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'연말 밀어내기' 속 지방 분양 한산...수도권 집중 현상 가속

경남(1926가구), 울산(1658가구), 충남(1556가구) 등이 지방 내 상대적으로 많은 물량을 확보한 지역으로 꼽히지만 서울 서초구 반포동에서 분양 예정인 '반포래미안트리니원'(2091가구) 한 단지에도 못 미치는 수준이다. ▲ 청약경쟁률, 서울과 격차 커...지방은 5대 광역시도 3.4대 1 수준 올해 10월까지...

디트NEWS24 | 기사작성일 : 2025-11-05

'트럼프보다 집값 잡기가 더 어려워' 역대 정부의 딜레마 "집값은 왜 잡...

강남구는 38건에서 35건, 서초구는 27건에서 26건, 용산구는 11건에서 10건 큰 변화가 없는데, 노·도·강은 553건에서 제로 0건이 나왔습니다. 관악구도... 왜 집값이 올라가지? 라고 했을 때, 이게 매크로 환경이라고 한다면 기본적으로 서울은 수급이 맞지 않아요. 수요 과잉의 공급 부족 지역이기 때문에 서울시도...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-05

부산 의원 다수, 강남 아파트·상가 보유…'집값 안정' 설득력 있나

이헌승(부산진구) 의원은 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'를 보유하고 있으며, 강남권 대표 고가 아파트 소유자로 분류됐다. 백종헌(금정구)... 경실련 "공직자 부동산 보유, 정책 신뢰 흔드는 구조"경실련은 "공직자가 고가·다주택을 보유한 채로 '집값 안정'을 주장하는 것은 정책 신뢰를 떨어뜨린다...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-05

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 '래미안신반포팰리스' 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 4일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 강남구... 이어 서울 서초구 ‘반포힐스테이트’가 60억 원에 거래되며 14% 올랐고 ‘래미안신반포팰리스’는 50억 원에 거래되며 16% 상승해 5위를 기록했다. 이...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-05

'막차 패닉바잉' 진짜였네…30代 서울 아파트 매수 비중, 4년만에 최고[...

이 6개구는 서울에서 평균 매매가 상위 10위 이내에 드는 지역들이다. 서초구(40대 35.5% vs 30대 25.0%)와 강남구(40대 34.0% vs 30대 24.2%)는 40대가 30대 비중보다 10%가량 높았다. 송파구도 40대(30.7%)가 30대(30.0%)를 근소하게 앞서며 1위를 기록했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석 전문위원은 "강남 진입이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

'부동산 투기' 논란 김의겸·이찬진, '서초 외곽' 잇따라 사들인 이유

서울 강남구 압구정동을 잇는 위례과천선은 지난해 11월 한국개발연구원 공공투자관리센터(KDI PIMAC) 주관 민자적격성 조사를 통과했다. 우면동을 지나는 원안 노선으로 확정될 경우 지하철 역세권 입지로 거듭난다. 부동산 업계에서는 우면동을 “강남 3구 중 마지막 남은 저평가 주거지”로 평가한다. 서초구...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-05

"돈 복사기가 따로 없네"…30억 있으면 30억 더 번다 [주간이집]

서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원' 분양 스타트 전용 84㎡ 분양가 27억원…시세 차익 최대 30억원 달해 "현금·가점·운 등 3박자 고루 갖춰야 강남권 입성 가능".

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

연내 수도권서 4.7만가구 신규 분양

업계 관계자는 “규제와 금리 부담이 존재하지만, 공급이 희소한 수도권의 특성상 신축 단지의 가치가 높아지는 가운데 분양가상한제가 적용되는 단지와 비규제지역에서 분양하는 단지 등이 관심을 받을 것”이라고 밝혔다. 서울에서는 서초구의 ‘반포 레미안 트리니원’(2091가구 중 일반 506가구)...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

“집값 뛸 땐 좋았는데 뒷감당 쉽지 않네”…내년 한강벨트 보유세 얼마...

커져 서울 강남과 마포, 성동 등 한강벨트 아파트 보유자들의 내년 보유세가 크게 늘어날 것으로 보인다. 올해 집값 급등분이 공시가격에 반영된... 서초구 반포자이는 1275만원에서 1790만원으로 500만원 무려 40% 이상 급증할 것으로 예상된다. 올해 한강벨트 라인의 준고가 아파트들의 경우 세 부담이 상한...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

상가에 도로 경매까지…이찬진, 부동산 ‘내로남불’ 일파만파

해당 부동산들은 모두 법원 경매를 통해 사들인 것으로 알려졌다. 이 원장은 앞서 국회 정무위원회 국정감사에서 서울 서초구 우면동 대림아파트(130㎡) 두 채를 소유해 ‘강남 다주택자’ 논란이 불거졌다. 사실 사유재산권은 헌법에 보장된 권리로 다주택 소유만으로 논란이 되는 것은 이상한 일이다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-04

내년 부동산 공시가율 동결…그래도 서울 집 보유세 확 는다

4일 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원의 모의 계산에 따르면, 내년 서울 서초구 반포자이 전용 84㎡의 보유세(재산세+종합부동산세)는 1가구1주택 기준 1790만원으로 올해(1274만원)보다 40%가량 오를 것으로 예상된다. 재산세(634만원→682만원)보다는 누진세율이 적용되는 종부세(641만원→1108만원)...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-04

“규제지역이 곧 상급지?”…고강도 규제에도 일대 부동산시장 ‘굳건...

규제 속에서도 가격은 신고가 행진 규제지역 신규 분양단지도 관심 집중 강도 높은 10·15 부동산 대책에도 규제지역 부동산 시장이 흔들림 없는 모습을... 서울 서초구 반포동에서는 삼성물산이 ‘래미안 트리니원’을 이달 분양을 앞뒀다. 반포주공1단지 3주구를 재건축하는 단지로, 총 2091가구 중...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

부동산 불패 믿는 국회의원?…“의원 집 5채 중 1채는 강남”

부동산 문제만큼 우리나라에서 이야기를 꺼내기 어려운 문제 없죠, '강남 불패' , ' 똘똘한 한 채' 등의 용어는 이제 어디서든 쉽게 들어볼 수 있습니다.... 가장 비싼 전세를 놓은 사람은 국민의힘 곽규택 의원으로 서울 서초구 서초동의 주택을 18억 원에 임대를 주고 있었습니다. 민주당 곽상언 의원과...

KBS | 기사작성일 : 2025-11-04

반복된 고강도 규제 학습효과에 일대 부동산시장 굳건… 신규 분양단지...

국토교통부 실거래가에 따르면, 서울 송파구 문정동 소재 ‘올림픽훼미리타운’ 전용 117㎡은 지난달 16일 종전 최고가 대비 9000만 원 오른 27억 9000만... 49% 상승) △서초구(11.65% 상승) △용산구(7.81% 상승) 등이 일제히 오름세를 보였다. 이 가운데 규제지역에서 새롭게 선보이는 신규 분양단지에 관심이...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-04

연말 수도권 4만7000여 가구 분양…꼭 잡아야하는 ‘이 단지’

도심부터 수도권까지, 연말 분양 시장 ‘후끈’ 먼저 규제로 꽁꽁 묶인 서울에서는 서초구 물량이 눈에 띈다. 이달 ‘반포 레미안 트리니원’(2091가구 중 일반 506가구), ‘해링턴 플레이스 서초’(69가구 중 일반 24가구)가 예정돼 있고 내달에는 ‘오티에르 반포’(251가구 중 일반 87가구)가 하반기에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

“규제해도 분양 해야지” 다음달, 4년 만 최대 물량 쏟아진다 [부동산...

예를 들어 경남(1926가구), 울산(1658가구), 충남(1556가구) 정도가 상대적으로 지방에서는 물량이 많은 지역이지만 11월에 예정된 서울 서초구 반포 분양단지 하나에도 미치지 못한다. 지방 주요 단지로는 세종 세종시 합강동 엘리프세종(424가구), 울산 울주군 범서읍 다운2지구유승한내들에듀포레...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

올해 오른 집값, 내년 세금으로…한강벨트 아파트 보유세 30~40% ↑

서울 강남과 마포, 성동 등 한강벨트 아파트를 보유한 사람들의 내년 보유세가 30~40%가량 늘어날 전망이다. 올해 집값 급등분이 공시가격에... 서초구 반포자이는 1275만원에서 1790만원으로 500만원(40%) 이상 늘어날 것으로 예상된다. 특히 올해 한강벨트 라인의 준고가 아파트들은 시세 상승만으로 세 부담...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

[서울광장] 부동산 정책과 그 피해자들

서울 서초구 아파트 2채 중 1채를 딸에게 증여하려 했던 이찬진 금융감독원장의 행동은 ‘갑툭튀’(갑자기 툭 튀어나오다)가 아니다. 행정안전부는 지난달 가족끼리 부동산을 시세보다 낮은 ‘헐값’에 사고팔면 최대 12%를 취득세로 내는 지방세법 개정안을 발의했다. 지난 8월 입법예고된 법안이다....

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-04

‘10·15 비규제 지역’ 분양 시장 주도… 수도권 74% 집중

이달 분양하는 전국 아파트 물량은 지난해 11월(2만 9462가구) 대비 24% 증가했다. 일반분양 가구는 21% 늘어난 2만 3396가구다. 전체 물량 가운데 경기가 2만 437가구, 인천 5364가구, 서울이 1230가구 등 수도권이 2만 7031가구로 전체의 74%를 차지했다. 서울에서는 서초구 아크로드서초(1161가구)와...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-04

11월 전국 아파트 3만 6640가구 분양…전년대비 24% 증가

11월에는 서울 강남권, 경기 서남부, 인천 일부 지역을 중심으로 분양이 이뤄진다. 서울에서는 서초구 해링턴플레이스서초(69가구), 아크로드서초(1161가구)가 공급을 앞두고 있다. 경기에서는 △힐스테이트광명11(4291가구) △군포대야미A2(1511가구) △풍무역세권수자인그라센트1차(1071가구)...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-03