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김인만 "10.15 대책? 내년엔 전세 물량도 없어질 것"[한판승부]

서울의 아파트 분양 물량들이 나오면 강남 3구, 용산구는 또 분양가 상한제가 적용이 돼요. 그러니까 가격이 저렴하게 나와요. 앞으로 나올 래미안 반포 1지구고 거기 DH클래스트나 트리니 원 같은 경우는 분양가가 꾹 눌러주니까 시세는 40억, 50억 가는데, 전용 84 같은 경우 예를 들자면. 분양가는 20 몇억이 나올...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-22

보유세 낼 바엔 일찌감치 물려준다… 미성년자·20대 증여 급증[부동산...

올해 들어 집값 상승과 더불어, 보유세 등 세제 개편에 대한 움직임이 나타나자 집을 증여하는 이들이 크게 늘었다. 특히 서울에 부동산을 증여받은... 올해 1~9월 서울의 대표 상급지인 강남3구와 용산구 4곳의 미성년자 수증자 수는 84명을 기록했다. 서울 전체 25개 자치구의 10대 수증자 수가 187명인...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-22

"당장 5000만원도 빠듯한데…" 외벌이 30대 가장 '한숨'

서울과 경기 12곳에서 아파트 청약에 당첨된 뒤 입주 시점에 시세가 15억원을 넘으면 주택담보대출로 내 집을 마련하기 어려워진다. 과도한 대출 규제와... 강남 3구(강남 서초 송파)와 용산구 이외의 지역은 분양가상한제를 적용받지 않아서다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “현금이 부족한 청약자가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-21

"토허구역, 수요 억제책으로 변질…집값 안정 대신 풍선효과만"[집슐랭...

하지만 해제 직후 집값 불안 양상이 뚜렷해지자 한 달 만에 서울 강남·서초·송파·용산구 등 4개 지역의 아파트를 통째로 묶으며 토허구역을 확대 재지정했다. 이재명 정부는 ‘10·15 부동산대책’에서 서울 등 37개 지역의 모든 아파트를 토허구역에 지정하는 등 부동산정책의 핵심 수단으로 활용하기에...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-21

"같은 재건축 선도지구인데"…분당은 불붙고, 일산은 식었다

창릉지구 분양도 맞물려 있어 기대수요가 많지 않다"고 전했다. 강촌마을3단지 인근의 S부동산에서도 "일산은 수도권광역급행철도(GTX) A노선 킨텍스역... (강남구·서초구·송파구), 용산구를 비롯한 서울 핵심지역, 경기도 과천·분당 등 고급 단지의 집값만 가파르게 상승하는 양극화 현상이 극심해질 것...

시사저널 | 기사작성일 : 2025-10-21

[N2 부동산] 현대, 사우디 플랜트 핵심 공급사와 협력 강화...GS건설, AI ...

현대, 업무협약·경영층 단독면담 등 사업전략 논의 GS, 축적된 시공 데이터 바탕 재발 방지·신속 대응 서울 용산구에 위치한 그랜드 하얏트 호텔에서 이한우 현대건설 대표이사(왼쪽)와 타헤르 알타옙(Taher Altayeb) 히타치에너지 KSA 부사장이 업무협약에 서명한 후 기념사진을 촬영하고 있다. [사진=현대건설]...

뉴스투데이 | 기사작성일 : 2025-10-21

8년간 가상자산 이용 외국인 환치기 3조7천억…부동산 불법취득도 [2025...

비트코인의 '김치 프리미엄'을 활용한 환치기 및 탈세 등으로 서울 아파트 16채를 사들인 중국인 등 외국인 17명과, 외환당국에 부동산 취득 사실을... 1명 서울 용산구)으로 확인됐다. 또 2017년 이후 올해 처음 적발된 러시아의 경우, 스위프트(SWIFT)망 제재 이후, 제재 회피 및 불법 외환·자금 이동을...

조세일보 | 기사작성일 : 2025-10-21

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

집값 잡히다 1년 뒤 폭등... 노무현 정부의 패착, 이재명 정부가 배울 점

기존에 지정된 강남 3구와 용산구 등 4개의 조정대상지역 및 투기과열지구를 서울 21개 자치구 전체와 경기도 12개 지역으로 확대·지정하고... 임기 초에 지금처럼 서울 집값이 가파르게 오르자, 고가 다주택자와 부동산 과다 보유자를 대상으로 한 종합부동산세 시행 시기를 2006년에서 2005년으로 앞당기고...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-21

“집값 더 오르기 전 아들 줘야지”…올해 서울 부동산 의심 거래 2건 중...

올해 9월까지 서울의 증여 건수는 5883건으로, 전년 동기 대비 19.8% 증가했다. 강남구(507건)와 송파구(395건), 서초구(378건), 용산구(196건) 등 고가 주택이 있는 지역의 비중이 높았다. 통상 아파트 가격이 상승할 것이라는 기대심리가 커지면 조기 증여에 나서는 경우가 증가한다. 집값이 더 오르기 전에 부모와...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-21

“빌라 3채가 한꺼번에 팔렸다” 규제 비껴간 非아파트로 우르르 [부동...

[연합] “10·15 대책 발표 직후 서울 용산구 후암동에 빌라를 보러 갔는데, 공인중개사가 2주 전에 오지 그랬냐고 하더라. 대책 나오자마자 매물 3개 있던... 서울시와 국토부가 지정한 토허구역 총합(165.23㎢) 대비 12%에 그치는 면적이다. 투자 수요는 대출이 비교적 자유로운 빌라로 모여들고 있다. 한 부동산중...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-21

전세 낀 집 사면 4개월 내 실제 거주해야

이에 따라 용산구 한남더힐, 성동구 서울숲푸르지오, 광진구 광장힐스테이트, 동작구 아크로리버하임 등 아파트 단지 내 연립·다세대주택 739가구도... 청약이나 재개발·재건축 조합원 자격으로 얻은 분양권 및 입주권을 전매할 때도 허가를 받아야 한다. 다만 분양권, 입주권 취득 자체는 규제 대상이...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-20

9월 수도권 집값 신고가 속출…서초구는 절반 넘어

서울에서도 규제지역과 핵심 입지를 중심으로 한 회복 구조가 뚜렷했다. 9월 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았고 강남구 42%, 용산구 35%, 송파구 32% 순을 기록했다. 가격 상단부 회복 흐름이 기존 규제지역에서 먼저 나타난 셈이다. 마포구(44%)·성동구(43%)·광진구(50%)·동작구(36%)·강동구(37%) 등 신규...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-20

갭투자 막혔다…재계약·갱신요구권에 '씨마른 전세'[부동산AtoZ]

재계약을 하거나 임대차 계약 갱신요구권을 쓰는 사람이 많아 매물이 잘 안 나오네요."(서울 마포구 용강동 A공인) "10·15 부동산 대책으로 갭투자(전세... 강남3구와 용산구에 이어, 서울 전역으로 토허구역이 확대 지정되면서 전세 가뭄 여파도 다양한 지역에 걸쳐서 나타나게 될 것으로 예상된다. 이번 규제로...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

역대급 부동산 대책 나온 이유 있었다…9월 신고가 거래 '쑥'

20일 부동산 플랫폼 직방이 지난 6~10월 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 서울 아파트 신고가 거래 비중은 6얼 22%에서 9월 24... 9월 기준 기존 규제지역인 서초구는 신고가 비중 54%로 가장 높았고, 강남구 42%, 용산구 35%, 송파구 32%를 기록했다. 가격 상단부 회복 흐름이 기존...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

조인성 경리단길 꼬마빌딩, 13년 만에…40억 '잭팟' [집코노미-핫!부동산...

경리단길은 서울 지하철 6호선 녹사평역 2번 출구에서 200m 정도 내려가 지하도를 통해 반대편 길로 건너면 나오는 육군중앙경리단에서부터 하얏트호텔 입구까지 뻗어 있는 약 950m 정도의 오르막길을 가리킨다. 행정구역상 정식 명칭은 용산구 이태원2동 회나무길이지만 부근에 육군중앙경리단이 있어...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

"10·15 부동산 규제에 대구 핵심지 문의가 늘었다"

정부가 '불장'이 펼쳐지고 있는 서울, 수도권 부동산에 대한 규제를 위해 세 차례에 걸친 규제 정책을 내놨지만 지방과 수도권 간의 온도차는 여전하다.... 특히 서울 핵심지는 신고가 비율이 거래의 절반을 넘기도 했다. 지역별로 살펴보면 서초구의 신고가 비중은 54%에 달했다. 이어 강남구(42%)·용산구(35...

매일신문 | 기사작성일 : 2025-10-20

10월 고강도 부동산 규제 이유 있었네... 9월 신고가 비중 ‘쑥’

용산구 역시 신고가 비중이 57%에서 35%로 낮아졌다. 이에 따라 정부는 지난 15일 고강도 부동산 규제책을 발표했다. 서울 25개 자치구와 경기도 성남시 분당과 과천시 등 12개 지역을 모두 토허제로 묶고, 규제 지역으로 지정했다. 이날부터 이곳에서 아파트를 살 땐 담당 구청의 허가를 받아야 한다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

오세훈, '10·15 부동산 대책'에 "과도한 조치…발표 직전 통보 받아"

앞서 서울시는 지난 2월 잠실·삼성·대치·청담 일대 토지거래허가구역을 해제했다 서울 아파트 가격이 요동치자 약 4주 만인 지난 3월 강남 3구와 용산구 전역을 토허구역으로 묶은 바 있다. 정준호 더불어민주당 의원은 "토지거래허가구역 해제 후 강남 3구 집값이 급상승했다"며 "부동산 가격 상승기에...

시사저널 | 기사작성일 : 2025-10-20

안도걸 의원 “공급절벽이 집값 상승 불렀다…지방 미분양, 공공재정으...

9월 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택 포함) 매매가격지수는 전월 대비 0.58% 오른 것으로 집계됐다. 성동구(1.49%), 송파구(1.30%), 용산구(1.20... 안도걸 의원실 제공 집값 상승으로 애로를 겪고 있는 서울 및 수도권과 달리 지방은 미분양 문제에 발목 잡혀있다. 국토교통부 조사에 따르면 지방 미분양...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-20

"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다?

비강남 지역이 모두 같은 고강도 규제를 받게 되면서 기존 규제지역이었던 강남3구와 용산구는 오히려 수혜를 볼 수 있다는 관측도 나온다. 19일 정비업계에 따르면 이번 대책에 따라 수도권 정비사업이 타격을 받을 전망이다. 정부는 지난 15일 서울 전지역과 경기 과천시, 광명시, 성남시(분당·수정·중원구)...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-19