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[분양캘린더] 12월4주, 경기 이천·부산 남구 등 전국 1600여 가구 분양

지난 12월 3주 분양시장에서는 서울 강남구에서 분양한 역삼센트럴자이에 2만1400여명이 몰려 주목을 받았다. 대출규제로 현금 20억원이 필요한 단지지만 최소 10억원이라는 시세차익이 확실하다는 평가 속에 청약자가 몰렸다. 같은 기간 경기 용인에서 분양했던 단지는 1순위에 100명도 청약을 하지 않았다....

증권경제신문 | 기사작성일 : 2025-12-19

불길 안 잡힌 서울 집값…'한강벨트' 중심 강세 여전…[집슐랭]

성남시 분당구 서현동 시범우성아파트 전용 75㎡은 11일 19억 원에 손바뀜되며 4월에 기록한 전고가(14억 8000만 원)보다 4억 2000만 원이나 비싸게 거래됐고 서울 강남구 도곡동 한신아파트 전용 52㎡ 역시 14일 31억 5000만 원에 거래돼 최고가를 새로 썼다. 서울 서초구와 수도권 남부 지역을 중심으로...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

"진짜 답이 없네"….공급 확대 예고에도 치솟는 서울 집값

정부의 잇단 부동산 대책에도 서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 정부는 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶는... 서울 아파트 시세는 3.3㎡당 4785만원으로, 지난해 12월(4290만원) 대비 11.5% 상승했다. 강남3구(강남·서초·송파)의 상승률이 거세다. 같은 기간 강남구는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-19

규제에도…서울 집값 46주째 상승

부동산 플랫폼 집캅에 따르면 16일 송파구 송파동 한양아파트 전용면적 64㎡는 18억5500만원에 손바뀜해 역대 최고가를 기록했다. 이번주 서울 아파트 전셋값은 0.16% 올랐다. 서초구(0.58%), 강동구(0.23%)와 강남구(0.20%) 등도 전셋값이 지속해서 상승하고 있다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속(종합)

관망세 속 서울 4주째 0.17∼18%…분당·수지·과천 등 높은 상승률 전셋값 상승폭도 확대…서초 0.58% 올라 4년 반만에 최대폭 상승 10·15 부동산 대책... 47%), 서울 강남구(13.12%), 서울 용산구(12.54%), 서울 양천구(12.51%), 서울 강동구(12.00%) 등 순이었다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 직전 주와 동일한 0....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-18

대통령도 "대책 없다"는 서울 집값…1년 만에 14억 뛰었다 [돈앤톡]

집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값... 이어 성동구(17.94%), 마포구(13.5%), 서초구(13.2%), 강남구(12.9%) 등도 높은 상승률을 보였다. 반면 중랑구(0.7%), 도봉구(0.79%), 강북구(0.93%), 금천구(1.15...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

3.5억 투자해 7800억 번 대장동 일당… 강남 부동산 집중 쇼핑

부동산 사재기하고, 로비에도 사용 대장동 사업으로 ‘잭팟’을 터뜨린 민간 업자들은 부동산을 공격적으로 사들였다. 천화동인 5호 소유주 정영학씨는 2020년 서울 강남구 신사동의 한 빌딩을 가족 명의로 173억원에 매입했다. 남욱씨도 이듬해 300억원짜리 서울 강남구 역삼동 건물을 구입했고...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-11-17

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

강남 집값 더 뛰고 노도강은 무너져… 규제의 역설 [10·15 대책 한달]

16일 한국부동산원 주간 아파트값 통계를 활용해 '10·15 대책' 한달(10월 13일~11월 10일) 매매가 상승률을 조사한 결과 이 기간 서울 아파트값은 1.10... 강남구 아파트값도 비슷하다. 대책 이전 한달 동안 0.63% 올랐는데 최근 한달 동안은 0.75%로 오름폭이 더 커졌다. 반면 노동강 등 외곽지역은 상승폭이...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

"이럴줄 알았다"...집값 엇갈린 한강벨트-노도강 '한목소리' 나온 이유

대책 이후 강남구에서만 100억원에 육박하는 초고가 거래가 두 건이나 나오기도 했다. 삼성동 아이파크삼성 195㎡(10월 17일)과 재건축을 추진 중인 압구정동 신현대 183㎡(10월 22일)가 각각 98억원에 거래됐다. 이와 달리 집값이 낮은 지역은 직격탄을 맞은 상황이다. 실제로 노도강(노원·도봉·강북)의 시장...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…거래 '뚝' 끊겼는데도 집값은 '꿈틀'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 고강도 규제로 수도권 아파트 거래량은 4분의 1 수준으로 급감했지만 같은 기간 집값은... 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 어차피 실거주해야 한다면 똘똘한 한 채를 사겠다는 심리가 시장에 번진 것으로 해석된다. 강남구...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

집값 껑충 뛴 마·용·성, 내년 보유세도 20%안팎 뛴다

강남구 압구정동 신현대 9차 111㎡ 공시가격은 34억7600만원에서 25.9% 오른 43억7800만원이 돼요. 보유세는 1858만원에서 2647만원으로 42.5% 수직 상승하고요.... 올해 집값 상승률 상위권에 속하는 성동구에 위치한 서울숲 리버뷰자이 84㎡는 내년 공시가격 16억6200만원으로 올해(13억8400만원) 대비 20.1% 뛰네요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-16

[인터뷰] 최성현 CBRE 코리아 부사장 “상업용 부동산 회복기… 오피스...

13일 서울 종로구 CBRE 코리아 본사에서 만났다. 최 부사장은 상업용 자산의 매입·매각 자문, 투자 구조 및 금융 조달, 부동산 개발 등을 담당하는... 예를 들어 경기 성남시 판교 테크원이나 강남구 삼성동 NC타워1 등은 누가 봐도 좋은 자산임엔 틀림없다. 그렇기에 원매자에게 희망 가격이 얼마나 감당...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-11-16

“노원이 강남이랑 같냐”...주민들 뿔났다 [김경민의 부동산NOW]

노원구 집값 상승세가 미미한데도 서울 강남권과 동일한 규제를 받고 있기 때문이다. 부동산R114에 따르면 지난 9월 노원구 아파트값은 8월 대비 0.26% 상승하는 데 그쳤다. 같은 기간 강남구(0.79%), 서초구(0.86%) 상승률의 절반에도 못 미쳤다. 게다가 주민들은 규제지역 지정 이후 재산권 행사가 어려워졌다고...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 규제에 현금 부자만 웃었다…강남3구 신고가 행진[부동산, 현금의...

정부가 토지거래허가구역 확대 및 고가주택 대출 규제 등을 골자로 한 10·15 부동산 대책 발표 이후 강남지역은 집값 상승세를 유지하고, 일부... 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 27일 서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스(전용면적 114.14㎡)가 63억원에 거래되며 신고가를 경신했다. 또...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

공시가격 현실화율 동결에도…상승장에 보유세 올라[주간 부동산 키워드...

한국부동산원 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 서울 아파트값 누적 상승률은 7.27%를 기록했다. 강남3구는 최소 11.9%(강남구)부터 최대 17.9%(송파구)까지 올랐고, 한강벨트 역시 성동구는 16.46%의 누적치를 보였다. 국토부가 1가구1주택 기준으로 주요 단지 공시가격 변동률과...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

정영학·남욱 ‘강남 부동산’ 가보니…

즈음 서울 강남 땅을 사들였는데요. 주변 부동산 돌아보니, 그 사이 100억 원 넘게 올랐을 거라 합니다. 김민환 기자입니다. [기자] 정영학 회계사는 대장동 개발에 투자해 2019년부터 644억 원을 배당받았습니다. 지난 2020년 3월 정 회계사의 가족 법인은 173억 원을 주고 강남구 신사역 인근 토지를...

채널A | 기사작성일 : 2025-11-14

잠실우성, 신고가 닷새 만에 12억 폭락 두고 “강남 증여 본격화” [부동...

앞서 국토교통부는 10·15 대책 발표 후 서울을 중심으로 실시 중인 부동산 기획 조사를 강화하겠다는 방침을 밝혔다. 기획조사 및 현장 점검을 확대해... 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1~10월 아파트 등 서울 집합건물 증여 건수는 6718건을 기록했다. 증여 건수가 가장 많았던 곳은 572건이 이뤄진 강남구다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

'대장동 추징금 0원' 정영학·남욱, 강남 부동산은 그새 100억 올랐다

검찰의 ‘대장동 개발 비리 의혹’ 1심 판결 항소 포기로 인해 범죄이익 환수가 어려워졌다는 지적이 나오는 가운데, 핵심 피고인인 정영학 회계사와 남욱 변호사가 소유한 강남구의 부동산 시세는 4년여 사이 업계 평가 기준 100억원 이상 오른 것으로 파악됐다. 지난 12일 찾은 서울 강남구 신사동 가로수길...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

20억 오른 강남 아파트, 보유세는 400만원 ↑[부동산AtoZ]

보면, 서울 서초구 아크로리버뷰 전용 78㎡형 공시가격은 올해 27억2300만원에서 내년 32억8400만원으로 오른다. 지난해 시세 변동률을 올해도 같은 수준으로 가정해 적용한 결과다. 올해 보유세(재산세+종합부동산세)는 1204만원을 냈는데 내년에는 1599만원으로 33%가량 오를 전망이다. 강남구 압구정동 신현대...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

“하나로는 부족해” 다양한 인프라 갖춘 ‘多’세권 분양 단지 ‘인기...

분양가(5억6,500만원)와 비교해 6,000만원의 웃돈이 붙은 가격이다. 앞서 5월 ‘시티오씨엘 3단지(‘24년 12월 입주)’ 동일 면적도 분양가 대비 5,570만원... 단지 반경 500m 내에 수인분당선 학익역(예정)이 위치해 이용이 편리하며, 개통 시 강남구청·서울숲·수서 등 서울 주요 지역까지 환승 없이 한 번에 오갈 수...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-14