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콧대높던 강남 학군지 집값도 3억 ‘뚝’, 관망세 짙어지나

서울 집값의 바로미터로 꼽히는 강남구 아파트 가격이 하락하면서, 이 흐름이 본격적인 부동산 침체로 이어질지 주목되고 있다. 특히 정부의 강력한 대출 규제와 대통령 탄핵 정국에서 비롯된 정책적 불확실성이 시장에 관망세를 더욱 짙게 만든 것으로 분석된다. 이은형 대한건설정책연구원...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-01-16

서울 집값, 8달 만에 상승세 멈췄다…전세도 하락

서울 중에서 강남구(0.06%), 중구(0.05%), 서초구(0.05%), 양천구(0.05%), 영등포구(0.04%) 등이 상승했고, 성북구(-0.08%), 은평구(-0.07%), 노원구(-0.04%), 강동구(-0.04%) 등이 하락했다. 경기도는 전주 대비 0.06% 하락했다. 과천시(0.16%), 성남시 분당구(0.03%), 수원시 팔달구(0.02%), 하남시(0.01%), 의왕시...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-01-16

“아파트가 70층은 너무 높아”…압구정2구역, 5층 내려 65층으로 짓는다[부동산360]

[헤럴드경제=서영상 기자]서울 강남구 압구정2구역 재건축 아파트 최고 높이가 당초 70층에서 65층으로 내려갈 예정이다. 16일 정비업계와 강남구청에 따르면 강남구청...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-16

강남 집값도 떨어졌는데…'4억 껑충' 신고가 속출한 동네

서울 집값 3주 연속 보합…12개 자치구는 '하락' 개별 거래를 살펴보면 매수 심리가 얼어붙으며 강남권 중심지에서도 하락 거래가 늘어나는 상황이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 청담동 '삼성청담공원' 전용면적 107㎡는 지난 8일 21억8000만원(10층)에 거래됐다. 비슷한 층의 최근...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-16

지방세 탈세 기획부동산 일당 대법서 중형 확정

기획부동산 총책인 A 씨는 공범인 B 씨를 대표자로 세워 C 농업회사법인을 설립하고, 취득한 농지에 벼농사를 지을 것으로 거짓 신고해 취득세 약 2100만 원을 전액 면제받았다. 이후 A 씨는 배우자 D 씨와 함께 서울시 강남구 소재 사무실에서 해당 농업회사법인이 취득한 농지를 수십 명에게 쪼개어 팔아 20억...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-01-16

부동산 시장 한파에 규제 철폐 움직임…“서울 토지거래허가구역 푼다...

등 부동산 시장 전망에 눈길이 쏠린다. 16일 서울시에 따르면 토지거래허가구역 해지 구역 등을 정리해 발표할 예정이다. 현재 서울시 내에는 전체 면적(605.24㎢)의 약 10%에 달하는 65.25㎢가 토지거래허가구역으로 지정돼 있다. 일명 장·삼·대·청(송파구 잠실동, 강남구 삼성·청담·대치동)과 압·여·목·성...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-01-16

[칼럼] 윤석열 대통령 체포..향후 부동산시장은?

그러나 관련 법안은 현재 국회에 계류 중이며, 탄핵 정국으로 인해 야당의 협조를 얻기 어려운 상황이 국정 운영에 추가적인 난항을 초래하고 있는 실정이라 단기간의 서울 부동산 하락은 쉽지 않을 것이다. 여기에 금리 인하ㅔ호재가 가미되 강남구와 용산 등을 중심으로 매수세가 유입될 가능성도 크다고...

NBNTV | 기사작성일 : 2025-01-15

도봉구 우이천 등축제

2025.05.13 ~ 05.22 미정

전국 집값 7개월 만에 하락전환…서울은 상승세 지속[부동산360]

수도권은 보합(0.00%) 전환했고, 서울은 0.08% 상승했다. 한국부동산원은 이 같은 매매가격 변동률에 대해 “서울·수도권은 매수 관망세 심화 속에... 구체적으로 서울에선 용산구(0.22%)가 도원·신계동 중소형 규모 위주로, 중구(0.15%)는 신당·중림동 위주로 올랐고, 강남구(0.24%)는 개포·논현동 주요단지...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-15

제때 입주 못하고 분양 줄고…대출규제·탄핵정국에 입주시장 '먹구름'

전국 입주전망지수 88.6→68.4…한달새 20.2p 뚝 서울 신축아파트 입주율 11월 82.5%→12월 81.4% 아주경제=조현미 기자 hmcho@ajunews.com 서울 강남구에서 바라본 도심 전경 [사진=유대길 기자 dbeorlf123@ajunews.com] 아파트를 분양받고도 대출 문제 등으로 제때 입주하지 못하는 수분양자가 다시 늘면서 입주...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-01-15

서울 종로 '에비뉴 청계2차' 오피스텔 선착순 분양

24개 버스 노선 이용을 통해 시청역, 서울역, 강남구청역 등 서울 중심부로의 이동도 가능하다. 이 외 강변북로와 외곽순환고속도로 등 주요 도로와의... 도시재생사업 최대 수혜지역으로 향후 동부권 핵심 주거지로 평가되고 있다. 분양홍보관은 서울 종로구 숭인동에 있으며 사전 예약 후 방문이 가능하다.

증권경제신문 | 기사작성일 : 2025-01-15

"너무 올랐나"…최고가 찍던 서울 아파트 분양가 드디어 내렸다

HUG는 기준월 기준 최근 1년간 분양한 아파트들의 공급가격을 바탕으로 평균 분양가를 산출한다. 최근 서울에선 서초구 ‘아크로 리츠카운티’, 송파구 ‘잠실 래미안아이파크’, 강남구 ‘디에이치 대치 에델루이’ 등 강남권의 고가 아파트가 잇달아 공급됐다. 지난달엔 외곽에 속하는...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-15

강남권 토지거래허가제 6월 폐지되나… "집값 상승할듯"

일대 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 등의 집값이 오를 수 있다"면서도 "거래 적극성이 곧바로 나타나진 않을 것"이라고 내다봤다. 그는 "기준금리 인하 속도에 따라 빠르면 하반기부터 갭투자(세입자가 사는 집의 전세금을 제외한 매매 행위) 수요가 유입될 것"이라고 예상했다. 서울 전역 규제...

머니S | 기사작성일 : 2025-01-15

지난달 전국 집값 반년만에 하락…"대출규제에 비수기 영향"

07%↓ 서울은 상승 지속…전국 전월세는 상승 폭 축소 대출 규제에 계절적 비수기 영향으로 지난달 전국 집값이 반년 만에 하락세로 돌아섰다.... 서울 서초구(0.20%)와 강남구(0.15%)는 오름세가 지속됐으나 대규모 입주 영향으로 강동구는 0.21% 내린 것이 대표적이다. 수도권에서 경기는 0.06% 오르고...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-15

전국 집값 7개월 만에 하락 전환…서울 아파트 0.09% 상승

13%)는 무악동·명륜2가 위주로 상승 서울 강남에서는 구로구(-0.09%)는 고척·구로동 구축 위주로, 관악구(-0.06%)는 봉천·신림동 위주로 하락했으나, 강남구(0.24%)는 개포·논현동 주요단지 위주로, 서초구(0.21%)는 잠원·반포동 재건축 추진단지 위주로, 영등포구(0.16%)는 당산·신길동 위주로 상승 서울...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-15

집값 다 내려도 여전히 핫플…강남·분당·여의도 ‘신고가’

14일 부동산 플랫폼 ‘직방’을 통해 분석한 결과, 대출 규제가 본격화한 지난해 9월에도 서울 강남구에서 이뤄진 아파트 매매 210건 가운데 87건(41%)이... 전국적으로는 거래량 급감에 집값 하락세가 두드러지고 있지만, 주요 지역은 열기가 여전하다. 강남구 압구정동 현대아파트 전용 109㎡(35평)는...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-01-15

오세훈 “토지거래허가제 해제 검토”…부동산 시장 반응은?

서울시 전체 면적의 10%가 넘는 토지거래허가구역이 해제될 가능성이 커졌습니다. 부동산 하향 안정화 전망이 나오는 만큼, 규제를 풀 시기라는 게 오세훈... [리포트] 서울 강남구의 이 아파트단지는 2020년 토지거래허가구역으로 지정됐습니다. 지금도 구청장의 허가를 받아야 집을 사고, 팔 수 있습니다. 전세를...

KBS | 기사작성일 : 2025-01-14

"순식간에 1억이 날아갔다"... 강남 부동산도 예외 없이 '빨간불' - 이콘밍글

거래가 뚝 끊겼습니다. 강남에서도 가격을 1억, 2억씩 낮춘 매물만 팔리고 있죠.” 서울 서초구의 공인중개사 A 씨는 이렇게 말했다. A 씨에 따르면, 강남구 대치동...

이콘밍글 | 기사작성일 : 2025-01-14

'잠·삼·대·청' 5년 만에 토지거래제한 풀리나…오세훈 시장 "해지 적극 검토"

[더퍼블릭=홍찬영 기자] 서울시가 5년여째 묶어놨던 송파구 잠실동과 강남구 삼성·청담·대치동 일대 토지거래허가구역이 해지 수순을 밟는다. 최근 부동산 시장이...

더퍼블릭 | 기사작성일 : 2025-01-14

"서울 삼성·대치·청담·잠실, 토지거래구역 조만간 풀 것"

오세훈 시장 민생토론회서 밝혀 집값 안정화로 해제시기 임박 '용적률 이양제' 도입 공식화. 최근 부동산 가격이 하향 안정화해 서울시가 조만간 강남구 삼성동 대치동...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-14

부동산 시장 안정효과 '미미'…서울시, 토지거래허가구역 규제 완화한다

부동산 시장 안정효과는 미미한 데 반해 재산권 침해 정도가 심하다는 의견을 서울시가 받아들였습니다. 류정현 기자입니다. [기자] 서울 송파구와 강남구 일부의 국제교류복합지구, 이른바 GBC가 토지거래허가구역으로 지정된 건 지난 2020년 6월입니다. 이후 4차례나 재지정을 받으면서 내년 6월까지 실거주...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-01-14