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강남권 2~3억 낮춘 초급매 매물도… 부동산 시장 혼돈

한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.15% 올랐다. 강남 3구 중 서초구(0.13%→0.05%)가 상승 폭이 가장 크게 줄었다. 강남구와 송파구 모두 상승률이 떨어졌는데 강남구는 4주 연속 상승 폭이 축소됐다. 다만 나오는 매물에 견줘 실거래가 급증하지 않는 만큼 조정 폭이...

문화일보 | 기사작성일 : 2026-02-23

“당첨돼도 걱정이야”…서울 민간아파트 평당 분양가 또 역대 최고

HUG 집계 최근 1년 평균치 전국 기준 평당 분양가격 2002만4000원, 전월比 1%↓ 서울은 5273만7000원, 0.08%↑. 서울 롯데월드타워에서 보이는 송파구 일대 아파트...

Daum | 기사작성일 : 2026-02-23

9억짜리 상가, 2억에도 안 팔려…‘무한 공실지옥’ 단지내 상가가 사라...

미분양으로 골머리를 앓고 있다”면서 “올림픽파크포레온(서울 강동구 둔촌동) 등 대단지조차 상가 공실 문제로 고전하는 것을 본 조합들이 최근 선제적으로 상가 없는 재건축에 나서고 있다”고 전했다. 실제로 우성1차아파트 외 송파구 잠실동의 우성4차아파트 재건축조합도 재건축 시 상가를 짓지 않고...

주간경향 | 기사작성일 : 2026-02-23

“대출 안 나오네? 그럼 ‘엄빠 찬스’로”…서울 집 사는데 증여·상속...

실제로 서울 집값의 바로미터로 불리는 강남3구(강남·서초·송파구)의 경우 금융기관 대출로 조달한 자금 비중이 크게 낮아졌다. 강남구는 지난해 7월 25.4%에서 같은 해 12월 10.4%로 떨어졌고 서초구는 22.8%에서 10.3%로, 송파구는 24.5%에서 15.3%로 각각 하락했다. 특히 2024년에는 서울 주택 매수에 사용된...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-23

李 ‘다주택자 압박’ 효과…강남구 집값 2년 만에 하락 전환하나

강남구 집값이 하락 전환할지 관심이 모이고 있다. 강남 아파트 가격이 하락으로 전환할 경우 2024년 3월 둘째 주 이 후 약 2년 만이다. 서울 시내... 이 같은 흐름은 인근 서초·송파구에 이어 주변까지 확대될 가능성이 있다. 2월 셋째 주 서초구와 송파구 아파트값 상승률은 각각 0.05%, 0.06%로 나타났다....

이데일리 | 기사작성일 : 2026-02-22

서울 집값 3주째 '숨 고르기'…한강벨트는 여전한 '열기'

강남 3구 등 핵심지의 집값 오름세는 특히 서울 자치구 중 하위권에 속했다. 강남구(0.01%)와 서초구(0.05%) 송파구(0.06%) 모두 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다. 반면 '한강벨트'는 이번 주 서울 집값 상승을 견인했다. 25개 자치구 가운데 이번 주 집값 상승률이 가장 높았던 곳은 성동구(0.29%)다. 광진구(0....

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

李 연일 강경 발언에도…서울 집값 상승 기대 ‘쑥’

집값 상승 기대는 오히려 확대되고 있는 것으로 나타났다. 20일 국토연구원이 발표한 ‘1월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 1월 서울... 강남권에서는 송파구(1.56%)가 송파·가락동 대단지를 중심으로 가장 큰 상승폭을 나타냈다. 동작구(1.45%), 강동구(1.35%), 양천구(1.28%), 영등포구(1.24%) 등도...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

'아파트→주거용 오피스텔'로…"실거주 및 투자 수요 몰려"

사진은 서울 송파구 아파트 단지. 사진=연합뉴스 전국 오피스텔 수익률이 통계 작성 이래 최고치를 다시 썼다. 아파트 대출 및 거래 규제가... 아파트 분양가 상승과 유동성 제약도 대체 수요를 키우는 요인으로 거론된다. 주택도시보증공사(HUG) 민간아파트 분양가격 동향조사에서 2025년 12월 기준 최근...

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

다주택자 압박 속 서울 아파트값 상승세 3주째 둔화

부동산원은 "명절 연휴 영향으로 거래 및 매수 문의는 감소했으나 선호도가 높은 대단지·역세권·학군지 및 재건축 추진 단지 중심으로 수요가 집중되며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 급매물이 속속 등장하는 강남3구(서초·강남·송파구)의 상승세 둔화가 두드러지는 양상이다. 서초구는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

부산 단 6곳뿐인 ‘직통역세권’ 선점 기회… 서부산 첫 수혜지 ‘엄궁...

일례로 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’을 비롯해 송파구 ‘잠실 르엘’과‘헬리오시티’, 그리고 경기도 ‘동탄역 롯데캐슬’ 등은 모두... 엄궁역 트라비스 하늘채는 엄궁1구역을 재개발하는 대규모 주거단지로, 지하 5층~지상 36층, 총 1,670세대 중 1,061가구를 일반분양할 예정이다. 단지의 가장 큰...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-02-20

서울 아파트값 55주째 상승…강남권·용산구 오름폭 '주춤'

서울 아파트값 오름세가 55주째 이어졌다. 지난해 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 시행 이후에도 상승세가 강했던 강남 3구(강남·서초·송파구)와... 이번주 서울 집값 상승세를 주도한 곳은 그동안 덜 주목받은 지역들이었다. 지난주보다 오름폭을 확대한 강서구(0.28%→0.29%)는 성동구(0.29%)와 함께...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

'1일 1메시지'로 집값도 지선도 잡는다? 李의 '부동산 정치학' 손익계산...

부동산 빅데이터 플랫폼 '아실(아파트 실거래가)' 등에 따르면, 2월19일 기준 서울 아파트 매매 물건은 6만4207건으로 이 대통령이 엑스를 통해 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 1월23일(5만6219건) 이후 14%(7988건) 늘어났다. 특히 성동구와 송파구에서는 매물 증가율이 30%를 훌쩍 넘었다. 경기도 역시 성남 분당과...

시사저널 | 기사작성일 : 2026-02-20

과천 집값 88주 만에 하락...서울도 3주째 상승률 둔화[코주부]

서초구(0.05%)와 송파구(0.06%) 오름폭도 서울 전체 평균보다 낮았다. 15억 원 미만 아파트가 많은 서울 자치구 별 ‘키맞추기’ 장세도 완화되고 있다. 올해 들어 주간 0.4~0.5%대 상승률을 기록하던 관악·강서·성북구 등도 지역들도 0.2%대로 상승률을 낮췄다. 자치구 중 가장 많이 오른 곳은 강서구(0.29...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

과천 집값 하락 전환…서울은 상승폭 3주째 둔화

특히 집값 상승이 두드러졌던 과천시(0.14%→-0.03%)이 하락세로 돌아섰다. 2024년 5월 넷째주 이후 1년 8개월여만에 상승에서 하락으로 전환했다. 서울에서는 강남권의 상승세 정체가 두드러졌다. 강남구는 지난주 0.02%에서 이번주 0.01%의 상승률을 기록했다. 서초구(0.13%→0.05%)와 송파구(0.09...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

집값 향방 불투명…서울 아파트 매도·매수 눈치싸움 치열

데다, 집값 향방을 예측하기 어려워지면서 매도자와 매수자들 모두 신중해진 것으로 분석된다. 서울 아파트 매물은 증가하고 있다. 부동산... 매물 증가세는 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 한강벨트(강동·광진·동작·마포·성동구)를 거쳐 외곽지역으로 확산하는 양상이다. 송파구는 3442건에서...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘1700세대 대단지 전세 0건’ 서울 외곽서 경기까지 전세 급감 도미노...

서울 전역에서 전세 매물이 늘어난 곳은 대단지 입주가 이뤄졌던 서초구(3197→3529건), 송파구(2249→3596건, 59.8%) 뿐이었다. 전세가 줄어든 건 정부의... 서울 서초구 한 아파트 앞 부동산 중개업소와 세무법인 간판 모습. <연합> 이같은 분위기는 서울을 넘어 경기도 지역으로도 감지되고 있다. 최근...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

하정우, ‘스타벅스 빌딩’도 내놨다…종로·송파 부동산 정리 돌입

배우 하정우가 소유하고 있는 서울 종로구와 송파구의 건물 매각을 진행한다. 20일 부동산 업계에 따르면 하정우는 서울 종로구 관철동에 있는 빌딩과 송파구 방이동에 있는 빌딩 매각 절차에 나섰다. 두 건물 모두 핵심 상권에 자리한 수익형 부동산으로 알려졌다. 서울 종로구 관철동에 있는 빌딩과...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

‘거래량 톱 10’서 강남이 사라졌다

단지별로는 지난해 말 전매제한이 풀린 노원구 월계동 ‘서울원 아이파크’ 분양권이 42건 거래되며 가장 많이 팔렸고, 3830가구 대단지인 강북구... 서울 외곽 중심의 거래 쏠림은 1년 전과는 정반대 흐름이다. 지난해 같은 기간 서울 거래량 상위 10곳 중 6곳이 송파구 대단지였고, 강동구는 2곳, 관악...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-20

하정우, '스타벅스 빌딩'도 내놨다…종로·송파 부동산 정리 돌입

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 배우 하정우가 소유하고 있는 서울 종로구와 송파구의 건물 매각을 진행한다. 20일 부동산 업계에 따르면 하정우는 서울 종로구...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-20

“오늘이 제일 싸다, 지금 아니면 집 못 사”…돈 싸 들고 서울 몰려간...

30대 생애 최초 거래를 지역별로 보면 송파구가 2004건으로 가장 많았다. 이어 강서구(1953건), 영등포구(1922건), 노원구(1775건), 동대문구(1711건)... 서울 아파트 분양가는 지난 3년 동안 가파르게 치솟았다. 부동산R114 자료에 따르면, 2025년 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 5131만원을 기록했다....

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-20