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강남 오른 동안 노도강 하락… "재건축 분담금도 리스크"

조합원은 전용 59㎡를 분양받기 위해 3억~4억원대 분담금을 내야 하는 것으로 알려졌다. 서울 도봉구 쌍문 한양2·3·4차도 재건축 분담금이 조합원당 3억5000만~4억원대로 추산되며 재건축 사업에 난항을 겪고 있다. 노원구 한 공인중개사 관계자는 "투자 목적보다 실거주 목적으로 매물을 문의하는...

머니S | 기사작성일 : 2025-05-28

"노원·중랑에 국평 15억? 누가 사" 말 많던 외곽 아파트 '반전'

중랑구 상봉동 ‘더샵 퍼스트월드’와 노원구 월계동 ‘서울원아이파크’는 각각 전용 84㎡ 기준 분양가가 14억원 안팎이었지만, 전용 84㎡, 전용 58㎡는 다 팔렸다. 서울원아이파크는 펜트하우스를 비롯해 대형평형 24가구만 남았다. 분양가 고공행진 속에서도 청약 시장은 지역, 단지별로 뚜렷한 양극화가...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-05-28

상계동 아파트, 3개월 만에 5000만원 빠졌다…영끌족 '비명'

한국부동산원은 올해 들어 서울 집값이 1.66% 오른 데 반해, 노원구를 비롯한 6개 자치구는 하락한 것으로 집계했다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구) 중 하나인 송파구가 5.21% 뛰며 가장 큰 상승 폭을 기록했다면, 노원구는 0.23% 내려 서울에서 가장 큰 하락 폭을 썼다. 노원구 집값이 크게 하락한...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-28

“45억 강남 아파트 어떻게 샀나 봤더니...” 국토부, 위법 의심거래 10...

D씨는 자신의 부모가 소유하고 있던 서울 노원구 소재 아파트를 13억원에 매수했다. 그러나 매도인인 부모를 임차인으로 하는 보증금 8억5000만원의... 서울시(자치구 포함), 한국부동산원 등과 함께 3월 10일부터 5월 23일까지 서울 강남3구 및 마포·용산·성동구 일대 등 서울 주요 지역 80개 아파트 단지에 대한...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-28

서울 아파트 이상거래 무더기 적발…“편법증여·대출금 유용 의심”

서울 노원구 아파트를 매수하면서 매도인인 부모를 임차인으로 하는 전세 계약을 체결해 편법 증여가 의심되거나, 사업 목적으로 받은 대출금으로 서울... 지난해 1월부터 10월 사이 수도권 분양권 거래에 대한 기획 조사에서도 위법이 의심되는 133건이 적발됐습니다. 아울러 매년 정기적으로 실시 중인 미등기...

KBS | 기사작성일 : 2025-05-28

“아빠 회사 자금으로 강남 아파트 매입”…서울 아파트 80곳서 위법의...

국토부, 올해 1~2월 강남3구 등 이상거래 조사 편법 증여, 대출자금 유용 등 의심 작년 수도권 주택·분양권 위법 의심거래 700건 육박 매수인은 서울... 이 매수인은 서울 노원구 소재한 아파트를 13억원에 매수하면서 매도인(부모)을 임차인으로 하는 보증금 8억5000만원의 전세 계약을 체결했다. 대출자금...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-05-28

가족법인 돈 7억으로 강남아파트 매입… 위법 의심거래 108건 적발

B씨는 부모가 매도인인 서울 노원구 한 아파트를 13억원에 사들이며 부모를 임차인으로 하는 보증금 8억5000만원의 전세 계약을 맺어 ‘편법 증여’ 의심... 지난해 1~10월 신고분 수도권 아파트 분양권 거래 기획조사에서도 133건의 위법 의심사례를 관계기관에 통보했다. 김규철 국토부 주택토지실장은...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-05-28

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

“이왕 살 거면…큰 집에서 살고 싶다”

반면 지난해 말 분양한 노원구 월계동 ‘서울원아이파크’ 전용 120㎡A는 청약 경쟁률이 1.61 대 1에 그쳤고 120㎡C는 미달이 났다. 즉, 중대형 선호 현상은 강남 3구, 용산구, 성동구, 여의도 등 일부 ‘고소득’ 지역에 국한될 가능성이 높다는 얘기다. 단순히 중소형 아파트와 가격 차이가 크지...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-28

"여기가 집값 싸지긴 했는데"…거래 뚝 끊긴 노도강, 사도 될까

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 노원구 상계동 주공아파트 단지 전경 /사진=생생부동산 서울 부동산 시장이 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 가격...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-28

[#부동산 나들이] 한강 이남-이북 가격차 '2008만원'·"서울 월세 하락"...

27일 부동산 업계에서는 서울 월세 하락, 창립 행사 진행 소식이 전해졌다. 서울 한강 이남과 이북 지역의 아파트값 격차가 역대 최대를 기록했고... 상대적으로 낮은 곳은 노원구(60%), 도봉구(64%), 종로구(78%), 강북구(80%) 등으로 조사됐다. ◆현대 '창립 행사' 현대건설이 창립 78주년을 맞아 서울 종로구...

뉴스웍스 | 기사작성일 : 2025-05-27

[별별 부동산] 서울 원룸 월세, '이것' 때문에 뚝 떨어졌다? 4월 평균 충...

반면, 노원구(60%), 도봉구(64%), 종로구(78%), 강북구(80%)는 상대적으로 낮은 월세를 보였다. 원룸 전세 보증금 또한 상승세를 보였다. 지난달 전세... 전문가들은 "서울 내 특정 지역의 부동산 수요 증가와 공급 제한이 월세 및 전세 보증금 상승의 주요 요인"이라며, "특히 신축 건물의 거래가 집중된...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-27

HDC현산...용산정비창 전면1구역에 디벨로퍼 전략 도입

또한 부산 랜드마크인 해운대 아이파크, 100만㎡ 도시개발사업인 수원 아이파크 시티와 노원구 서울원 아이파크까지 복합사업을 진행했다. 기존... 협업해 서울의 랜드마크 실현과 분양수입금 극대화로 조합원 추가수익 연결한다는 포부를 밝힌 바 있다. 이와 함께 HDC용산타운을 제안하며 HDC그룹의 계열사...

일간스포츠 | 기사작성일 : 2025-05-27

서울 집값 10억 시대, 끌어올린 건 결국 30억 한 채들

◇ 강남·서초 중심 초고가 아파트 신고가 속출…30억 아파트 시대 도래 서울 집값 상승의 중심에는 강남·서초권 초고가 단지들이 있다. 서초구... 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 등 외곽 지역은 하락세를 기록했다. 전국적으로 5분위 배율이 6 이상인 지역은 서울 외에 부산...

뉴스후플러스 | 기사작성일 : 2025-05-27

"여기가 집값 싸지긴 했는데"…거래 뚝 끊긴 노도강, 사도 될까

26일 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주 기준 서울 전체 아파트 매매가격은 전주 대비 소폭 상승했으나 노도강 지역은 변동률 0%로 보합세를 유지했다. 강남구(0.05%), 서초구(0.06%), 송파구(0.04%) 등 주요 인기 지역의 상승률과 대조적이다. 노원구 일대는 대장 아파트조차 매매가가 제자리걸음이다. 중계동...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-05-27

서울 문 닫는 어린이집, 노인요양원으로 바꾼다

민간 사업자가 주상복합 등을 지을 때 시니어 주택을 함께 지으면 분양 주택 비율을 늘려주기로 했다. 시에 내야 하는 기부채납 부담은 줄여준다.... 노인 돌봄 시설을 지을 시유지로는 노원구 수락양로원 부지, 영등포구 구로세무서 부지 등을 검토 중이다. 서울 모든 구에 2곳씩 치매 노인 전용 돌봄...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-05-26

마자힐·산성역 헤리스톤 분양권, 7월부터 해제

전용 59㎡ 분양가가 9억원대, 84㎡는 11억원대다. 바로 옆 ‘장위자이 레디언트’(2840가구)가 올해 3월 입주했지만 2년 의무 거주에 묶여 입주권만 거래되고 있다. 12월엔 영등포구 ‘e편한세상 당산 리버파크’(550가구), 노원구 ‘서울원 아이파크’(1856가구), 강서구 ‘힐스테이트 등촌역’(543가구)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-05-26

[현장] "두 달 만에 2억 빠져"…'재건축 하세월' 노도강, 대출규제 앞두...

22일 서울 노원구 상계주공 인근 부동산 사무소. 인근 중개업자들은 “투자자 문의가 뚝 끊겼다”며 답답한 심정을 토로했다. 노원구에서 가장 빠르게 사업을 추진하는 단지 중 한 곳인 상계주공5단지의 경우 시공사 찾기에 난항을 겪으면서다. GS건설을 시공사로 선정한 후 분담금 갈등 속 계약을 해지했던...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-05-26

[Weekly 건설·부동산] 서울 주택 평균 매매가 10억 돌파 등

반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 등은 소폭 하락하며 지역별 온도 차를 보였다. 서울의 5분위 배율은 전국 주요 도시... 증가하는 502세대는 일반분양 분으로 강남권 도심지 내 신규공급에 기여할 뿐만 아니라 조합원의 부담도 한층 덜게 될 예정이다. 포스코이앤씨는 조합 설립...

EBN | 기사작성일 : 2025-05-26

“내 집 마련 멀어지네”…서울 집값 평균 10억 돌파, 토허제도 못 막아

서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. 연합뉴스 토지거래허가구역 확대 재지정 ‘폭탄’…돈 벌려면 ‘이 곳’ 주목! 서울 주택... 재건축 단지와 한강 조망권 단지를 중심으로 집값이 강세다. 반면 금천구(-0.07%), 강북구(-0.05%), 노원구(-0.04%), 도봉구(-0.01%) 아파트값은 떨어졌다.

문화일보 | 기사작성일 : 2025-05-26

[별별 부동산] 강남 집값 상승세, 강북 매수세 자극…대출 규제 앞두고...

서울 노원구 상계동의 한 공인중개사는 "한동안 매매시장이 잠잠했지만, 최근 매수자들이 싼 매물을 중심으로 움직이기 시작했다"며 "집값이 오를 것 같다는 기대감과 함께 대출 영향이 큰 것 같다"고 전했다. 서울 아파트값은 19일 기준 전주 대비 0.13% 상승했으며, 특히 강남 지역은 전주보다 더 큰 폭인 0.32...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-25