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대출 막힌 아파트 대신 오피스텔…풍선효과 누린다?

강남구 삼성동 ‘마젤란21아스테리움’ 전용 100.21㎡도 지난 7월 13억 3500만원에 거래돼 신고가를 경신했습니다. 이에 따라 신규 분양하는 주거형 오피스텔에 대한 관심도 이어지고 있습니다. 서울 마포구에선 ‘라비움 한강’, 경기 안양시엔 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 분양합니다. 경기 오산시엔...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-28

정비사업 위축 전망 속 신축 선호 높아져… ‘더샵 분당티에르원’ 11월...

일부 투자자와 실수요자들은 이번 조치를 오히려 ‘옥석 가리기’의 기회로 받아들이며 규제지역 내 분양 단지에 눈을 돌리고 있는 것이다. 지난 15일... 클러스터 조성 사업 등도 추진하고 있어 미래가치도 높게 평가된다. 견본주택은 서울 강남구에 위치한 더샵갤러리에 마련되며, 입주는 2027년 하반기 예정이다.

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-28

[시론] 보유세 인상으로 집값 잡을 수 없는 이유

적용해, 집값이 50억원인데 1년에 5000만원씩 낸다면 버티기 어려울 것”이라고 발언했다. 보유세 인상을 시사하는 말이었다. 한국 보유세는 두 가지가 있다. 종합부동산세(종부세)와 재산세다. 종부세는 국세, 재산세는 지방세다. 재산세는 많이 걷어봤자 해당 지역의 재원으로 재투자된다. 예컨대 강남구에서...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-28

KBS 사장에게 전달한 내용... 서울 집값, 확실히 잡는 방법 있다

때문에 집값을 떨어뜨리는 정부는 없다. 이런 강한 믿음에 논리적으로 반박할 거리는 많다. 1. 그렇지 않다. 무엇보다 이들 지역 아파트 가격도 2010년부터 4년간 급락해서 강남구 압구정동 현대 아파트 일부 대형평형의 경우 정부가 한해 공시가만 4~5억 원씩 낮춰준 적도 있다. 2. 서울시 주택소유현황에 따르면...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-28

정무위 국감 부동산 격론…"실수요자 분노"·"특단의 비상조치"

이는 부동산 6채를 보유한 국민의힘 장동혁 대표를 대비시켜 이 위원장을 옹호한 것으로 풀이된다. 이 위원장은 소위 갭투자를 통해 현재 40억원에 서울 강남구 개포동 아파트를 보유한 것으로 알려져 논란이 일었다. 여당에서는 전임 이복현 원장 시절 금감원 내 금융상황분석팀이 '정치 컨설팅'을 했다는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-27

3분기 전국 땅값 0.58% 상승…용산 1.96%·강남 1.68%↑

특히 서울 용산구, 강남·서초구 등의 지가 상승폭이 높았다. 국토교통부와 한국부동산원은 27일 '2025년 3분기 지가변동률 및 토지거래량 발표... 자치구별로 보면 서울 용산구의 지가 상승폭이 1.96%로 가장 높았고 ▲강남구 1.68% ▲서초구 1.35% 등이 뒤를 이었다. 252개 시군구 중 40개...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-27

이억원 금융위원장도 갭투자?…”무겁게 받아들인다”

이 위원장은 2005년 미국투자공사 파견 직전 서울 강남구 개포동 한 아파트를 3억5000만원에 매입했다. 이후 실거주 없이 보유하다 2013년 제네바... 이후 개포동 아파트는 재건축이 본격화됐고 이 위원장은 2020년 조합원 자격으로 1억6000만원 분담금을 낸 뒤 125㎡를 분양받았다. 현재 이 위원장은 해당...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-27

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

서울 집값따라 땅값도 '활활'

특히 서울은 2022년 2분기(1.20%) 이후 13분기 만의 최고치다. 지역별로는 용산구(1.96%), 강남구(1.68%), 서초구(1.35%) 등 고가 지역을 중심으로 상승세가 두드러졌다. 252개 시군구 중 40곳이 전국 평균(0.58%)을 웃돌았고, 199곳이 0~0.8% 구간에서 오름세를 보였다. 수도권이 사실상 전국 상승분을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-27

'휴일 본회의' 비쟁점법안 처리...부동산 공방 격화

지난 4개월 전에 강남구, 서초구 서울지역의 토지거래허가제를 일시 풀었죠. 그래서 기다렸다는듯이 투기세력들이 잠입해서 급등한 사례가 있습니다. 그 급등한 것을 가만히 두고 팔짱을 끼고 보지 않았죠. 바로 이게 잘못된 판단이었구나라고 바로 또 복원을 시켰지 않습니까? 그래서 부동산시장이 강남을...

YTN | 기사작성일 : 2025-10-26

서울도 외지인도 강남 4구 올인… 더 거세진 '똘똘한 한 채' [이종배의 ...

통계를 보면 서울 거주자 매수 1위는 송파구로 나타났다. 1~9월에 총 7646명(비중 7.4%)이 사들였다. 뒤를 이어 강남구가 6502건(6.3%)으로 2위를 기록했다.... 김규정 한국투자증권 부동산전문위원은 "서울 거주자의 지방 아파트 매입은 투자 성격을 띠고 있다"며 "이들 역시 이제는 특정 지역으로 몰리고 있는 것...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-26

'막차 수요' 몰린 분당구, 집값 2% 가까이 올라

‘10·15 대책’ 시행 전 집을 사려는 수요로 경기 성남시 분당구 집값은 2% 가까이 올랐다. 26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싼 값에 거래된 아파트는 서울 강남구 압구정동 신현대11차였다. 전용면적 183㎡가 98억원(2층)에 매매됐다. 지난 8월 거래(90억원·6층)보다...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-26

LTV 번복부터 고위직 내로남불…李정부 부동산 정책 신뢰 ‘훼손’

정부 고위인사들이 갭투자 등의 방법으로 수십억 원대의 부동산을 보유한 사실도 계속 드러나면서 부동산 ‘내로남불’이라는 비판도 제기된다. 구윤철 경제부총리도 배우자 명의로 서울 강남구 재건축 아파트를 보유해 수십억 원의 시세차익을 거둔 것으로 알려졌고, 대출 규제를 총괄하는 이억원...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

서울 아파트값, 10·15 대책 전 올해 최고 상승률 찍었다

26일 서울 남산에서 아파트 단지 모습이 보이고 있다. 한국토지주택공사(LH)가 무주택 서민의 주거안정과 내집마련을 위해 올 11~12월 분양주택... 지역별로 광진구(3.19%), 강동구(2.94%), 성동구(2.93%), 마포구(1.63%), 송파구(1.57%), 영등포구(1.24%), 서대문구(1.13%), 동작구(1.13%), 강남구(1.11%) 등이 1...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

국토부, 수도권 부동산시장 교란행위 집중조사…“동탄·구리도 대상”

‘10·15대책’ 규제지역 지정에 풍선효과 우려 동탄·구리 등도 대상 올해 3∼4월 기획조사에선 편법증여 등 위법 의심거래 317건 적발 서울 강남구의 한 아파트단지 [연합] [헤럴드경제=신상윤 기자] 국토교통부가 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-26

[구윤철 취임 100일②]美관세·부동산 등 첩첩산중…경제 컨트롤타워 시...

지난 9월 기준 서울 아파트 가격은 연초 대비 5.64% 상승했다. 송파구(14.93%), 서초구(11.66%), 강남구(11.50%), 용산구(7.82%), 마포구(8.99%), 경기 과천(12.03%), 분당(9.70%) 등 인기 지역이 상승세를 주도했다. 이재명 정부는 부동산 시장 안정을 위해 수요 억제책인 6·27, 10·15 대책과 공급 확대책인 9·7 대책을 내놨다....

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-26

이준석 “벤틀리가 경차 비판”…‘장동혁 부동산 싹쓸이’ 공세에 일침

원내대표의 서울 강남구) 대치동 아파트가 더 똘똘한 한 채로 보인다”고 꼬집었다. 같은 당 전용기 의원은 “투기가 아니면 왜 집이 4채나 필요하나. 전국 곳곳에 부동산을 차곡차곡 모아놓고도 ‘대부분 실거주’라고 주장하는 건 국민을 능멸하는 수준”이라며 “실거주가 아니라 ‘부루마블’이라는 말이...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

[기획] "집값 떨어졌는데"…억울한 노도강·금관구 주민들

반면 같은 기간 규제지역으로 유지된 송파구(29.96%) △서초구(23.33%) △강남구(20.56%) 등 강남권 3구는 아파트값이 20% 넘게 올랐으며, 용산구도 14.91... 오세훈 서울시장은 지난 20일 열린 국회 국토교통위원회 국정감사에서 이번 대책에 대해 "집값이 오르지 않은 지역도 있는데 전역을 묶은 것은 과도한 규제...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

“서울에 집 있다고? 이제 학군지 전세 꿈도 꾸지마”...10.15 대책 후폭...

이 규제로 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동)에 있는 아파트를 매수하려던 이들의 자금 조달 계획에 차질이 빚어지게 됐습니다. 강남3구에는 25억원이 넘는 아파트가, 마용성에는 15억원 초과 단지가 많기 때문입니다. 실제 한국부동산원에 따르면 지난 8월 기준 강남구 아파트 평균...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

신고가 찍고 이틀 만에 1억 '뚝'…갑자기 급매 쏟아진 이유

10·15 부동산 대책으로 서울 전 지역이 투기과열지구로 지정됐고, 그 결과 모든 재건축 사업장이 영향을 받게 됐다. 마포구의 A 공인 관계자는 “11월... 영등포구 여의도 미성, 여의도 삼부, 서초구 방배 삼호, 신반포궁전, 강남구 도곡삼익과 송파구 오금현대 등도 추진위 단계다. 함영진 우리은행...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

학생 줄자 집값 순식간에 폭락…잘나가던 '그 도시'의 추락

같은달 강남구 대치동 대치동부센트레빌 전용 145.83㎡가 52억에 신고가를 기록했습니다. 부동산 시장이 침체했던 기간에도 학군 수요가 집값 하락을... 실제로 지난해 서울 강남구에 순유입된 초등학생 수가 10년래 최고치를 기록한 것으로 나타났습니다. 의대와 명문대 입학을 준비하기 위함인데요....

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-25