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황성엽 신영증권 대표 “401K처럼 연금제도 개선” [AI 프리즘*신입 직장...

용산·서대문·종로 등 8개구 올 ‘분양 제로’…공급 절벽이 집값 불안 키워 - 핵심 요약: 올해 서울 25개 자치구 가운데 용산·서대문·종로·노원·도봉·강북·관악·금천구 등 8개 구에서 신규 아파트 분양이 한 채도 이뤄지지 않았다. 서울 전체 분양 물량은 1만 4300가구로 지난해(2만 9488가구)의...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

文정부 때보다 더 뛰었다…서울 아파트값 상승률 19년 만에 최고치 전망

잦은 규제가 만든 ‘집값 학습효과’ 입주 물량 급감…구조적 공급 부족 우려 올해 서울 아파트값 상승률이 2006년 이후 19년 만에 최고 수준에... 반면, 노원구(1.76%), 금천구(1.15%), 강북구(0.93%), 도봉구(0.79%), 중랑구(0.70%) 등은 상승률이 1% 안팎에 그치며 서울 내에서도 지역 간 온도 차가 뚜렷하게...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

집값 급등에 공시가는 '거북이'…서울도 격차 커졌다

같은 서울이지만 금천구 독산주공14단지 같은 면적은 실거래가 5억4000만원에 공시가격 3억2000만원으로 반영률이 59%다. 14%포인트 차이가 난다. 집값이 급등한 지역일수록 공시가격이 시세를 제대로 따라가지 못하는 현상이 뚜렷해지고 있다. ◇ 연 1회 산정, 급등장에선 한계 드러내 공시가격은 매년 한...

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-12-19

불길 안 잡힌 서울 집값…'한강벨트' 중심 강세 여전…[집슐랭]

반면 금천구는 아파트 가격이 0.01% 오르는 데 그쳐 서울에서 오름세가 가장 약했다. 강북구와 도봉구, 중랑구는 각각 0.03%의 상승률을 기록했으며 노원구는 0.06%의 오름폭을 나타냈다. 규제지역으로 묶인 경기 남부 일대의 오름세도 가팔랐다. 성남시 분당구와 용인시 수지구가 각각 0.43% 올라 가장...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

“이러다 집 못사, 일단 형편맞춰 가자” 강서·동대문 등 10억 밑 아파...

서울 전역 주담대 6억 한도·LTV 40% 10억 이하 아파트로 실수요자 몰려 서울 동대문구 답십리 일대 모습. 안경찬 PD [헤럴드경제=홍승희·신혜원 기자]... 구로구·금천구 등 11개에 해당했다. 하지만 대출을 조이는 6·27 대출규제와 10·15 부동산 대책 시행 이후인 11월, 10억 미만 자치구는 9개로 줄었다. 약...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

대통령도 "대책 없다"는 서울 집값…1년 만에 14억 뛰었다 [돈앤톡]

집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값... 반면 중랑구(0.7%), 도봉구(0.79%), 강북구(0.93%), 금천구(1.15%), 노원구(1.76%) 등 서울 외곽 지역 상승률은 1% 안팎에 그쳤다. 한국은행의 소비자물가 상승률...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

[여명] 인구 감소에도 집값이 뛰는 이유

올 상반기 서울 집값이 급등한 배경이면서 내년에도 집값이 불안할 것으로 예상되는 이유이기도 하다. 공급 부족에 집값이 진정되지 않자 정부는 세... 9월 통계를 반영하면 서울 도봉·은평·중랑·강북·금천구와 경기 성남 수정·중원구 등 10곳이 규제 대상에 포함되지 않는다는 주장이다. 만약 소송 결과에...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-16

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

10·15 한 달, 서울 집값 4주째 주춤…'이곳' 상승폭은 확대

가운데 서울 아파트값 상승폭이 4주째 둔화한 것으로 나타났다. 다만 상승세는 41주 연속 이어지면서 서울 25개 자치구 중 23개 지역 집값이... 서울 25개 자치구 중 금천구(0.00%), 도봉구(0.00%)는 보합, 나머지 지역은 모두 상승한 것으로 집계됐다. 경기 아파트 매매가격은 0.08% 상승해 13주...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…집값 못 잡고 주거 불안만 ‘가중’, 한계 ‘뚜렷’

다만 공급 부족 심화, 집값 상승 기대감, 만성적 수급 불균형 등으로 집값 자체는 떨어지지 않고 있다. KB부동산에 따르면 지난 10일 기준 서울 아파트 매매 가격은 0.26% 오르며 41주 연속 오름세를 유지했다. 10·15 대책 시행 이후 4주째 상승 폭은 둔화했으나 자치구별로 보면 보합(0.00%)을 나타낸 금천구와...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-16

[비즈토크<상>] 형평성 논란 불붙은 10·15 대책…서울 외곽지역 반발 확...

-서울 내에서도 자치구별 집값 상승률 차이가 상당하군요. -그렇습니다. 올 들어 강남(11.90%)·서초(12.20%)·송파(17.90%)·마포(12.67%)·용산(10.67%)·성동(16.46... 7~9월 통계를 기준으로 했다면 서울의 도봉구·강북구·중랑구·금천구, 경기의 의왕시·성남시 중원구·수원시 장안구·팔달구는조정대상지역 지정에서...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-16

“강남 잡으려다 이 동네도 무너진다”…10·15 대책에 뿔난 시민들

여기에 집값이 하락했는데도 규제 지역으로 지정됐다는 반발이 지속하는 가운데 규제 지역 지정을 둘러싼 적법성 논란까지 불거졌다. 실제 한국부동산원 기준 2022년 12월 대비 지난 9월까지 2년 9개월 새 서울 도봉구(-5.33%)·금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

서울 신축 ‘가뭄’ 심화… 준서울권 '힐스테이트 광명11(가칭)' 청약 관...

힐스테이트 광명11(가칭)이 들어서는 광명뉴타운은 12개 구역 중 9개 구역이 분양을 마쳤고, 모두 입주를 마치면 2만 8천여 가구의 신도시급 규모로 조성된다. 지리적으로 구로구, 금천구와 접하고 있어 서울의 인프라를 가장 가깝게 누릴 수 있는 최적의 입지로 평가받고 있다. 힐스테이트 광명11(가칭)는...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-11-15

공실률 70%, 경매도 안팔려…애물단지 된 지식산업센터

당초 분양가 등을 고려하면 반값에 팔린 것이다. 김포시의 샹보르영무파라드김포한강 75㎡는 네 번의 유찰 끝에 감정가(3억1300만원)의 30% 수준인... 서울 구로·금천구는 4월 건설·금융업 등을 지산 입주 가능 업종으로 추가했고, 최근에는 영등포구가 금융·보험업, 종합·전문건설업 등의 지산 입주를 추진...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 부동산 대책 한달…통계 활용 적정성 논란

14일 업계에 따르면 국토교통부는 지난 10월 부동산 대책 발표시 서울 25개 자치구 전역과 경기도 12개 시·구를 규제지역으로 지정하면서 '직전 3개월... 근거로 서울 행정법원에 취소소송을 제기한 상태다. 천 의원의 주장대로 6~8월이 아닌 7~9월 통계를 활용할 경우 서울 도봉구, 강북구, 중랑구, 금천구를...

MTN | 기사작성일 : 2025-11-14

“갭투자의 성지가 됐습니다”···10·15 부동산 대책 그후 한달

이날 부동산원 통계를 보면, 서울에서 아파트값 상승 폭이 가장 작은 곳은 노원구와 강북구였다. 노원구 아파트값 상승 폭은 전주 0.03%에서 0.01%로, 금천구는 0.04%에서 0.02%로 축소했고 강북구(0.01%), 중랑구(0.01%)는 전주와 동일한 상승 폭을 이어갔다.

경향신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

한신공영, 모아타운 중심 정비사업 수주 이어가...중소형 구역 공략 확...

14일 업계에 따르면 한신공영은 최근 서울 금천구 시흥1동 모아타운 정비사업(A-1·A-2 구역)의 시공사로 선정됐다. 앞서 서울 은평구 대조동 모아타운(A2·A3... 서울과 수도권을 중심으로 사업 여건을 살펴보며 참여 기회를 지속적으로 모색할 계획"이라고 말했다. 최근 정비사업 시장에서는 지역 여건·분양 수요...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-11-14

‘재건축 대못’ 재초환, ‘공급 확대’ 특명에 폐지될까 [부동산360]

과거 서울 강남 집값을 잡기 위해 재초환이 도입됐지만, 현재는 서울 전역은 물론 비수도권 재건축 현장까지 영향을 미치고 있다는 설명이다. 실제... (1개)·금천구(1개)·동대문구(1개)·서대문구(1개) 등 사실상 서울 전역이다. 지난 4월 국회 국민동의청원 사이트에는 재초환 폐지를 촉구하는 청원이 올라와...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

국평 사는 '대기업 김부장'은 84㎡? 59㎡?

금천구와 구로구, 강서구, 관악구만 전용 41~60㎡ 평형 거래량이 가장 많았다. 강남구와 서초구, 송파구 등은 이전부터 조정대상지역과 투기과열지구... 서울에서 전용 84㎡ 분양가가 15억원을 넘어가는 단지가 속출하는 만큼 수요자 부담이 커졌기 때문이다. 박지민 월용청약연구소 대표는...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-11-13

[단독] '10·15 부동산 대책' 효력정지 없다…法 "내년 1월 이후 결론"

앞서 개혁신당은 서울 도봉구 등 8개 지역 부동산 소유자와 함께 10·15 대책에 따른 규제지역 지정을 취소해달라는 소송을 제기했다. 정부는 10·15 대책... 6~8월이 아닌 7~9월 통계를 활용할 경우 서울 도봉구와 강북구, 중랑구, 금천구가 규제지역 지정 대상에서 제외된다. 수도권에서도 경기 의왕시와 성남시...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

한강 벨트 오르고 금·관·구만 집값 잡았다…경기도는 풍선효과

반면 가격이 많이 오르지 않았음에도 정부가 풍선효과를 우려해 무리하게 규제지역으로 지정한 서울 외곽의 집값 상승세는 둔화했다. 노원구는 0.01%가 올라 전주(0.03%)보다 매매 가격이 덜 올랐다. 금천구(0.04%→0.02%), 관악구(0.11%→0.08%), 구로구(0.12→0.11%)도 상승폭이 줄었다. 경기에서는 규제지역과...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-13