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"서울 아파트 값 3% 이상 상승…양극화 심화" 부동산 전문가들의 내년 ...

부동산 세제 개편과 규제지역 재조정 등으로 시장 변동성이 확대될 가능성이 높을 것으로 예상되지만 집값 상승세가 이어질 것이라는 관측이다. 내년... 부동산 세제 개편 등 시장을 좌우할 변수가 많은 상황에서도 서울 강남 3구와 마포·용산·성동·광진구 등 ‘한강벨트’의 강세는 이어질 것으로...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-31

[현장] “재건축보다 훨씬 빠르네”…LH 손잡고 5년 만에 낡은 빌라 ‘환...

사업 추진 과정에서 서울 집값 상승과 공급 부족 등 부동산 시장 분위기도 급변하며 집값도 크게 뛰었다. 현재 나온 매물의 호가는 12억원 수준으로... 양천구 목동(159가구), 광진구 자양동(129가구), 서초구 양재동(45가구) 등 가로주택정비사업은 내년께 착공 절차에 돌입할 예정이다.

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-31

청약 1순위 추천…목동·상계 등 재건축도 관심

유망 투자 지역으로는 전문가의 절반 이상이 서울 마포구, 용산구, 성동구, 광진구 등 이른바 ‘한강 벨트’를 꼽았다. 한국경제신문이 2025년 12월 23~26일 부동산 전문가 100명에게 새해 유망 부동산 투자 상품을 물은 결과 63명(복수 응답)이 ‘청약으로 아파트를 분양받아야 한다’고 답했다. 주택 공급 감소...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-31

김상욱 평화와경제포럼 청년위원장, 부동산 시장 전망관련 특강 예정

김상욱 위원장은 현대건설에서 지난 20여년간 재직하며 주택분양, 도시정비사업 등을 경험한 '현장형 부동산 전문가'로 알려진 인물로, 금번 특강은 2026년 1월 광진구 주민들을 대상으로 진행될 예정이다. 특강에서는 도시 및 부동산 전문가로서 바라보는 새해 서울 부동산시장 전망에 대한 견해를 밝히고...

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-12-31

[2025 부동산 결산]② 대출규제에 거래시장 급랭…건설사, 정비사업으로...

그럼에도 성동·마포·광진구 등 한강벨트는 물론 서울 곳곳에서 신고가를 기록하는 아파트 단지가 속출하면서 한 달 사이 또 다른 대책이 등장했다.... 개발사업은 분양 시점과 금융 환경에 따라 리스크가 크게 달라지는 반면, 도심 핵심지 정비사업은 장기적으로 수요가 뒷받침된다는 판단이 작용했기...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-12-31

10·15 후 서울 집값 상승폭 최대···내년에도 '양극화' 더 심해진다

31일 한국부동산원 12월 넷째주 전국 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면, 서울시는 주간 아파트 가격 상승률이 0.21%까지 상승했다. 강북 14개구에서도 한강벨트를 비롯한 중구·광진구 등 전주 대비 매매 가격이 올랐다. 한강벨트에 속하는 성동구(0.34%)와 용산구(0.30%) 주요 단지 위주로 상승세를...

이뉴스투데이 | 기사작성일 : 2025-12-31

서울 송파·성동·강남·광진 4곳 집값 20% 넘게 뛰었다

지역별로 보면 서울에서 아파트 매매가격이 20% 이상 급등한 지역이 다수 등장했다. 2025년 연간 통계를 보면 송파구가 24.02% 올라 전국 상승률 1위를 기록했다. 이어 성동구 22.99%, 강남구 20.98%, 광진구 20.73% 등 4곳의 아파트값이 20% 벽을 돌파한 것이다. 눈길을 끄는 것은 이들 집값 급등 지역의 경우...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

내년 서울 입주물량 절반 줄어…"패닉바잉에 집값 뛸 것" 40%

부동산 세제 개편 등 시장을 좌우할 변수가 많은 상황에서도 서울 강남 3구와 마포·용산·성동·광진구 등 ‘한강벨트’의 강세는 이어질 것으로... ‘내년 지방의 집값이 어떻게 될 것으로 보는가’라는 질문에는 59.6%가 하락을 예상했다. 전체 응답자의 36.4%는 ‘1~3% 하락’을 꼽았고, 이어 ‘보합(24.0...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

지주택 성공신화, 국평 40억 돌파한 '서울숲 아이파크 리버포레'…아성...

최근 서울 아파트값이 천정부지로 오름에 따라 수요자들의 내 집 마련에 대한 고민이 큰 가운데, 일반 분양 대비 훨씬 합리적인 가격으로 공급되는... '광진 벨라듀'는 서울 광진구 군자동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 20층, 10개 동, 전용 59~84㎡ 총 674세대로 구성된다. 이곳은 광진구 내에서도 가장 주거...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-12-30

[#부동산 나들이] LH, 남양주진접2-구리갈매역세권에 1291호 공급·"아파...

LH는 이날 남양주진접2 지구에 공공분양(B1블록) 260호, 신혼희망타운(A3블록) 208호 등 총 468호 입주자 모집공고를 시행했다. 전날에는... 영등포·광진구(각 79만원), 금천구(78만원), 강서구(75만원), 중랑구(74만원), 양천구(73만원) 등 9개 구가 서울 평균을 웃돌았다. 원룸 평균 전세 보증금은 서초구...

뉴스웍스 | 기사작성일 : 2025-12-30

사가정 도심공공주택복합사업 역세권·숲세권·중랑천 '3박자'…랜드마...

중랑구이면서도 광진구 경계와 가까워 광진구와 송파구 쪽으로 이동이 수월하며, 사가정로를 이용하면 동대문구와 직통으로 연결된다. 종로 등 서울... 물론, 17%의 임대주택과 10%의 이익공유형 공공분양주택을 내놔야 하지만, 그럼에도 불구하고 순수 일반분양 물량은 890가구 정도가 돼 사업성이 뒷받침된다고...

하우징헤럴드 | 기사작성일 : 2025-12-30

조합 설립 5년만에 준공…소형 가로주택 '인기'

◇ 서울 첫 가로주택 준공 이 단지는 강서구 염창동에 지하 3층~지상 최고 18층, 2개 동, 66가구(전용59·84㎡) 규모로 지어졌다. 이중 조합원 분양은 34가구... 내년에는 서울 곳곳에서 착공 물량이 더 늘어난다. 양천구 목동(159가구)을 비롯해 광진구 자양동(129가구), 서초구 양재동(45가구) 가로주택사업이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

올해 서울 아파트 가격, 2006년 이후 19년 만에 가장 '크게' 급등

29일 조선일보 보도에 따르면 한국부동산원을 기준, 올 들어 이달 22일까지 서울 아파트 매매 가격 누적 상승률은 8.48%로 집계됐다. 이는 집값... 서초구(0.46%)가 잠원·반포동 주요 단지 위주로 높은 상승률을 이어갔고 광진구(0.33%)는 광장·자양동 학군지 중심으로, 강동구(0.24%)는 암사·명일동...

더퍼블릭 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 아파트 어떻게 사요” 5채 중 1채 34억 돌파 [부동산360]

올해 들어 아파트 매매가 상승률이 20%를 넘긴 곳은 송파구(24.02%), 성동구(22.99%), 강남구(20.98%), 광진구(20.73%) 등 4개구였다. 강남과 가깝고 신축 아파트들이 많아 집값 오름세가 돋보였던 과천도 연간 아파트 매매가 상승률이 20.67%에 달했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 서울 아파트 시장...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

[AI 비즈부동산] 25년 12월 4주차 서울 부동산 실거래 동향

서울 부동산 정보광장에 따르면, 12월 22일부터 12월 26일까지 서울시 주거 매물 실거래가를 집계한 결과 강남구 압구정동 신현대11차 전용면적 115.23... 광진구 광장동 청구 전용면적 84.86㎡ 매물이 19억 6000만 원에 거래되었다. 양천구 신정동 목동신시가지11 전용면적 66.24㎡ 매물이 19억 원에...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-12-29

지주택 성공신화, 국평 40억 돌파한 ‘서울숲 아이파크 리버포레’…그...

특히 최근 서울 아파트값이 천정부지로 오름에 따라 수요자들의 내 집 마련에 대한 고민이 큰 가운데, 일반 분양 대비 훨씬 합리적인 가격으로 공급되는... ‘광진 벨라듀’는 서울 광진구 군자동 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 20층, 10개 동, 전용 59~84㎡ 총 674세대로 구성된다. 이곳은 광진구 내에서도 가장...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

자양동 가로주택정비사업서도 1+1분양 취소 논란

북아현2구역뿐만 아니라 최근 서울 광진구 자양동 1-4가로주택정비사업에서도 조합이 1+1분양을 약속했다가 사업성 악화를 이유로 이를 취소하면서 대토지소유자들과 갈등을 빚었다. 한 대토지소유자는 "1+1분양을 전제로 사업에 동의하고 추진위원회 단계부터 각종 비용을 부담해왔는데, 막상 사업이...

하우징헤럴드 | 기사작성일 : 2025-12-29

청년 많이 사는 곳, 관악·광진·마포... 신혼부부 주거지 톱3는?

이어 광진구(33.2%), 마포구(32.7%) 등의 순으로 청년 비율이 높았다. 서울 25구 평균은 25.1%였다. 서울시 관계자는 “고시 열풍이 사라지긴 했지만... 3년), 구로구(8.7년), 도봉구(8.3년) 등의 거주 기간이 길었다. 부동산업계 관계자는 “집값 상승과 대출 규제 등이 영향을 미친 것으로 보인다”고 했다.

조선일보 | 기사작성일 : 2025-12-28

이젠 월500만원 월급 25년 숨만 쉬고 모아야...서울 평균 아파트 매매가...

계속되는 집값 상승으로 인해 근로 소득만으로 서울에 내 집을 마련하기는 더욱 어려워졌다는 분석이 나온다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘12월 전국... 송파구 (2.65%), 용산구 (2.37%), 서초구 (2.04%), 중구 (2.03%) 위 4개 구는 2% 넘게 급등했으며, 영등포구(1.59%), 강남구(1.41%), 동작구(1.24%), 광진구(1.21...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-12-28

“사상 최고치”…서울 아파트 평균 15억·중위 11억 돌파

영등포구(1.59%)·강남구(1.41%)·동작구(1.24%)·광진구(1.21%)·성동구(1.18%)도 1% 넘게 올랐다. 서울 아파트 평균 매매가는 지난 7월(14억572만원)... 3 포인트 상승했다. 서울 지수는 지난달 16.6 포인트 하락했다가 한 달 만에 반등하며 집값 상승 전망 기대감이 지난 9월(116.4)보다 높은 수준을 나타냈다.

국민일보 | 기사작성일 : 2025-12-28