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"한강벨트를 선점하라"…정부가 찍어준 1급 부동산 투자처

전체가 토지거래허가구역으로 지정된 강남권과 용산구와 달리 전세를 끼고 아파트를 매매하는 ‘갭투자’가 가능한 곳이다. 작성자는 “자산은... 투자 전문가인 홍춘욱 프리즘투자자문 대표도 최근 한 유튜브에 출연해 서울 등 수도권 일부 지역에 국한해서 부동산 가격이 상승한다는 점을 분석했다....

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-11

‘文정부 시즌2’ 대책으론 서울 집값 못 잡는다 [논설실의 관점]

1차 대책이었던 6·27 대출 규제로 한동안 안정세를 보이던 집값이 지난달부터 서울 등 수도권 일부에서 다시 가파르게 오른 탓이다. 추석 연휴 직후인... 81%), 서울 광진구(3.57%), 서울 마포구(3.17%) 순으로 높았다. 신규 수요가 토지거래허가구역인 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 대신 비강남 한강...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-10

불붙은 서울 집값에 추가 규제 나올 듯…규제 지역 확대·대출 규제 강화...

미정" 서울을 중심으로 집값이 급등하면서 정부가 부동산 시장 안정화를 위한 추가 대책을 검토하고 있다. 집값 상승에 대응한 단발성 대책 발표가... 강남 3구와 용산구 등 고가 주택이 있는 지역의 경우 최대 대출한도(6억원) 규제가 더 크게 영향을 미치고 있어 DSR 규제를 강화하더라도 여파가 크지 않을...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-10

불장된 한강벨트…더 센 부동산 규제책 나오나

성동·마포 등 한강변 중심 가파른 상승세 국토부, 시장 과열시 추가 대책 예고 '한강벨트'를 비롯한 서울·수도권 일부 지역에서 부동산 과열 양상이... 이 외에도 강남구·서초구·송파구·용산구 등도 꾸준히 가격이 오르며 과거 문재인 정부 시절 고점을 돌파했다. 경기도 일부 지역도 서울과 비슷한...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-10

치솟는 서울 집값···실수요자 '준서울' 경기도로 몰린다

정부가 연이어 부동산 시장 안정 대책을 내놓고 있지만 최대 과제인 서울 집값 상승세는 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 수요자들은 서울의 높은 분양가와... 강남 3구와 용산구를 시작으로 마포·성동·강동·광진·동작구까지 '막차 수요'가 몰리며 신고가 거래가 잇따르고 있다. 대출 규제에 대한 시장...

뉴스웨이 | 기사작성일 : 2025-10-10

국토부, 주요 대학가 중심 부동산 인터넷 허위 매물 광고에 ‘행정 처분’

[일요신문] 대학가 중심 부동산 인터넷 허위 매물 광고 등에 대해서 행정 처분이 내려진다.서울 용산구 소재의 한 부동산 공인중개사무소로 본문 특정 내용과 관계 없.

일요신문 | 기사작성일 : 2025-10-10

'부동산 추가 규제?' 李정부 '역풍' 맞나, 전문가 "공급 절벽 속 文때보...

매수자들, 서울 부동산 규제지역 앞으로 계속 늘어날 거라는 합리적 의심중 - 새 정부 100일간 2번의 대책? 정권 내내 끊임없이 대책 나오겠구나..20번이... ◇ 윤지해 : 근데 보통은 강남 3구 쪽을 묶고 용산구 쪽을 묶더라도 여기에 원래 들어오려던 수요는 바로 옆으로 퍼지지 않습니다. 그리고 우리가 6억...

YTN | 기사작성일 : 2025-10-10

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

마포·성동 규제지역 지정하고, 대출 4억 묶이나 [부동산360]

현재 투기과열지구 및 조정대상지역으로 선정돼 있는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 피해 그 풍선효과가 미치고 있는 서울 성동구와 마포구까지... ‘보유세 강화’ 신중검토…현실화율·공정비율 상향조정 거론 27일 오전 서울 성동구의 한 부동산에 아파트 매물 광고가 게시돼 있다. 이상섭 기자...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

공급 대폭 늘리겠다는 오세훈…소셜믹스가 발목 잡을까

용산구 이촌동 한강맨션은 임대주택이 한강변 로열동에 배치하는 설계안으로 인해 조합원 간 갈등이 빚어지고 있다. 이외에도 압구정3구역, 여의도 공작아파트 등이 임대주택 배치 문제로 정비사업에 잡음이 발생했다. 심지어 조합이 서울시 정책을 어기고 일반 분양과 임대주택 동호수 추첨을 별도로 진행하는...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-10

실거래는 안갯속...용산 한복판 신축 보류지 '30억 베팅' 통할까

올해 3월 준공한 서울 용산구 '호반써밋 에이디션' 아파트의 '국평' 보류지가 시장에 나온다. 인근에 동일 평형대(전용 84㎡) 아파트가 없는 데다... 이 단지는 2023년 7월 최초 분양 당시 전용 84㎡ 최고가가 16억3390만원이었다. 이를 감안하면 2년 만에 약 13억원 이상 상승한 셈이다. 당시 전용 105...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-10

규제지역 확대하고 대출 조이고…추가 부동산대책 만지작

서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 외에도 최근 가격 오름폭이 두드러진 서울 성동구와 마포구 등 한강벨트와 경기 성남 분당구, 과천시 등도 투기과열지구나 조정대상지역으로 지정될 수 있다는 전망이 나온다. 규제 지역으로 지정되면 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되고 분양권 전매제한...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-10

분양가상한제 적용지역에서의 분양가 산정기준

현재 기준 서울 용산구, 서초구, 강남구, 송파구 4개 지역이다. 분양가상한제 적용지역 내 공급주택은 공공택지에서의 건립여부와 무관하게 분양가상한제가 적용되고, 분양가상한제가 적용된 신규 공급주택의 입주자모집공고상 일반분양가와 당해 신규 공급주택 포함 해당 지역 내 일반적인 아파트의 시가...

위클리한국주택경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-10

74㎡ 분양가가 19억, 잠실보다 비싼 동작 신축 아파트 나왔다

서울 아파트값이 치솟으며 수도권 주요 지역의 아파트 분양가격도 천정부지로 오르고 있다. 9일 분양업계에 따르면 오는 15일 1순위 청약에 나서는... 강남3구·용산구는 분양가 상한제 지역으로 말 그대로 분양가 상한선 내에서 분양가가 책정된다. 이에 반해 동작구 같은 비규제지역은 조합이 시세와...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-10

잡히지 않는 서울 집값에 공시가격 현실화 카드 '만지작'

천정부지로 치솟는 서울 강남3구(강남·서초·송파) 지역의 집값을 잡기 위해 6·27 대출규제와 9·7 공급대책을 내놓았지만, 효과는 길게 가지 못했다.... 현재 서울 내 규제지역은 강남3구와 용산구다. 추가 지정 대상 후보지로는 최근 오름세가 뚜렷한 성동구와 마포구, 광진구 등이 꼽힌다. 김윤덕 국토교통부...

뉴스톱 | 기사작성일 : 2025-10-10

‘집값민심’ 들끓자 후속대책 패키지 만지작

발표됐음에도 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 집값 상승세가 이어지자, 정부가 후속 대책을 검토하는 것으로 알려졌다. 주택담보대출 한도를 더... 현재 투기과열지구 및 조정대상지역으로 선정돼 있는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구를 피해 그 풍선효과가 미치고 있는 서울 성동구와 마포구까지...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

"지금 아니면 못 사" 집값 공포…신고가 찍고 또 찍었다

따르면 서울 아파트 가격은 전주(0.19%) 대비 0.27% 올라 상승폭을 4주 연속 키웠다. 강남3구와 용산구는 물론 성동·마포·강동 등 주요 지역이 일제히... 공급은 멀고 규제는 가깝다…안 잡히는 서울 집값 6.27 대출규제에 잠깐 고개를 숙였던 집값 상승세가 9.7 공급대책에도 불구하고 다시 고개를 들고 있다....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-10

서울 집값 더 오르나…집값 기대심리 약 4년 만에 최고

서울 용산구 한강대로 용산정비창 전면 1구역 일대 모습. 연합뉴스 집값이 오를 것이란 소비자들의 기대 심리가 4년여 만에 최고치를 기록했다.

MSN | 기사작성일 : 2025-10-09

“친구는 벌써 샀대”…성동·마포 다시 뛰자 정부 ‘규제지역’ 고민 ...

8일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(9월 29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.27% 상승했다. 특히 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구... 현재 서울에서는 강남3구(서초·강남·송파)와 용산구만 규제지역으로 남아 있다. 정부는 조정대상지역 지정과 함께 토지거래허가구역 추가 지정도...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

잠실보다 비싼 동작구 신축…84㎡가 22억, 그래도 팔린다

서울 아파트값이 급등하며 수도권 주요 지역의 아파트 분양가격도 천정부지로 치솟고 있다. 하지만 대출 규제와 고분양가 논란에도 주요 지역은... 강남 3구·용산구는 분양가 상한제 지역으로 해당 지자체에서 분양가 심사를 받는 등 말 그대로 분양가 상한선 내에서 분양가가 책정된다. 이에 반해...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

[기획] 연휴 흔든 ‘집값 민심’… 세제카드 꺼낸다

정부가 집값 진화를 위한 전방위 대책 마련에 나선 것이다. 강남 3구와 용산구의 경우 토지거래허가구역 지정과 그에 따른 실거주 의무 강화로 상승폭에 일부 제동이 걸렸지만 성동구와 마포구, 광진구 등은 상승폭이 점점 커지고 있다. 9일 한국부동산원에 따르면 9월 마지막주(29일 기준) 서울 아파트 가격은...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-10-09