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“빌라 전세 옛말”… 서울 열 집 중 여섯 집 ‘월세 살이’, 매매가는...

강서구는 전세가율 74.3%로 서울에서 가장 높았으며 구로구(73.6%), 금천구(73.4%), 강북구(72.8%) 등이 70%를 웃돌았다. 이들 지역은 매매가와 전세가의 차이가 적어 향후 집값 하락 시 보증금 미반환 위험이 상대적으로 높은 곳들이다. 반면 중구(40.2%), 용산구(42.1%), 성동구(42.2%) 등은 전세가율이 40%대에...

세계일보 | 기사작성일 : 2026-02-24

서울 빌라 거래량 11% 증가…송파·광진 매매가 1년새 30% 급등

반면 중랑구(-7.0%)·구로구(-6.8%)·금천구(-5.1%)는 하락세를 보여, 재개발 호재와 아파트값 수준에 따른 양극화가 심화되는 모습이다. 2. 내 집 마련에... 경기도 1순위 청약 경쟁률은 1년 전 10.75대 1에서 지난달 3.16대 1로 급락했으며, 서울 ㎡당 평균 분양가는 1595만 3000원으로 역대 최고를 경신해...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-24

대통령 경고에 서울 아파트 매물 늘어났지만…거래는 ‘지지부진’

갑작스럽게 매물이 늘어났지만 대출 규제가 여전한 상황인데다 매수 희망자들 사이에서는 물량 증가로 인한 집값 추가 하락을 기대하는 분위기가... 한국부동산원에 따르면 2월 3주(16일 기준) 주간 서울 아파트 값 상승률은 0.15%로 직전 주(0.22%)대비 오름 폭이 축소됐다. 강남구(0.01%)와 금천구(0.01%) 등 일부...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-23

금천 60%·노원 47% ‘쑥’⋯강남 매물 늘지만 실거래는 외곽 주도

지난해 집값 상승 폭이 컸던 지역이 상위권을 기록했다. 다만 아파트값이 고가인 강남권보다 비교적 저가 아파트가 많은 노도강(노원·도봉... 반면 서울 외곽 지역은 △금천구 60.0%(145→232건) △구로구 55.6%(401→624건) △노원구 47.3%(791→1165건) △도봉구 38.3%(248→343건) △관악구 35.5%(310→420건)...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-02-23

서울 아파트 실거래가, 작년 13.5%↑…2021년 이후 최대치

전용 135㎡ 초과 대형 면적대는 유일하게 집값이 하락(-4.37%)했다. 앞으로 아파트값 상승세가 둔화할 것이라는 전망이 나온다. 서울시가 지난달... 낮은 상승률이지만, 변동률 둔화 폭(-0.01%P)은 가장 작았다. 작년 12월 1.73% 올랐던 강남 지역 4개 구(강서·관악·구로·금천구)는 지난달 1.53% 상승했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-23

[부동산라운지-2월3주]서울 아파트값 54주 연속 상승…'강남3구'도 오름...

부동산원은 "전세매물 감소 이어지는 가운데, 역세권 인근 대단지 등 선호단지 중심으로 임차수요 유지되며 서울 전체 상승"했다고 말했다. 강남 11개구 중 금천구(0.13%)는 독산·시흥동 대단지 위주로, 서초구(0.13%)는 잠원·서초동 주요 단지 위주로, 강동구(0.13%)는 길·암사동 위주로, 동작구(0.09%)는...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2026-02-23

[AI 비즈부동산] 26년 2월 3주차 서울 부동산 실거래 동향

금천구 시흥동의 남서울힐스테이트 아파트는 84.786㎡ 매물이 9억 원에 거래되었다. 은평구 수색동의 e편한세상 수색 에코포레 아파트는 114.18㎡ 매물이 8억 8000만 원에 거래되었다. 광장동 주택 매매가는 평당 약 2237만 원 수준으로 계산된다. 이는 KB부동산이 발표한 지난해 서울시 아파트 평균 평당...

비즈한국 | 기사작성일 : 2026-02-23

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

내놓은 집 많아도… 대출 막힌 실수요자, 실탄 없어 못 쏜다

22일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 아파트 거래량은 이 대통령이 다주택자 양도소득세 중과유예 종료를 공식화한 1월23일부터... 강북구, 금천구 등 상대적으로 집값이 낮은 외곽지역은 매물 변화폭이 크지 않았다. 강북구는 1133건에서 1128건으로 0.5% 감소했고 금천구는 1160건에서...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-02-23

"집 못 사요" 통장이 텅, 현금 없다...매물 늘어도 거래 반토막

이재명 대통령이 연일 다주택자를 압박하면서 서울 아파트 매물은 늘었지만 거래는 오히려 감소한 것으로 나타났다. 강도 높은 대출 규제로 현금... 반면 강북구, 금천구 등 상대적으로 집값이 낮은 외곽 지역은 매물 변화 폭이 크지 않았다. 강북구는 1133건에서 1128건으로 0.5% 감소했고 금천구는...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-02-22

분당 20억 상투 잡았나...지금 안 사면 늦는다, 강남 앞지른 동네

지난 2025년 서울 아파트 매매 실거래지수를 보면 집값 폭등기 때인 지난 2020년(23.04%) 이후 최고치이다. 실거래지수 기준으로 역대 최고 상승률은... 서울의 경우 연간 기준으로 25곳 모두 플러스 변동률을 보인 가운데 금천구가 1.54%로 가장 낮았다. 도봉구 2.34%, 중랑구 3.63%, 강북구 3.69% 등 외곽 지역...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-21

“급매 나왔다더니” 서울 아파트, 상승폭 3주 연속 꺾였지만…외곽은...

한국부동산원 주간 아파트 가격동향 19일 서울 서대문구 한 부동산 중개업소에 매물표가 붙어 있다.[연합] 서울 아파트 값이 여전히 오르고 있지만... 특히 강북권에는 노원구(0.21%)가 상게·중계동 구축 위주로, 성동구(0.2%)는 하왕십리·옥수동 대단지 위주로 상승했으며, 강남권에선 금천구(0.13%)가 독산...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 아파트값 54주째 상승...오름폭은 3주 연속 축소

성동, 강서구가 0.29% 오르며 서울 25개 자치구 가운데 가장 많이 올랐고 이어 광진, 관악, 성북구가 0.27% 뛴 가운데 강남, 금천구는 0.01% 오르는 데 그쳤습니다. 한국부동산원은 명절 연휴 영향으로 매수문의는 줄었지만 대단지, 역세권, 학군지, 재건축 추진 단지를 중심으로 수요가 집중돼 서울 전체가...

YTN | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 아파트값 54주째 상승…용인 수지 0.55%로 1위, 과천 -0.03%

■서울 자치구 21곳 상승폭 둔화 20일 한국부동산원이 발표한 '2월 3주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주... 서울 전세가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 노원구가 0.21%로 가장 높았고, 성동·성북·강북구가 각각 0.15%, 동대문구 0.14%, 서초·강동·금천구가 0.13...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 압박에 서울 매물 14%↑…거래는 '눈치보기' 지속

20일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 18일 기준 서울 아파트 매매 매물은 6만4207건으로, 한 달 전(5만6259건)보다 14.1% 증가했다. 특히 지난해 집값... 강북구(-6.2%), 금천구(-2.8%), 구로구(-0.8%), 도봉구(2.0%) 등은 매물 변화가 크지 않았다. 무주택자 수요가 몰리는 지역일수록 매물 증가 효과가 미미한...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 강남·금천구 아파트값 0.01% 상승 그쳐…하락 전환 '초읽기'

그러나 서울 집값 흐름의 바로미터인 강남권의 상승세 둔화가 두드러지고 있다. 강남구는 0.01% 오르는 데 그치며 보합권에 근접했다. 상승률은... 금천구도 강남구와 동일한 0.01% 상승했을 뿐이다. 상승률(0.12→0.08→0.06→0.01%)은 1월 넷째주부터 3주 연속 주춤한 상황이다. 성동구(0.29%, 광진구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘1700세대 대단지 전세 0건’ 서울 외곽서 경기까지 전세 급감 도미노 [부동산360]

[헤럴드경제=서정은 기자] # 서울시 금천구 독산동 대장주인 1743세대 '금천롯데캐슬골드파크'. 현재 부동산 시장에 나온 전세 매물이 단 한 건도 없다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘1700세대 대단지 전세 0건’ 서울 외곽서 경기까지 전세 급감 도미노...

<연합> [헤럴드경제=서정은 기자] # 서울시 금천구 독산동 대장주인 1743세대 ‘금천롯데캐슬골드파크’. 현재 부동산 시장에 나온 전세 매물이 단 한... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “지난해부터 이어진 입주 물량 감소와 집값 상승으로 인한 계약청구갱신권 사용 확대, 금리 인하로 인한...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

[핀셋+] [더와이즈그룹] 디벨로퍼 전문가 신철승, 주거사업發 존폐 위기

이후 성수동2가 '서울숲 ITCT', 금천구 '가산동 하우스디와이즈타워', 하남시 '하남미사 인스타시티' 등 내놓는 상업·업무시설마다 잇따라 분양에 성공하며 업계 입지를 공고히 했다. 이어 대구 감삼동 '빌리브 스카이'와 중구 삼덕동 '빌리브 프리미어'까지 흥행에 성공하면서 전국 단위 상업·주거 복합...

딜사이트 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 매물 느는데… 무주택 실수요자 받을 수 있나

반면 상대적으로 저렴한 주택이 많은 강북구(-6.2%), 금천구(-2.8%), 구로구(-0.8%), 도봉구(2.0%) 등은 물량 증가 폭이 저조했다. 무주택자 수요가 몰리는... 하지만 수요 대비 공급 증가 효과는 크지 않고, 서울 외곽의 집값도 오르는 추세다. 이날 한국부동산원이 발표한 1월 전국주택가격 동향에 따르면 지난달...

국민일보 | 기사작성일 : 2026-02-19