125건)가 뒤를 이었다. 4개 구 모두 아파트 평균...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

[아유경제_부동산] 2026년 1월 1주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.06% 상...

수도권과 서울, 지방 모두 상승했다. 한국부동산원 관계자는 "전반적으로 거래량 및 매수 문의 감소한 가운데, 일부 재건축 추진 단지 및... 16%)는 행당ㆍ성수동 구축 위주로, 노원구(0.14%)는 월계ㆍ상계동 대단지 위주로 상승했다. 강남권을 보면 서초구(0.36%)는 잠원ㆍ반포동 중ㆍ소형 규모 위주로...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

새해 나흘 만에 토지거래 신청 131건…노원구청 ‘문전성시’

10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 규제 지역으로 묶인 후 노원구와 관악구 등 중저가 주택이 많은 지역을 중심으로 아파트 거래 신청이 늘어나고 있다. 줄어든 대출 한도 속 수요자의 관심이 서울 외곽으로 쏠리는 가운데 거래량에 이어 가격 상승 폭이 확대될 수 있다는 전망이 나온다. 8일 서울 각...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 생애 최초 주택 매수 文정부 이후 최다…30대가 절반[부동산AtoZ]

각종 부동산 규제에도 서울 집값이 꾸준히 오름세를 보이면서 30대를 중심으로 '더 오르기 전에 사자'라는 패닉바잉 기류가 두드러졌다. 대출을... 서울 내 자치구별로는 송파구(3851명)가 가장 많았다. 이어 동대문구(3842명), 강서구(3745명), 노원구(3742명) 순으로 상대적으로 주택 가격이 낮은 곳에서...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

달동네에 들어서는 노원 첫 자이...백사마을 본격 재개발 착수

오는 12일 철거 마무리 예정 연내 분양 진행, 2029년 입주 목표. 서울 노원구 중계동 백사마을이 3178세대 대단지 아파트로 재개발된다. /공미나 기자.

Daum | 기사작성일 : 2026-01-08

'한강벨트' 성동구 집값 10년 동안 3배 올랐다…서울 상승률 1위

서울 자치구 가운데 가장 낮은 집값 상승률을 기록한 곳은 강북구다. 지난해 말 강북구의 3.3㎡당 평균 매매가격은 2218만 원으로, 2015년(1114만 원)... 일부 상급지 지역이 서울 전체 평균 상승률을 끌어올린 것으로 나타났다. 반면 서울 내에서 진입 장벽이 상대적으로 낮은 노원구와 도봉구의 상승률은...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 집값 급등에 생애 첫 집 구매자 급증…4년 만에 최대

지난해 서울 아파트값은 연간 기준 8% 넘게 오르며 과거 집값 급등기였던 문재인 정부 시기의 상승률을 웃돌았습니다. 다만 자금 여력이 상대적으로 부족한 생애 첫 매수자들은 고가 주택보다는 중저가 주택이 많은 지역으로 몰렸습니다. 자치구별로는 송파구가 가장 많았지만, 동대문구와 강서구, 노원구 등도...

BBS NEWS | 기사작성일 : 2026-01-08

집값 불안에 움직인 30대…서울 집합건물 매수 4년만에 최다

한국부동산원 주간 아파트 가격 통계에 따르면 2024년 마지막 주 대비 지난해 마지막 주 서울 아파트 가격은 평균 8.71% 올라 집값이 급등했던... 자치구별 생애 최초 집합건물 매수자가 가장 많았던 곳은 송파구(3851명), 동대문구(3842명), 강서구(3745명), 노원구(3742명), 강동구(3400명), 은평구(3206명)...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-01-08

서울 생애 첫 주택 매수 4년 만에 최다…집값 불안에 ‘패닉 바잉’한 ...

또 세금으로 집값을 잡지 않겠다는 새 정부에 대한 기대감으로 서울 아파트 시장이 크게 요동친 시기였다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 통계에... 이어 동대문구(3842명), 강서구(3745명), 노원구(3742명), 강동구(3400명), 은평구(3206명), 영등포구(3181명), 마포구(3089명), 성북구(2923명) 등의 순이었다....

세계일보 | 기사작성일 : 2026-01-08

"월세 200만원 내느니 차라리"…30대 무주택자 '중대 결단' [돈앤톡]

지역별로는 송파구가 2004명으로 가장 많았고 △강서구(1953명) △영등포구(1919명) △노원구(1775명) △동대문구(1711명) △성동구(1692명) △마포구... 한 업계 관계자는 "집값 상승세는 서울 전역이 아닌 강남 등 한강 벨트 주요 지역으로 제한되어 있지만, 30대 매수세는 노도강(노원·도봉·강북구) 등...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-08

토지거래 허가량 1위는 노원구…"실수요자 주택 거래 주도"

7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 10월 31일부터 12월 31일까지 서울에서 총 1만21건의 토지거래 허가가 이뤄졌다. 대단지 아파트가 몰려있는 노원·송파구가 전체 거래의 19.49%(1954건)을 차지했다. 특히 노원구에서 총 986건의 토지거래 허가가 이뤄지며 가장 많은 건수를 기록했다. 송파구는...

아주경제 | 기사작성일 : 2026-01-07

강남 국유지에 아파트 짓는다

도심 내 유휴 국유지와 노후 공공청사를 복합개발해 주택 공급을 늘리는 정부의 부동산 공급 대책에 강남, 송파 등 강남권 요지가 포함된 것으로... 정부 보유 부지인 만큼 빠르게 공급을 확대할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 서울 노원구 태릉CC와 용산구 캠프킴 부지는 중장기 추진 과제로 관리하기로 했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-07