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[정인호 객원기자 칼럼] 일관성 있고 균형 잡힌 '부동산 정책' 마련돼야
서울 시내 한 아파트 단지 모습. 사진=연합뉴스 부동산 시장은 독특한 특성을 가지고 있다. 공급에는 오랜 시간이 걸린다. 신도시는 토지 보상에... 노원구(62.37%)·도봉구(59.56%) 등 강북 비중이 높으나 재건축 사업장의 40.16%는 강남·서초·송파구에 위치했다. 양극화를 막기 위해서는 재건축·재개발에 대한 규제...
주간한국 | 기사작성일 : 2025-07-04
강남 기세는 꺾였지만…6·27 부동산 대책 다음 행보는?
올 상반기부터 6월말(23일 기준)까지 KB부동산의 아파트 ㎡당 평균매매가격 상승률은 강남, 서초, 송파구가 각각 12.73%, 10.74%, 9.95%다. 최근 10년간 6개월... 정부 출범 당시와 달리 현재 서울시장은 야당 소속이다. 서울시의 부동산 정책 방향은 중앙정부 못지않게 시장에 미치는 영향력이 상당하다. 최열희 언론인
일요신문 | 기사작성일 : 2025-07-04
급락한 아파트 매수의향, 한산한 부동산
4일 서울 송파구의 한 부동산 밀집 상가가 한산한 모습을 보이고 있다. 정부의 대출 규제가 시행 후 서울 집값의 상승폭이 축소되고 매수의향이 급락한 것으로 나타났다. KB부동산이 발표한 주간 아파트 시장 동향에 따르면 11주 연속 상승했던 서울 아파트의 매수우위지수가 76.4으로 전주(99.3)...
뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-04
잘나가던 강남·성동·강동 집값도 꺾였다
풍선효과로 집값 상승 수혜를 입은 서울 곳곳에서 내린 값에 하락거래가 이뤄지고 있다. 고공행진하던 강남권의 아파트 매수 심리도 약 두 달 만에... 성동구는 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 ‘갭투자(세를 끼고 매매)’가 불가능해지면서 풍선효과를 봤던...
헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-04
이재명 “대출규제는 맛보기” 초강수 규제에 ‘집값 상승 주도’ 강남...
3일 서울 강남·서초·송파구 아파트 모습.연합뉴스 정부의 초강수 대출 규제에 거의 두 달 만에 강남권 아파트의 매수 심리가 수그러든 것으로 4일... 기준 서울 동남권(강남·서초·송파·강동구) 아파트 매매수급지수는 108.8로 전주 대비 2.4포인트 하락했다. 집값 상승을 주도하는 동남권 지역의...
문화일보 | 기사작성일 : 2025-07-04
부동산 정책 ‘힌트’ 준 李대통령 “신도시보다 도심 고밀화”…정비...
언급도 부동산 정책 컨트롤타워 국토부 장관은 주말쯤 인선 마무리 될듯 이재명 대통령이 3일 청와대 영빈관에서 열린 ‘대통령의 30일, 언론이 묻고... 서울 강남·서초·송파구 아파트 모습. [연합] 기존 택지들의 고밀화를 언급하며 정비사업에 대한 속도를 암시하는 발언도 이어졌다. 이 대통령은 “공급 대책도...
헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-04
서울 집값 상승 ‘노도강’으로 확산…마음 급해진 내 집 마련
서울의 대표적인 외곽 지역인 노도강(노원·도봉·강북구) 일대 집값이 꿈틀거리는 분위기다. 강남3구(강남·서초·송파구), 용산구에 대한 토지거래허가구역(토허제) 지정 여파와 대출 규제 등의 영향으로 집값 상승세가 노·도·강까지 번지고 있다. 4일 한국부동산원이 발표한 ‘주간아파트가격동향’에...
데일리안 | 기사작성일 : 2025-07-04
“1년 전 가격에 체결됐어요” 본격 ‘하락 거래’ 시작됐다[부동산360]
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “시장에 공포를 줄만한 폭락 장은 아니고, 제한적인 가격 하락이 이뤄지고 있다”며 “상승장이 오래갈 줄 알고... 강남 매매수급지수 8주만에 하락전환 서울 강남·서초·송파구 아파트 모습. [연합] 연이어 최고가를 경신하던 강남권도 거래 한파가 불기 시작했다. 국토부...
헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-04
“문의 뚝 끊겨”… 대출규제 1주일, 서울 집값 주춤
송파구(0.88%→0.75%), 서초구(0.77%→0.65%), 강남구(0.84%→0.73%) 순으로 상승 폭이 감소한 것으로 나타났다. 서울 25개 자치구 중 상승 폭이 하락한 지역은 17곳이었다. 한국부동산원 측은 “선호 지역 내 매수 문의가 감소하면서 서울 전체 상승 폭이 소폭 축소됐다”고 밝혔다. 전문가들은 한동안 위축된 거래...
동아일보 | 기사작성일 : 2025-07-04
강남3구 아파트값, 서울 전체의 43%…집값 양극화 '극심'
서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 상승세를 이어가면서 서울 전체 아파트 시가총액에서 차지하는 비중이 사상 최고치인 43%에 달한 것으로 나타났다.3일...
파이낸스투데이 | 기사작성일 : 2025-07-04
지난 뉴스
강남3구 아파트 시총 비중 43%…서울 집값 격차 더 벌어졌다
14%, 송파구는 8.58%로 집계돼 서울 평균 대비 2배 이상 높은 상승폭을 기록했다. 신축 아파트 공급이 이어지고 있는 점과 ‘똘똘한 한 채’ 수요 집중... “신축은 단지 규모가 이전보다 커지는 데다 해당 지역에 집값 하락 요소나 수요 이탈 요인이 없어 비중은 계속 늘어날 것으로 본다”고 말했다.
이데일리 | 기사작성일 : 2025-07-03
부동산 불법행위 점검 대상 '서울 전역·과천·분당' 확대
국토교통부는 이달부터 서울 전 지역과 경기도 과천, 성남 분당 등에 대해 부동산 이상거래 현장점검을 실시하고 자금조달계획서 내용의 사실 여부, 대출규정 위반 여부, 토지거래허가 실거주 의무이행 여부 등을 중점 점검하겠다고 3일 밝혔다. 기존에는 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산...
뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-03
무순위 청약·분양가 상한제… 집값 상승 속 관심 집중된 아파트 단지들...
그 다음은 경기 '동탄포레파크 자연앤푸르지오'(10만 7933명), 송파구 잠실르엘(10만 1788명) 순으로 나타났다. 잠실 르엘과 동탄포레파크 자연앤푸르지오는 분양가 상한제가 적용되는 단지로 주목 받았다. 직방 관계자는 "서울 아파트 가격 강세에 따라 수도권 단지들이 새롭게 상위권에 진입했는데 6·27 가계...
서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-03
부동산시장 불법행위 현장점검 강화…'서울 전역'으로 확대
국토교통부는 부동산 시장 안정화와 거래 질서 확립을 위해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구)을 중심으로 운영한 현장점검을 이달부터 서울 전체와 경기도 과천시, 성남시 분당구 등 수도권 일부 지역으로 확대, 강화한다고 3일 밝혔다. 대상지역 확대와 함께 국토부와...
노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-03
강남3구, 서울 전체 아파트 가격의 43% 차지…집계 이래 최고치[부동산...
3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울 아파트 매매시가총액을 구별로 산출한 결과, 6월말(25일 기준) 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 시가 총액은 744조7264억원으로 전체 서울 아파트 시총(1732조4993억원)의 43.0%를 차지했다. 이는 시총 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준으로 최다...
헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-03
'서울發 불장' 꺾였나… 강남 따라 오르던 경기도 집값은?
수도권 상승률을 지역별로 살펴보면, 경기도 과천시가 1.36%로 서울 성동구 1.11%, 송파구 0.99%, 광진구 0.98% 보다 많이 올랐습니다. 경기도에서는 과천시 외에도 성남시 분당구가 0.87%, 안양시 동안구 0.40%, 용인시 수지구 0.38%, 광명시 0.23%, 의왕시 0.22%, 하남시 0.21%, 수원시 영통구 0.21% 등으로...
리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-07-03
이재명 대통령 "대출 규제는 맛보기…수요 억제책 많다"
이 대통령이 직접 부동산 시장 안정 의지를 보여 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)는 물론 핵심 주거지역인 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 중심의 집값 상승세를 누그러뜨리기 위한 발언으로 해석됐다. 이 대통령은 수요 억제뿐만 아니라 공급 확대에도 속도를 내겠다는 의지를 드러냈다. 업계에서는 정부가...
한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-03
강남3구, 서울 전체 아파트 시가총액의 43%…사상 '최고'
이투데이=정유정 기자 | 강남3구 시총 합계 744조7264억 원 서울 전체 아파트 가격에서 강남·서초·송파구 등 강남 3구 아파트가 차지하는 비중이 43%에 이르는 것으로 나타났다. 이는 시가 총액 집계를 시작한 2000년 1월 이후 월간 기준 최고치다. 3일 부동산 빅데이터 전문업체 부동산R114가 서울...
이투데이 | 기사작성일 : 2025-07-03
부동산 거래, 수도권까지 들여다본다…자금조달·실거주 집중점검
서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. <연합> [헤럴드경제=서정은 기자] 국토교통부가 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동구 등을 중심으로 했던 부동산거래 현장점검 대상을 서울 전역과 경기 과천, 성남 분당 등 수도권 지역으로 확대한다. 부동산...
헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-03
대출규제 첫주…강남3구·마용성 급등세 한풀 꺾여
최근 집값이 급등한 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강 벨트 주요 지역은 상승폭이 다소 줄었다. 강남구(0.84%→0.73%), 서초구(0.77%→0.65%), 송파구(0.88... 서울 25개 자치구 가운데 유일하게 내렸다. 잠원동 B공인 대표는 “전세 대출까지 규제하다 보니 분양받은 사람이 잔금을 마련하는 게 만만치 않게...
한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-03
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