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집값 오른 반포자이 … 1주택자 종부세 329만원 → 422만원

(강남·서초·송파구)를 중심으로 서울 일부 핵심 지역 주택 소유자들은 작년보다 소폭 오른 보유세 부담을 지게 됐다. 이들 지역의 고가 주택을 중심으로 집값이 작년 초보다 올라 보유세 기준인 공시가격도 뛰었기 때문이다. 서초구 반포동에서는 1년 새 100만원 가까이 종부세가 올랐다. 26일 우병탁...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-11-26

'집값 하락의 반전' 서울 입성 기회 노리는 외지인들 관심

서울 아파트 모습 [사진=뉴스핌db] ◆ 집값 상승세 줄어들고 매물 쌓이는 서울…외지인 관심 정부의 대출규제로 서울 집값 상승세가 주춤하고 있는... 실제 올해 서울 자치구 가운데 가장 많은 외지인이 몰린 지역은 송파구로 947건의 거래가 있었다. 뒤를 이어 강동구(745명), 노원구(719명), 강남구(717명)...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2024-11-26

올해 종부세, 주택 가진 100명중 3명만 낸다...집값 오른 강남권엔 '쇼크...

집중된 서울 '강남 3구'(서초ㆍ강남ㆍ송파구)를 중심으로 집값이 크게 올랐기 때문으로 분석됐다. 통계청 주택소유통계 기준으로 2023년 전체 주택보유자 약 1562만명의 2.9%에 해당하는 수치다. 집 가진 100명 중 3명 꼴이다. 지난해(2.7%)보다 비중이 소폭 늘었다. 다만 문재인 정부 임기 마지막...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2024-11-26

'집값 급등' 강남권 종부세↑…반포 아리팍 84㎡ 587만→650만

82.61㎡의 잠실주공5단지(송파구 잠실동) 아파트를 가진 1세대 1주택자의 종부세 부담도 올해 155만7천원으로, 작년(70만5천원)보다 두 배 이상으로... 서울 강남권 아파트는 올해 들어서도 집값 '고공행진'이 이어졌기 때문에 내년에는 종부세 부담이 올해보다 더 늘어날 것으로 전망된다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-11-26

디에이치 방배 중도금 대출 실행 앞두고 수분양자 '볼멘소리'

[시사저널e=노경은 기자] 올해 서울 강남3구(강남·서초·송파구) 분양물량 중 일반분양 최다 공급으로 주목받은 현대건설 디에이치 방배 수분양자 사이에서 중도금 납.

시사저널e | 기사작성일 : 2024-11-26

집값하락 가능성에 … 전국 아파트 전세가율 23개월만 최고

이달 서울 아파트값은 전월대비 2.49% 오른데 비해 전셋값은 6.78% 올라 상승폭이 더 컸다. 자치구별로 살펴보면 강북구(62.6%), 중랑구·금천구(62.0%), 성북구(61.4%), 관악구(61.2%), 은평구(60.8%), 서대문구(60.1%) 전세가율이 60%를 넘었다. 반면 고가아파트가 밀집한 강남구(42.3%)와 송파구(45.0%), 서초구(46.7...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2024-11-26

서울 12개구 집값 전주보다 둔화…강남 아파트값도 흔들리나

서초구는 지난주와 같은 0.11%의 상승률을 보였고, 송파구는 0.04%에서 0.06%로 소폭 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수도 11월 3주 기준으로 99.9를 기록했는데 매매수급지수가 100 아래를 기록한 것은 지난 6월 4주 이래로 21주 만이다. 매매수급지수는 아파트 매매시장의 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-11-26

금천 과학 페스티벌

2024.01 미정

인구 유입이 활발, 덕소뉴타운 메인 첫 분양! ‘덕소역 라온프라이빗 리...

특히 이곳은 서울 강동구, 송파구, 광진구 등과 가까워 이른바 ‘초서울권’으로 평가받고 있다. 이밖에 주변으로 양정역세권 도시개발구역, 왕숙2지구 등 대형 개발사업도 진행 중으로 향후 주거환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 이런 가운데, 경기 남양주시 덕소뉴타운에서 신규 대단지 아파트가 분양을...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-11-25

1만가구 단지서 딱 1건 거래…서울 아파트 '빙하기' [부동산 변곡점]

25일 국토부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 9510가구 규모인 서울 송파구 가락동 헬리오시티는 이달 1건 거래에 그쳤다. 지난 7월 65건이던... 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 7월 9191건으로 정점을 찍고 8월 6483건, 9월 3105건으로 줄었다. 10월에는 3504건으로 반등했지만 여전히...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2024-11-25

"대출 규제에 자금마련 어려워"… 서울 '마피 분양권' 속출

송승현 도시와경제 대표는 "분양가 상승세가 가팔라지면서 분양가상한제가 적용되는 강남3구(강남·서초·송파구)나 도심과 가까운 주요 지역에서 공급된 단지를 제외하고 안전마진 기대가 어렵게 됐다"며 "서울 외곽 지역의 경우 '마피'가 크게 형성되는 반면, 주요 인기 단지의 웃돈은 더욱 뛸 가능성이...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-11-24

서울 부동산 시장 지역별 온도 차 심화… 인기 지역 쏠림 가속

부동산R114에 따르면 9월 기준 서울 아파트의 3.3㎡(평)당 평균 매매가격은 4106만 원으로 전년 대비 96만 원 상승했다. 그러나 구별로 살펴보면 가격 차이가 뚜렷하다. 서초구는 3.3㎡당 7774만 원으로 가장 높았고 강남구(7375만 원)·송파구(5575만 원)·용산구(5159만 원) 등이 뒤를 이었다. 반면 도봉구(2179만 원)...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2024-11-24

서초·강남, 서울 부동산 계급도 꼭대기...'강남 4구' 자처한 강동·동작...

강남구가 서울 부동산 계급도에서 최상위를 차지했다. ‘강남 4구’를 자처했던 강동구와 동작구는 4번째 계급인 10위권에 머물렀다. 최근 부동산... 2번째로 높은 계급에 해당하는 3~4위는 용산구와 송파구로, 이들 지역 대장단지 호가는 3.3㎡당 5400만원 이상이다. 용산구는 이촌동 한강맨션 101...

땅집고 | 기사작성일 : 2024-11-24

잠실 시그니처 오피스텔, 2억원대 초특가 분양

스마트투데이=김윤진 기자| 잠실 시그니처 오피스텔이 2억원대 초특가 분양을 시작했다.21일 건설업계에 따르면 서울 송파구 방이동에 위치한 잠실 시그니처 오피스텔...

MSN | 기사작성일 : 2024-11-24

은평뉴타운 아파트 6700억에 낙찰...외제차 한 대 날리게 된 사연

부동산 경매에 참여한 응찰자가 입찰 금액을 잘못 기입해 6000만원이 넘는 입찰보증금을 한순간에 날리게 됐다. 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-11-23

“자고 나면 2억 뚝뚝”...집주인 잠 못 든다 [김경민의 부동산NOW]

가운데 서울 송파구 일부 단지에서는 기존 시세 대비 하락한 거래도 잇따르는 중이다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 송파구... 부동산업계 관계자는 “‘얼죽신(얼어 죽어도 신축)’ 열풍 속에 서울 강남권에서도 신축 인기 현상이 두드러진다”며 “이왕이면 신축 단지를...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-11-23

"강북·강남 3.6배 차이"…대출 규제로 집값 격차 심화

부동산R114 자료에 따르면, 지난 9월 말 기준 서울 지역 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원으로, 전년 대비 96만원 상승했다. 구별로 보면 서초구는 3.3㎡당 7774만 원으로 가장 비쌌으며, 그 뒤를 ▲강남구(7375만원) ▲송파구(5575만원) ▲용산구(5159만원) ▲양천구(4351만원) ▲성동구(4326만원) ▲마포구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-11-23

“오빠, 다시 영끌할 타이밍이야”…‘이것’ 잘 보면 집값 흐름 알 수...

2024 서울머니쇼+ 부동산 침체기 내집마련 전략 경매시장, 집값에 6개월 선행 부동산시장 아직 바닥은 아냐 서울 중소형 아파트 ‘귀한 몸’ 경매시장... 그는 “서울 중소형 아파트는 경매시장서 눈여겨 봐도 될 시기”라며 “강남·서초·송파구 재건축 경매물건은 조합원 지위양도 금지나 토지거래 허가구역 등...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-11-22

'서울도 아파트 매물 9만 건 쌓였다'... 집값 꺾이기 시작한 수도권

지역의 집값이 강세를 보였다. 다만 이들 지역도 대출 규제 이전인 8월과 비교하면 상승폭이 모두 절반 이상 줄었다. 송파구(0.06%)는 석 달 전(0.58%)보다... 서울 집값이 빠르게 뛴 데 대한 피로감까지 더해지면서 최근 아파트 거래량도 급감하는 추세다. 다만 짧은 조정기 뒤 집값 상승을 경험한 집주인들이...

한국일보 | 기사작성일 : 2024-11-22

내년 공사비 더 오른다고?…건설사 12월 분양 서두르는 이유

서울 송파구 아파트 전경 ./한스경제DB 고금리와 공사비 급등 기조가 장기화하고 있는 가운데 국내 주요 건설사들이 오는 12월부터 일제히 대규모 분양에 돌입한다. 내년부터 정부의 건축부문 탄소중립 로드맵에 따라 제로에너지 건축등급기준이 적용되면서 불경기 상황임에도 분양 털어내기에 나섰다. 21일...

한스경제 | 기사작성일 : 2024-11-22

대출 조이자 전국 아파트값 반년 만에 하락…서울은 상승 지속(종합)

있으나 대출 금리 인상과 일부 지역에서의 대규모 신규 입주 등으로 전체적으로는 상승폭이 감소했다고 부동산원은 전했다. 전체 가구 수가 1만2천32가구에 이르는 '올림픽파크포레온' 입주를 앞둔 서울 강동구는 0.02% 내리며 2주 연속 하락했다. 인근의 송파구(-0.05%)도 3주 연속 하락세를 나타냈다.

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-11-21