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10·15 대책 한 달…거래 '뚝' 끊겼는데도 집값은 '꿈틀'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 고강도 규제로 수도권 아파트 거래량은 4분의 1 수준으로 급감했지만 같은 기간 집값은... 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬 베네루체' 전용 84㎡는 지난 6일 18억원에 신고가 거래됐다. 동일 면적 직전 거래는 토허제 시행 전날인 지난달 19일...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15대책 후 풍선효과 지역은…서울 접근성·직주근접이 좌우

박원갑 KB국민은행 부동산수석연구위원은 "구리는 1990년대 후반 토평지구가 개발될 당시 '떴다방'으로 불리는 이동식 부동산 중개업자들이 몰려 투기 과열 양상을 보이기도 한 지역"이라며 "업무지구 축은 아니지만 구리암사대교를 건너면 강동구로 진입하는 등 서울 접근성이 좋은 편"이라고 말했다. 수원...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

매머드급 대단지... 4,291가구 '힐스테이트 광명11(가칭)' 17일부터 청약...

서울 동대문구에서 공급된 '이문아이파크자이(4,169가구)'는 분양 당시 1순위자 1만3,280명이 몰리며 16.87대 1경쟁률을 기록했으며, 이보다 앞서 2022년에 강동구 둔촌동에서 분양한 '올림픽파크포레온(1만2,032가구)' 1순위 청약에는 1만7,378명이 몰렸다. ◆ 4,000가구 이상 매머드급 단지 인기 이유는? 4,000가구...

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-11-16

“11억에 새 아파트? 대출이 나와야 사죠” 더 이상 ‘가성비’ 아닌 보...

서울 도심 내 한 부동산에 아파트 가격표가 부착되어 있다. 임세준 기자 그럼에도 보류지는 ‘찬밥 신세’가 되고 있다. 주변 시세를 웃도는... 앞서 강동구의 고덕롯데캐슬베네루체는 5년간 매각이 불발됐던 보류지 3채 중 2채를 9차 입찰에서 겨우 매각했다. 최저입찰가 13억원을 12억6000만원으로 낮춘...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

“분양가 수억씩 오르는데, 대출 불가”…그들만의 리그 된 청약시장

서울 전용 84㎡ 포하 청약단지 9곳 평균 분양가 17억6900만원 작년 14억9641만원比 3억원↑ 청약시장이 현금 부자들의 전유물로 변화하고 있다. 집값... 전용 84㎡ 기준 사업장별 분양가를 보면 서초구 래미안 원페를라 23억5270만원, 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬 10억9570만원, 강동구 고덕강일 대성베르힐...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

신동아건설, 강동구로 이사갔다…용산 사옥은 41층 복합개발 본격화

신동아건설이 서울 용산구를 떠나 강동구로 본사를 이전한다. 기존 용산 사옥 부지 개발에 따른 결정으로, 프로젝트가 순조롭게 마무리될 경우 신규사업... 신동아건설은 지난 1일 서울회생법원으로부터 '회생절차 종결 신청서'의 최종 승인을 받으며 기업회생절차 종결 결정을 받았다. 부동산 경기 침체에...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-11-14

"기왕 살 거면 '똘똘한 한 채'"…토허제 묶여도 집값 계속 오른다

이 밖에 강동구·강서구·구로구·동대문구 등에선 수천만원씩 오른 거래가 많았다. 이에 따라 서울 신규 규제지역의 평균 아파트 매매가격은 대책... 이재윤 대표는 “서울 신규 규제지역 거래량이 급감(6744건→198건)해 표면적인 집값 상승세는 둔화된 것처럼 보이지만, ‘똘똘한 한 채’ 매수세는...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

“노원 집값 올라 토허구역 묶습니다”… 서울시장 단독 권한에서 국토...

국토부가 올 들어 집값이 급등한 서울 성동·마포·강동구 등 ‘한강벨트’를 토허구역으로 지정하고 싶어도 현행법상 오세훈 서울시장의 협의 없이는 불가능하다 보니 10·15 대책에서 서울 전역과 경기 일부 지역을 한꺼번에 토허구역으로 지정한 게 아니냐는 의혹도 나온다. 일각에서는 9월 통계 활용 시 서울...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-11-14

부동산 뉴스

서울 아파트 가격이 10·15 부동산 대책 시행 후 한 달간 상승폭 둔화를 보이고 있으며, 11월 둘째 주 0.17% 상승했다. 강동구 고덕그라시움에서 97㎡가 직전 거래 대비...

다방 | 기사작성일 : 2025-11-14

‘재건축 대못’ 재초환, ‘공급 확대’ 특명에 폐지될까 [부동산360]

‘갑론을박’ 서울 강남권의 대표 노후 단지이자 ‘재건축 최대어’로 꼽히는 은마아파트 모습. [연합] [헤럴드경제=서정은·박로명 기자] 정부가 부동산... (1개)·강동구(1개), 강북구(1개)·금천구(1개)·동대문구(1개)·서대문구(1개) 등 사실상 서울 전역이다. 지난 4월 국회 국민동의청원 사이트에는 재초환...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

"갑자기 8억이나 떨어졌다"…한 달 만에 가격 급락한 강동구 아파트, 무...

10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 1개월이 지난 가운데 서울 아파트 가격은 상승폭 둔화가 이어지고 있다. 14일 한국부동산원의 전국 주간 아파트... 다만 강동구(0.35%→0.21%), 동작구(0.43%→0.38%), 영등포구(0.26%→0.24%) 등 이전까지 비규제 지역이었던 한강벨트 권역을 중심으로 상승폭 축소가 지속됐다....

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

[10ㆍ15대책 한 달]①“규제로는 시장안정 효과 미미ㆍ부작용만”

서울 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등은 물론 성남시 분당구(-86.6%), 수정구(-91.3%), 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%) 등 경기권 규제지역의 거래량도 크게 감소했다. 분양시장도 불투명하다. 주택담보대출비율...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 '준공 후 미분양' 12년 내 최대…"시장 영향은 아직"

서울의 준공 후 미분양은 강동구와 강서구를 중심으로 발생했다. 전용 면적 60㎡ 이하 아파트가 전체의 90% 이상을 차지했다. 다만 미분양 수 자체가 많지 않아 주택 시장에 미치는 영향은 적을 것으로 전망됐다. 14일 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 가장 최근 집계된 9월 기준 서울의 공사 완료...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-11-14

집값 확 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고…반포자이 국평 1800만원 낸다

한국부동산원에 따르면 올해(1월 1일~11월 10일) 서울 아파트 매매가격은 7.27% 급등했다. 자치구별로 살펴보면 송파구가 17.90% 오른 것을 비롯해 성동구(16.46%), 마포구(12.67%), 서초구(12.2%), 강남구(11.9%), 양천구(11.09%), 강동구(10.69%), 용산구(10.67%) 등이 두 자릿수 상승률을 나타냈다. 공시가격이 시세와...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

【김순환의 역발상기개세】부동산 세수 확보와 그 적들-서울 집값 폭등...

정부가 진정으로 서울 집값을 안정시키겠다면 규제는 버리고, 강동구에서 강서구까지 한강변에 초고층 마천루 아파트(임대,소형 등이 50%를 차지하는)를 허용할 것이다. 세계 문화유산 종묘앞에 초고층을 허용하는데 못할 일도 아니다. 이는 상상 외의 대량 공급 폭탄으로 서울 주택시장을 안정시킬 유일한...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

경동제약 "3분기 영업익 31억…전년比 484%↑"

또한 서울시 강동구 고덕비즈밸리 용지를 분양받아 통합 연구개발(R&D)센터 역할을 할 신사옥 건립을 추진하고 있다. 신사옥을 통해 분산된 연구소 기능을 통합해 R&D 시너지를 극대화하고 오픈이노베이션 확대를 도모한다는 계획이다. 현재 경동제약이 오픈이노베이션을 통해 연구개발을 진행하고 있는 주요...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 집값 상승세 3주 연속 둔화…전셋값은 2주 연속 0.15% 보합

10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은 줄고 있다. 집값 상승 기대감이 여전하기... 동작구(0.38%), 양천구(0.34%), 강동구(0.31%)도 오름세는 둔화했지만, 서울 평균보다는 상승률이 높았다. 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%), 마포구(0.23...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

국평 사는 '대기업 김부장'은 84㎡? 59㎡?

강남구는 전용 61~85㎡ 평형이 1486건 거래돼 전체 거래 중 가장 큰 비중을 차지했고 송파구(2981건), 서초구(1993건), 강동구(2677건), 동작구(1754건)... 서울에서 전용 84㎡ 분양가가 15억원을 넘어가는 단지가 속출하는 만큼 수요자 부담이 커졌기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "주택가격별로...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-11-13

집값 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고 … 내년 반포자이 1800만원 낸다

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 아파트값 상승폭 3주째 둔화…한강벨트 중심 오름세 여전

그 외 서울 대부분 지역에선 상승세가 한풀 꺾였다. 강남구는 0.15%에서 0.13%로, 강동구는 0.21%에서 0.14%로 상승폭이 축소됐다. 동작구도 0.43%에서 0.... 경기 역시 규제로 묶인 지역을 중심으로 상승폭이 소폭 줄었으나 여전히 집값이 강세를 나타내는 지역이 있었다. 과천시는 같은 기간 0.44%에서 0.40...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-13