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[fn사설] 10·15 대책 한달, 부작용 살펴 보완책 내놓아야

실제 정부 규제로 매물이 급감하고 대출이 힘들어진 결과 서울 영등포구와 광진구 등 일부 지역의 거래량은 종전보다 약 90% 줄었다. 반면 서울 서초구에서 분양된 84㎡형 아파트는 30억원에 가까운 현금이 필요한데도 경쟁률이 86대 1에 달했다. 이처럼 시장에서 나타나고 있는 부작용을 방치하면 중산층과...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

[부동산 라운지 - 11월 2주] '10·15 대책' 한 달… 규제에도 서울 아파트...

23%)는 성산·도화동 구축 위주로, 광진구(0.15%)는 자양·구의동 위주로 인상했다. 강남 11개구 중 송파구 (0.47%)는 잠실·신천동 재건축 추진 단지... 부동산원은 서울 아파트 전셋값에 대해 "정주여건 양호한 역세권 및 학군지 등 선호단지 위주로 전세 수요 이어지며 상승계약 체결되고, 일부 단지에서...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-11-14

[10ㆍ15대책 한 달]①“규제로는 시장안정 효과 미미ㆍ부작용만”

서울 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등은 물론 성남시 분당구(-86.6%), 수정구(-91.3%), 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%) 등 경기권 규제지역의 거래량도 크게 감소했다. 분양시장도 불투명하다. 주택담보대출비율...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 '준공 후 미분양' 12년 내 최대…"시장 영향은 아직"

서울의 준공 후 미분양은 올해 1월 651호에서, 2월 652호, 3월 644호, 4월 646호, 5월 692호, 6월 667호, 7월 711호, 8월 733호로 전반적으로 오름세를 보였다. 9월의 777호는 모두 민간 부문에서 공급됐다. 지역별로는 강동구가 324호로 가장 많았다. 강서구(145호), 도봉구(65호), 구로구(63호), 광진구(54호)...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-11-14

동탄·구리 '불장'에 경매장도 '와글와글'…풍선효과 본격화

내년 입주 예정인 '구리역 롯데캐슬 시그니처' 전용 82㎡ 분양권은 분양가보다 2억 원 오른 10억 6704만 원에 손바뀜됐다. 경매시장은 실거주 의무가 없어 대출 규제에서 자유로운 현금 부자들의 참여가 활발하다. 서울 10월 아파트 낙찰가율은 102.3%로, 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 광진구(135.4%)와...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책에도 안 잡히는 ‘한강벨트’… 서울 거래 절벽인데 집값 상...

10·15 부동산 규제가 시행된 지 한 달이 됐지만 서울 ‘한강벨트’ 지역을 중심으로 오름폭이 확대되고 있다. 16일 한국부동산원이 발표한 11월... 역시 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%)와 마포구(0.23%)는 직전 주와 상승폭이 같았다. 거래가 위축돼 호가가 내려가지 않은 상태에서 실거래된 소수...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 집값 상승세 3주 연속 둔화…전셋값은 2주 연속 0.15% 보합

10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은 줄고 있다. 집값 상승 기대감이 여전하기... 동작구(0.38%), 양천구(0.34%), 강동구(0.31%)도 오름세는 둔화했지만, 서울 평균보다는 상승률이 높았다. 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%), 마포구(0.23...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

초고강도 부동산 규제에도...서울 아파트값 40주째 상승

서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 전례 없는 대출과 거래 규제로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행 한 달을 앞두고 있습니다. 서울의 경우 아파트 거래가 77... [기자] 역대급 초고강도 규제로 불리는 10.15 대책 이후 한 달 동안 서울 아파트 거래량은 77% 넘게 급감했습니다. 영등포구와 광진구 등 갭투자 수요가...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-13

한강 벨트 오르고 금·관·구만 집값 잡았다…경기도는 풍선효과

47%) 등 전주 대비 집값이 더 많이 올랐다. 마포구(0.23%), 광진구(0.15%)는 상승폭을 전주와 동일하게 유지했다. 부동산원은 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산”하면서도 “일부 선호 단지, 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-13

집값 상승 지속…"서울 부동산 공급 위해 손잡고 뛰겠다"

10·15 부동산 대책이 나온 지 한 달이 지난 가운데, 전체 서울 아파트 가격 상승폭은 둔화하는 양상이지만, 일부 지역에서는 오름세가 이어지고... 각각 0.15%와 0.23% 오른 광진구와 마포구의 가격 상승폭은 직전 주와 같았습니다. 경기권에선 10·15 규제 대상이 된 과천시와 성남 분당구가 각각 0.4%, 0.58% 올라...

SBS | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 부동산 대책 이후 서울 아파트 매매 가격 3주 연속 둔화세

마포구(0.23%)와 광진구(0.15%)는 변화가 없었다. 경기도 상승폭은 0.10%로 지난주 대비 0.01% 줄었다. 과천시(0.40%)와 하남시(0.36%)는 0.04% 내렸으며 성남시 분당구(0.58%)는 0.01% 하락했다. 한국부동산원은 “서울은 전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산했다”며...

일요신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 집값 상승폭 둔화, 한강벨트 일부만 오름세

따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.17% 올랐다. 상승폭은 0.19%에서 0.02%포인트 줄었지만, 한강벨트권 주요 지역에서는 오름세가 확대됐다. 성동구는 직전 주 대비 0.37% 상승하며 0.08%p 확대됐고, 용산구(0.31%), 서초구(0.20%), 송파구(0.47%)도 상승폭이 늘었다. 광진구와 마포구는 직전 주와...

천지일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 대책 한 달…부동산 시장은 ‘아수라장’

역시 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%)와 마포구(0.23%)는 직전 주와 상승폭이 같았다. 경기도권에서는 규제지역과 토허구역으로 묶인 과천시(0.44%→0.... 실제 부동산플랫폼 아실(아파트실거래가)에 따르면 서울 전세 물건은 전날 기준 2만6467건을 기록했다. 이는 지난해 같은 기간 3만2218건과 비교하면 17....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대

역시 한강벨트 주요 지역인 광진구(0.15%)와 마포구(0.23%)는 직전 주와 상승폭이 같았다. 부동산원은 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산한 가운데 일부 선호 단지 및 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-13

10.15 부동산 대책 발표 과정에서 위법한 통계 배제 논란

한국부동산원 통계에 따르면 최근 2개월간(8~9월) 서울 25개 자치구 가운데 노원구의 아파트값 상승률은 0.1~0.2%이었다. 도봉구와 강북구는 0.0~0.1% 수준이었다. 반면 성동구는 지난 9월엔 1.64%, 송파구는 1.23%, 마포구는 1.09%, 광진구는 1.07%, 경기도 성남시 분당구는 1.94%였다. 그런데도 정부는 10.15 부동산...

시민일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

'10·15 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 거래 80% 급감, 시장 급속 냉...

자치구별로는 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등... 실제로 국토부가 근거로 든 민간 데이터인 부동산 플랫폼 아실 통계를 보면 서울 전세 물량은 10월15일 2만4369건에서 이달 12일 2만6467건으로 2000여건...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 집값 상승론에 바빠진 내집마련족… 합리적 가격 돋보이는 '광진 ...

정부의 강력한 대출규제에도 불구하고 서울 집값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 오히려 내 집 마련 여건이 점점 더 어려워지면서 패닉바잉 현상이... 이 같은 측면에서 서울 광진구에서 공급하는 '광진 벨라듀'를 주목할 만하다. 인근 대비 합리적인 가격으로 공급되어 수요자 부담이 덜한 데다, 우수한 입지까지...

나무신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

고가아파트 과열 잡겠다더니…25억원 이상 거래 비중만 더 늘었다 [부동...

이후 서울의 25억원 초과 아파트 거래비중은 오히려 더 늘어난 것으로 파악됐다. 특히 ‘한강벨트’로 묶이는 광진구는 25억원 초과 거래비중이... 김 장관은 “화성이나 구리 지역 같은 경우에는 약간 부동산 가격이 풍선효과가 우려되는 수준”이라며 “일부 확대하는 것도 검토해야 하고 지속적으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 부동산 대책에 서울 아파트 거래량 급감

동안, 서울 아파트 거래량이 크게 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 10·15 대책 시행일부터 27일 동안 거래량은 2천320건으로, 직전 27일 전과 비교해 77.4% 적었습니다. 지역별로는 영등포구 거래량이 약 94% 줄며 감소 폭이 가장 컸고, 광진구와 성동구가 90...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 대책에 서울 아파트 거래 77% '뚝'...시장 위축 본격화

[사진=연합뉴스] 서울 전역과 경기도 12개 지역을 ‘삼중 규제’로 묶은 10·15 부동산 대책 여파로 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소한 것으로... 자치구별로 살펴보면 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-11-13