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내년 첫 달 분양, 올해 比 56% 감소…공급 부족 우려

같은 달 현대건설은 경기도 의정부시 호원동 일원에서 '힐스테이트 회룡역 파크뷰'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 총 1816가구 중소형 대단지로 조성된다. 서울 도봉구와 노원구가 반경 약 3㎞로 서울 접근성이 뛰어나다. 또한 호원초와 호원중이 인근에 위치했다. 전북 전주 원도심에서...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2024-12-21

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탄핵 한파 커지는 서울 집값 도봉·구로·금천도 하락 전환

이번주 동대문구(-0.02%), 도봉구(-0.01%), 은평구(-0.02%), 구로구(-0.01%), 금천구(-0.01%), 동작구(-0.01%), 강동구(-0.01%) 등 7곳에서 집값이 전주보다 떨어졌다. 중구, 중랑구, 강북구, 노원구, 관악구 등 5곳은 보합세(0.00%)를 기록했다. 서울에서 상대적으로 거주 선호도가 낮은 이른바 노도강(노원·도봉·강북구)과...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-20

3억6500만원 찍은 창동 아파트, 尹 비상계엄 폭탄에 '비명'

01%) 등도 집값 하락세가 계속되고 있고, 중구, 강북구, 노원구, 관악구 등은 집값이 보합권에 접어들었다. 한국부동산원 관계자는 “일부 선호단지를 제외하고는 대출 규제 등의 영향으로 관망세가 짙어지고 있다”고 강조했다. 서울 전셋값도 82주 동안 이어왔던 상승세를 멈추고 보합권에...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-19

‘분양가상한제 아파트’ 반포·방배 그리고…

내년 분양 기다리는 단지들 최근 어수선한 탄핵 정국에도 서울에서 분양된 아파트 단지 2곳은 청약 접수가 몰리며 무난히 ‘완판’에 성공했다.... 올 하반기 강북 청약 최대어로 꼽혔던 노원구 월계동 ‘서울원아이파크’는 지난 11월 1순위 청약에서 평균 14.9 대 1의 경쟁률을, 이어 최근 공급된...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-12-17

올해 서울 '막차' 분양 '더샵 퍼스트 월드'…'국평 13억' 청약 흥행몰이...

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "최근 인근에서 분양한 '서울원 아이파크' 사례를 감안하면 전용 84㎡형 이하는 분양이 잘 되겠지만 중대형 면적은 고전할 수 있다"고 내다봤다.앞서 지난달 말 노원구 월계동에서 분양한 '서울원 아이파크'는 전용 105㎡ 이상 16개 주택형에서 청약...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-12-17

"또 늦어지는 거 아냐?"…재건축 지연 우려에 지역별 집값 '양극화' 심화

반면 서울의 다른 지역 재건축 추진 단지들에서는 시세가 하락하고 있다. 최근 한국토지신탁을 재건축 예비 신탁사로 선정한 노원구 현대우성 전용 84㎡형 호가(집주인이 팔려고 부르는 가격)는 10억5000만원 선이다. 지난달 25일 같은 평형 매물이 12억원에 나왔지만, 불과 보름 새 시세가 1억원 넘게...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-12-17

[부동산 결산2024] 매매·전세시장 지역별 양극화 '뚜렷'

올해 최고 매매가 상승 지역은 '과천시', 11% 넘게 올라 KB부동산 시계열 자료에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 지난해 12월 대비 -0.46% 하락한 것으로... 서울 강남3구와 마·용·성 지역을 중심으로 매매가격이 상승한 반면, 도봉구(-1.93%), 노원구(-1.68%), 강북구(-1.66%) 등 노·도·강 지역과 중랑구(-1.53...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2024-12-17

수제맥주축제

2024.05.29 ~ 05.30 미정

불안한 무주택자, ‘내 집 마련’ 전략은? [탄핵, 부동산 블랙홀]

노원구 하계동 하계1차 청구 전용 84㎡는 직전 거래 대비 5000만원 떨어진 9억원에 거래됐다. 강동구 상일동 명일중앙하이츠 전용 84㎡는 같은 평형대... 불가피하다”며 “부동산시장을 덮친 불확실성이 2분기에 제거되면 하반기는 충분히 반등할 수 있다. 2026년 서울 아파트 입주물량 부족에 따른 전셋값...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-12-17

탄핵 폭풍에 민생 예산도 '싹둑'…부동산 시장 불확실성↑

탄핵 후폭풍이 부동산 시장 불확실성을 키우고 있다. 정책 기조가 흔들려 주택 공급이 위축되거나 거래가 얼어붙을 것이라는 우려가 커진다. 당장 노후 영구임대주택을 재건축할 민생 예산이 통째로 잘려나갔다. 16일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 국회는 10일 내년 정부 예산을 확정하면서 서울 노원구...

한국일보 | 기사작성일 : 2024-12-17

3.3㎡당 4720만원…또 최고가 갈아치운 서울 분양가

전용 84㎡가 14억원 수준에 공급된 성북구 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’와 노원구 ‘서울원 아이파크’ 등이 대표적이다. 서울 이외 지역도 분양가가 고공행진 중이다. 부산의 3.3㎡당 분양가는 10월 2190만원에서 지난달 2263만원으로 3.3% 뛰었다. 같은 기간 경북(1420만원→1458만원)과 전북(1203만원...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-16

“집값 더 떨어질라” 10년 이상 서울 주택 장기보유자 매도 3년 만에 최...

직방(대표 안성우)이 등기정보광장의 서울 집합건물 매도인 현황을 분석한 결과 10년 초과 주택을 보유한 후 매도에 나선 비중이 11월 서울 30.5%로... 자치구별 10년 초과 장기 보유 매도자가 가장 많은 지역은 ▲송파구(8.1%, 212명) ▲강남구(7.8%, 203명) ▲서초구(6.9%, 180명) ▲노원구(6.8%, 178명) ▲마포구...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2024-12-16

6개월만 멈춘 전국 아파트값 상승…거래 줄어도 강남 핵심지는 신고가[...

한국부동산원 관계자는 “서울·수도권 내 역세권, 학군지 등 선호단지를 중심으로 국지적인 상승세는 관측되나, 전반적인 시장 관망추이가... 서울을 자세히 살펴보면 강북권의 경우 노원구(0.34%)가 상계·하계동 중소형 규모 위주로 올랐으며 중구(0.31%)는 신당·황학동 위주로, 마포구(0.19%)는 염리...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-12-16

서울 집값 상승폭 3개월째 축소 … 전·월세도 일제히 숨고르기

뉴데일리 박정환 기자 = 지난달 서울 집값 상승폭이 3개월째 축소세를 기록한 것으로 나타났다. 전국 집값도 전월대비 0.01% 오르는데 그치며 보합(0.... 서울은 0.30%에서 0.15%, 수도권은 0.33%에서 0.19%로 오름폭이 축소됐다. 서울에선 강남구가 0.40%로 전세가격 상승폭이 가장 컸고 △노원구 0.34% △중구...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2024-12-16

"겨울 맞는 주택시장"…집값 상승폭 축소

서울 전셋값에 대해 부동산원은 "역세권, 학군지 등 선호단지 위주로 전셋값 상승세가 나타나고 있으나 대출부담과 그동안의 가격상승에 따른 피로감 영향 등으로 지난달 대비 상승폭 축소됐다"고 전했다. 강북에서는 노원구(0.34%)가 상계·하계동 중소형 규모 위주로, 중구(0.31%)가 신당·황학동...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2024-12-16

11월 부동산경매 99개월만에 최다 감당 못할 금리에 두손 든 ‘영끌족’

대출금을 갚지 못해 임의경매에 넘어가는 부동산이 급증하는 것으로 나타났다. 대출금리는 내려가지 않는 상황에서 부동산 급등기 때 담보 대출을... 서울지역 내에서는 집값이 내렸다가 회복세를 보이지 못하고 있는 강서구(16건), 관악구(16건), 노원구(15건), 도봉구(13건) 등이 많은 임의신청 건수를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-12-16

[오늘의 청약 일정] '서울원아이파크' 정당계약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 16일인 오늘은 서울 노원구 '서울원아이파크'와 경기 화성시 '화성비봉금성백조예미지2차(B1)' 등이 19일까...

이투데이 | 기사작성일 : 2024-12-16

“노원이 48억이요?” 같은 ‘펜트하우스’ 다른 청약 경쟁률, 왜? [부동...

손꼽혔던 노원구 서울원 아이파크의 펜트하우스(7개 타입, 총44세대) 중 5개 타입이 최근 청약 1순위 마감에 실패했다. 가장 큰 평수인 48억원대 244㎡P(4세대)의 1순위(해당지역) 청약 경쟁률은 2대1로 미달은 피했지만 전반적으로 저조한 청약 경쟁률이라는 평가가 나온다. 13일 한국부동산원 청약홈에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-12-15

"분양 막차 타야 하나" 탄핵정국에도 이어지는 연말 밀어내기 분양

com 지난 11월 22일 서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 갤러리(견본주택) 앞에 길게 대기줄이 만들어져 있다. [사진=HDC현대산업개발] 탄핵 정국에도 신축 아파트 분양이 이어지고 있다. 건설사들이 막바지 물량을 털어내고자 밀어내기에 나서면서 연말까지 1만여 가구가 분양될 예정이다. 여전히 신축...

아주경제 | 기사작성일 : 2024-12-15

전셋값 하루 만에 1000만원 뚝↓…탄핵에 발길 끊긴 부동산

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세 가격이 9일, 전주보다 0.01% 오르는 데 그쳤다. 전세 가격이 10월 중순부터 8주째 상승폭이 둔화하거나... 노원구에 사는 40대 이 씨는 1월을 목표로 몇 달 전부터 전셋집을 구하고 있었는데 최근 몇 주 새 확연하게 달라진 분위기를 실감했다. 이 씨는 “계엄 선포...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-12-15