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절반 이상 미달난 분양시장…서울·지방 양극화 극심

올해 3.3㎡당 평균 분양가도 서울은 7896만원으로 지난해(3017만원) 대비 2배 이상 높았다. 전국 평균은 1950만원으로 지난해 같은 기간(1709만원)보다 소폭 오르는 데 그쳤다. 3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 ‘광진구 포제스한강’이 평균 분양가를 끌어올리고, 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-05-14

지난 뉴스

분양 시장 처참한데 체감 안되는 이유…서울은 없어 못판다 [부동산360]

가운데 서울에선 1순위 평균 청약경쟁률이 100대 1을 넘어서며 지난해 대비 3배 가까이 높아진 것으로 나타났다. 13일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해... 한강뷰 아파트로 3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-05-13

올해 분양단지 중 절반 이상 ‘미달’…서울만 뜨거웠다

최고급 한강을 품은 아파트로 3.3㎡당 1억이 넘는 분양가에 공급된 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올렸고, 서초구와 강동구 등 고급주거지 위주로 분양이 진행되며 전체 분양가가 높아졌다. 서울 서초구 메이플자이의 경우 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 6831만원에 공급되자 1순위 평균 442대...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-05-13

올해 분양단지 중 절반이상 '미달'…서울은 1순위 124.9대 1

3.3㎡당 1억원이 넘는 분양가로 화제가 된 서울 광진구 포제스한강이 평균 분양가를 끌어올린 가운데 서울 서초구와 강동구 등 고급 주거지에 분양물량이 공급된 것이 원인으로 꼽힌다. 높은 분양가에도 고급 주거지의 희소성 등이 부각되며 수요가 몰렸다. 그 결과 서초구 '메이플자이'는 1순위 평균...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-05-13

[르포]강동·천호역세권 고급 주복아파트… “학교 멀고, 분양가 높을 것”[그...

판단은 독자들의 몫입니다.[편집자주] 지난 10일 오전 서울 지하철 5호선 강동역 4번 출구를 나오자마자 최고 42층의 높은 아파트가 눈에 들어왔다. 이... 성내동에 위치한 A 공인중개업소 관계자는 “지난달 진행된 그란츠리버파크 사업설명회에서 시행사가 단지 분양가를 올 1월 분양한 광진구 고급...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-05-13

부동산 침체 맞나…초고가 아파트엔 수요자 ‘바글바글’

고금리·고물가 영향으로 부동산 시장이 장기 침체 국면인 상황이지만, 초고가 주택 수요층은 금리 영향보다는 주택에 대한 가치를 더 우선시하기 때문에 충분히 투자할 가치가 있다고 하면 투자 수요가 몰리는 것으로 알려졌다. 앞서 지난 1월에도 MDM플러스가 시행하는 서울 광진구 ‘포제스한강’의 경우...

EBN | 기사작성일 : 2024-05-09

고급화 바람에…광장동 재건축 국민주택형 조합원 분양가 ‘20억’육박

이에 따라 일반 분양가격도 큰 폭으로 상승할 것으로 전망된다. 8일 정비업계에 따르면 최근 서울 광진구 광장동 삼성1차재건축조합은 건축심의(안) 의결을 위한 정기총회를 개최했다. 전체 조합원들이 과반수 이상 찬성하면서 향후 사업절차에도 속도가 붙을 전망이다. 이날 조합이 발표한 추정...

서울경제 | 기사작성일 : 2024-05-09

KOREA 월드푸드챔피언십

2024.10.28 ~ 10.30 미정

이지스운용, '건대 몰오브케이' 자산가치 10% '뚝'

이지스자산운용이 부동산펀드를 통해 운용 중인 서울 광진구 건대입구역 인근 복합쇼핑몰 몰오브케이(mall of k)의 자산가치가 떨어지고 있다. 건대입구역은 서울 내...

딜사이트 | 기사작성일 : 2024-05-09

KT에스테이트, 서울 중구·광진구와 주거환경 개선 돕는다

KT그룹의 종합부동산기업 KT에스테이트가 지방자치단체와 손잡고 열악한 주거환경에 노출된 이웃들을 지원하는 ESG(환경·사회·지배구조)경영...

아주경제 | 기사작성일 : 2024-05-08

김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [...

그가 소유한 건물은 광진구 자양동에 위치해 있습니다. 앞서 채연은 2021년 KBS1 교양 프로그램 '아침마당'에 출연해 건물 매입 사실을 전한 바 있습니다.... 부동산 업계에 따르면 서울 용산구 한남동 소재 고급 아파트 ‘나인원 한남’ 전용면적 244㎡형이 120억 원에 실거래되며 신고가를 기록했습니다....

이투데이 | 기사작성일 : 2024-05-08

‘재건축 수익’ 강남 2163만원 vs 노원 474만원[아기곰의 부동산 산책]

광진구, 분당구, 강동구, 영등포구, 종로구, 동작구, 중구)에 위치한 상대적으로 용적률이 낮은 단지에 불과하다. 진퇴양난에 빠진 재건축사업 하지만 재건축 대상 아파트, 다시 말해 준공 후 30년이 넘은 아파트는 이들 고가 지역에만 위치한 것이 아니다. 전국에서 낡은 아파트가 가장 많은 지역은 서울...

한경비즈니스 | 기사작성일 : 2024-05-08

KT에스테이트, 서울 중·광진구서 '취약계층 주거 개선'

KT에스테이트는 서울 중구와 광진구에서 '취약계층 주거환경개선사업'을 추진한다고 8일 밝혔다.취약계층 주거환경 개선은 KT에스테이트의 사업 영역인 부동산업 특성...

신아일보 | 기사작성일 : 2024-05-08

[데스크리포트 5월] 서울 부동산의 두 얼굴, 악성 미분양과 무순위 광풍

서울부동산정보광장 자료에 따르면 강서구 준공 후 미분양의 대부분은 화곡더리브스카이아파트(94가구)에서 나왔다. KB부동산신탁과 천수산업개발이... 광진구에는 준공 후 미분양 37가구가 있는 것으로 나타났다. 이 가운데 35가구가 광진파크하우스에서 나왔다. 대신자산신탁이 시행하고...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2024-05-08

KT에스테이트, 서울 중구·광진구 취약계층 주거환경 개선

KT그룹의 종합부동산기업 KT에스테이트가 서울 중구, 광진구 주민 중 열악한 주거환경에 노출된 소외 이웃을 지원한다. KT에스테이트는 최근 중구청, 광진구청과 취약계층 주거환경개선사업 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. KT에스테이트는 사회공헌활동의 일환으로 사업영역인 부동산 업(業)의 특성을 살려...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-05-08

'뷰 퍼스트'…상반기 분양 키워드 'RPG(강• 공원• 골프장)'

앞서 1월에 공급한 광진구 '포제스한강'은 전용면적 84㎡ 분양가가 30~40억원대였지만, 완판됐다. 150~160억원에 달하는 전용면적 244㎡의 펜트하우스... 시그니처'를 분양 계획이다. 전용면적 84㎡ 타입, 총 714가구 규모다. 일부 세대는 단지 인근에 위치한 해반천 조망이 가능하다. 서울에서는 한강 변...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2024-05-08

부동산 '침체' 못 느껴…50억원 초고가 아파트 거래 '활발'

주목할만한 점은 부동산 시장이 고금리·고물가 영향으로 장기 침체 국면이지만, 초고가 주택 수요층은 고금리나 경기에 큰 영향을 받지 않는 것으로 보인다. 지난 1월, MDM플러스가 시행하는 서울 광진구 '포제스한강'이 초고가 아파트 분양의 시작을 알렸다. 3.3㎡ 평균 분양가가 1억3770만원을 찍으며...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2024-05-08

'뷰 퍼스트'…분양시장서 'RPG' 관심↑

앞서 1월에 공급한 광진구 '포제스한강'도 전용면적 84㎡가 완판됐다. 공원 조망 단지도 좋은 성적을 거뒀다. 성남 분당구에 들어서며 성지공원... 서울에서는 한강변 단지가 관심을 끈다. 강동구 성내동 '그란츠 리버파크'가 공급될 전망이다. 총 407가구며, 전용면적 36~180㎡ 327가구가 일반 분양으로...

페로타임즈 | 기사작성일 : 2024-05-07

[전문가 기고] 분양 대기자, 지역 내 분양가 꼼꼼히 살펴봐야

1월 분양한 서울 광진구 광장동 '포제스한강'의 3.3㎡당 분양가는 1억3770만원으로, 4월 전남 장흥군 대덕읍에 선보인 '대덕읍더포레스트에코파크' 921만원과 3.3㎡ 당 1억,849만원 격차를 보였다. 3.3㎡당 아파트 간 분양가의 양극화는 같은 지역(지자체) 내에서도 뚜렷했다. 격차가 가장 컸던 지역은...

매일일보 | 기사작성일 : 2024-05-06

[눈물의 분양가④'갈팡질팡 정책' 속 내집마련 언제쯤…

MDM플러스가 시행하는 서울 광진구 '포제스한강'의 3.3㎡ 평균 분양가는 1억3770만원을 찍으며 사상 최고 기록을 세웠다. 하루가 다르게 고분양가 공포가 커지는 가운데, 그동안의 인위적으로 분양가를 억눌렀던 규제가 분양가 인상의 충격을 더 키웠다는 지적이 나온다. 부동산 상승기 때 분양가상한제 등으로...

비즈워치 | 기사작성일 : 2024-05-06

분양성공에도 미수금 쌓이는 개발업계

다만 올해 3.3㎡당 평균 분양가 1억1500만원으로 화제가 된 서울 광진구 '포제스한강'은 매출에 포함되지 않았다는 설명이다. 회사 관계자는 "후분양 단지는 분양 전까지 공사비와 PF 대출액만 반영되고 매출액은 잡히지 않는다"고 밝혔다. 신영은 지난해 '한효주 아파트'로 유명한 '브라이튼N40' 분양 등에...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-05-05