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"3억 싸게 사세요" 집값 확 꺾였다?…'토허제' 효과, 안심 이르다는데[부...

송파구 말고 다른 자치구들도 한 번 보면요, 강남구와 서초구의 상승폭도 확 줄어들긴 했습니다. 강남구의 상승률은 0.83%였고 서초구는 0.69%였는데요... 그럼 앞으로의 서울 집값 추이는 어떻게 될까요, 전문가분의 목소리를 한 번 들어보겠습니다. ▶함영진 우리은행 부동산리서치 랩장 토허제 재지정 이후...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-04-02

"급매 아니면 매물 회수 분위기"…토허제 확대 후 서울 부동산 잠잠

토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울 부동산 시장이 숨고르기에 들어갔다. 하지만 금리 인하와 올들어 이어지는 공급 부족이 집값 흐름의 변수가... 서초구 -16.1%(7482→6282건), 강남구 -10.7%(8604→7685건), 용산구 -11.8%(1955→1726건)도 토허제 지정 후 1일까지 10% 이상 매물이 빠졌다. 지역 중개업소도...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-04-02

서울 두 달 연속 ‘분양 제로’…공급 부족 현실화 우려

올해 서울에서 분양한 단지는 지난 2월 서초구 ‘래미안 원페를라’가 유일한 상황이다. 이 단지는 총 1097가구 중 482가구를 일반 분양했다. 1분기 내 단 1개 단지만 공급된 셈이다. 업계는 탄핵 정국 본격화와 주택 경기 침체 장기화 등으로 인해 분양 일정을 연기하고 있다. 실제 이달 서울 시내에도 3개...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-04-02

매주 들쭉날쭉 집값 '주간 통계' 혼란만 부른다 [통계의 함정]①

서울시의 토지거래허가구역 해제 이후 한 달여간 강남구·송파구의 집값이 급등하고 있다는 통계가 매주 공개됐다. 그러나 주간 단위 통계는 기간이 짧아... 2일 한국부동산원이 집계한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 동남권(강남구·서초구·송파구·강동구)의 아파트값 상승률은 토지거래허가구역 재지정...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-04-02

토허제 여파에 '강남 옆세권' 과천 집값 심상찮네

서울 강남3구 및 용산구의 토지거래허가구역 규제 여파에 강남 '옆세권'인 경기도 과천의 집값이 심상치 않게 오르고 있다. 2일 한국부동산원의 3월... 위주로 서울보다 높은 상승률을 기록했다. 풍선효과가 나타날 것으로 예상되던 강남구(0.36%), 서초구(0.28%), 송파구(-0.03%), 용산구(0.18%)보다도 높은...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-04-02

‘오락가락’ 토지거래허가제…서울 부동산 시장 ‘대혼란’

정부와 서울시가 토지거래허가구역을 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트로 확대 지정하면서 부동산 시장이 대혼란에 빠졌다.... 일례로 서울 서초구 반포 신축 단지인 ‘래미안원베일리’ 전용 84㎡ 호가는 5억원이나 하락했다. 당초 호가가 60억원 선이었지만 집주인이 호가를 기존보다...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-04-01

전문가 “토허제 충격에도 집값은 뛴다”

서울 집값 어디로 풍선효과 다시?…‘한강벨트’ 투자 눈길 느닷없는 토지거래허가구역(이하 토허제) 재지정으로 주택 시장이 혼란스러워진 가운데... 서초구와 붙어 있는 동작구는 흑석·노량진 등 주요 뉴타운 재개발 구역을 위주로 접근해볼 만하다. 노량진뉴타운은 노량진·대방·상도동 일대 1~8구역이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-04-01

수제맥주축제

2025.05.29 ~ 05.30 미정

′재무구조 개선′ 롯데건설, 올해 자산매각·분양성과 자구책 관건

매각가격이 5000억원 전후일 것으로 추정되는 서울 서초구 잠원동 사옥도 그 대상이다. 최근 사옥 컨설팅과 매각 자문을 위한 용역사 선정 절차에... 지난해 저조한 분양실적을 기록한 일부 지방사업장의 공사비 회수 지연 가능성도 있다. 2024년 롯데건설이 분양한 전국 '롯데캐슬' 아파트 13개 단지 중...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-04-01

아파트 분양 개점휴업…미분양 감소 '착시효과' 확산

특히 흥행 보증 지역으로 꼽히는 서울에서도 일반분양이 7주째 나오지 않고 있다. 지난 2월 초 서초구 방배동 '래미안 원페를라'(삼성물산, 일반분양 482가구) 이후 모집공고 조차 없다. 최근 5년간 서울 시내 역대 1분기 기준으로 최저치다. 이 같은 흐름은 당분간 이어질 전망이다. 서울에서 당초 이달께...

뉴스웨이 | 기사작성일 : 2025-04-01

부동산 시세, 전세가 아파트 매매가

전국주택가격동향 조사 주간 아파트가격 동향, 부동산 가격, 아파트 매매·전세 가격 전국 아파트 매매·전세 시장 동향…매매가 하락 전환... 서울 상승폭 둔화, 인천·경기 보합세 서울의 아파트 매매가격은 0.25%에서 0.11%로 상승폭이 축소됐다. 강남구(0.36%)와 양천구(0.29%), 서초구(0.28%) 등 주요 인기...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2025-04-01

서울 분양 지주택 97가구뿐…용인·평택엔 대단지

서울의 분양 가뭄이 4월에도 이어진다. 서울에선 지난 1월 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 한 곳만 분양했을 뿐, 그 이후로 청약 시장에 모습을 보인 단지가 없다. 이달에도 수도권에만 1만8000가구 가까이 공급 예정이나 서울은 분양 물량이 100가구도 되지 않는 단지 한 곳이 전부다. 1일 직방에 따르면...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-04-01

간선도로 지하화하고 상부에 녹지공원 조성했더니…주변 집값이 '들썩'

한때 서울 서초구와 강남구 등을 가로지르는 경부고속도로를 지하화하고 그 상부를 도시공원과 편의시설로 조성한다는 프로젝트가 추진돼 시민들의... 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "상부공원화로 지역간 단절이 해소되고 풍부한 녹지 덕에 생활환경이 크게 개선되면서 집값도 탄탄해지는 경향이 있다...

뉴스퀘스트 | 기사작성일 : 2025-04-01

'씨 마른' 서울 아파트 분양, 부동산 시장 불안 지속 예고

공사비 급등, 정세 불안 지속으로 인해 당분간 서울 분양시장은 불안정한 상태가 지속될 것이란 전망이 지배적이다. 1일 부동산R114에 따르면, 다음달... 서울시는 지난 19일 서울 잠실과 삼성, 대치, 청담동에 설정했던 토허제 해제를 35일 만에 번복했다. 그러면서 서울 강남구와 서초구, 송파구, 용산구까지...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2025-04-01

"집값 오르는데 경매 넘기지 말아주세요"…속타는 채무자[집슐랭]

서울 서초구 ‘반포르엘(전용 84㎡)’과 ‘신반포자이(84㎡)’, 강남구 압구정동 ‘미성2차(140㎡)’ 등도 지난달 채권자가 경매 취하서를 법원에 제출하며 진행이 취소됐다. 이들 물건 역시 집값이 약세를 보였던 지난해 상반기에 경매 신청이 접수됐다. 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 강남...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-04-01

‘입주 후 5년’ 지났지만, 아직 살아 있는 재건축 조합… 서초구가 직...

서초구가 직접 조합을 없애려는 곳은 서울 지하철 2호선과 신분당선이 교차하는 강남역 인근 단지다. 삼성물산이 재건축을 시공해 2018년 분양, 2020년 준공‧입주가 끝났다. 조합은 2023년 5월 해산 총회를 개최해 해산을 결의했고, 현재는 다음 단계인 청산위원회가 설치됐다. 청산위원장과 청산위원들 간의...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-04-01

"차라리 팔아서 빚 갚겠다"…집값 뛰자 강남 아파트 경매 취소 속출[집...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-03-31

[주총포커스] 김영섭 KT 대표, 부동산 매각 반발 정면돌파…AICT '본업' ...

김 대표는 31일 서울 서초구 KT연구개발센터에서 열린 정기 주주총회에서 "KT는 AICT를 본업으로 삼고 해당 분야에서 발전을 도모해야 한다"며 "저수익 유휴 부동산은 제값에 팔아 성장 재원으로 활용하는 것이 바람직하다"고 말했다. 이는 "부동산 매각 재원을 통해 단기적인 주가 부양을 꾀하는 것 아니냐"는...

블로터 | 기사작성일 : 2025-03-31

토허제 해제 후 매매량·집값 ↑…악성 미분양 역대 최고 '이중성'

강남구, 서초구, 송파구 등의 아파트 가격이 크게 오르며 전체 서울 집값을 견인하고 있다. 주택사업자들의 전망도 긍정적으로 변하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 '3월 주택사업경기전망지수'에 따르면, 서울의 주택경기전망지수는 지난달보다 3.4포인트 오른 79.0으로 나타났다. 이는 지난해 8월 이후...

폴리뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-31

정국 불안에 미뤄지는 분양 일정

서울은 1분기 서초구 방배동 '래미안 원페를라(1097가구)'만이 분양됐을 정도로 분양 가뭄에 시달리고 있습니다. 이는 정국불안 속에 건설사들이 시장 상황에 따라 분양 시기를 저울질하는 분위기가 짙어지기 때문으로 풀이됩니다. 31일 직방에 따르면 4월 분양예정 물량은 27개 단지, 총 2만3730가구...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-03-31

김영섭 KT 대표 "부동산 매각·구조조정은 경영진 책무"

김 대표는 31일 서울 서초구 KT연구개발센터에서 열린 정기 주주총회에서 최근 호텔 등 부동산을 매각하는 이유를 묻는 주주에게 "KT가 무슨 회사인가. 통신회사다"며 "통신회사의 기술이 발전하다 보면 유휴부지가 많이 생길 수밖에 없다. KT가 유휴부지 저수익 부동산을 잘 활용해 전략적으로 미래 성장을...

IT조선 | 기사작성일 : 2025-03-31