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토지거래허가구역 확대 직격탄…강남·용산 입주권·분양권 '거래 0건'

거래된 분양권·입주권의 22%(11건)는 토허제 확대 발표 이후 발효 전까지 닷새(3월19일∼23일) 동안 이뤄진 것으로 나타났다. 이 기간 서초구 메이플자이... 토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울에선 입주권·분양권 거래 신고가 113건(해제 거래 제외) 이뤄졌다. 동대문구의 입주권·분양권 거래가 33건(29.2...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-05-19

강남3구 입주권 거래는 0건인데…마포·강동은 신고가[부동산360]

이 기간 서초구 메이플자이, 디에이치방배, 디에이치퍼스티어아이파크, 잠실래미안아이파크 등이 거래됐다. 디에이치퍼스티어아이파크의 경우 2023년 11월 입주했지만, 이전고시가 나지 않아 입주권·분양권으로 거래되고 있다. 이런 가운데 토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울에선 입주권·분양권 거래...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-19

‘공급 절벽’ 서울, 분양·입주권 매매 2배로 껑충

1분기 서울에서 분양한 아파트는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’가 유일했고, 일반 분양 물량은 482가구뿐이었다. 서울에서 분양·입주권 거래가 가장 많은 곳은 동대문구와 강동구였다. 동대문구는 ‘래미안라그란데’(3069가구) ‘이문아이파크자이’(4321가구) ‘휘경자이디센시아’(1806가구) 등...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-05-19

콧대 높던 서초 전셋값 7주째 '뚝'…대단지 입주 노려볼까

◇ 메이플자이 전세 매물 쑥 18일 한국부동산원에 따르면 서초구 아파트 전셋값은 이달 둘째주(지난 12일 기준) 0.08% 떨어졌다. 지난 3월 말부터 7주 연속 내리막길을 걷고 있다. 서울 전체 아파트 전셋값이 15주 연속 오름세를 보인 것과 달리 강남권 핵심 주거 지역인 서초구는 마이너스를 거듭했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-18

대선 공약에 세종시 아파트 '들썩'… 매수 심리·집값 상승

서울(0.10%)은 물론 강남구(0.19%), 서초구(0.23%), 송파구(0.22%) 등 강남 3구보다도 높은 상승률이다. 부동산원은 “도담·고운·다정동의 중소형 규모 및 선호단지 위주로 아파트 매매가격이 상승했다”고 설명했다. 세종 아파트값 상승세는 KB부동산 통계에서도 나타난다. KB부동산의 주간 아파트시장 동향에...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-05-18

김태희 건물 500억 올랐다…'역대 최고가' 쏟아지는 강남 부동산

18일 부동산 업계에 따르면, 서울 강남구 청담동 119번지에 위치한 ‘프라다 청담’ 빌딩이 올해 3월 550억원에 거래됐다. 지하 1층~지상 6층 규모의... 이보다 앞서 서초구 강남대로변 신논현역 인근 ‘영신빌딩’(서초동 1304-2번지)도 485억원에 거래됐다. 이 건물은 지하 2층~지상 10층 대지면적은 212㎡(64평)...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-05-18

‘불확실성 해소’ 서울 분양 시장 기지개…양극화 해결 숙제

2월 서울 서초구 방배동에서 분양된 ‘래미안 원페를라’는 1순위 평균 경쟁률이 151.62대 1에 달할 정도로 인기를 끌었다. 지난달 분양한 중구 ‘청계 노르웨이숲’도 1순위 평균 경쟁률 67.67대 1을 기록했다. 주택 사업자들이 보는 분양전망지수도 큰 폭으로 상승했다. 주택산업연구원에 따르면, 5월 서울...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-18

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

'3307가구' 메이플자이 입주 앞두고…전세 물량 쏟아졌다

메이플자이 전세 매물 쑥 17일 한국부동산원에 따르면 서초구의 아파트 전셋값은 이달 둘째 주(지난 12일 기준) 0.08% 떨어졌다. 지난 3월 말부터 7주 연속 내리막길을 걷고 있다. 서울 전체 아파트 전셋값이 15주 연속 오름세를 보이는 것과 달리 강남권 핵심 주거지역인 서초구는 마이너스를 거듭하고 있다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-17

지난 뉴스

“엘베서 만난 중국인, 윗집 주인이래” 늘어나는 외국인 아파트 쇼핑[...

[임세준 기자] #서초구 양재동에 사는 20대 A씨는 얼마 전 아파트 엘리베이터에서 중국어로 통화하는 사람을 마주쳤다. 처음에는 단지 내에 거주하는... 외국인의 국내 부동산 취득 비중이 높아지면서 집주인이 외국인인 임대차 계약도 늘고 있다. 지난해 서울에서 외국인 집주인이 세를 놓는 주택 임대차...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-17

[영상] “신고가 속출하는 서울 부동산시장, 대선 후 집값 우상향 가능...

특히 서울시가 2월 토지거래허가구역을 해제한 이후 관련 지역 집값이 요동치자 3월 토지거래허가구역을 기존 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)에서 강남 3구와 용산구로 확대 지정했지만 강남권 고가 단지 밀집 지역에서는 여전히 신고가가 속출하고 있다. 또 3월에는 서초구 반포동 대장아파트...

주간동아 | 기사작성일 : 2025-05-17

세종시 끌고, 강남이 밀고…대선 앞 전국 집값 '들썩'

앞서 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 강남권을 중심으로 서울 집값이 불붙으며 전국 집값을 끌어올린 바 있죠. 이번에는 '조기 대선' 효과를 보고... 한국부동산원 관계자는 "서초구는 반포·잠원동 위주로, 송파구는 잠실·신천동 재건축 추진 단지 위주로, 강남구는 압구정·대치동 위주로 상승했다...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-05-17

"집값 75억" 토허제 재지정했는데…약발 끝? 연일 '신고가' 이 동네

서울 주요 선호지역은 상승세가 두드러진 반면 금천구(-0.05%), 노원구(-0.01%), 강북구(-0.01%)는 하락했다. 서초구는 반포동·잠원동을 중심으로 주요 단지에서 직전 최고 거래가보다 높은 가격의 매물이 나오고 있는데다 이 일대 준신축 및 재건축 단지도 매물가격도 오르면서 집값이...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-05-17

며칠인데, 집값이 어떻게 10억이나..."집주인도 놀랐다"

서울 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 101㎡(공급면적 40평)가 지난 3월 10일 74억8000만원에 거래됐다. 3.3㎡당 2억원에 육박한 1억8700만원이다.

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-17

꽉 막힌 부동산…규제 걸린 강남만 '훨훨'

부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과 서울 강남구는 신고가 거래 비중이 59%였으며, 용산구 아파트도 46.2%가 신고가 거래였습니다. 서초구와 송파구도 신고가 거래 비중이 각각 33.3%, 27.9%로 나타났습니다. (표=뉴스토마토) 강남구 개포동 개포래미안포레스트...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-05-16

며칠인데, 집값이 어떻게 10억이나..."집주인도 놀랐다"

#.서울 서초구 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 101㎡(공급면적 40평)가 지난 3월 10일 74억8000만원에 거래됐다. 3.3㎡당 2억원에 육박한... 시장에서는 토지거래허가제 확제, 대출규제 강화 등 강남 집값을 잡기 위한 정책이 오히려 부촌 단지 아파트값을 더 끌어 올리고 있다고 지적하고 있다....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-16

'나인원한남' 250억 원 거래되며 올해 최고가 부동산 거래 경신

2년 뒤 1평(3.3㎡)당 6100만 원에 분양전환됐다. 한편 올해 서울 100억 원 이상 아파트 거래는 총 12건으로 나인원한남에 이어 한남더힐(3월·175억 원)이 두 번째로 높은 금액으로 거래됐고, 서초구 반포동 래미안원베일리 전용면적 234㎡가 지난 2월 165억 원에 거래돼 3위를 차지했다.

일요신문 | 기사작성일 : 2025-05-16

“서울에선 월세 안내도 돼” 성수동 ‘70억 전세’ 신고가 쓴 싱가포르...

16억’ 전세계약 싱가포르인이 체결…원베일리·나인원한남보다 비싸 서울 성동구 성수동1가에 소재한 아크로서울포레스트[출처 KB부동산 단지글]... 서울 서초구 반포동 래미안원베일리의 전용면적 186㎡가 78억원에 전세 계약이 체결됐지만 평당가(1억500만원)가 A씨에는 못 미쳤다. 75억원(평당 1억원)에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-16

[하우머니] 부동산 시장 '강남불패'…'한강불패'가 뛰어 넘을까?

입지 부동산 가치 최고…기업 밀집·교육 메카 - 최근 '똘똘한 한 채' 대세…주거- 투자 겸비 지역 인기 - 최근 '강남 불패' 뛰어넘는 '한강 불패' 신조어도 - 한강 '조망권' 프리미엄 존재…최근 최고가는 한강변 - 서울 한강변과 접한 강남·북 11개 자치구 관심 집중 - 강남구·서초구·용산구·성동구 실수요층...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-05-16

분양가 2배에도 완판된 '이것', 현금부자 줄 선다

저층, 분양가 2배인데도 다 팔렸다 서울 서초구 잠원동의 신반포4지구를 재건축해 짓는 '메이플자이' 보류지 29가구가 지난 4월부터 실시한 경쟁입찰 및 선착순 중개거래를 통해 모두 마각 됐습니다. 29가구 가운데 1가구가 나온 전용 84㎡ 입찰기준가격(최저입찰가)이 45억 원(114동 2층)이며 나머지 28가구는...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-05-16