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서울 분양시장, 규제에도 '완판' 행진…공급 부족이 키운 실수요 경쟁

DL이앤씨는 2월, 서울 서초구 서초동 일원에서 '아크로 드 서초'를 분양할 예정이다. 서초신동아 1·2차 아파트를 재건축해 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 전용면적 59㎡(일반 분양), 총 1161세대(일반 분양 56세대) 규모다. 2호선과 신분당선 환승역인 강남역을 도보로 이용할 수 있는 역세권...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2026-02-23

1순위 청약 경쟁률, 서울 147대 1vs광주 0.24대 1 … 분양 양극화

개별 분양단지별 청약 경쟁률은 서울 서대문구 '드파인 연희'가 44.07대 1을 기록했다. 다만 지난해 말 세자릿수 경쟁률을 보였던 서울 서초구 '역삼센트럴자이'와 '반포 래미안 트리니원' 등에는 미치지 못했다. 지방에서는 미달 사례가 이어졌다. 대전 '대전 하늘채 루시에르(2회차)'는 0.09대 1, 울산...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-02-23

[랭킹연구소] 서울 부동산 '부모 찬스'로 증여·상속 4.4조 '역대 최대'…송파구>강남구>서초구>성동구>동작구 順

[뉴스스페이스=최동현 기자] 지난해 서울에서 주택을 구매할 때 부모 등으로부터 받은 증여·상속 자금이 전년 대비 약 두 배로 급증하며 사상 최대치를 기록했다.

뉴스스페이스 | 기사작성일 : 2026-02-22

서초구 "서류 없이 온라인으로 조상 토지 확인 가능"

서울 서초구(구청장 전성수)는 국토교통부의 '조상땅 찾기 서비스' 제도 개선에 따라 누구나 행정정보공동이용에 동의하면 별도의 구비서류 제출 없이... 조상땅 찾기 서비스는 서초구청 부동산정보과나 전국 지방자치단체 민원실에서 신청 가능하다. 또 정부24를 통한 온라인 신청이 가능하며 이 경우...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-02-22

'집값 불패' 강남도 꺾이나…알짜 재건축 앞두고 '10억' 뚝

서울 강남구 아파트 가격이 2년 만에 하락 전환할지 주목된다. 이재명 대통령이 다주택자와 고가 1주택자에 대한 압박을 이어가는 가운데 집값이... 송파구는 2월 셋째 주 상승률이 0.06%까지 둔화했고 서초구도 0.05%로 낮아졌다. 다만 현금 여력이 충분한 대기 수요가 여전히 존재해 급락 가능성은...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-22

“이번엔 서초 400가구” 서울시, 노는 땅 없애고 ‘시니어 타운’ 속도 [부동산360]

서울시는 저서구 개화산역 공영주차장 부지에 이어 서초구 소방학교부지에도 400가구의 시니어주택 개발을 추진하며 저활용 시유지를 활용해 '시니어주택' 공급에 박차...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-21

대출 문턱 높여도 서울 분양 단지 ‘무풍지대’…수요 ‘여전’

DL이앤씨는 이달 서울 서초구 서초동 일원에서 ‘아크로 드 서초’를 분양할 예정이다. 서초신동아 1·2차 아파트를 재건축해 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16 동, 총 1161가구 (일반 분양 56가구)규모로 건설된다. 롯데건설은 내달 서울 용산구 이촌동 일원에서 ‘이촌 르엘’을 분양할 예정이다....

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-21

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 집값 3주째 '숨 고르기'…한강벨트는 여전한 '열기'

강남 3구 등 핵심지의 집값 오름세는 특히 서울 자치구 중 하위권에 속했다. 강남구(0.01%)와 서초구(0.05%) 송파구(0.06%) 모두 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다. 반면 '한강벨트'는 이번 주 서울 집값 상승을 견인했다. 25개 자치구 가운데 이번 주 집값 상승률이 가장 높았던 곳은 성동구(0.29%)다. 광진구(0....

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

[아유경제_부동산] 2026년 2월 3주 아파트 가격 동향… 매매가격 0.06% 상...

수도권과 서울, 지방 모두 상승했다. 한국부동산원 관계자는 "명절 연휴 영향으로 거래 및 매수 문의는 감소했으나, 선호도 높은... 강남권을 보면 금천구(0.13%)는 독산ㆍ시흥동 대단지 위주로, 서초구(0.13%)는 잠원ㆍ서초동 주요 단지 위주로, 강동구(0.13%)는 길동ㆍ암사동 위주로, 동작구(0.09%)는...

아유경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 압박 속 서울 아파트값 상승세 3주째 둔화

부동산원은 "명절 연휴 영향으로 거래 및 매수 문의는 감소했으나 선호도가 높은 대단지·역세권·학군지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 집중되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 급매물이 속속 등장하는 강남3구(서초·강남·송파구)의 상승세 둔화가 두드러지는 양상이다. 서초구는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

부동산원 "서울 아파트값 상승세 3주째 둔화"…과천도 88주만에 하락 전...

부동산원은 "명절 연휴 영향으로 거래 및 매수 문의는 감소했으나 선호도가 높은 대단지·역세권·학군지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 집중되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 급매물이 속속 등장하는 강남3구(서초·강남·송파구)의 상승세 둔화가 두드러지는 양상이다. 서초구...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 아파트값 55주째 상승…강남권·용산구 오름폭 '주춤'

서울 아파트값 오름세가 55주째 이어졌다. 지난해 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 시행 이후에도 상승세가 강했던 강남 3구(강남·서초·송파구)와... 서초구(0.13%→0.05%), 송파구(0.09%→0.06%) 등도 상승세가 약해졌다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “다주택자 급매가 쏟아지는 분위기는 아니지만...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 규제 압박에 서울 집값 상승세 3주 연속 둔화

다만 부동산원은 "명절 연휴로 거래는 줄었지만, 대단지·역세권·학군지·재건축 추진 단지에 수요가 몰리며 서울 전반의 상승세는 이어졌다"라고 설명했다. 강남3구와 용산 등 한강변 핵심 지역을 중심으로 상승세 둔화가 뚜렷하게 나타났다. 서초구는 상승률이 0.13%에서 0.05%로 낮아졌고, 송파구는 0.09...

서울경제TV | 기사작성일 : 2026-02-20

과천 집값 88주 만에 하락...서울도 3주째 상승률 둔화[코주부]

서초구(0.05%)와 송파구(0.06%) 오름폭도 서울 전체 평균보다 낮았다. 15억 원 미만 아파트가 많은 서울 자치구 별 ‘키맞추기’ 장세도 완화되고 있다. 올해 들어 주간 0.4~0.5%대 상승률을 기록하던 관악·강서·성북구 등도 지역들도 0.2%대로 상승률을 낮췄다. 자치구 중 가장 많이 오른 곳은 강서구(0.29...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

과천 집값 하락 전환…서울은 상승폭 3주째 둔화

특히 집값 상승이 두드러졌던 과천시(0.14%→-0.03%)이 하락세로 돌아섰다. 2024년 5월 넷째주 이후 1년 8개월여만에 상승에서 하락으로 전환했다. 서울에서는 강남권의 상승세 정체가 두드러졌다. 강남구는 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%의 상승률을 기록했다. 서초구(0.13%→0.05%)와 송파구(0.09...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

대통령-野 대표 '부동산 舌戰' 사이 … 전월세 세입자들은 '극단의 고통...

서울 전체 25개 자치구 가운데 서초구와 송파구를 제외한 23개구에서 매물이 줄었다. 특히 성북구는 1년새 매물이 90.7% 줄며 가장 감소폭을 보였고... KB부동산이 집계한 서울 아파트 월세가격지수도 131.85로 역대 최고치를 갈아치웠다. 이달 초 이 대통령은 엑스(옛 트위터)로 다주택자에 대한 추가 규제를...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘1700세대 대단지 전세 0건’ 서울 외곽서 경기까지 전세 급감 도미노...

서울 서초구 한 아파트 앞 부동산 중개업소와 세무법인 간판 모습. <연합> 이같은 분위기는 서울을 넘어 경기도 지역으로도 감지되고 있다. 최근 1년사이 가장 많이 전세가 줄어든 경기 자치구를 보면 안양시 만안구(974→134건, -86.3%), 성남시 중원구(359→51건, -83.8%), 용인시 처인구(755→161건, -78.7...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

"지금 아니면 집 못사"...대출규제·세제 강화에도 서울 분양 '완판'

마곡중, 방화중, 공항고, 서울백영고 등이 위치해 도보 통학이 가능하며, 신방화역·발산역 일대 학원가도 이용할 수 있다. 이외에도 DL이앤씨는 이달 서울 서초구 서초동 일원에서 ‘아크로 드 서초’를 분양할 예정이다. 롯데건설은 3월 서울 용산구 이촌동 일원에서 ‘이촌 르엘’을 분양할 예정이다.

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

반포 집값 4억원 '뚝'⋯호가 낮춘 매물 줄줄이

" 서울 서초구 잠원동의 한 중개사무소 관계자의 말이다. 정부가 다주택자에 대한 압박을 강화하면서 양도소득세 중과 유예 종료(5월 9일)를 앞두고 퇴로를 열어주자, 초고가 아파트를 중심으로 시세보다 낮은 매물이 등장하고 있다. 이런 매물 사례가 집값 하락을 촉발하는 불쏘시개가 될지 관심이 쏠린다....

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 집값 0.91% ↑ 2개월 연속 상승세 확대…송파 1.56%·성동 1.37%

서울 주요 자치구 전세가격을 보면 서초구(1.20%)는 잠원·반포동 주요 단지를 중심으로, 동작구(0.67%)는 사당·상도동 구축 단지를 중심으로 상승했다. 강동구(0.61%)는 둔촌·명일동 정주여건이 양호한 단지 위주로, 양천구(0.56%)는 목·신정동 중소형 단지를 중심으로, 영등포구(0.49%)는 대림·도림동 위주로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-02-19