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10·15 대책에 서울 아파트 거래 한파…거래량 77% 급감

자치구별로 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등의 아파트 거래량이 큰 폭으로 감소한 것으로 나타났다. 집값이 급등하던 한강벨트뿐 아니라 서울 전 지역의 거래량이 크게 감소한 것이다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-13

“집값 드디어 잡히나” 서울 아파트값 상승 폭 3주 연속 축소 [부동산...

마포구(0.23%→0.23%)와 광진구(0.15%→0.15%)는 보합세를 이어갔고, 강동구(0.35%→0.21%)는 상승 폭이 줄었다. 한강벨트 권역 중 비규제 지역에 속한... 한국부동산원은 “서울은 전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산했다”며 “다만 일부 선호단지와 재건축 추진...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

'10·15 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 거래 80% 급감, 시장 급속 냉...

자치구별로는 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구(-82.6%) 등... 실제로 국토부가 근거로 든 민간 데이터인 부동산 플랫폼 아실 통계를 보면 서울 전세 물량은 10월15일 2만4369건에서 이달 12일 2만6467건으로 2000여건...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-11-13

“한 달도 안 지나 8억원이 뚝”…서울 강동구 아파트 급락, 이유가

다만 강동구(0.35%→0.21%), 동작구(0.43%→0.38%), 영등포구(0.26%→0.24%) 등 이전까지 비규제 지역이었던 한강벨트 권역을 중심으로 상승폭 축소가... 이 기간 서울 전세가도 0.15%로 상승했다. 부동산원 측은 “정주 여건이 양호한 역세권과 학군지 등 선호 단지 위주로 전세 수요가 이어지며 상승 계약이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 대책 효과 본격화…서울 아파트값 상승폭 3주 연속 축소

양천구(0.27%), 마포구(0.23%), 강동구(0.21%)도 평균을 웃도는 상승률을 기록했다. 전체 상승 폭은 줄었으나 지역별로 온도 차를 보이는 것으로... 급등한 집값과 전세 불안을 완화하기 위해 마련됐다. 투기수요 차단과 시장 안정을 위해 서울 전역과 경기 등 주요 지역을 투기과열지구·조정대상지역...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-13

“강남·송파 이젠 못가” 서울 동남권 전세 수요, 하남으로 밀려[부동...

안경찬 PD [헤럴드경제=정주원 기자] 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 강동구 등 동남권 전세 매물이 잠기고 가격이 오르자, 전세 수요가 인접한 경기 하남으로 밀려나고 있다. 이에 하남 감일·미사·위례 등 전셋값도 ‘준강남’ 수준으로 치솟고 있다. 13일 한국부동산원 주간아파트가격동향에 따르면 11월...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

“강남·송파 이젠 못가” 서울 동남권 전세 수요, 하남으로 밀려[부동산360]

[헤럴드경제=정주원 기자] 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 강동구 등 동남권 전세 매물이 잠기고 가격이 오르자, 전세 수요가 인접한 경기 하남으로 밀려나고 있다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

10·15 대책에 서울 아파트 거래 77% '뚝'...시장 위축 본격화

[사진=연합뉴스] 서울 전역과 경기도 12개 지역을 ‘삼중 규제’로 묶은 10·15 부동산 대책 여파로 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소한 것으로... 자치구별로 살펴보면 영등포구(-93.9%), 광진구(-90%), 성동구(-89.6%), 중구(-85.9%), 강동구(-85.1%), 마포구(-84.9%), 동작구(-84.9%), 종로구(-83.5%), 동대문구...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 부동산 대책에 서울 아파트 거래량 급감

10·15 부동산 대책 시행 이후 약 한 달 동안, 서울 아파트 거래량이 크게 줄어든 것으로 나타났습니다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 10... 4% 적었습니다. 지역별로는 영등포구 거래량이 약 94% 줄며 감소 폭이 가장 컸고, 광진구와 성동구가 90%, 중구와 강동구가 85% 등으로 뒤를 이었습니다.

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-11-13

규제가 만든 전세난… '입주장 하락 공식'도 깨졌다

여기에 지난해 2월, 분양가상한제 적용 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 주택법 개정안이 국회 본회의를 통과해 전세계약을 3년으로 합의하거나... 기준 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.15% 오르며 41주 연속 상승했습니다. 송파구가 0.34%로 가장 크게 올랐으며 강동구(0.28%), 양천구(0.27%), 서초구(0.23...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-11-13

모처럼 열린 입주장에도…서울 전셋값 상승세

12일 부동산 플랫폼업체 아실에 따르면 이달 서울에서 8852가구가 집들이를 한다. 강동구 둔촌주공을 재건축한 ‘올림픽파크포레온’(1만2032가구) 입주 물량이 통계에 잡힌 올해 1월(1만5926가구) 이후 가장 많은 물량이다. 내년부터는 ‘공급절벽’ 우려가 나온다. 약 5000가구의 입주가 예정된 2027년 11월...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-12

분양가 치솟는데 대출 옥죄니…현금부자 전유물된 청약시장

이중 공공택지 분양인 강동구 고덕강일 대성베르힐을 제외하면 18억 6800만원으로 더욱 높아진다. 주택도시공사가 집계한 2024년 한 해 서울 아파트 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 4401만 2100원, 국평 기준 14억 9641만원인 점을 고려하면 몸값이 크게 뛴 셈이다. 구체적으로 △서초구 래미안 원페를라 23억...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-12

“될 사람만 된다” 상대적 박탈감 커진 청약통장…1년 새 44만 명 해지

상반기 공급된 서울 강동구 ‘고덕 강일 대성베르힐’ 전용 84㎡는 최저 71점 이상을 받아야 당첨 가능했다. 서울 성동구 성수동에 조성되는 ‘오티에르 포레’ 전용 59㎡A도 당첨 커트라인이 74점으로 나타났다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “분양가가 높아지며 청약통장이 필요성을 낮게 판단한...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-12

현금 20억 있어야 청약 가능? 2만4000명 몰린 단지 정체

청약을 원했던 송파구의 A씨는 "현금이 없으면 청약은 꿈도 못 꾼다"고 말했고 강동구의 B씨는 "내 집 마련을 꿈 꿔도 대출이 안 되니 답답하다"고 전했다. 한편 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 9월 기준 서울 민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 4547만원으로 34평형 기준 15억4598만원이다. 대출...

조세일보 | 기사작성일 : 2025-11-11

'3년 거주 특약'에 이중가격 등장… 강남 전세시장 요지경

주택법과 임대차법이 충돌하면서 서울 강남 전세시장에 계약기간을 3년으로 제시하는 기현상이 나타나고 있다. 실거주 의무를 3년 유예하는 주택법... 1만2000여가구의 강동구 올림픽파크포레온과 3300여가구의 서초구 메이플자이 등 대단지들이 수혜를 받았다. 전세보증금으로 잔금을 치르려는 수분양자들...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-11

1만 세대 아파트도 예외 없다...1층 상가 과반이 공실, 신축 단지 상가 ...

지난 5일 오후 찾은 서울 강동구 올림픽파크포레온 아파트 단지 내 상가는 1층 점포 상당수가 공실 상태로 한산했다. 1만2000여세대가 사는 아파트 내에... 이 상가 내 한 공인중개사는 “1층 임대료가 분양 초기 평(3.3㎡)당 100만원에서 현재 40만~50만원 정도까지 뚝 떨어졌는데도 여전히 입점 문의는 드물다”...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-11-11

부동산 뉴스

서울 강동구가 고덕현대아파트와 명일신동아아파트의 정비구역을 지정 고시하여 재건축 사업이 본격화된다고 발표했다. 두 단지는 강동구 재건축 사업 중 서울시 신속...

다방 | 기사작성일 : 2025-11-10

서울 신축 APT '개봉 루브루' 분양...26년 4월 입주(예정)

반면, 최저 분양가(평당가)를 기록한 곳은 금천구 '한신더휴 하이엔에듀포레'(2,533만원~2,887만원), 강동구 '고덕강일 대성베르힐'(2,739만원~2,927만원), 중랑구 '리버센 SK VIEW 롯데캐슬'(2,910만원~3,633만원)였다. 서울 내 최저 분양가로 확인된 '개봉 루브루'는 11월 10일(월), 11일(화) 2일 간의...

경상일보 | 기사작성일 : 2025-11-10

강남4구 대표주자, 고덕

[임장생활기록부] 26 - 서울 강동구 고덕동 사실 고덕이 2곳입니다. 경기도 평택시 고덕국제신도시와 서울 강동구 고덕동이요. 오늘 살펴볼 곳은 서울... 신축 대단지에 비하면 집값이 합리적인 편입니다. 전용 59㎡와 84㎡로 구성됐는데 84㎡가 최근 15억5000만 원에 거래됐습니다. 구축이다 보니 주차난은...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-11-10

서울 미분양 70%는 '악성'...외곽·소형 단지 중심 악화

자치구별로는 강동구가 11개 단지, 382가구로 서울 전체 미분양의 35%를 차지하며 가장 많았다. 이 중 약 90% 수준인 10개 단지, 324가구가 준공 후에도 주인을 찾지 못하고 있다. 준공된 지 2년이 다 돼가는 ‘에스아이팰리스강동센텀2’는 총 80가구 중 75가구가 미분양 상태고 ‘에스아이팰리스올림픽공원...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-10