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서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산

정부는 2023년 1월 서울에서 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 4개 구를 제외한 21개 구를 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제했다.... 도봉구에 사는 한 구민은 "도봉 집값은 오르지 않고 오히려 떨어졌는데 강남처럼 규제하는 것이 말이 되느냐"고 반발했다. 부동산 최대 온라인...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

증권가 “10·15 부동산 대책 효과 제한적… 집값 쉽게 안 꺾여”

10·15 부동산 대책은 단기적으로 수도권 주택 가격 상승률, 거래량, 가계부채 증가율을 안정시키는 효과가 있을 수 있다”고 평가했다. 정부는 전날 기존 규제지역인 강남 3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

분양가상한제 피했지만…재건축·재개발 '매물 잠김' 심화 우려[집슐랭...

현재 민간택지 중 분양가 상한 지역은 서울 강남·서초·송파·용산구뿐인데 여기서 더 늘리지 않겠다는 의미다. 주택법에 따르면 민간택지 분양가 상한 지역은 국토부가 투기과열지구 중에서 별도의 요건을 충족한 곳들에 대해 지정할 수 있다. 국토부의 한 관계자는 신규 투기과열지구에 분양가상한제를...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

"집값 안 꺾이는 이유는…" 역대급 규제 속 글로벌 IB '전망'

수도권 집값 상승세가 쉽게 꺾이지는 않을 것으로 전망했다. 16일 김진욱 씨티 이코노미스트는 '제3차 주택시장 안정화 대책 : 단기적 효과 유효... 정부는 전날 기존 규제지역인 강남 3구와 용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

李정부 세번째 부동산대책…연봉 1억 차주, 대출한도 2억~4억 줄어든다

강남 3구와 용산구를 뺀 나머지 21개 구와 경기 과천과 광명, 성남 분당, 용인 수지, 의왕, 하남시 등이다. 전세대출 보유 차주는 규제지역 내 3억 원... 부동산R114에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 매매 평균 가격은 15억 574만 원이다. 3중 대출 규제 강화책에 사실상 10억 원 이상의 현금 없이는 서울...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

웃던 '175억' 한남더힐…토허제 결국 묶였다[부동산AtoZ]

서울 용산구 고급주택 '한남더힐'도 오는 20일부터 토지거래허가구역(토허구역)으로 묶인다. 지난달 175억원에 신고가를 기록한 초고급 주택인데, 단지 내 일부가...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 전역·경기도 12개 지역에 토허제…3차 부동산 대책 발표

국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등은 오늘(15일) 오전 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 논의했습니다. ■ 서울 25개 자치구·경기도 12개 지역, 규제 지역 묶여 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남·서초·송파·용산구 4개 자치구는 그대로...

KBS | 기사작성일 : 2025-10-15

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

[10·15 부동산대책]서울·경기 37곳 '3중 규제'…풍선효과 차단

서울 전역, 분당·용인·수원 등 12곳 조정·투과·토허구역까지 묶여 2년9개월 만에 규제 전면 부활…대출·세제·청약 강화, 갭투자 차단 이재명 정부가 6·27 대출 규제과 9·7공급대책에 이어 출범 4개월 만에 세번째 부동산 대책을 내놨다. 기존 규제지역인 강남3구·용산구를 포함한 서울 25개 구 전역과 한강...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

서울 전역·경기까지 규제…李정부 3번째 부동산 대책 '집값 잡기' 통할...

6·27 대출규제 이후 강남3구·용산구와 달리 규제를 받지 않는 마포구, 성동구, 광진구 등 '한강벨트'와 경기도 과천, 분당 등 선호 주거지의 집값이 빠르게... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 전망이다. 서울 전역을...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

서울 전지역·분당·과천·하남까지 모두 토허제로 묶는다 [10·15 부동산...

15일 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은 서울 정부청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했다. 정부는 내일부터 기존 강남3구·용산구에 대한 조정대상지역 및 투기과열지구를 유지하고, 그 외 서울 21개 자치구 전체, 경기도...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

[속보] 서울 전역·경기 12곳, '규제지역+토허구역' 묶는다

수급불균형으로 부동산 시장의 자금 유입이 증가하고 있다”며 “주택시장 불안으로 서민 주거안정이 위협받고 근로의욕 저하, 소비 위축 등 경제 전반에 악영향이 나타나고 있다”고 말했다. 이번 대책의 핵심은 규제지역과 토지거래허가구역 지정이다. 현재 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에만...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

‘10·15 부동산 대책’ 내놓은 정부 “보유세·거래세 조정 등 세제 합...

◇서울 전역·경기 12곳 규제지역 지정 부동산 대책 관련 주무부처인 국토부와 금융위는 대대적인 부동산 규제 카드를 꺼내들었다. 김윤덕 국토교통부 장관은 “주택시장 과열 우려가 있는 지역을 대상으로 조정대상지역과 투기과열지구를 추가 지정하겠다”며 “기존 강남3구와 용산구를 포함해 서울시 25개...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당

이에 따라 현행 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 포함한 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구... 다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등 불이익도 받는다. 이들 규제지역은 갭투자 수요를 차단하고자 2년...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

[10·15 부동산대책]서울·경기 37곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합)

추후 분양가 등 상황을 봐가며 결정한 부분"이라고 설명했다. 현재 분상제 적용 지역은 강남3구와 용산구 뿐이다. 정부는 이 뿐만 아니라 이들 규제지역 전체를 내년 12월 31일까지 모두 토지거래허가구역으로 지정했다. 서울·경기지역 37곳이 조정·투과지역과 함께 토허구역까지 '삼중 규제지역'으로 묶인...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

[기약 없는 용산 부지] 서울 집값 재과열에 잠든 용산 공원 공급 카드로 재부상

용산구 이태원동 왼쪽(용산공원)과 길 건너 유엔사부지(오른쪽). [사진=우주성 기자]정부의 강도 높은 규제에도 서울 집값이 좀체 잡히지 않고 있다. 특히 한강벨트...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

10·15 대책, ‘급한 불’ 끄겠지만…집값 양극화·전셋값 상승으로 번질...

이날 한국부동산원이 발표한 9월 전국 주택가격 동향 조사 결과를 보면, 지난달 서울 성동구(1.49%), 송파구(1.30%), 용산구(1.20%), 마포구(1.17%) 등 한강벨트 지역의 월간 집값이 1% 넘게 급등하며 서울 집값 상승세를 이끌었다. 이번 대책으로 과열 양상을 보인 한강벨트 지역의 거래량 감소와 가격 조정이 불가피할...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-15

“집값 상승 풍선효과 전면 차단”…서울 전역 규제지역·토허구역 지정...

정부가 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정한다. 최근 서울과 경기도 일부 지역에서 나타나고 있는 집값 과열을... 주택시장 안정화 대책에 따르면 현행 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 포함한 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

9월 서울 집값 0.58% 상승…3개월 만에 상승폭 커져

지난달 정부가 9·7 공급대책을 발표했으나 서울 집값은 0.58% 오르며 3개월 만에 상승폭이 커진 것으로 나타났다. 전·월세 가격도 매물 부족 등의... 성동구(1.49%)는 금호·성수동 주요 단지, 용산구(1.20%)는 이촌·문배동, 마포구(1.17%)는 공덕·성산동 중소형 단지, 송파구(1.30%)는 문정·잠실동 재건축...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

주담대 일괄 6억→집값따라 2억까지 축소…1주택자 전세대출도 DSR

이후에도 한강벨트를 중심으로 집값 상승세가 잡히지 않자, 정부가 고가주택에 한해 추가 규제에 나선 것이다. 금융당국은 감독규정 개정을 통해 오는... 규제 지역은 기존 강남 3구·용산구를 넘어 서울 전역 및 경기도 12개 지역으로 확대된다. 확대 지정에 따라 해당 지역에선 주담대 LTV 비율이 기존 70...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-15

[일문일답] 규제 지역 대출 한도, 집값의 70%에서 40%로

또 수도권과 규제 지역에서 주택을 구입할 때 받을 수 있는 대출금이 집값에 따라 최대 2억원까지로 제한된다. 이번 대책은 16일부터 적용된다. 다음은 일문일답. -규제 지역 확대에 따른 영향은. “기존 서울 강남 3구와 용산구에만 적용되던 규제 지역(조정 대상 지역·투기과열지구)을 서울 25구 전체와...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-15