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'6·27 대출 규제' 집값 잡으려다 주택 공급정책 걸림돌 되나

시장에서는 대출 규제의 약발이 떨어지는 시기 국토교통부가 규제 지역 확대 카드를 꺼내들 것으로 보고 있다. 현재 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에만 묶여 있는 투기과열지구와 조정대상지역을 마포·성동·강동구 등으로 확대하는 방안이 가장 유력하게 거론된다. 더퍼블릭

더퍼블릭 | 기사작성일 : 2025-07-03

올파포, 2분기 연속 인기 아파트 1위…2위는 은평구 ‘이곳’[부동산360...

호갱노노, 2분기 인기 아파트 랭킹 공개 올파포 13.6만명 조회, 2위 힐스테이트메디알레 24일 오후 입주를 3일 앞둔 서울 강동구 올림픽파크포레온 단지 모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’이 올해 2분기 인기 아파트 1위를 차지한 것으로 나타났다. 3일 국내...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-03

2분기 조회수 1위 '올림픽파크포레온'…13만5670명 조회

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 지난 4~6월 13만5670명이 조회해 2분기 연속 1위를 기록했다. 총 1만2032가구 규모의 대단지로, 지난달 무순위... 내년 10월 입주예정인 서울 은평구 '힐스테이트메디알레'가 13만111명이 조회하며 2위에 올랐다. 이번에 새로 2위에 오른 이 단지는 지난 5월 최초 분양...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-03

무순위 청약·분양가 상한제… 집값 상승 속 관심 집중된 아파트 단지들...

지난 2분기에 가장 높은 관심을 받은 아파트 단지는 서울 강동구의 '올림픽파크포레온'이라는 조사 결과가 나왔다. 올림픽파크포레온은 오는 10~11일 무순위 청약 접수가 진행될 예정이다. 부동산 플랫폼 직방은 지난 2분기(4∼6월) 자사의 아파트 정보 플랫폼 호갱노노의 순 방문자(중복 조회 제외)를...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-03

[2025 하반기 부동산 전망]③ 대출 규제는 ‘미봉책’…주택 공급이 시...

현재 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에만 묶여 있는 투기과열지구와 조정대상지역을 마포·성동·강동구 등으로 확대하는 방안이 가장 유력하게 거론된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “하반기뿐 아니라 이제 규제 지역을 넓히는 이슈가 다음 수순으로 보인다”며 “지금까지 나온 대책들로 보면...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-07-03

집값만큼 급한 공공임대···‘찔끔’ 물량도 수도권에 집중

강남구의 매입임대 비율은 0.7%, 성동구는 0.7%, 마포구가 0.6%, 용산구가 0.2%로 서울 내에서 가장 높은 수준인 금천구(4.8%), 강동구(2.9%), 구로구(2.5%) 등에 비해 현저히 낮았다. 근본적으로 공공임대주택 공급량 자체가 크게 줄었다는 점도 문제로 지적된다. 특히 윤석열 정부 시절 공급의 절대량이 감소했다. 홍...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-07-03

서울 자치구 12곳서 집값 최고가 경신…조정대상지역 지정 가능성

업계에서는 우선 서울지역의 경우 아파트값이 급등한 양천구를 비롯해 마포구 성동구, 강동구, 동작구, 광진구, 영등포구 등을 조정대상지역으로... 업계 관계자는 "서울은 집값 상승이 계속 커지고 있어 정부가 이번에 더 강력하게 규제를 할 것으로 보인다"며 "서울은 사실상 모든 곳이 규제대상에...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-07-03

서울뮤직페스티벌

2025.10.12 ~ 10.15 미정

[부동산 단신] 서울 강동구, 도시계획 전담 ‘공간전략팀’ 신설

서울 강동구는 도시의 균형발전과 전략적 도시계획 수립을 위해 '공간전략팀'을 신설했다고 2일 밝혔다. 이 팀은 원도심·신도심 간 불균형 해소, 기부채납 통합 관리,...

기계설비신문 | 기사작성일 : 2025-07-02

지난 뉴스

요즘 부동산 큰손이 찾는다는 '올인원 단지', 어떤게 있길래...

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 5월 서울 강동구 상일동 소재 ‘고덕 강일 대성베르힐’은 311가구(특별공급 제외) 모집에 3만 명이 넘는 청약통장이 몰리며 평균 경쟁률 97.4대 1로 1순위 청약 마감에 성공했다. 이 단지는 지하철 5호선 강일역이 도보권에 자리한 역세권이며 바로 앞에 앞에 (가칭)...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-02

[아유경제_부동산] 천호ㆍ천호성내지구 재정비촉진계획 변경… 민간 개...

서울시는 이달 1일 열린 제6차 도시재정비위원회에서 강동구 천호동 578 일원 천호재정비촉진지구 내 존치관리구역을 촉진지구에서 해제하는 '천호재정비촉진지구 변경 및 촉진계획 변경 결정(안)'을 수정 가결했다. 아울러 천호동 453 일원 천호성내 재정비촉진지구 내 존치관리구역의 용적률ㆍ높이 등 규제를...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-07-02

‘6억 대출 제한’ 다음은?…이재명 정부, 부동산 수요억제 추가 대책 ...

한국부동산원이 지난달 26일 발표한 6월 넷째 주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.43% 올라 6년 9개월 만에 최대 오름세를... 강동구(0.74%)와 동작구(0.53%)는 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최고치로 올랐다. 용산구는 지난주 0.71%에서 0.74%로 오름폭이 커졌다. 또 재건축 호재로 집값...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-02

3040세대 눈길 끄는 '올인원(All in One)' 단지…올해 주요 분양단지 어...

한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 5월 서울 강동구 상일동 소재 '고덕 강일 대성베르힐'은 311세대(특별공급 제외) 모집에 3만 명이 넘는 청약통장이... 전국 유망 분양현장 어디 인천에서는 청라국제업무단지에 처음으로 공급되는 '청라 피크원 푸르지오'가 7월 분양에 나설 예정이다. 서울7호선...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2025-07-02

"가만히 앉아 10억 번다"…강동구 '올파포' 줍줍 노려볼까

하다임 인턴 기자 = 초강력 대출 규제로 수분양자의 자금 부담이 커진 가운데, 수억원대 시세차익이 기대되는 '줍줍' 청약에 현금 부자들의 관심이 쏠리고 있다. 1일 업계에 따르면 서울 강동구 둔촌동 대규모 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공 재건축)'이 이달 무순위 청약을 진행한다....

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-02

'올림픽파크포레온' 무순위청약 D-8, 신청조건과 분양가 '확인 필수'

DB) 서울 강동구 둔촌동 대규모 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공 재건축)'이 한국부동산원 청약홈에서 오는 10~11일 일명 '줍줍' (무순위 청약)을 진행한다. 무순위 청약 물량은 총 4가구로, 전용 84㎡ 2가구, 전용 59㎡ 1가구, 전용 39㎡ 1가구 등이다. 최초 공급 시기인 2023년 분양가가...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-02

부동산 실세 3040세대가 주목하는 '올인원' 단지...청약·집값 상승세

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 5월 서울 강동구 '고덕 강일 대성베르힐'은 311세대 모집에 3만 명이 넘는 청약자가 몰리며 평균 97.4대 1의... '올인원' 단지의 청약열기는 집값 상승으로 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기 수원시 이의동 '자연앤 힐스테이트' 전용 84㎡는...

스마트투데이 | 기사작성일 : 2025-07-02

"집값 잡기엔 한계 있어"…'6억 대출 제한' 다음 대책 나오나

이번 대책은 서울 집값 상승을 주도한 강남 3구(강남·서초·송파구)와 마용성(마포·용산·성동구) 지역을 겨냥한 것으로 풀이된다. 돈줄 죄기’로 투자... 강동구(0.74%)와 동작구(0.53%)도 2018년 9월 이후 6년 9개월 만에 최고치로 올랐다. 재건축 호재로 집값 상승세가 갈수록 뚜렷해지고 있는 양천구와 과천 등...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-02

84㎡ 청약하려면 현금 9억 필요…하반기 서울 22개 단지 직격탄

당장 '10억 차익'으로 관심을 모았던 서울 강동구 올림픽파크포레온의 무순위 청약 경쟁률이 영향을 받을 것으로 보인다. 전용면적 84㎡가 2023년 분양가인 13억800만원에 공급되는데, 대출 규제 강화로 필요한 현금이 7억원가량으로 늘었다. 강남 청약시장엔 여파가 크지 않을 거란 의견도 있다. 김효선...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-01

[Part 6] 부동산 정책, 文정권과 다를까, 집권 직후 뛰는 집값, 세금으론...

지난 3월 강남 3구와 용산구 모든 아파트로 토지거래허가구역이 확대 지정된 후 이들 지역 집값은 꾸준히 오르는 추세다. 이른바 규제에 따른 ‘풍선 효과’를 보이는 셈이다. 이로 인해 일각에선 서울 성동·마포·강동구와 경기 과천·분당이 규제지역으로 지정되면 서울 외곽 지역에도 풍선 효과가 나타날 수...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

이쪽은 17억인데 저쪽은 10억…한강이 갈라놓은 서울 집값

집값이 상승하면서 전세가율(매매 대비 전세가 비율)도 낮아졌다. 서울 아파트 전세가율은 53.0%로 집계됐다. 강북 14개구가 56.5%, 강남 11개구는 49.9... 서울 25개구 중 전세가율이 50% 이하인 곳은 △송파구(41.9%) △용산구(42.5%) △서초구(43.8%) △양천구(48.8%) △성동구(48.9%) △강동구(49.9%) 등 6곳이다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-07-01

전세난 우려 확산…보증금 오르고 분양은 '현금 리그'

서울 25개 구 가운데 강동구는 1년 전과 비교해 전세가 3538건에서 799건으로 77.41%, 송파구는 3041건에서 1339건으로 55.96%가 줄었습니다. 서울은 향후 입주... 올해 하반기부터 내년 초 분양을 앞둔 서초구 래미안 트리니원', 송파구 잠실르엘 등이 해당 규제를 적용받을 것으로 보입니다. 양지영 신한 프리미어...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-07-01