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노원 끝자락 상계동 재개발, 분담금 대신 환급금 ‘청신호’[집슐랭]

서울 노원구 상계동 끝자락의 재개발 구역에서 조합원이 환급금을 받을 수 있다는 관측이 나왔다. 규제 완화책을 적용해 용적률을 높이는 방향으로... 실제로 조합이 이번 변경안에서 추산한 바에 따르면, 전용면적 84㎡ 분양가 수준의 감정평가를 받은 조합원이 실제로 84㎡ 주택을 분양받을 경우 약 1억...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

서울 집값 年 8.7% 폭등 '19년 만에 최대'…송파구 21%로 '전국 1위'[부동...

정부의 전방위적 규제 대책에도 불구하고 서울 집값은 '역대급' 기록을 남기며 한 해가 마무리됐다. 서울 연간 8.71% 폭등…文 정부 시절 최고치... 있는 서울 11개구 중 강서구(5.12%)를 제외한 10개구가 모두 두 자릿수 상승률을 넘긴 것도 특징이다. 그러나 올해 강세를 보였던 한강벨트와 달리 노원구...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

쉼 없이 오른 서울 핵심지 집값…지금 사도 될까? [병오년 부동산]

부동산원에 따르면 지난달 넷째 주 관악구의 작년 누계 매매가격 변동률은 3.99%, 구로구 3.52%, 노원구 1.92%, 금천구 1.21%, 강북구 0.98%, 도봉구 0.85% 등 순이었다. 같은 기간 동남권(강남·서초·송파·강동구) 집값이 15.37% 오른 것과 비교하면 거의 오르지 않은 셈이다. 정부가 10·15 부동산 대책을 통해 서울 전역을...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

[신년기획] 李 지지율·부동산·野 분열…서울시장 선거 승패 가른다

정부가 지난 10·15 부동산 대책 등으로 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 지정하는 등 규제 강화에 나섰지만 여전히 집값 상승세를... 권역별로는 1(종로구, 중구, 용산구, 은평구, 서대문구, 마포구)·22권역(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)·3권역...

에너지경제 | 기사작성일 : 2026-01-01

수도권 10만9446가구 분양… 2000가구 이상 대단지에 관심 집중

서울 마지막 판자촌인 노원구 백사마을(3178가구)이 3분기에 분양되고, 서초구 반포주공1단지(1·2·4주구)를 재건축한 반포디에이치클래스트(5007가구)도 하반기 중 입주자를 모집할 계획이다. 성남 중원구 구시가지 재개발 사업인 상대원2구역(4882가구)도 10월쯤 분양에 나설 예정이다. 공사비 상승과...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

'집은 사는 것이 아니라 사는 곳'…40대 직장인의 결심 [새해 내집 마련...

"'얼죽신'(얼어 죽어도 신축) 열풍에 고민했지만, 가족과 함께 마음 편히 살 수 있는 집이면 충분하다고 생각해 결국 구축 아파트를 매수했습니다." 40대 직장인 박모씨는 올해 서울 노원구에서 구축 아파트를 매수했다. 청약 가점 경쟁과 높은 분양가 모두 감당하기 어렵다고 판단했기 때문이다. 그는 "아이가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-31

'빅 3' 개발사업...내년 강북지도를 바꾼다

서울시·노원구와 맺은 협약에 따라 HDC현대산업개발은 2028년까지 해당부지로 본사 이전을 추진한다. 또 개발사업지 일부를 분양하지 않고 직접 운영하며 지역 활성화를 위해 노력한다. 동서울터미널 일대 개발사업 조감도 ◇동서울터미널,내년 하반기 착공…동부권 랜드마크 도약 하루 110여개 노선, 1000대...

서울이코노미뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’ 혁신 도시 모델 제시

이 중 6개 동을 이루는 공동주택 서울원 아이파크는 지난해 성공적으로 분양했으며, 2개 동을 이루는 웰니스 레지던스의 공급을 추진하고 있다. 웰니스... HDC현대산업개발 관계자는 “서울원 아이파크는 서울 내에서도 녹지 비율이 높은 노원구에 들어서는 만큼 주변 환경을 잘 살리며, 도심 속 자연 친화적인...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-12-31

대출 규제·고분양가 '현금' 부담에…수도권 청약 예상 밑돌아 "당첨포...

서울을 비롯한 수도권 핵심 단지에서도 자금 부담에 전매 제한이 풀리자마자 분양권 매물이 나오고 있다. 서울 노원구 월계동 '서울원 아이파크'도 지난 4일 분양권 전매 제한이 해제된 뒤 네이버부동산에 분양권 매물이 60건 올라왔다. 분양권 가격은 전용 84㎡ 기준 15억원에서 17억원대 사이로 손피...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-31

서울 송파·성동·강남·광진 4곳 집값 20% 넘게 뛰었다

2021년 역시 노원구 1곳만 20% 벽을 넘었을 뿐이다. 서울서 집값 20% 돌파 지역이 다수 등장한 것은 지난 2006년이다. 당시 서울 평균 아파트값이 무려 24.11% 상승했고, 15곳의 매매가가 20% 이상 올랐다. 2006년 수준에는 못 미치지만 20% 이상 급등 지역이 다수 등장한 것은 19년 만에 처음이다. 서울 4곳...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

또 '현금부자’만 신났다...내년 20억 로또 출격, 뉴타운도 대기 [부동산...

내년 서울 등 수도권에서 강남 재건축과 강북 뉴타운 사업을 통해 '대어급' 아파트가 선보인다. 이 가운데 청약시장에서 주목을 받아온 단지도 적지... 강북에서는 이들 단지 외에 3000가구가 넘는 대규모 단지인 노원구 중계동 백사마을 재개발도 분양을 앞두고 있다. 경기와 인천에서는 고양 창릉, 성남...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-30

'20억 로또'인데 '눈물의 포기' 속출…'영끌청약' 끝났다

서울원 아이파크 야경 투시도(사진=HDC현대산업개발) 30일 부동산 업계 및 서울부동산정보광장에 따르면 서울 노원구 월계동 서울원 아이파크는 이달 4일 분양권 전매 제한이 해제된 이후 30건 안팎의 분양권 매물이 시장에 나와 있다. 다만 이 가운데 실제 거래로 이어진 것은 8건에 불과하다. 서울원...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-30

더블역세권 '국평'이 5억원대…LH, 남양주진접2 등 1291가구 공급

특히 남양주와 인접한 서울 8개 구(강동구, 노원구, 중랑구 등)에서 청약 신청이 다수 발생해 최근 10년간 남양주 순 유입 인구의 종전 서울 거주자 분포와 유사한 것으로 나타났다. 인접 서울 거주자의 높은 수요가 확인된 가운데 LH가 이달 말 남양주진접2 지구에 공공분양(B1 블록) 및 신혼희망타운(A3...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-12-30

서울시 “상계 재건축, 창동 거점 개발과 연계해 추진” [부동산360]

[서울시 제공] 서울시가 30일 ‘2025 도시주택 성과 공유회’에서 내년 노원구 상계동 일대 재건축 사업 심의에 속도를 내겠다고 밝혔다. 오세훈 서울시장이 참여한 이날 공유회는 도시계획위원회, 도시건축공동위원회, 정비사업통합심의위원회, 소규모주택정비통합심의위원회 등 4개 위원회의 연간 성과를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

서울시, '3대 사전협상' 개발사업으로 강북 지도 바꾼다

서울시·노원구와 맺은 협약에 따라 HDC현대산업개발은 2028년까지 해당 부지로 본사 이전을 추진한다. 또 개발사업지 일부를 분양하지 않고 직접 운영하며 지역 활성화를 위해 노력한다. 동서울터미널, 내년 하반기 착공…동부권 랜드마크 도약 하루 110여개 노선, 1천대 넘는 고속·시외버스가 오가던...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-30

서울 원룸 월세 72만원, 강남구 97만원 '최고' ... 노원구 상승폭 전월比...

30일 부동산 플랫폼 다방에 따르면, 올해 11월 기준 서울 시내 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸(보증금 1000만 원 기준)의 평균 월세는 72만 원으로... 월세 상승폭이 가장 컸던 곳은 노원구로, 평균 월세가 46만 원을 기록하며 전월 대비 25.6% 급등했다. 전세 보증금 상승폭이 가장 큰 지역은 도봉구로...

Queen | 기사작성일 : 2025-12-30

한강변 '원룸' 아파트가 20억 돌파...주거 사다리 끊는 '초양극화'[안장...

올해 서울 아파트값 19년만의 최대 상승 올해 서울 아파트값이 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향 자료를 기준으로 지난해 말 대비 8.48% 올랐다.... 국내 최고가 아파트지역인 서초구 반포동 래미안원베일리 84㎡의 평균 시세가 지난해 말 51억원에서 현재 61억원으로 20억원(20%) 뛰었지만 노원구에서...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-12-30

[아파트값 상승 톱10] 서울 노원구 ‘태릉해링턴플레이스’ 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 29일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 구리시... 이어 서울 노원구 ‘공릉두산힐스빌’이 8억6000만 원에 거래되며 6% 올라 4위를 기록했고 경기 구리시 ‘하나’는 7억6800만 원에 거래되며 5% 상승해...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-12-30

서울 아파트, 강남·한강벨트만 날았다…외곽은 ‘찬바람’

이는 공급 부족이 장기화하는 가운데 핵심지 신축 물량의 희소성이 부각되면서 이들 지역은 신규 분양 단지의 청약 경쟁도 치열했다. 올해 서울... 반면 서울 외곽으로 갈수록 집값은 더디게 움직였다. 노원구는 올 들어 1.82% 올랐고 강북구와 도봉구는 각각 0.96% 0.82% 각각 상승했다. 물가 상승분을...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-29

재건축 속도 상계주공7단지, 내년 초 안전진단·정비계획 입안한다

11월 신통기획 자문 신청 조합 추진위 설립도 초읽기 종 상향으로 사업성 일부 제고 임대주택 물량, 분담금이 관건 서울 노원구 상계주공7단지가... 분담금이 늘어날 가능성이 있다”라며 “일반분양 물량을 많이 확보해 조합원들의 분담금 부담을 줄이는 것이 재건축 사업 성공의 열쇠다”라고 말했다.

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-12-29