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서울은 LTV 40% 부산은 65%…‘풍선효과’ 현실화되나 [AI 프리즘*부동산...

64~65%로 서울 46.84%보다 20%포인트가량 높아 수도권 투자자들의 원정 갭투자 조짐이 포착되는 모습이다. ■ 재건축 가속: 강남구 개포현대2차와... 천하람 “도봉·강북 등 8개지역, 부동산 규제는 위법” 천하람 개혁신당 원내대표가 서울 4개 지역과 경기 4개 지역에 대한 조정대상지역 지정 처분은...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

"부동산 민심 심상치 않다"…서울 그린벨트 추가 해제 '솔솔'

민주당은 당의 공식 입장이 아니라며 선을 그었지만, 부동산 시장에선 벌써부터 그린벨트 해제 후보지로 강남구 세곡·자곡동, 수서차량기지 등이 거론되고 있다. 현재 서울에 남아 있는 그린벨트는 약 150㎢로, 서울 전체 면적의 4분의 1에 달한다. 서초구가 23.88㎢로 가장 넓고, 이어 ▲강서구(18.92㎢) ▲노원구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-06

“내년 전셋값, 집값보다 5배 더 뛴다” 건산연의 전망

5일 한국건설산업연구원(건산연)은 전날 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나’에서 이같이 밝혔다. 특히 2부 주택·부동산 경기전망을 발표한 김성환 연구위원은 “내년 전국 주택가격은 0.8% 오를 것”이라면서 “누적된 공급...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-06

집값 폭등에 내년 보유세 확 뛴다...강남·한강벨트 40% 오를 수도

[기자] 재건축 예정인 서울 강남구의 아파트 단지. 올해 전용 84제곱미터 보유세가 약 700만원이었지만, 내년에는 1천만원이 넘을 것으로 전망됩니다. 집값 급등에 따라 보유세 과세기준인 공시가격도 오르기 때문입니다. 올해 집값이 폭등한 서울 강남과 한강벨트 지역 주요 아파트들은 정부가 별도의 증세...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-11-05

[단독] "신탁 부동산 매각대금, 취득세 부과 못해"

생전에 계약한 신탁을 통해 실물 부동산이 아니라 매각대금 수익권만 상속했다면 취득세를 부과할 수 없다는 대법원 판결이 처음 나왔다.... ◇ “매각대금은 신탁재산 실물과 달라” 5일 법조계에 따르면 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 A씨가 서울 강남구청장을 상대로 낸 취득세 부과처분 취소소송...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

규제지역 지정에도 집값 강세…"정부가 찍어준 핵심지라는 인식 확산"

정부는 지난달 15일 발표한 부동산 대책을 통해 서울특별시 25개구 전역과 함께 경기 성남시 수정구∙분당구∙중원구, 과천시, 광명시, 수원시 영통구... 49)를 비롯해 △강남구(11.49% 상승) △서초구(11.65% 상승) △용산구(7.81% 상승) 등이 일제히 오름세를 보였다. 규제지역에서 새롭게 선보이는 신규...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-11-05

탄천 생활권 누리는 '더샵 분당티에르원' 본격 분양

◆ 자연환경 품은 수도권 단지 분양·매매시장서 인기 5일 한국리서치 여론조사사업본부 '공원 이용 현황과 시민 인식 조사'에 따르면, 주거지 선택 시... 대책 이전 입주자 모집 승인을 신청해 비규제지역 청약기준이 적용된다. 입주는 2027년 10월 예정미여, 견본주택은 서울시 강남구 자곡로 일원에 마련된다.

스마트투데이 | 기사작성일 : 2025-11-05

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

청담사거리 하이엔드 오피스텔, 10.15 부동산 대책 반사이익 기대

서울 강남 ‘디아포제 청담 522·502’ 이달 말까지 계약 땅집고M 회원 ‘금 10돈’ 황금 열쇠 받을 수 있어 [땅집고] 서울 강남구 청담동 청담사거리... 이기성 더감 대표는 “오피스텔은 10·15부동산 대책 규제 대상에서 빠져 반사이익도 기대할 수 있다”면서 “오피스텔은 토지거래허가 대상이 아니어서...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-05

'트럼프보다 집값 잡기가 더 어려워' 역대 정부의 딜레마 "집값은 왜 잡...

강남구는 38건에서 35건, 서초구는 27건에서 26건, 용산구는 11건에서 10건 큰 변화가 없는데, 노·도·강은 553건에서 제로 0건이 나왔습니다. 관악구도... 왜 집값이 올라가지? 라고 했을 때, 이게 매크로 환경이라고 한다면 기본적으로 서울은 수급이 맞지 않아요. 수요 과잉의 공급 부족 지역이기 때문에 서울시도...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-05

“실거주 안해도 돼” 경매 나온 98억 압구정현대, 100억대로 신고가 쓸...

5일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 서울 강남구 압구정동 압구정 현대 6,7차 80동 전용면적 196㎡(65평형) 한 채가 오는 13일 경매를 앞두고... “10·15대책 이후 초고가주택 대기자 음직임 드러날 것” 10·15대책 이후 25억 이상 서울의 고가 아파트의 경우 부동산 시장에서 실거주 요건...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

"내년 전셋값, 집값보다 5배 더 뛴다"…급등 전망에 세입자들 '멘붕'

5일 한국건설산업연구원(건산연)에 따르면 전날 서울 강남구 논현동 건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나’에서 김성환 연구위원은 “내년 전국 주택가격은 0.8% 오를 것”이라고 밝혔다. 김 연구위원은 “누적된 공급 부족 압력과 수도권 수요...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

“집값 뛸 땐 좋았는데 뒷감당 쉽지 않네”…내년 한강벨트 보유세 얼마...

커져 서울 강남과 마포, 성동 등 한강벨트 아파트 보유자들의 내년 보유세가 크게 늘어날 것으로 보인다. 올해 집값 급등분이 공시가격에 반영된... 성동구 래미안옥수리버젠은 325만원에서 453만원으로, 강남구 은마아파트는 704만원에서 1005만원으로 각각 증가한다. 서초구 반포자이는 1275만원에서...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

청담사거리 하이엔드 오피스텔… 10·15 부동산 대책 반사이익 기대

청담사거리 하이엔드 오피스텔 10·15 부동산 대책 반사이익 기대 알짜 분양 서울 강남 디아포제 청담 522·502 서울 강남구 청담동 청담사거리 한복판에 위치한 하이...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-11-05

“내년 집값, 올해보다 더 뛴다”… 문정부 전세난 재연 우려도

집값 상승과 전세난 심화가 우려되는 상황이다. 한국건설산업연구원은 4일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·자재·부동산 경기전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나’에서 내년 수도권 집값이 2.0% 상승할 것으로 전망했다. 이는 올해 1~9월(1.3%), 1~12월 전망치(1.5%)보다 0.5% 포인트 이상 높은...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-11-05

국회의원 평균 부동산 19.5억, 국민의 4.7배… “정책 신뢰 무너졌다”

스카이데일리 장혜원기자 = 다주택자 61명… 강남4구 집중 현상 두드러져 ▲ 경실련은 4일 오전 서울 중구 경실련 강당에서 22대 국회의원 부동산재산... 가장 고가 아파트는 박덕흠 의원의 서울 강남구 삼성동 아이파크(시세 109억 원)로 신고액과 시세 차이가 52억 원에 달했다. 이어 이헌승 의원의 반포...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-04

국회의원 부동산 평균 19억.. "실거주 아니면 매각해야"

경제정의실천시민연합이 오늘(4일) 발표한 분석 자료에 따르면, 의원 1인당 평균 부동산 재산은 19억 5천만 원으로 국민 평균의 4배를 넘었으며, 전체 299명 가운데 약 3분의 1인 95명은 보유 주택을 전세로 임대하고 있습니다. 전북 지역구 의원 중에선 통일부장관인 정동영 의원이 서울 강남구에 16억 원...

전주MBC | 기사작성일 : 2025-11-04

‘부동산의 귀재들’···‘382억’ 박정, 마포빌딩만 378.3억... ‘314억...

제22대 국회의원 중 부동산 재산 상위 10위에 해당하는 의원들은 평균 165억8482만 원(신고가액 기준) 상당의 부동산을 보유한 것으로 나타났다.... 서 의원은 114억2015만 원 상당 비주택 건물 외에 서울 강남구 압구정동과 광진구 자양동에 아파트 2채를 보유했는데, 주택 가액은 총 51억8900만 원...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-04

내년 부동산 공시가율 동결…그래도 서울 집 보유세 확 는다

4일 우병탁 신한프리미어 패스파인더 전문위원의 모의 계산에 따르면, 내년 서울 서초구 반포자이 전용 84㎡의 보유세(재산세+종합부동산세)는... 강남구 대치동 은마(84㎡)는 703만원에서 1004만원으로 42.8% 오른다. 올해 상승세가 가팔랐던 다른 지역의 보유세 부담도 늘어난다. 마포구 마포 래미안...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-04

부동산 불패 믿는 국회의원?…“의원 집 5채 중 1채는 강남”

일부는 서울 핵심지 주택을 소유하면서 직접 거주하지는 않고 전세를 주기도 했는데, 이들의 부동산 소유 현황, 조금 더 자세하게 들여다보겠습니다.... 이어 민주당 안도걸 의원(강남구 개포동, 12억 3천), 민주당 전현희 의원(서초구 서초동, 11억 5천), 이재명 대통령(성남시 분당구, 11억 3천), 민주당 정일영...

KBS | 기사작성일 : 2025-11-04

"내년 전국 전세 4% 상승 예상…7~8년 전망 중 가장 큰 숫자"[부동산AtoZ...

김성환 한국건설산업연구원(건산연) 연구위원은 4일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나'에서 2026년 전국 전세 가격이 4% 상승할 것으로 전망했다. 이는 올해 전망치 1.0%와 비교할 때 3%포인트 높은 수치다. 김 연구위원은 큰 폭의 전세가...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-04