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양도세 중과 '카운트다운'…송파 매물 증가

정부가 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 종료하겠다는 방침을 못 박으면서, 서울 송파구 일대 부동산 시장이 요동치고 있다.

Daum | 기사작성일 : 2026-02-11

집값 폭등으로 ‘국평’이 바뀐다?…59㎡ 인기가 84㎡ 추월

지난해 서울 분양 물량의 40.8%가 강남 3구(강남·서초·송파구)에 집중돼 분양가 자체가 높게 형성된 데다 대출 규제까지 더해지면서 청약 수요가 상대적으로 가격 부담이 낮은 소형으로 이동한 것으로 풀이된다. 또 1~2인 가구 비중이 빠르게 늘어난 점도 소형 선호 요인으로 꼽힌다. 여기에 신축 아파트...

문화일보 | 기사작성일 : 2026-02-11

대우건설 vs 롯데건설⋯성수4구역서 누가 웃나 [현장]

벌써부터 국평 예상분양가가 '50억원'까지 거론되는 이곳을 어느 회사가 시공하게 될지 관심이 높아요." (성수동 공인중개사 A씨) 성수동 한강변 재개발의... 서울 송파구 송파한양2차 재건축 사업도 지난해 두 차례 진행된 시공사 입찰에서 GS건설만 단독으로 참여하며 모두 유찰됐다. 이후 조합은 수의계약...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-02-09

[르포] 전화기 불나는데 계약은…설 앞둔 서울 부동산 ‘기묘한 정적’

부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 2월 7일 기준 송파구 아파트 매물은 4185건으로, 한 달 전과 비교해 24.5% 급증했다. 서울 25개 자치구 중 가장 높은 증가율이다. 그러나 쏟아지는 매물 지표와 분주한 분위기와는 달리 가격 변동은 크지 않다는 것이 현장의 얘기다. 잠실 엘스 아파트 인근 한...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-02-09

복잡해지는 '집값 잡기' 셈법…양도세 이어 보유세도 높아지나

부동산 빅데이터 업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 지난 7일 기준 송파구 아파트 매물은 4185건으로 한 달 전보다 24.5% 증가해 서울 전역에서 가장... 실제로 2019년부터 3년 새 전국 집값은 43%, 서울은 34% 상승했고 2021년 주택 증여는 17만 건으로 역대 최대치를 기록했다. 세 부담 높여야…'충격요법' 주장도...

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-09

한성숙 장관, 다주택 매각 선언…강남·잠실 부동산 시장에 변화 예고

한 장관은 이번 조치로 경기 양평군의 단독주택과 서울 강남구의 오피스텔을 이미 시장에 내놓았고, 서울 송파구 잠실동에 위치한 아파트도 추가로 매각할 계획이다. 이와 관련해 중기부는 한 장관이 인사청문회 전후로 이러한 방안을 구체화했다고 설명했다. 현재 경기 양주시의 주택은 가족 공동소유로 묶여...

공감신문 | 기사작성일 : 2026-02-09

다주택자 압박에 매물 늘고 집값 주춤

이재명 대통령 연일 다주택 압박 메시지 내놔 동남권 중심으로 매물 늘고 집값 상승폭 둔화 거래량은 제한적, "부동산 시장 관망세" [아시아타임즈... 부동산플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 송파구 아파트 매물은 4226건으로 1개월 전보다 25.4% 늘어 서울 전체에서 가장 높은 증가율을 보였다. 서초구는...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-02-09

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

송파구 아이코리아 부지, 5000억 매각…900가구 아파트 추진

서울 송파구 장지동 아이코리아 부지가 매각됐다. 종상향 이후 900가구 이상의 아파트 단지가 들어설 예정이다. 9일 부동산업계에 따르면 이달 시몬느자산운용·JRD·하나증권 컨소시엄은 장지동 848번지 일대 아이코리아 부지를 약 5000억 원에 매입하는 계약을 체결했다. 해당 부지는 4만 6537㎡로 제1종...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-02-09

"이게 어떻게 48억 아파트냐" 분노…잠실 대장주의 '굴욕' [현장+]

이게 어떻게 국민평형(전용 84㎡) 48억원짜리 아파트입니까?" (잠실르엘 입주민 A씨) 서울 송파구 잠실의 새 대장주로 기대를 모으고 있는 '잠실르엘'이... "ㄷ자 주방이 왜 11자로?"…자재 논란도 또한 조합원 측에서는 시공사가 분양 당시 약속한 설계와 자재가 입주민 동의 없이 변경됐다는 점도 문제 삼고...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-09

하나둘 늘어나는 '강남3구' 매물…서서히 낮아지는 호가[부동산AtoZ]

9일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용면적 59㎡ 저층 매물은 최초 등록가 29억8000만원에서 지난 6일... 성북 지역의 한 중개사는 "1월까지는 대단지 분양권을 내놓은 물량이 많아 거래가 활발했지만, 현재 살 사람은 다 산 분위기"라며 "전·월세를 구하지 못한...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-09

헬리오시티 급매 99건…양도세 중과 앞두고 강남 매물 급증[부동산 뉴스...

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. 헬리오시티 급매 99건…매물 쌓이는 강남 - 핵심 요약: 다주택자 양도세 중과 유예 종료로 강남권에 급매물이 대거... 송파구 헬리오시티에는 820여 건 매물 중 급매만 99건에 달하지만 매수자들은 5월까지 추가 하락을 기대하며 관망 중이다. 서울 동북권과 서남권은...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-09

송파구, ‘도시농부’ 꿈꾸는 구민 모집… 친환경 주말농장 380구획 분양

[시정일보 홍준성 기자] 답답한 빌딩 숲을 벗어나 내 손으로 직접 건강한 먹거리를 일구는 '도심 속 힐링' 기회가 찾아왔다. 매년 수차례의 높은 경쟁률을 기록하며.

시정일보 | 기사작성일 : 2026-02-09

송파구 최초 노인복지주택 '위례심포니아' 눈길

위례 심포니아는 PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌의 부동산 개발 자회사인 한미글로벌디앤아이가 선보인 시니어 레지던스다. 서울 송파구 장지동 위례신도시에 들어섰다. 단지는 지하 4층~지상 9층 규모로 조성됐으며 총 102실로 구성돼 있다. 전용면적 기준 13평형부터 17평형, 26평형까지 평면을 갖췄다....

땅집고 | 기사작성일 : 2026-02-09

작년 10대 건설사 청약성적은? “경쟁률은 삼성, 공급은 대우”

지난해 9월 110가구를 분양한 서울 송파구 ‘잠실르엘’의 경우 1순위 청약에서 6만9476명이 접수해 631.6대 1을 기록했으나 부산 진구 ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’(0.42대 1), 경기 김포 ‘풍무역 롯데캐슬 시그니처’(0.97대 1), 대전 동구 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’(0.66대 1) 등은 부진한 성적을...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-09

등록임대 개편 부상… “공급 늘어 집값 안정” vs “전월세 불안 가중...

다만 아파트 등록임대 매물이 일몰을 앞둔 상황에서 집값 안정보다 전월세 시장 불안을 더 키울 수 있다는 우려도 제기된다. 다주택자 양도소득세 중과... 중기부에 따르면 한 장관은 인사청문회 전후로 경기 양평 단독주택과 서울 강남구 오피스텔을 매물로 내놓은 데 이어 최근 송파구 잠실동 아파트도 팔기로...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-02-09

강남3구 아파트 매물 증가…매수자 우위 돌아설까

[헤럴드경제=정찬수 기자] 서울 강남3구(서초·강남·송파구)를 낀 동남권의 아파트 매물이 늘면서 매매수급지수가 21주 만에 최저치를 기록했다. 8일 한국부동산원에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-08

서울 강남3구 아파트 매물 증가…매매수급지수 21주만에 최저

강남3구 낀 동남권, 매수자 우위로 돌아설까 정부가 최근 다주택자 양도소득세 중과 유예조치 종료 방침을 연일 확인하는 가운데 강남3구(서초·강남·송파구)를 낀 서울 동남권의 매도자 우위가 축소된 것으로 나타났다. 8일 한국부동산원에 따르면 2월 첫째 주(2월2일 기준) 서울 동남권 아파트...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-08

예고된 닭장? '1만 가구' 용산 집, 2인 최저주거기준 보다 좁다

두번째 큰 단지인 송파구 헬리오시티는 대지면적 34만2000㎡에 9510가구가 입주했다. 가구당으로 보면 35㎡다. 용산국제업무지구 주거 가능 지역보다 2배가량 넓은 데도 불구하고, 헬리오시티는 분양 당시 '닭장 아파트' 논란을 빚었다. 동 배치가 빽빽하고 일조량과 조망권에 의견이 갈렸기 때문이다....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-08

서울 거주 2030가구 무주택 100만 육박 ‘역대 최대’

수도권 쏠림과 주택가격 상승, 고금리가 지속되는 가운데 최근 5년간 신규 분양한 서울 민간 아파트가 직전 5년 분양 물량의 절반에도 못 미치는 등 주택 공급마저 줄면서 청년들의 주택 진입장벽이 갈수록 높아지고 있다. 서울 송파구 부동산중개업소에 아파트 매물 관련 안내가 게시되어...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-02-08

[스트레이트] '로또 분양'은 부자들 몫?

이들의 분양금 조달 내역을 전수 조사했습니다. 그 결과 당첨자 대부분은 이른바 '부모 찬스'를 썼던 것으로 나타났습니다. 서울 서초구의 래미안 트리니원과 원펜타스, 메이플 자이, 강남구의 디에이치 대치 에델루이, 래미안 레벤투스, 송파구의 잠실 르엘, 래미안 아이파크 등, '전세를 낀 갭투자'가 불가능한...

MBC | 기사작성일 : 2026-02-08