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'강남 뉴타운' 거여·마천, 재개발 탄력…입주단지 20억 훌쩍

서울 강남권의 유일한 뉴타운 송파구 거여·마천재정비촉진지구 프로젝트가 속도를 내고 있다. 재정비가 마무리되면 일대가 1만5000가구 규모의... ‘10·15 부동산 대책’의 규제에서 자유롭다는 점도 눈길을 끈다. 관리처분인가 전 단계라 조합원 지위 양도 제한이 적용되지 않기 때문이다. 마천3구역도...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-16

부동산 시장 '서울불패'로? 청약경쟁률 역대 최대 격차

사진/연합뉴스 강화된 부동산 규제 속에서 서울과 비서울의 아파트 청약 경쟁률 격차가 올해 역대 최대로 벌어지며 '서울불패' 움직임을... 올해 서울에서 분양한 아파트 단지별 1순위 청약 경쟁률 1∼3위는 성동구 성수동1가 오티에르포레(688.1대 1), 송파구 신천동 잠실르엘(631.6대 1)...

중소기업신문 | 기사작성일 : 2025-11-16

강남 집값 더 뛰고 노도강은 무너져… 규제의 역설 [10·15 대책 한달]

기간 서울 아파트값은 1.10% 올랐다. 이전 한달(9월 15일~10월 13일) 상승률은 1.00%로 대책 발표 이후 오름폭이 소폭 커진 것이다. 지역별로 보면 강남권 특정 지역이 시장을 주도했다. 대책 이후 한달간 송파구 아파트값은 2.33% 뛰었다. 이전 한달간 오름폭은 1.93%를 기록했다. 지난 5일에는 가락동...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

[주간분양] 이번 주 '풍무역세권 수자인 그라센트' 등 13곳 청약

경기도 남양주시에서는 '남양주 별내리슈빌아파트' 분양 전환 후 잔여 세대 84㎡ 34가구가 입주자 모집을 앞뒀다. 서울시 성동구와 송파구, 영등포구에서는 각각 오피스텔 '왕십리역 어반홈스' 32~38㎡ 22호와 '잠실 테라412' 27~51㎡ 16호, '당산역 더클래스 한강' 29~41㎡ 8호 공급이 예정됐다. 이 밖에도...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 한 달, 서울 집값 4주째 주춤…'이곳' 상승폭은 확대

다만 상승세는 41주 연속 이어지면서 서울 25개 자치구 중 23개 지역 집값이 상승한 것으로 집계됐다. 16일 KB국민은행 KB부동산이 발표한... (10월 20일 0.66%→10월 27일 0.49%→11월 3일 0.30%→11월 10일 0.26%) 지역별로는 송파구(0.81%)가 전주(0.65%)보다 소폭 오르면서 2주 연속 상승폭을 키웠다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

[국회기자24시]내년 지방선거, 핵심 변수는 ‘부동산 민심'

2017년 서울 전 지역이 규제지역으로 묶인 이후 6년이 지난 2023년에서야 겨우 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)·용산을 빼고 규제지역이 해제됐습니다. 강남3구·용산은 9년째 규제지역으로 묶여 있습니다. 당시 부동산 시장은 참담했습니다. 2021년 하반기부터 본격화된 기준금리 인상과 경기 침체 우려까지...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…거래 '뚝' 끊겼는데도 집값은 '꿈틀'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 고강도 규제로 수도권 아파트 거래량은 4분의 1 수준으로 급감했지만 같은 기간 집값은... 이외에도 강남구 도곡동 '타워팰리스 3차', 서초구 잠원동 '신반포자이', 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크' 등 규제지역 곳곳에서 신고가 거래가...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

집값 껑충 뛴 마·용·성, 내년 보유세도 20%안팎 뛴다

송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 올해 공시가격 18억6500만원, 보유세 582만원에서 내년 21억3300만원, 712만원을 부담해야 하네요. 마·용·성(마포·용산... 올해 집값 상승률 상위권에 속하는 성동구에 위치한 서울숲 리버뷰자이 84㎡는 내년 공시가격 16억6200만원으로 올해(13억8400만원) 대비 20.1% 뛰네요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…집값 못 잡고 주거 불안만 ‘가중’, 한계 ‘뚜렷’

강남3구와 한강벨트를 중심으로 서울 핵심지 집값 상승세는 여전하고 무주택자의 주거 불안만 심화하는 모습이다. 16일 리얼투데이에 따르면 10·15... 송파구(0.81%)는 2주 연속 상승 폭을 키우며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 이어 성동구(0.48%)·마포구(0.43%)·용산구(0.40%)·동작구(0.39%) 등 순으로 나타났다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-16

대출이 막히자 시장이 멈췄다...매수·매도·분양 모두 '올스톱'

지난 11월 10일 서울 송파구 잠실동의 한 분양 현장. 입주를 한 달 앞둔 40대 직장인 김모씨는 은행으로부터 '잔금 대출 불가' 통보를 받았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 강화로 소득 대비 대출 한도가 줄어든 탓이었다. 김씨는 "계약금과 중도금으로 이미 3억원 넘게 묶였는데, 잔금을 마련할 길이 없다"며 "정부는...

주간조선 | 기사작성일 : 2025-11-15

로또 1등 '집도 못 사요'...현금 20억 부자 이렇게 많았나, 흙수저 '눈물...

송파구 신천동 '잠실 르엘'에서는 청약 가점 만점인 84점 당첨자가 나오기도 했습니다. 잠실르엘 청약을 위해 7인가구가 15년 이상을 무주택자로 거주하신... 현실과 동떨어진 부동산 대책 현재 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역이 되면서 실수요자들의 거래는 급감하는 반면 현금부자들의 거래가...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 규제에 현금 부자만 웃었다…강남3구 신고가 행진[부동산, 현금의...

31%), 송파구(0.43%→0.47%), 서초구(0.16%→0.20%)도 대책 발표 이후 3주 만에 상승세로 전환했다. 부동산원은 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산한 가운데 일부 선호 단지 및 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 10·15 대책 발표...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 이전 가계약, 조합원 지위양도 인정…혼란 수습 [AI 프리즘*부동...

독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 10·15 대책 뒤집기, 서울 부동산 급변 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 규제 구제: 정부가 10... 풍선효과 지역도 상승폭이 감소했으나, 한강벨트 지역은 성동구 래미안 옥수 리버젠 전용 134㎡가 35억 8000만 원에, 송파구 잠실엘스 전용 59㎡가...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

공시가격 현실화율 동결에도…상승장에 보유세 올라[주간 부동산 키워드...

한국부동산원 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 서울 아파트값 누적 상승률은 7.27%를 기록했다. 강남3구는 최소 11.9%(강남구)부터 최대 17.9%(송파구)까지 올랐고, 한강벨트 역시 성동구는 16.46%의 누적치를 보였다. 국토부가 1가구1주택 기준으로 주요 단지 공시가격 변동률과...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

잠실우성, 신고가 닷새 만에 12억 폭락 두고 “강남 증여 본격화” [부동...

업계 “친족간 거래 증여 의심” 국토부 ‘무관용 원칙’ 따라 과세 대상 될 듯 양도세 예측, 자산가들 증여 빨라진다 서울 송파구 잠실동 잠실우성... 14일 부동산업계에 따르면 잠실우성1·2·3차 전용면적 80㎡(이하 전용면적)가 지난 1일 17억5000만원에 거래된 것이 신고됐다. 같은 타입이 직전(10월 27일)에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

“갭투자의 성지가 됐습니다”···10·15 부동산 대책 그후 한달

실제로 이번주 서울 성동구의 경우 상승 폭이 전주 0.29%에서 0.37%로 0.08%포인트 확대했다. 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47... 이날 부동산원 통계를 보면, 서울에서 아파트값 상승 폭이 가장 작은 곳은 노원구와 강북구였다. 노원구 아파트값 상승 폭은 전주 0.03%에서 0.01%로...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

강남 생활권·분양가 상한제 '복정역 에피트' 견본주택 14일 오픈

성남복정1피에프브이㈜가 성남 복정1공공주택지구(이하 복정1지구) B1블록에 공급하는 민간분양 단지인 '복정역 에피트'가 14일 견본주택을 개관하고... 서울 지하철 8호선을 통해 송파구 장지역까지 1정거장, 잠실까지 11분에 이동이 가능하고 수인분당선을 통해 강남구 수서역까지 1정거장, 선릉역까지 10분...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책 시행 한 달…규제지역 집값 계속 올랐다

강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 신규 규제지역에서 발생한 '역대 신고가' 45건 중, 53%에 달하는 24건이 '15억 초과' 아파트에서... 이재윤 집토스 대표는 "이번 대책으로 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상이 더욱 가속화되고 있다"며 "규제지역의 거래량이 급감하며 표면적인 집값 상승세는...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-14

"기왕 살 거면 '똘똘한 한 채'"…토허제 묶여도 집값 계속 오른다

이전부터 규제지역과 토허 구역이었던 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가격이 2.5% 상승했다. 그 사이 309건의... 이재윤 대표는 “서울 신규 규제지역 거래량이 급감(6744건→198건)해 표면적인 집값 상승세는 둔화된 것처럼 보이지만, ‘똘똘한 한 채’ 매수세는...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

집값 확 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고…반포자이 국평 1800만원 낸다

서울의 대표 재건축 단지인 송파구 잠실주공5단지 전용 82.6㎡와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡ 역시 올해보다 내년 보유세 부담이 각각 45.2%, 42.7% 확대되는 것으로 조사됐다. 보유세 부담은 마포구와 성동구 등 한강벨트에서도 대폭 커질 것으로 예상된다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용 84.5㎡의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-14