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‘7선’ 홍국표 서울시의원 “토허제의 역설, 집값 잡기는커녕 실수요자...

끝으로 홍 의원은 “정부는 도봉구, 노원구, 강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역 일괄 규제를 폐기하여 실제 투기 우려 지역에만 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환해야 한다”며 “실수요자 보호를 위한 대출한도 정상화와 규제 완화 로드맵 마련을 강력히 촉구한다”고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

정부, 이달 중순 공급대책…서울 유휴부지 개발·블록형 주택 도입 담길...

서울에는 주택 공급이 가능한 대규모 부지가 없기 때문이다. 서울 내 유휴부지로는 노원구 태릉CC와 용산구 국제업무지구, 서초구 국립외교원 부지 등이... 업계에 따르면 지난해 11월 서울에선 단 한 가구도 분양되지 않았다. 11월까지 지난해 누적 물량도 2024년의 절반 수준인 1만2219가구에 그쳤다. 주택 공급...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

청량리 미주 등 조합 설립 잰 걸음…·빨라진 강북 재건축 시계[집슐랭...

서울시가 사업성이 낮은 정비구역을 대상으로 임대주택 규모를 줄이고 일반분양 물량을 늘릴 수 있도록 제도를 개선한 만큼 이를 적극 활용할... 이와 더불어 노원구 월계동 광운대역 역세권 단지인 미륭·미성·삼호 3차 역시 14층, 3930가구를 최고 56층, 6700가구로 재건축할 계획이다. 상계동...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

집값 올랐으니 팔자…서울 20년 초과 보유 집합건물 매도 '역대 최다'

7%로 역대 최저 서울에서 20년 넘게 보유한 집합건물의 매도 건수가 지난해 가장 많았던 것으로 조사됐다.집합건물은 하나의 건물 안에 여러... 이어 송파구(1001명), 양천구(756명), 노원구(747명), 서초구(683명), 영등포구(568명) 등의 순이었다.집값이 급등하자 차익 실현 및 보유세(종합부동산세...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2026-01-04

집값 급등·보유세 부담에…20년 장기 보유 서울 아파트 매도 ‘역대 최...

이어 송파구(1001명), 양천구(758명), 노원구(747명), 서초구(684명), 영등포구(569명), 구로구(545명), 마포구(513명) 등의 순이었다. 특히 지난해 서울... 이런 배경에는 집값 급등에 따른 차익 실현과 보유세(종합부동산세·재산세) 부담 경감, 노후 자금 마련 등을 위한 움직임이 작용한 것으로 풀이된다....

한겨레 | 기사작성일 : 2026-01-04

“지금 팔자” 서울 20년 장기보유 매도 역대 최대…이유는?

지난해 서울 부동산 시장에서 20년 이상 아파트나 빌라 같은 ‘집합건물’을 보유한 장기 투자자의 매도 규모가 역대 최대를 기록한 것으로 집계됐다.... 재건축 단지가 밀집한 양천구는 756명, 노원구는 747명이었다. 전문가들은 이런 매도 배경에 집값 급등에 따른 차익 실현과 보유세(종합부동산세...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

‘마지막 달동네’ 백사마을 찾은 오세훈…“市 공급 대책 마련”(종합)

[이데일리 김형환 기자] 서울 '마지막 달동네'라고 불리는 노원구 백사마을을 찾은 오세훈 서울시장이 조만간 서울시 차원 부동산 공급 대책을 마련하겠다는 의지를...

MSN | 기사작성일 : 2026-01-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

새해 서울 아파트 분양 2배 확대 전망…로또 아파트 어디?

상반기 서초구 방배13구역 재건축인 방배포레스트자이(2217가구)를 시작으로, 하반기 서울 서초구 반포주공 1단지 1·2·4주구(주거구역) 재건축인 반포디에이치클래스트(5007가구)와 노원구 중계동 백사마을 재개발(3178가구) 등의 분양이 예정돼 있다. 서초구의 경우 분양가 상한제가 적용되기...

더구루 | 기사작성일 : 2026-01-04

文정부 때보다 더 뛰었다…서울 집값 얼마나 올랐길래 [호모 집피엔스]

강남 3구(강남·서초·송파구) 등 7개 지역 집값이 폭등해 ‘버블세븐’으로 불리던 2006년(23.46%) 이후 19년 만에 가장 높은 상승률이다. 2025년 전국... 반면 노원구(2.04%), 도봉구(0.89%), 강북구(0.99%) 등 외곽 지역은 서울 평균(8.71%)을 한참 밑도는 상승률을 기록했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

오세훈 '강북 전성시대'에 노원 이 동네 집주인들 방긋…규제에도 집값...

10·15 대책 이후에도 가격 유지 중계동 대장 단지 국평 13억원대 거래 이어져 10·15 부동산 대책으로 규제지역에 편입된 서울 노원구 일대 아파트 집값이 주춤하는 분위기다. 이런 가운데 학원가를 품은 중계동 일대 대장 아파트는 대책 이전과 비슷한 13억원대에 거래되고 있어 눈길을 끈다. 오세훈...

땅집고 | 기사작성일 : 2026-01-03

부동산 뉴스

서울 노원구 상계동 재개발 구역에서 조합원이 환급금을 받을 수 있다는 관측이 나왔다. 서울시의 규제 완화책으로 용적률을 215%에서 260%로 높여 건축 규모가 1388...

다방 | 기사작성일 : 2026-01-03

홍국표 서울시의원 "강북 토허제, 집값 잡기는커녕 실수요자만 옥죄"

그러면서 "도봉구·노원구·강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역을 묶는 일괄 규제를 폐지해야 한다"고 강조했다. 아울러 "실제 투기 우려 지역에 한해 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환하고, 실수요자 보호를 위한 대출 한도 정상화와 단계적 규제 완화 로드맵을 마련해야 한다...

ㅍㅍㅅㅅ | 기사작성일 : 2026-01-03

서울 외곽 집값도 '들썩'…국토부 "이달 중순쯤 공급책"

[서울 관악구 중개업소 : 대출 규제가 있어도 실수요자랑 생애 첫 주택은 6억까지 되는데 전혀 문제가 없는 아파트 가격대고 이러니까 물건은 없고 손님은 꾸준히 찾고…] 역시 상승장에서도 별로 오르지 않던 노원구 집값도 조금씩 상승세를 타고 있긴 마찬가집니다. [서울 노원구 중개업소 : 1억 이상 차이가...

JTBC | 기사작성일 : 2026-01-02

연말 서울 외곽도 온기…주택 토허제 허가, 노원·성북·은평 '강세'

서울시 자치구별 토지거래허가 상세 내역(국토교통부 최근 2개월 자료, 2025년 10월 31일~12월 31일) 1만여건을 분석한 결과 서울 25개 자치구 중 노원구가... 전문가들은 실수요자와 도시정비 투자 심리가 연말 서울 부동산 거래 시장을 움직였다고 봤다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "10·15 대책으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-02

[D | Dual Economy] 규제·공급 부족…부동산 시장 양극화

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울·수도권 주요 지역에서는 정비사업 외에는 신축 아파트를 공급할 수 있는 마땅한 수단이 없고, 정비사업... 지구단위계획 재정비가 구체화된 노원구 상계·중계·하계동이 대표 사례다. 박합수 박합수부동산연구소 대표는 “수도권광역급행철도(GTX) 예정지...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-02

"공공·민간 분양 쏟아진다"…병오년 분양시장 기상도는?

수도권에서는 서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축사업인 반포디에이치클래스트(507가구)가 9월 분양 예정인 것을 비롯해 3분기 중 노원구 중계동 백사마을 재개발(3178가구), 상반기 서초구 방배13구역 재건축인 방배포레스트자이(2217가구), 10월 성남시 중원구 상대원2구역 재개발(4882가구) 등...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-01-02

홍국표 서울시의원 "토허제 역설… 집값 안정은커녕 실수요자만 옥죄어...

그러면서 "도봉구·노원구·강북구 등 집값 하락 지역의 토허제를 즉각 해제하고, 서울 전역에 일괄 적용된 규제를 폐지해 실제 투기 우려 지역에만 적용하는 핀셋형·차등형 규제로 전환해야 한다"고 주장했다. 아울러 "실수요자 보호를 위한 대출 한도 정상화와 단계적 규제 완화 로드맵 마련이 필요하다...

천지일보 | 기사작성일 : 2026-01-02

[2026 신년 특집] 경기 3기 신도시

A-2블록은 민간참여공공주택사업으로 진행돼 대우컨소시엄에서 시공부터 분양까지 모두 진행했다. 아파트 브랜드명은 대우의 푸르지오를... 서울 신청자는 남양주 인접 8개 구에서 청약 신청이 다수 발생했다. 강동구가 3500여명으로 가장 많았고, 노원구와 중랑구가 각각 3000여명으로 분석됐다....

인천일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

뉴타운 규제 완화에… 상계1구역, 분담금 대신 환급금 받나[집슐랭]

서울 노원구 상계동 끝자락의 재개발 구역에서 조합원이 환급금을 받을 수 있다는 관측이 나왔다. 규제 완화책을 적용해 용적률을 높이는 방향으로... 실제로 조합이 이번 변경안에서 추산한 바에 따르면, 전용면적 84㎡ 분양가 수준의 감정평가를 받은 조합원이 실제로 84㎡ 주택을 분양받을 경우 약 1억...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-01