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서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단

그간 서울과 수도권 및 지방 광역시 일부가 조정대상지역·투기과열지구로 동시에 지정된 적은 있어도, 강남3구와 용산구 등 구 단위가 아닌 시 전체가 토지거래허가구역까지 광범위하게 묶인 것은 이번이 처음입니다. 현재 집값이 과열 양상을 보이는 한강벨트 및 분당·과천 등 일부 수도권 외에 인근...

SBS | 기사작성일 : 2025-10-15

집값 더 달아올랐다…전월세도 '껑충'

서울에서는 성동구(1.49%), 송파구(1.30%), 용산구(1.20%), 마포구(1.17%) 등 이른바 '한강벨트'(한강에 인접한 지역) 지역의 월간 집값이 1% 넘게 급등하며 상승세를 이끌었다. 수도권 집값은 0.22% 올라 전월 상승률(0.17%) 대비 오름폭을 키운 가운데, 경기(0.06%)가 성남시 분당구, 광명시, 과천시 위주로...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-10-15

조국 “오세훈표 정책, 달아오르는 부동산 시장 펄펄 끓게 만들 것”

‘오세훈이 쏘아 올린 공’이 서울 부동산 시장에 불을 질러 놓았다”며 “강남 아파트는 7년 만에 최대 상승률을 기록하며 신고가를 갈아 치웠다. 당시... 때 서울 아파트 거래량은 무려 63%나 늘었다”고 했다. 조 위원장은 “결국 오 시장은 토지거래허가제를 강남 3구와 용산구로 확대하겠다며 백기를 들었다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

"부동산 대책 또 나오기 전에 집 사자"…전화통에 불났다 [돈앤톡]

이 자리에서 당정은 최근 서울과 경기도 일부 지역의 부동산 시장 동향을 논의하고 시장 상황을 엄중하게 모니터링해야 할 필요성에 대한 인식을 공유한... 구체적으로 현재 강남, 서초, 송파구 등 강남 3구와 용산구에 국한된 규제지역을 확대하는 방안입니다. 두 차례의 부동산 대책에도 최근 집값이 가파르게...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

‘주담대 4억 한도’ 두면, 60%는 ‘내 집 마련’ 타격[부동산360]

김윤덕 국토부 장관이 13일 국정감사에서 “규제지역 확대가 불가피하다”고 밝힌 만큼, 현재 서울 강남3구(강남·서초·송파) 및 용산구에 지정돼 있는 투기과열지구 및 조정대상지역(규제지역)을 다른 지역까지 확대하는 안도 새 부동산 대책에 포함될 전망이다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

"규제지역 확대 불가피…보유세↑ 거래세↓ 큰 틀 동의"[부동산AtoZ]

전날 더불어민주당과 정부, 대통령실이 참여한 고위 당정협의회에서는 서울과 경기 일부 지역의 집값 급등에 대응할 후속 대책을 논의했다. 규제지역... 현재 규제지역은 강남·서초·송파구와 용산구 4곳뿐이다. 김 장관은 "(부동산 대책의) 세부 내용은 아직 검토 중"이라고 언급했다. 이어 대출 한도 축소나...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

[단독] 서울 전역+분당·과천, 부동산 규제지역 유력

정부가 규제지역·토지거래허가구역 확대, 추가 대출 규제 등을 담은 부동산 대책을 15일 발표한다. 6·27 대출 규제, 9·7 공급 대책에 이어 이재명 정부... 현재 이 같은 규제지역은 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구다. 조정대상지역·투기과열지구는 최근 3개월간 주택가격 상승률이 소비자물가...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-14

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

김윤덕 국토장관 “규제 지역 확대 불가피…집값 띄우기 엄정 대응”(종...

새 정부 들어 두 차례 발표된 부동산 대책에도 집값 상승세가 이어지자 수요를 억제할 수 있는 고강도 대책을 예고한 것이다. 김 장관은 이와 함께 최근... 현재 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구만 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정돼 있다. 규제지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-13

"이번주 3번째 부동산 대책"…서울 전역 규제지역으로 묶나?

김윤덕 / 국토교통부 장관 "부동산 정책이라는 게 한 두달 새 정리되는게 아니기 때문에 오히려 지난 과거로부터 흘러온 문제로 보는게 맞을 거다…." 김... 구체적인 방도에 대해서는 세부적인 검토를 진행하고 있습니다." 현재 강남3구와 용산구로 묶여있는 조정대상 지역을 서울 전역과 경기 일부 지역까지...

TV조선 | 기사작성일 : 2025-10-13

금주 세 번째 부동산 대책 발표…전세대출 DSR 포함 등 유력

정부가 앞서 '6·27 대출 규제'와 '9·7 부동산 공급 대책'을 내놨지만, 서울 집값 상승세가 꺾이지 않자, 다시 규제 카드를 꺼내 든 것이다. 부동산 시장은... 현재 규제 지역은 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구다. 김 장관도 규제 지역 확대와 관련해 "일단 불가피하다는 생각은 하고 있다"며 "구체적인...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-13

서울 59㎡도 평균 10억 돌파…규제지역 '서울 전역'으로?

" ▶ 스탠딩 : 강서영 / 기자 - "가격 부담이 비교적 덜해 인기를 모았던 소형 평수 아파트까지 서울은 매매가와 분양가 모두 평균 10억 원을 넘겼습니다." 정부는 이번 주 추가 대책을 내놓기로 하고 최종 조율 작업을 하고 있습니다. 과열 양상이 생각보다 심상치 않자 강남 3구와 용산구에 한정됐던 규제 지역을...

MBN | 기사작성일 : 2025-10-13

김윤덕 국토부 장관 “부동산 규제지역 확대 불가피” 언급

서울 강남·서초·송파구와 용산구 4곳…서울·경기 추가 지정 유력 "부동산 취득 외국인 우대받는 법률적 한계 있다면 반드시 시정" "시장가·공시가 격차 다양한 문제...

서울타임즈뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-13

세금으로 집값 잡나...벌써 세번째 대책 나온다

서울 아파트값은 벌써 36주 연속 오르고 있습니다. 특히 토지거래허가구역으로 묶인 강남3구와 용산구을 넘어 한강벨트 지역이 무섭게 오르더니 이제 그... 마지막으로 세금 인상이 나오고 있는데, 올해 서울 집값이 많이 오른 걸 감안해 공시가격과 종합부동산세 공정시장가액비율을 올릴 수 있습니다. 하지만...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-10-13

부동산 규제·공급 확대 예고에… 野 “집값 급등 李정부 책임” [李정...

(서초·강남·송파)와 용산구만 적용받는 투기과열지구 및 조정대상지역의 확대 등 국토부 차원의 대책을 내놓지는 않았다. 김 장관은 국민의힘 김은혜... 야당은 이재명정부가 집값 상승에 책임을 져야 한다고 몰아붙였다. 김은혜 의원은 국토교통위 국정감사에서 “대통령실 비서관 중 서울 등 수도권에 사는...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-13

정부, 세 번째 부동산 카드 꺼낸다…'규제 패키지' 통할까

서울 마포구·성동구 등 한강벨트 일대를 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정하는 것이다. 기존에 강남 3구(강남구·서초구·송파구)와 용산구로... 조정대상지역으로 지정되면 해당 지역의 주택담보대출비율(LTV)이 현행 70%에서 40%로 축소되고, 분양권 전매 제한·다주택자 중과세 등의 규제가 추가로...

시사저널 | 기사작성일 : 2025-10-13

김윤덕 국토장관 "집값 띄우기 엄정 조사"…세무조사도 "전적 동의"

이 의원은 "상반기에 갑자기 거래신고만 한 이후에 등기를 하지 않는 비율이 서초구, 강남구, 용산구, 송파구 등 고가 아파트에서 특히 높아졌다는 것은 의도적인 가격 띄우기가 발생할 가능성이 높다"고 지적했다. 국토부는 '가격 띄우기'가 의심되는 서울시 부동산 거래 후 해제건(2023년3월~2025년8월...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-13

“더 센 수요 억제 카드 온다”…3차 부동산 대책 이번주 발표

13일 관계 부처에 따르면 국토교통부는 이번 대책을 통해 현재 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에 국한된 부동산 규제지역을 확대하는 방안을 검토하고 있다. 집값 상승률이 강남보다 높은 서울 마포·성동구 등과 성남 분당구가 지정될 가능성이 크다. 투기과열지구 지정 시 주택담보인정비율(LTV)이 30...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-10-13

다급한 정부...출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책 나온다

현재 규제지역은 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구에만 적용됐다. 비규제지역 중 집값이 과열된 서울 성동·마포·광진을 비롯해 동작·강동·양천·영등포, 경기 성남 분당구와 과천시가 유력 후보지로 꼽힌다. 한국부동산원 주간 동향에 따르면, 최근 3개월간 아파트 매매가격 상승률은 서울...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-13

문배동~국제업무지구 지하도로 설계 착수, 문배동 집값 반등 신호탄

서울 용산구 문배동과 용산국제업무지구를 잇는 남북연결도로(지하차도 포함) 사업이 내년 착공을 앞두고 설계 단계에 들어서면서, 최근 정체된 문배.

베타뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-13

대출 묶어도 거래 묶어도 그때뿐… '서울 집값' 가둘 수 없었다

초강력 규제로 꼽히는 6·27 부동산대책이 발표된 지 석 달도 안돼 서울 집값이 다시 뛰고 있다. 수요억제책인 6·27 대책에 이어 공급확대책인 9·7... 송파구와 용산구도 3억원대에서 1억원대로 주담대 평균액이 1억원 넘게 쪼그라들었다. 한 금융권 관계자는 "대출받아 주택을 매매하는 수요보다는...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-13