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한강벨트 재건축 집값 상승에…서울 아파트 시총 1803조원 첫 돌파

강남구는 326조 2862억 원으로 15.9% 늘었고, 서초구는 218조 9424억 원으로 13.8% 증가했다. 송파구는 232조 3509억 원을 기록했으며, 성동·마포·양천구도 강세를 보였다. 공사비 상승에 따른 분양가 인상과 서울 아파트의 희소성 프리미엄이 시가총액 확대를 이끈 거란 분석이다.

TV조선 | 기사작성일 : 2025-11-09

성난 민심..."강남 규제 왜 풀었나" 들끓는 이유가? [부동산 아토즈]

이 기간 거래량 상위 3곳을 보면 송파구(210건), 강남구(80건), 서초구(45건) 등 강남 3구가 차지했다. 강남 3구 총 거래량은 335건으로 서울 총 거래량(439건)의 76%에 이른다. 강남 3구 외에 양천구(30건), 용산구(17건) 등이 각각 4위와 5위를 기록했다. 실제로 강남구에서는 이 기간 초고가 단지가 몰려있는...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-08

“방 하나 짜린데 16억…그래도 강남 살래요” 초소형 아파트 곳곳 신고...

이재국 한국금융연수원 겸임교수 [헤럴드경제=박로명 기자] 정부가 발표한 ‘10·15 부동산 대책’이 본격적으로 시행된 후 아파트값 상승세가 한풀... 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘삼성힐스테이트2단지’ 전용면적 40㎡는 지난달 2일 16억8000만원(12층)에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-08

“용산을 닭장 아파트로?”…서울의 심장은 서울의 미래[손바닥부동산...

2023년 최근 공개된 서울시 자치구별 사업체 수 통계를 보면, 서울의 경제활동이 얼마나 한쪽으로 치우쳐 있는지 명확히 드러난다. 강남구가 10만 개... 용산정비창 개발은 부동산 프로젝트가 아니다. 서울의 공간 구조를 재편하고, 도시의 균형을 바로 세우는 미래 전략이다. 서울이 세계 도시들과 경쟁하기...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-08

전문가 “韓 부동산세 OECD 32위…거래세 완화 시급” [AI 프리즘*부동산...

전문가들이 부동산 세제 합리화를 촉구하며 양도세 중과 폐지와 거래세 완화를 주문했다. 김우철 서울시립대 교수는 양도세나 보유세를 투기 억제... 사업은 강남구 수서동 10만 2208㎡ 부지에 지하 8층지상 26층 규모로 조성되며, 한화(000880)·신세계(004170)·KT에스테이트 등이 참여한다. 내년 착공해 2029년...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-08

[분양 현장] 빼어난 입지의 '더샵 분당티에르원', 규제는 피했지만 84㎡ 26억원쯤 분양가

... ◇'더샵 분당티에르원'의 견본주택은 서울 강남구 자곡동에 위치한 '더샵 갤러리' 내에 마련됐다. (사진=이준혁 기자). [스트레이트뉴스 이준혁 기자] 도시철도...

스트레이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-07

[분양 현장] 빼어난 입지의 '더샵 분당티에르원', 규제는 피했지만 84㎡...

본격적인 분양 일정을 진행 중이다. 경기도 성남시와 가까운 서울특별시 강남구 자곡동에 위치한 '더샵갤러리'에 마련된 '더샵 분당티에르원'의 모델하우스는, 일반분양 물량 중 최다 공급량의 주택형이며 모든 집이 수평증축을 통해 새로 지어지는 주택형인 84㎡A6형의 모델룸이 마련됐다. 그 외 바닥...

스트레이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-07

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

‘똘똘한 한 채’ 쏠림 가속…직주근접·분상제 단지 인기

올해 3분기까지 서울·경기·인천에서 분양한 단지 중 청약 경쟁률 상위권 단지 대부분은 ▲서울 주요 업무지구 30분 이내 접근 가능 ▲분양가 상한제... 분양가 상한제가 적용되며, 8호선 장지역까지 1정거장, 잠실까지 11분, 수인분당선을 통해 강남구 수서역까지 1정거장 거리로 이동이 용이합니다....

인더뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-07

[자막뉴스] 충격의 거래 '0'...규제 직격탄에 흔들리는 부동산 시장

서울 강남구의 아파트 단지. 지난달 전용면적 59㎡가 27억 9천만 원에 거래되며 3개월 만에 9천만 원 뛰었습니다. 매매거래가 빈번하지는 않지만 꾸준히... 기존 강남 3구와 용산구에 적용되던 토허구역이 서울 전역으로 확대돼 이들 지역의 상대적 불이익이 사라진 것으로 보입니다. [서진형 / 광운대 부동산법...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-07

수요 억제 부작용…이재명 정부 부동산 정책 딜레마 탈출구 있나

한국건설산업연구원은 지난 11월 4일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘2026년 건설·자재·부동산 경기전망 및 시장 안정·지속가능성 확보 세미나’에서 내년 전국 주택 전셋값 상승률을 4.0%로 전망했다. 올해 연간 전망치(1.0%)를 훌쩍 뛰어넘는다. 문재인 정부 시기 2021년 연간 6.5% 상승한 이후 가장 높은...

일요신문 | 기사작성일 : 2025-11-07

“강남은 2억이 10억됐대”…주담대 가능 ‘반값아파트’ 121호, 내달 나온다 [부동산360]

[헤럴드경제=김희량 기자] #. 지난달 22일, 서울 강남구 자곡동에 있는 LH강남브리즈힐 전용74㎡(이하 전용)은 9억7500만원에 새 주인을 만났다. 2012년 첫 분양가 당시...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-07

직주근접·분상제 단지, '똘똘한 한 채' 선호 현상… "분양시장 이끌어...

이에 올 수도권 막바지 분양시장에서는 서울 주요 업무지구 출퇴근 편의성과 분양가 상한제 이점을 갖춘 분양단지가 주목받고 있다.... 지하철 8호선을 통해 송파구 장지역까지 1정거장, 잠실까지 11분에 이동이 가능하고 수인분당선을 통해 강남구 수서역까지 1정거장, 선릉역까지 10분 대에 오갈 수 있다....

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-07

“강남은 2억이 10억됐대”…주담대 가능 ‘반값아파트’ 121호, 내달 나...

지난달 22일, 서울 강남구 자곡동에 있는 LH강남브리즈힐 전용74㎡(이하 전용)은 9억7500만원에 새 주인을 만났다. 2012년 첫 분양가 당시 2억원... 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “실거주 목적만 보면 초기엔 절대적인 가격적 메리트가 있는 건 사실”이라면서 “다만 오랜 시간이 지난 후 재건축과 매각...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전

6일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 3일 기준) 서울 아파트 매매가는 0.19% 상승했다. 지난주(0.23%)에 비해 오름폭이 줄었다. 10·15 부동산 대책... 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 59㎡(12층)는 지난 1일 33억5000만원에 손바뀜했다. 같은 면적 과거 최고가보다 2억원 뛴 금액이다. 양천구 목동...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

'할인분양'에 뿔난 입주민들… 미분양 해소가 갈등 불씨로

입주민들은 서울 강남구 논현동 아이에스동서 본사 앞에서 상경 집회를 진행했다. 아이에스동서는 해당 단지 시행과 시공을 맡은 회사다. 뉴시티에일린의뜰 2차는 전용면적 84·99㎡ 총 967가구로 조성됐으며 지난해 7월 입주를 시작했다. 2021년 분양 당시 84타입 기준 4억2800만원~7억2600만원 선의 분양가가...

스포츠한국 | 기사작성일 : 2025-11-06

10·15 대책 약발 먹혔나…서울 집값 상승세 주춤

서초구(0.18%→0.16%), 강남구(0.22%→0.15%), 송파구(0.48%→0.43%)도 비슷한 흐름을 보였다. 부동산원은 "매수문의·거래가 감소하며 시장참여자의 관망세가 지속되는 가운데, 재건축 추진 단지 중심으로 상승거래가 체결되며, 서울 전체 상승을 이끌었다"고 짚었다. 이번 대책에서 규제 지역으로...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-06

집값 뛰자 '부모찬스' 늘었다…강남3구 올해만 증여 1452건

■6~10월 서울 월평균 증여 755건 6일 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올 1~10월 집값이 급등한 강남3구와 양천구, 성남 분당구 등에서 증여가... 올 1~10월 증여 상위 지역을 보면 서울에서는 1위가 강남구로, 572건을 기록했다. 뒤를 이어 양천구(481건), 송파구(450건), 서초구(430건) 등의 순이다. 이 기간...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-06

이사 없이 2년만에 신축급 아파트로…현대건설 '비밀병기' 공개[부동산...

"살면서 신축처럼 바꾸는 시대 연다" 현대건설은 6일 서울 강남구 디에이치 갤러리에서 개최한 미디어 쇼케이스 행사에서 '더 뉴 하우스'를 "주거의 영속성을 전제로 한 신개념 주거개선 솔루션"이라고 소개했다. 이 사업은 '살면서 내가 사는 공간을 신축에 버금가게 바꿀 수는 없을까'라는 질문에서 출발했다....

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

상승열기 꺾인 서울 집값…전셋값은 고공행진

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 16일부터 이달 5일까지 3주간 서울 아파트 매매(계약일 기준)는 1673건이다. 규제 시행 직전 3주간(9월 25일~10월 15일) 7916건과 비교해 78.9% 감소했다. 거래 급감 속에도 일부 단지는 신고가 사례가 나오고 있다. 강남구 개포동 ‘개포자이 프레지던스’...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

'토허제' 피해 서울 아파트 산다…'우르르' 몰리더니 '껑충'

10·15 부동산 대책으로 시장 전반이 얼어붙은 가운데 경매 시장은 들썩이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 10월... 이어 용산구(117.6%), 송파구(114.3%), 강남구(110.7%), 서초구(107.1%) 순이었다. 10·15 대책에 따라 지난 20일부터 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정되자...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-06