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[더벨][2026 건설사 분양 지도]GS건설, 대단지 재개발 중계본동 '기대주...

하반기 분양 계획이 확정된 곳은 '중계본동 재개발 사업'이다. GS건설은 지난 2021년 12월 말 해당 재개발 사업장에 시공사로 선정된 바 있다. 사업장은 서울 노원구 중계본동 일원으로 서울의 마지막 달동네로 불렀던 백사마을이다. 정비계획 변경을 통해 기존 최고 20층, 2437가구에서 최고 35층, 3178가구...

더벨 | 기사작성일 : 2026-01-07

서초·반포·방배 줄줄이 대기…서울 분양시장 '후끈'

올해 서울 민간 아파트 분양 예정 물량은 3만4230가구로 지난해 1만4420가구 대비 2배 이상 많다. 지난해 정부의 부동산 규제 등으로 건설사들이 분양을 미루면서 올해로 넘어온 물량이 많은 영향이다. 자치구별로는 서초구가 8796가구로 가장 많고 △동작구 5648가구 △노원구 3636가구 △영등포구 3384가구...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-01-07

노원구 마크710 오피스텔, 고분양가에 미분양 장기화...결국 공매行

서울 노원구에 조성되고 있는 오피스텔 '마크710'이 사업장 공매 시장에 나왔다. 시행사가 차입금 상환에 어려움을 겪자 채권단은 자금 회수를 목적으로 채권 매각에 나섰다. 앞서 시행사는 고가 주거 수요가 제한적인 지역 특성과 달리 초고급 사양을 내세워 높은 분양가를 책정했다. 이 같은 전략이...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-07

서울 집값 급등에 30대 '첫 집' 매수 급증…4년 만에 최대

지난해 30대 생애 최초 매수자가 가장 많이 몰린 곳은 송파구(2004명)였으며, 강서구(1953명), 영등포구(1919명), 노원구(1775명), 동대문구(1711명) 등이 뒤를 이었다. 한강벨트 지역과 상대적으로 가격 부담이 덜한 외곽 지역이 함께 포함되며 매수 범위가 넓어진 점이 특징이다. 전문가들은 서울 집값 상승...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2026-01-07

서울 집값 급등에 30대 '패닉바잉'…생애 첫 집 4년 만에 최다

이어 ▲강서구(1953명) ▲영등포구(1919명) ▲노원구(1775명) ▲동대문구(1711명) ▲성동구(1692명) ▲마포구(1677명) ▲강동구(1661명) ▲성북구(1658명) 등 한강벨트를 비롯한 선호지역과 집값이 낮은 외곽지역이 고르게 분포됐다. 지난해 30대 생애 최초 매수자가 늘어난 것은 가파르게 오른 서울 집값으로...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-06

[부동산 깊이 읽기] 위기와 기회 공존…새해 전망과 투자전략

실제로 주거용 부동산 시장의 경우 양극화를 넘어 초양극화, 다중양극화로 몸살을 앓았다. 같은 서울일지라도 강남권을 필두로 한 한강벨트(강남구 등 한강변 인접 10개 자치구)는 강세를 보였지만, 외곽 비인기 지역으로 불리는 노도강(노원구·도봉구·강북구)이나 금관구(금천구·관악구·구로구)는 상대적으로...

일요신문 | 기사작성일 : 2026-01-06

[아파트값 상승 톱10] 서울 노원구 ‘태강’ 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 5일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 경기 부천시... 이 밖에도 경남 김해시 ‘동일’, ‘대우그린’, 서울 노원구 ‘태강’, 대구 북구 ‘침산삼정그린코아’, ‘센트럴파크대현’ 등이 전국 아파트값...

이투데이 | 기사작성일 : 2026-01-06

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

20년 버틴 집주인도 던졌다…서울 부동산, '투기 이탈·정리 매도' 확산

보유한 서울 집합건물을 매도한 인원은 1만1369명이다. 통계 작성 이후 가장 많다. 강남구가 1157명으로 가장 많았고, 송파구 1001명, 양천구 756명, 노원구... 임대 후 분양받은 아파트를 매도하는 과정에서 실거주 요건을 충족하지 못해 양도소득세 약 3억원이 부과됐다. 이 가운데 1억5000만원은 아직 납부하지...

직썰 | 기사작성일 : 2026-01-06

노후 주택 비율 가장 높은 그곳…서서히 탄력받는 노원 정비사업 [감평사의 부동산 현장진단]

서울 지하철 1호선과 6호선 환승역인 석계역 1번 출구로 나와 석계로1길을 따라 안쪽으로 들어가니 양쪽으로 흰색 펜스가 눈에 띈다. 오른쪽은 노원구 월계동 487-17...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-06

"올해 서울 3만 가구 분양 풀린다더니"…절반은 기약 없다 [돈앤톡]

6일 부동산R114에 따르면 올해 서울 민간 아파트 분양 예정 물량은 3만4230가구로 지난해(1만4420가구)의 2배를 웃돌 전망이다. 자치구별로는 서초구가 8796가구로 가장 많고 △동작구 5648가구 △노원구 3636가구 △영등포구 3384가구 △성북구 2265가구 등의 순으로 집계됐다. 다만 이 가운데 45.2%를 차지하는...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-06

서울 아파트 올해 3만4000채 공급… ‘현금 부자들만의 분양’ 우려

지난해 정부의 부동산 규제 등으로 건설사들이 분양을 미루면서 올해로 넘어온 물량이 많다. 구별로는 서초구가 8796채로 가장 많았고 이어 동작구 5648채, 노원구 3636채, 영등포구 3384채, 성북구 2265채의 순이었다. 서울에서는 이달 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(959채), 영등포구 신길동 ‘더샵...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-06

서울 장기보유 아파트 매도 첫 1만 건 돌파 [부동산 뉴스]

[부동산 투자자 관심 뉴스] 1. “20년 보유 아파트도 팔았다”…서울 집합건물 장기보유자 매도 ‘역대 최다’ 지난해 서울에서 20년 초과 보유 집합건물 매도인이 1만 1369명으로 역대 최다를 기록했다. 강남구가 1157명으로 가장 많았고 송파구(1001명), 양천구(756명), 노원구(747명) 순이었다. 서울...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

오세훈, 강북 중심 도시개발 본격화…'부동산'으로 민심 선점 나서

노원구는 대표적 변화의 무대다. 서울시는 창동차량기지를 남양주로 이전하고 해당 부지에 디지털·바이오 산업을 집적한 '서울디지털바이오시티'를 조성한다. 창동 아레나와 광운대 역세권 개발을 연계해 동북권의 신 경제 거점으로 탈바꿈시키는 구상이다. 논란이 이어졌던 세운4구역도 개발 필요성에 대한...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-01-05

노후 주택 비율 가장 높은 그곳…서서히 탄력받는 노원 정비사업 [감평...

보정계수는 서울 평균보다 땅값이 낮은 재건축·재개발 사업지 일반분양 물량을 늘려주는 제도다. 보정계수는 1.0~2.0 범위에서 적용되며 보정계수가 클수록 허용용적률이 높아진다. 보정계수가 1.5 이상이 되면 비교적 높은 수치로 평가받는다. 노원구 내 주요 재건축 단지나 재개발 구역 중 상당수는 높은...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

"팔 거면 지금 팔자" 서울 장기보유 집합건물 매도 역대 최다

이어 송파구(1001명) 양천구(756명) 노원구(747명) 서초구(683명) 영등포구(568명) 순이다. 서울 아파트값 급등에 따른 이익 실현, 보유세(종합부동산세... 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "올해 기준 금리는 동결 아니면 인하 전망이 나오고 분양가는 공공조차 건설원가 부담감에 상승세인 데다...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-01-05

올해 서울 3만4230채 분양…전국 10채중 6채 수도권에

지난해 정부의 부동산 규제 등으로 건설사들이 분양을 미루면서 올해로 넘어온 물량이 많다. 구별로는 서초구가 8796채로 가장 많았고, 이어 동작구 5648채, 노원구 3636채, 영등포구 3384채, 성북구 2265채 순이었다. 서울에서는 이달 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’(959채) 영등포구 신길동 ‘더샵...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

10·15 규제 후 노·도·강 거래 '뚝'…도봉·강북 집값은 5%↑

‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 발표 후 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구)을 비롯한 서울 중저가 지역의 아파트 거래량이 30% 이상 급감한 것으로 나타났다. 이들 지역에서 상대적으로 저렴한 강북구의 평균 거래금액은 약 5% 올랐지만, 노원구는 2%가량 하락했다. 5일 부동산 실거래 데이터...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-05

(집값 놓친 토허제)풀어도 묶어도 문제…지방선거 앞두고 '설왕설래'

오세훈 서울시장도 시의회 시정질문에서 "집값이 단기적이나마 잡힌 것으로 보인다"며 "토허구역 해제를 고려해볼 시점"이라고 했습니다. 천하람... 그는 "주택시장이 안정됐다고 보기 어렵고, 풍선효과가 생기는 게 뻔한데 민주당을 비롯한 반대 여론도 많아서 풀기 어려울 것"이라면서도 "일례로 노원구만...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2026-01-05

文정부 뛰어 넘은 미친 서울 집값…공급대책에 쏠린 눈

가운데 서울 집값 상승세가 꺾일지 관심이 쏠린다. 부동산 업계에선 공급대책이 맹탕 대책에 그칠 경우 시장 불안감만 오히려 더 키울 수 있다는 지적이... 후보지는 △노원구 태릉CC △마포구 서부운전면허시험장 △서초구 서울지방조달청 △서초구 국립외교원 일대 △용산국제업무 지구 등이다. 그린벨트...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2026-01-05

"여보, 집 내놓자"…집값 뛰는데 20년 품은 아파트 파는 이유

지역별로 보면 강남구가 1157명을 차지해 서울 25개 자치구 가운데 가장 많았다. 이어 △송파구 1001명 △양천구 756명 △노원구 747명 △서초구 683명... 20년 이상 보유한 주택을 지난해 처분한 가장 큰 이유로 전문가들은 집값 급등에 따른 차익 실현을 꼽았다. 한국부동산원에 따르면 지난해 서울...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-05