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강남과 강북 가격차 커지며 양극화에 월세 증가하는 강남 부동산 시장

더불어민주당 이연희 의원이 한국부동산원에서 받은 자료에 따르면, 지난해 서울 서초구 평균 실거래가가 25억1800만원, 강남구가 24억8300만원을 기록한 것과 달리, 도봉구의 평균 실거래가는 5억5400만원에 그친 것으로 나타났다. 이는 서초구와는 4.66배나 차이가 나는 것이며 강남구와는 4.59배 달한다....

한스경제 | 기사작성일 : 2025-02-02

나왔다 하면 신고가…홍혜걸·여에스더 아파트 또 올랐다 [집코노미-핫!부동산]

사진=한경DB 도곡동의 랜드마크로 불리는 타워팰리스의 신고가 경신이 이어지고 있다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 11일 서울 강남구...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-02

서울 집값 뚝뚝 떨어지는데…"64억 신고가" 강남만 오른다

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구의 압구정 현대아파트 6·7차의 전용 144㎡(4층)는 지난해 12월 23일 64억8000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 송파구의 리센츠 전용 59㎡(28층)도 지난해 12월 17일 23억1000만원에 손바뀜이 일어나며 신고가를 썼다. 부동산업계에선 지난해보다 올해...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-02-02

“의사는 돈 벌면 안 되나” 여에스더 자랑한 70억 ‘이 집’, 또 신고가...

2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 11일 서울 강남구 도곡동 타워팰리스 1차의 전용면적 84㎡은 27억7500만원에 거래돼 최고가를... 2010년 초 부동산 경기가 침체되면서 가격이 폭락했지만 이내 거래가를 회복하고 2023년 90억원대 매매가가 나오면서 명성을 되찾았다. 주상복합의...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-02

강남3구 내에서도 '재건축' 단지 신고가 거래 잇따라

서울 강남3구 아파트가 연신 신고가 거래를 기록하며 부동산 시장을 선도하고 있다.2일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 강남구 개포동 소재 '래미안블레스티지'...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-02-02

경기 침체도 맹모 교육열 못 꺾는다…대치동 58억원 신고가

새 학기 앞두고 사교육 1번지 집값 더 올라…전셋값도 ↑ 토허제 해제 검토·GTX-A 삼성역 개통 등 대치동 호재 지속 사교육 1번지로 꼽히는 서울 강남구 대치동 아파트...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-02-02

'마용성'의 성동구 집값 상승 '현재완료'

지난해 들어 지난 12월30일까지 한 해 동안 서울 성동구의 아파트값은 9.87%나 상승해 25개 자치구 중에서 상승 폭이 가장 컸다. 서초구는 같은 기간 8.68% 올랐으며, 송파구와 강남구도 7.6%, 7.21%도 상승했다. 성동구와 함께 상승세를 주도했던 용산구와 마포구는 7.07%, 7.03% 올랐다. 성동구의 집값 상승세를...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-02-02

도봉구 우이천 등축제

2025.05.13 ~ 05.22 미정

서울 부동산 양극화 심화... 강남 25억으로 도봉에 5배

지난해 서울 지역 부동산 시장에서 '양극화' 현상이 더욱 심화된 것으로 나타났다. 서울 서초·강남구에서 거래된 아파트 가격 평균은 25억원, 도봉구는 5억원으로 격차...

MSN | 기사작성일 : 2025-02-01

연휴 끝나자 '5억 로또' 나온다…올해 대박 단지는?

올해 서울 강남권 ‘로또 단지’ 분양의 막이 올랐다. 입지와 가격 경쟁력이 높은 게 공통점이다. 초기 자금 부담이 비교적 크고, 후분양이 많다는... 부동산인포에 따르면 송파구 신천동 ‘잠실르엘’(1910가구), 서초구 잠원동 ‘오티에르 반포’(251가구), 강남구 역삼동 ‘역삼은하수 재건축’(230가구)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-01

상업용·주거용 부동산 양극화 심화… 서울 25억 vs, 지방 5억대 [AI PRISM...

서초·강남구 아파트 평균 실거래가는 25억 1800만원을 기록한 반면 도봉구는 5억 5400만원에 그쳤다. 3기 신도시인 고양창릉에서는 전용 84㎡가 사전청약 대비 1억원 상승한 7억 7000만원에 분양을 시작했고, S5블록은 최고 165대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. ■ 상업용 부동산 양극화 가속 서울과 경기 내...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-02-01

'강남 집값 바로미터' 증여…집값 주춤 땐 비중 '확' 늘어 [김규성의 택...

집값 상승으로 상속세 대상이 확대되면서 미리 준비해 세 부담을 줄여보자는 움직임이다. 세금에 대한 부동산의 예민함은 상상을 초월한다. 집값이... 강남구는 9월 거래 아파트의 7.7%가 증여였으나 10월과 11월 들어 각각 20.0%, 14.5%로 비중이 확대됐다. 송파구는 9월 1.4%에 그쳤던 증여 비중이 10월 17.0...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-01

부동산 침체기에도 명문 학군지 굳건, "학부모 수요 몰린다"

1일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 9월 서울 강남구 대치동에서 분양한 ‘디에이치 대치 에델루이’의 1순위 청약에서는 37가구(특별공급 제외) 모집에 3만7946명이 신청하며 1025대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 지난해 11월 서울 서초구 방배동에서 분양한 ‘아크로 리츠카운티’도 71가구 모집에...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-02-01

[르포]'잠·삼·대·청' 부동산 들썩…재건축만 빼고

이른바 ‘잠·삼·대·청’으로 불리는 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성동, 대치동, 청담동 일대가 토허제 해제 대상에 포함될 수 있다는 것이다. 엘·리... 부동산 시장을 자극할 수 있는 강남권 대표 재건축 단지는 토허제가 유지될 것이라는 관측에 영향을 받는 듯 했다. 잠실 주공 5단지 인근의 D...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-02-01

"분위기는 강남"…반년새 5.6억 뛰더니 용산 집값 제친 동네

한편 서울·경기·인천 등 수도권 집값을 높은 순서대로 살펴보면 서울시 서초구가 3.3㎡당 8692만원으로 가장 높았고 강남구가 3.3㎡당 7810만원으로 뒤를 이었다. 강남 3구의 핵심지 다음으로 집값이 높은 곳이 과천이다. 과천 다음으론 △용산구(3.3㎡당 5819만원, 이하 3.3㎡당) △송파구(5698만원)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-02-01

'토허제' 해제 가능성에 잠·삼·대·청 '갭투자' 부활?…집값 꿈틀

1일 KB부동산에 따르면 지난달 3일 서울 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡ 매매 평균 시세는 27억 원을 돌파했다. 은마아파트 평균 시세는 지난해 3월 23억 원, 7월 24억 원, 11월 25억 5000만 원으로 상승 폭이 매달 1억~1억 5000만 원 정도로 꾸준히 커졌다. 현재 매물 호가는 30억 원대까지 뛰었으며 전용 84㎡도...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-02-01

"나도 갈아탈래" 우르르…반년 만에 집값 1.9억 오른 동네

부동산 시장이 냉각된 와중에도 강남 3구 재건축 아파트에서는 연일 신고가 거래가 이어지고 있다. 31일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 강남구 개포동 '래미안...

MSN | 기사작성일 : 2025-02-01

서초 25억대·도봉 5억대… 같은 서울, 다른 집값

서울 내 아파트 가격 양극화가 심화하는 가운데 지난해 서초·강남구에서 거래된 아파트 가격 평균은 25억원대, 도봉구는 5억원대로 격차가 5배에 육박하는 것으로...

MSN | 기사작성일 : 2025-02-01

'부동산 양극화 심화' 50억 이상 초고가 아파트 매매 1.6배 늘었다

부동산 경기 침체가 장기화하는 가운데, 지난해 우리나라 초고가 아파트 매매가 전년 대비 1.6배가량 증가한 것으로 확인됐다. 2023년까지만 해도... 지역별로 서울 강남구가 211건으로 초고가 거래가 가장 많았고, 서초구 131건, 용산구 38건, 성동구 19건, 영등포구 6건, 송파구 1건 순으로 뒤를...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-01-31

[아유경제_부동산] 홍제폭포ㆍ강남대로 '재탄생'… 서울시, 도시경관 개...

서울시가 추진 중인 도시경관 개선사업 대상인 '홍제천 수변테라스 폭포마당'과 '강남대로 랜드마크'가 이달 29일부터 개선을 끝내고 본격 운영에... 시와 강남구는 '꿈꾸는 대로, 그리는 대로, 바꿔줘 강남대로'를 주제로 총 75건의 시민 아이디어를 받았으며 지역주민, 상인, 청년 디자이너, 전문가 참여를 통해...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-01-31