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‘토허제 효과’ 서울서 집 산 외국인, 절반 ‘뚝’…서초구 거래 88% 급감 [부동산360]

정부, 지난해 8월 외국인 토허구역 지정 9~12월 서울 주택 거래, 전년比 51%↓ 다주택자 양도세 중과 유예 종료 정부, 부동산 불법행위 단속 강화.

Daum | 기사작성일 : 2026-02-13

[부동산 깊이 읽기] 안갯속 주택시장 어떻게 흘러갈까

서울 아파트값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있는 가운데, 정부는 네 번째 부동산 대책이자 올 들어 첫 번째 부동산 대책(1·29 주택공급대책)을 내놓았다.... 일반적으로 한강벨트는 서울 한강변을 따라 위치한 강남3구(강남구·서초구·송파구)와 마용성(마포구·용산구·성동구), 강동구, 광진구, 동작구...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울 외국인 주택거래 절반 뚝…강남3구·용산은 65% 급감[부동산AtoZ]

서울 아파트의 경우 기존 투기과열지구 및 조정대상지역인 강남 3구와 용산구에서 거래량이 65% 급감했다. 특히 서초구는 92건에서 11건으로 88% 줄어... 유발하던 수요가 줄고 있다는 신호"라며 "실거주 의무 이행을 실효성 있게 점검하고 실수요 중심의 부동산 거래시장 질서를 확립하겠다"고 말했다.

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울 집 산 외국인 절반 ‘급감’…서초구 거래선 88%↓

서울 내에서는 강남3구 및 용산구의 외국인 주택거래량이 65% 줄어들었고, 특히 서초구가 92건에서 11건으로 88% 줄어 25개 자치구 중 가장 큰 감소폭을... 신호”라며 “지방정부와 긴밀히 협력해 실거주 의무 이행을 실효성 있게 점검하고, 실수요 중심의 부동산 거래시장 질서를 확립할 것”이라고 밝혔다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

다주택자 매물 증가 속 서울 아파트값 상승세 2주째 둔화

가운데 서울 아파트 가격 상승세가 소폭 둔화했다. 12일 한국부동산원이 발표한 2월 둘째 주(2월9일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울... 반면 서초구(0.21%→0.13%), 강남구(0.07%→0.02%), 송파구(0.18%→0.09%)는 상승폭 둔화와 함께 상승률이 타 지역 대비 낮은 수준을 보여 대조를 이뤘다. 경기...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-12

김동연, '부동산 교란과 전면전'…이재명 정부 투기근절 기조 선제 뒷받...

▲ 21일 서울 서초구 한 부동산 중개업소에서 관계자가 이재명 대통령 신년 기자회견 방송을 지켜보고 있다. ⓒ 연합뉴스 ▲ 김동연 경기도지사가 12일 오후 '부동산 수사 T/F'회의를 주재하고 있다. ⓒ 경기도 '특별지시'로 시작된 전담수사… 시장 교란 세력 정조준 김동연 지사는 "공정한 부동산 거래 질서는...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-12

하늘 위 프리미엄… 스카이라운지가 가른다, 분양시장 새 기준

DL이앤씨는 서울 서초구 서초동에 '아크로 드 서초'를 선보일 계획이다. 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용 59~170㎡ 총 1,161가구로 조성되며 이 중 전용 59㎡ 56가구가 일반분양된다. 단지 내 스카이라운지 2곳과 그랜드 라이브러리, 실내수영장, 골프시설 등 고급 커뮤니티를 마련한다. 업계는 "입지와...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2026-02-12

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

10대 건설사, 1분기에 3만가구 분양

서울 주요 분양 단지로는 1월에 SK에코플랜트가 서울 서대문구 일대에 ‘드파인 연희’를 공급된 데 이어 이달에는 DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 일원에 조성하는 ‘아크로 드 서초’가 분양에 나설 예정이다. 포스코이앤씨는 서울 영등포구 문래동 문래 진주 아파트를 재건축한 ‘더샵 프리엘라’...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

신축 귀한 서울, 분양 5년새 최대…연휴 이후 '알짜 단지'선점

DL이앤씨는 서울 서초구 서초동 1333 일원에 '아크로드서초'를 공급할 예정이다. 아크로드서초는 서초신동아1·2차아파트를 재건축해 조성하는 단지다. 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구로 조성된다. 분양가 상한제가 적용되며 전용 59㎡ 56가구가 일반분양 물량이다. 단지는 지하철...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

87일 눈치장세 열린다…“매물 늘겠지만 집값 안정 글쎄” [부동산360]

지난 3일 서울 서초구 한 부동산 중개업소 앞에 급매물 안내문이 붙어 있다. [연합] 이날 유예 방안이 공식적으로 발표된 만큼 양도소득세 중과 시행... 주택가격은 수억원 낮춘 급매물이 나오고 있는 강남권을 비롯한 상급지 일부를 제외하곤 보합세를 유지해 집값 안정 효과는 미미할 것이란 전망이다. 윤...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

다주택 매물 나오니 '집값 상승' 진정

서울 전세가격은 0.11% 올라 상승세를 이어갔다. 노원구는 월계·중계동 위주로 0.28% 상승 거래가 체결됐다. 서초구는 잠원·반포동 구축 중심으로 0.22% 올랐다. 뒤이어 △성북(0.21%) △성동(0.18%) 순이었다. 시장에서는 매물 부족에 더해 봄 이사철을 맞은 임차 수요 증가가 영향을 미친 것으로 보고 있다....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-12

‘다주택자 중과’ 예고 속 서울 집값 ‘주춤’… 용인 수지, 상승률 최...

노원구(0.28%)가 월계·중계동 역세권 중심으로 전셋값 상승률이 높았고 서초구(0.22%), 성북구(0.21%), 성동구(0.18%), 동작구(0.17%) 등도 서울 평균을 웃돌았다. 인천은 0.07%, 경기는 0.10% 각각 상승했고 수도권 전체로는 0.10% 올랐다. 비수도권(0.06%)에서는 5대 광역시(0.07%)와 세종(0.11%), 8개 도(0.05%) 모두...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-02-12

성북구 길음동 신축 국평 18억 뚫었다…서울 집값 '키 맞추기'

서울 집값이 키 맞추기 장세에 돌입했다. 핵심지 상승세는 둔화한 반면 그간 주목받지 못했던 지역을 중심으로 가격이 오르는 모습이다. 12일... 서초구(0.22%)는 잠원동과 반포동에 있는 구축이 전셋값 상승을 이끌었고, 성북구(0.21%)는 길음동과 정릉동 주요 단지에서 전셋값이 올랐다. 성동구(0.18...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울 아파트 전세가율 1년째 하락세…집값 상승세가 전세 앞질러

이어 ▲송파구(1월 기준 39.41%·5.11%p 감소) ▲서초구(41.55%·5.09%p 감소) ▲양천구(46.12%·4.6%p 감소) ▲강남구(37.65%·4.48%p 감소) 순으로 집계됐다. 이들 지역은 지난해 아파트값 상승률이 특히 높았던 곳이다. 집값이 가파르게 오르면서 전셋값 상승 속도를 크게 앞지른 것이다. 반면 지방은...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

李대통령 ‘집값 겨냥’에…서울 아파트값 2주 연속 주춤

이재명 대통령이 다주택자 세 부담 강화를 거듭 강조하면서 서울 강남 3구를 중심으로 한 핵심 지역의 집값 상승세가 눈에 띄게 꺾인 모습이다.... 서초구도 0.13% 올라 전주(0.21%) 대비 상승폭이 줄었다. 한강벨트로 묶이는 ‘마용성’은 대체로 보합세를 나타냈다. 마포구는 0.28% 올라 전주(0.26%) 대비...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-02-12

강남·용산 외국인 거래 3분의 1토막… 집값은 꿈쩍도 안 했다

서울의 외국인 주택 거래량은 496건에서 243건으로 줄었는데, 강남3구와 용산구의 주택 거래량이 65% 감소한 탓이다. 이 중 서초구의 거래량은 무려 88... 국토부는 “외국인 주택 거래량 감소는 시장 과열을 유발하던 수요가 줄고 있다는 신호”라고 강조했지만 실제 집값 하락으로 이어지지 않았다는...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울 민간아파트 분양가 우상향…주도지는 '영등포'

DL이앤씨는 서울시 서초구 서초동 일대에 '아크로 드 서초'를 이달 중 분양할 계획이다. 지하 4층부터 지상 39층까지 16개동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구 규모다. 이 중 56가구가 일반분양 물량이다. 업계 관계자는 "아파트 분양가 우상향 법칙은 올해도 지속될 전망"이라며 "특히 서울의 경우 타 지역보다...

EBN | 기사작성일 : 2026-02-11

올 1분기 10대 건설사 3만여 가구 분양… 전년 대비 3.9배↑

이 중 전용면적 44~84㎡ 138가구가 일반분양 물량이다. 3월에는 DL이앤씨가 서울 서초구 서초동 일원에 조성하는 ‘아크로 드 서초’가 분양에 나설 예정이다. 지하 4층~지상 39층 아파트 16개동, 전용면적 59~170㎡ 총 1161가구로 조성된다. 이 가운데 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 이 외에도...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-02-11

10대 건설사, 1분기 3만가구 쏟아낸다

수도권이 전체의 68%인 2만819가구(일반분양 9634가구)로 조사됐다. 서울에선 서초구 서초동 ‘아크로 드 서초’(일반분양 56가구), 영등포구 문래동 ‘더샵 프리엘라’(138가구), 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’(272가구), 서초구 잠원동 ‘신반포22차 재건축’(28가구) 등이 나온다. 경기도는 구리...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

집값 폭등으로 ‘국평’이 바뀐다?…59㎡ 인기가 84㎡ 추월

서울 서초구 아파트 전경. 백동현 기자 최근 아파트 분양가가 급격히 상승하고 대출 규제가 적용되면서 수도권 부동산 시장에서 소형 면적 아파트 청약자가 중형 청약자를 처음으로 추월했다. 특히 서울에서는 청약자의 절반 이상이 소형 면적에 몰렸다. 그동안은 4인 가족에 적합한 전용 84㎡ 면적이...

문화일보 | 기사작성일 : 2026-02-11