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집값 하락장 또 왔나 … 한강변·재건축 대장단지도 와르르

한국부동산원이 발표한 12월 넷째주 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주에 이어 0.01% 오름폭을 유지했다. 수도권 집값은 8개월만에 하락전환했고 전국은 6주 연속 하락세가 이어지고 있다. 강남권도 상승세가 한풀 꺾였다. 강남구는 0.04%에서 0.03%로 오름폭이 줄었고 서초구와...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2024-12-29

[2024 부동산 결산]②'불경기?' 강남은 비웃었다

서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84㎡는 지난 8월 60억원에 거래되며 3.3㎡(평)당 2억원에 육박했다. 인근 '아크로 리버파크'와 '래미안 퍼스티지' 국평 역시 54억8000만원(10월), 44억원(11월)에 각각 최고가를 새로 쓰며 손바뀜했다. 서울 내에서도 양극화는 나타났다. 부동산 정보업체 아실에 따르면...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2024-12-29

"벌써 136억 뛰었어요" 집주인 신났다…3년 새 무슨 일이 [돈앤톡]

나인원한남에 이어 높은 가격에 거래된 단지는 서초구 반포동에 있는 소위 '아리팍'이라고 불리는 '아크로리버파크'입니다. 아크로리버파크 전용 234... 그러면서 "자본주의 시장에서 자산에 따른 양극화는 지극히 당연한 현상"이라면서 "향후 부동산 시장에선 서울과 비서울, 서울 내에서도 핵심지와...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-29

새해 첫 달 아파트 1만여 가구 분양, 전년 대비 8.8% 감소

서울에서는 삼성물산 건설부문이 서초구 방배6구역 재개발 사업을 통해 '래미안 원페를라'를 분양한다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 22층까지 총 16개 동으로 구성되며 전용면적은 최소 59㎡에서 최대 120㎡까지 다양하다. 전체 가구 수는 총 1097가구로 이 중 절반에 가까운 약 482가구가 일반분양으로...

EBN | 기사작성일 : 2024-12-28

건설사 "불확실성 큰 상반기 피하자"…실제 분양 물량 더 줄 듯

서울 서초구 방배동 래미안원페를라도 올해 상반기부터 ‘분양 임박’ 관측이 나왔다. 하지만 분양가 책정 등의 문제로 공급 일정이 해를 넘기게 된 케이스다. 10위권 밖 건설사가 차지하는 비율은 올해 42.5%(10대 건설사와의 컨소시엄 물량 제외)에서 내년 46.9%로 늘어날 것으로 관측됐다. 새해 분양...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-27

다음 달 방배동 '7억 로또' 청약…'래미안 원페를라' 482가구 일반분양

27일 부동산 업계에 따르면, 2025년 1월 서울 서초구 방배동 818-14에 공급하는 ‘래미안 원페를라’ 청약이 진행된다. 분양가 상한제를 적용해 주변 시세보다 낮은 분양가로 수억원의 차익을 거둘 수 있을 전망이다. 래미안 원페를라는 방배6구역을 재개발해 건립하는 아파트다. 방배동 일대 정비...

땅집고 | 기사작성일 : 2024-12-27

강남 3구 분양 물량 감소…청약 쏠림 심화 전망

내년 서울 강남 3구 분양 시장에서는 서초구 방배동의 '래미안 원페를라'(482가구), 잠원동의 '반포더샵 OPUS21'(275가구), 송파구 신천동의 '잠실 르엘'(1865가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 특히 내년 1월 분양이 예정된 '래미안 원페를라'는 방배6구역 재건축 사업으로 조성되는 단지로, 지하 4층~지상 22층...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2024-12-27

도봉구 우이천 등축제

2025.05.13 ~ 05.22 미정

새해 첫 달 1만가구 공급 예정…건설사들, 연초 분양시기 저울질

서울에서는 이른바 '로또 분양'으로 불리는 강남권 분양가 상한제 물량이 공급된다. 서울 서초구 '래미안 원페를라(482가구)'의 분양이 예정돼 있다. 규제 지역(강남·서초·송파·용산)에 공급되는 공동주택은 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴하다. 지방에서는 전북 전주시 '더샵 라비온드...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-12-27

새해 첫 달 아파트 1만여가구 분양…올해 1월보다 8.8% 감소

서울에서는 삼성물산 건설부문이 서초구 방배6구역을 재개발해 '래미안 원페를라'(482가구)를 분양한다. 지하 4층~지상 22층, 16개 동, 전용면적 59~120㎡로 구성된다. 전체 1천97가구 중 482가구가 일반분양 물량이다. 분양가 상한제가 적용되는 단지로 시세 대비 저렴해 시세차익을 노릴 수 있을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-27

[MK 부동산 단신] 서초구 역세권 투자·사옥용 복합빌딩 매각 45억원

서리풀터널 인근 고급 주택단지 ▷내방역·이수역환승역세권 인근 서초대로 서리풀터널과 방배로에 인접한 대지 182㎡, 연면적 494㎡인 5층 건물이 45억원이다.

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-26

수도권 분양 물량 25년 만에 '최저치'...주택 공급 쇼크 현실화 우려

◇ 수도권 공급 감소, 양극화 심화 가능성 건설업계에 따르면, 내년 서울, 경기, 인천 등 수도권 민간 아파트 분양 예정 물량은 8만5840채로 집계됐다.... 대단지 분양으로는 서초구 방배동의 '래미안원페를라'(1097가구)가 유일하다. 경기는 내년 5만550채로 올해 7만8625채에서 35.7% 감소하며, 인천은...

뉴스후플러스 | 기사작성일 : 2024-12-26

부동산 정책 공급에 방점, 그린벨트도 풀었다[국토교통 10대뉴스]

구체적으로 △서울 서초구 서리풀지구(2만가구) △경기 고양대곡 역세권(9000가구) △경기 의왕 오전왕곡(1만 4000가구) △경기 의정부 용현(7000가구) 등 신규 택지 후보 4곳이다. 핵심 지역에 공급해 주택 부족 우려를 해소하고, 부동산 과열을 진정시키기 위한 취지다. 그러나 그린벨트(개발제한구역) 해제를...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-12-26

[2024 부동산 결산]①곱씹어 볼 10가지 이슈

건설·부동산업계와 시장에 2024년은 하나의 형용사로 꿰뚫어 표현하기 어려운 한 해로 기억됩니다. 긍정과 부정이, 안정과 불안이 같은 시점에 섞여... '동탄역 롯데캐슬' 1가구 무순위 청약이 있었고, 서울 서초구 '래미안 원펜타스' 특별공급, 양천구 목동 호반써밋 무순위 청약도 있었죠. 당첨 확률을...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2024-12-26

서울 분양가 3.3㎡당 4000만원 첫 돌파, 내년 ‘고분양가·얼죽신’ 쭉

8억원대의 분양가가 책정됐고, 1110.3대 1로 청약 접수가 마감될 정도로 수요자들의 관심이 높았다. 이어 서울 강남구 대치동 ‘디에이치 대치 에델루이’로 일반 37가구 모집에 3만7946명이 접수돼 1025.5대 1로 마감됐다. 이 밖에도 강남구 청담동 ‘청담 르엘’, 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’...

데일리안 | 기사작성일 : 2024-12-26

[고환율 쇼크] 공사비·분양가 연쇄 폭등… 건설원가 리스크 확산

서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축, 방배5구역 재건축, 중구 신당제8구역 재개발 등도 시공사 교체를 시도했지만 법원에 제동이 걸렸다. 부동산정보업체 부동산R114에 따르면 내년 서울 분양 물량은 올해(2만6484채) 대비 18.0% 감소한 2만1719채로 전망됐다. 서울을 포함한 수도권은 32.3%(12만6808채...

머니S | 기사작성일 : 2024-12-26

“올해 됐어야 했는데” 내년 분양 절벽…서울 대규모 정비사업 ‘이곳...

정비사업이 서울에서는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’(1097가구)가 유일하다. 경기도에서도 고양원당 더샵포레나(2601가구), 의왕고천나 재개발(1913가구), 딸기원2지구 재개발(1096가구) 정도만 계획돼 있다. 복잡한 분양한파 배경…“장기침체 기로” 내년 분양 절벽은 원자재 가격 상승, 인건비...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-26

서울 상급지로 번지는 '부동산 한파'... 수도권 아파트값 8개월만 하락 ...

부동산원이 발표한 주간아파트가격 동향에 따르면 12월 넷째 주 수도권 아파트값은 0.01% 떨어져 하락전환했다. 수도권 아파트값이 하락세로 돌아선 것은 지난 4월 다섯째 주 이후 34주 만이다. 서울 아파트값은 0.01% 상승해 40주 연속 상승세를 기록했다. 상승폭은 지난주와 같았다. 자치구별로는 서초구...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-26

SH, 서초구 메이플자이 등 장기전세주택 1308세대 모집 실시

공급 규모는 신규 공급의 경우 서울시 매입형 서초구 메이플자이·구로구 천왕역 모아엘가 트레뷰·등 6개 단지, 재공급은강일지구·마곡지구 등 60개... 그러면서 "현재 일체의 특별 분양 및 매각 계획이 없으니, 이와 관련한 사실과 다른 소문에 유의하시고 피해를 입지 않도록 주의해 주시길 바란다...

이슈앤비즈 | 기사작성일 : 2024-12-26

서울 부촌지도 달라졌다 … 집값 최고 반포 아닌 압구정

소득·집값 격차 더 커져 1위와 꼴찌 소득 8852만원差 ◆ 대한민국 부촌 리포트 ◆ 올해 서울 자치구 가운데 가구당 연소득이 가장 높은 지역은 용산구(1억5379만원), 강남구(1억5296만원), 서초구(1억4587만원) 순인 것으로 조사됐다. 용산구는 3년 새 연소득금액이 1691만원 늘어나며 처음으로 1위에...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-26

집값 뛰자 고소득자 몰려…주민 연봉 1억넘는 아파트 3년새 2배

서울 집값이 급격히 뛰고 있지만 소득도 덩달아 증가하자 높은 집값에도 부담감 없이 희소성을 갖춘 주거지를 찾아 한강변의 고가 아파트들을 척척... 아파트값은 서초구 신축과 한강변 재건축 단지들이 강세를 보였다. 서울 3.3㎡당 가격 평균 1억원 이상 단지는 13곳, 5000만원 이상 단지는 155곳으로...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-26