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압구정 105억·대치 60억… 토허제 확대에도 강남 집값 '고공행진'

토지거래허가구역(토허제) 확대 지정 이후 40일간 서울 강남3구와 용산구에서 거래된 아파트 중 40%가 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 거래량은 96... 강남구 개포동에서는 4건의 거래 모두가 신고가였으며, 송파구 잠실 주공5단지는 전용 82.6㎡가 40억 7500만원에 거래돼 처음으로 40억원대를...

천지일보 | 기사작성일 : 2025-05-07

[부동산 인사이트]“여보, 우리집 부부 공동명의로 바꿀까”

단독명의냐, 아니면 부부 공동명의냐에 따라 내야 할 부동산 세금은 크게 달라진다. 공동명의는 주택 지분을 나눠 공동으로 소유하는 것을 말한다.... 현재 조정대상지역은 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 4곳이다.3주택 이상을 보유하고 있다면 주택 공시가격 합계액이 일정 금액 이상인 경우...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-05-07

“압구정 105억 찍었다” 토허제 이후 40%가 신고가[부동산360]

[현대건설 제공] [헤럴드경제=신혜원 기자] 지난 3월 말 서울시가 강남3구(서초·강남·송파구), 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 확대 지정한 가운데, 이후 4개 자치구에서 거래된 아파트 40%가 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 특히 압구정은 아파트 거래 10건 중 6건이 신고가를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-07

서울·지방 전세가율 정반대 행보…집값 양극화 해법은

부동산 양극화 심화로 서울과 지방의 전세가율이 반대로 움직이고 있다. 서울 아파트는 전세가율이 최저치를 기록한 반면 전국은 최고 기록을... 송파구는 43.1%, 강동구는 50.0%로 조사 이래 가장 낮은 전세가율을 보였다. 반면 강북 일부 지역의 전세가율은 전월 대비 올랐다. 노원구(54.6%), 도봉구(57.8...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-05-07

강남권 집값 상승에…전세가율 역대 최저

서초구의 전세가율은 45.4%로 2023년 9월(45.2%) 이후 1년 7개월 만에 최저치를 기록했고, 송파구는 43.1%, 강동구는 50.0%로 조사 이래 가장 낮은 전세가율을 보였다. 강남권 전세가율이 떨어진 것은 서울시가 2월 말 잠실·삼성·대치·청담동 일대를 토지거래허가구역에서 해제하면서 이들 지역의 집값...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-07

집값 비싸 '탈서울'한다는데…'강남공화국' 굳건 왜?

지난해 '교육 목적' 강남구 전입 9191명 사교육 열풍…4세 고시, 영유아 시장 과열 학원 인프라, 집값 상승 견인 집값 부담에 '탈서울' 흐름이... 의원실이 서울시교육청으로부터 받은 '유아 대상 영어학원 현황'에 따르면 지난해 기준 서울 시내 영어유치원 240곳 중 59곳이 '강남3구'(강남·서초·송파구)에...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-05-07

"3월이 고점?" 4월 서울 아파트 거래 3000건대로 급감... "국지적 상승,...

자치구별로 살펴보면 집값 상승을 견인한 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트의 3~4월 거래량 변동이 두드러진다. 강남구는 3월 803건에서... 서울 시내에서도 집값 양극화는 심화하고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 1월 1일부터 지난달 28일까지 서울 아파트 매매가격지수는 누적 기준 1....

아주경제 | 기사작성일 : 2025-05-06

서울뮤직페스티벌

2025.10.12 ~ 10.15 미정

서울 아파트 거래 뚝… 부동산 관망세 확산

6일 서울부동산정보광장에 따르면 4월 서울 아파트 매매 거래량은 3191건으로 전월(9675건) 대비 67%나 급감했다. 강남3구(서초·강남·송파)는 거래 감소가 더욱 두드러졌다. 송파구는 865건에서 63건으로, 강남구는 802건에서 37건으로, 서초구는 410건에서 11건으로 각각 줄었다. 고점 거래가 몰렸던 지역일수록...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2025-05-06

[전문가 진단] 대선 D-28일 부동산시장 '관망 후 반등' 모색

특히 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로는 신고가 경신과 거래 회복이 동시에 나타났으며, 수도권 일부 단지에서는 실수요와 투자 수요가 맞물리며... 특히 서울의 경우는 매매도 꾸준히 되면서 분양 시장도 긍정적인 흐름을 유지할 것으로 보인다. 그러나 지방은 일부 지역을 제외하고는 전반적으로는 대선...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-05-06

강남 아파트 전세가율 '역대 최저'…토지거래허가구역 해제發 집값 급등...

서울 아파트 전세 가격은 2월 0.03%, 3월 0.16%, 4월 0.27%로 꾸준히 상승했지만, 매매 가격 상승 속도를 따라가지 못했다. 특히 토지거래허가구역 해제의 직접적인 수혜 지역인 강남구와 송파구의 지난 4월 매매 가격은 각각 3.18%, 1.80%의 높은 상승률을 기록한 반면, 전세 가격 상승률은 각각 0.39%, 0.49%에 그쳐...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2025-05-06

KB부동산, 지난달 서울 아파트 전세가율 53.43%..11개월 만에 최저

서울 아파트의 전세가율을 끌어내린 것은 강남권으로 분석됐다. 지난달 강남구 아파트 전세가율은 40.7%다. KB국민은행이 구별 통계를 집계하기 시작한 2013년 4월 이후 역대 최저치다. 송파구와 강동구 역시 각각 43.1%, 50.0%를 기록해 조사 이래 가장 낮았다. 서초구는 45.4%로 지난 2023년 9월 후 1년 7개월...

한국정경신문 | 기사작성일 : 2025-05-06

서울·부산·대구 '초역세권' 아파트값 5년간 평균 47% 상승

대장지구 내 첫 분양 사업으로, 대장~홍대선(2031년 개통 예정) 오정역(가칭) 초역세권 입지에 들어선다. 서울에서는 송파구 미성·크로바 재건축 단지인 2호선 잠실나루역 인근 '잠실르엘'이 대장주로 손꼽히고 있다. 롯데건설이 상반기 중 선보일 계획으로 전용면적 45~145㎡, 총 1910가구로 구성되며, 이...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-05-06

1분기 멈췄던 서울 분양, 다시 달린다…수요자 기대감도 고조

1분기 동안 멈춰 있던 서울 분양시장이 2분기에 들어서면서 꿈틀대고 있다. '내 집 마련'에 대한 수요자들(예비 청약자 등)의 갈증이 증폭되면서... 총 983가구 규모로 이중 일반분양 물량은 전용면적 59~84㎡ 576가구다. 강남권의 분양도 재개된다. 롯데건설은 상반기 중 송파구 미성크로바아파트를 재건축하는...

EBN | 기사작성일 : 2025-05-06

'강남 옆세권' 과천, 토허제 풍선효과 없지만 집값 상승 왜?

과천시 집값은 지난해 -1.26%로 하락세였지만, 올해는 누적 4.7%로 서울 송파구(4.54%) 등 강남3구를 제치고 전국에서 가장 높은 상태다. 정비사업 지역인 원문·중앙동 위주로 가격이 올랐다고 부동산원은 전했다. 재건축 단지를 중심으로 발생한 이주 수요가 임대차 가격을 올리고, 집값 상승으로 이어지는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-05-06

대선정국 속 집값 향방은 … 토허제에 공급난까지 변수 수두룩

강남3구도 서초구가 6326건에서 5658건으로 10.6% 줄며 하락폭 두번째로 컸고 송파구는 5653건에서 5181건, 강남구는 7682건에서 7304건으로 각각 줄었다. 거래량이 줄면서 서울 집값 상승세도 한풀 꺾인 분위기다. KB부동산 통계를 보면 지난 4월 마지막주 기준 서울 아파트 매매가격은 0.15% 오르면서 14주연속...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-05-06

26년만에 재건축 '한' 푸는 은마...최대 수혜자는 따로 있다?[안장원의 ...

건립 가구 수가 서울에서 강동구 둔촌동 옛 둔촌주공(1만2032가구), 송파구 잠실동 잠실주공5단지(6491가구)에 이어 세 번째이지만 사업비는 역대 최대다.... 인근 부동산중개업소 관계자는 “일반분양분보다 돈이 더 많이 들더라도 치열한 청약경쟁을 뚫을 필요 없이 주택형 선택폭이 넓은 데다 좋은 층과...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-05-06

토허제·조기 대선정국에 휩쓸린 서울 아파트시장

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 4월 매매거래 전달보다 67% 급감2~3월 신고가랠리 분위기서 반전전월세 거래 감소폭도 두자릿수 서울 송파구 한 부동산 중개업소에...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-05

“3월엔 줄섰고 4월엔 텅 비었다”...곤두박질 친 서울아파트 거래, 대선...

토지허가제 확대 재지정에 얼어붙은 서울아파트 거래 4월 거래량 총 3353건으로 3월과 비교하면 67% 감소 입주·분양권 거래까지 ‘뚝’ 대선 앞두고 관망세 짙어져 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트에 대한 토지거래 허가구역 지정 후 부동산 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 여기에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-05

[부동산 돋보기] 조기 대선 앞두고 늘어난 아파트 거래량… 하반기 둔화...

송파구는 95% 정도 회복했다. 서울 전체로는 90%, 수도권은 84.7%, 지방은 87.3% 정도 회복됐다. 세종시의 지금 반등은 단기 급락에 따른 매수자 유입으로도 볼 수 있다. 세종시를 제외한 나머지 지방 부동산 시장은 아직 봄바람이 불지 않는다. 악성 미분양 주택은 11년 만에 최악의 수준이다. 한국부동산원 조사...

이코노미조선 | 기사작성일 : 2025-05-05

“그때 살 걸 그랬나”…거래 67% 급감에 다시 얼어붙은 서울 집값

서울 송파구에서 중개업소를 운영하는 김모(48)씨는 4월 들어 문의 전화가 뚝 끊겼다고 말했다. 반짝 거래가 몰렸던 지난 2~3월과는 달리, 다시 ‘관망 모드’가 시장을 뒤덮었다는 설명이다. 서울에서 두 아이를 키우며 전세로 살고 있는 직장인 이모(39) 씨는 최근 집값 흐름을 지켜보며 다시 고민에...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-05-05