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“이자 감당 도저히 못하겠다”…집값 약세에 강북부터 줄줄이 하락

노원·도봉·금천구 등 앞서 하락으로 전환된 중저가 지역은 낙폭을 키웠고, 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 선호 지역도 상승폭이 줄었다. 강력한 대출 규제와 어수선한 정국 영향을 받아 서울 부동산 시장이 빠르게 식으면서 작년 말 기준 서울 아파트 경매 건수도 9년 만에 최다를 기록했다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-02

"지금보다 더?" 2025 부동산 양극화 심화된다[아기곰의 부동산산책]

새해 부동산 시장에는 어떤 일이 벌어질지를 살펴보자. 2025년 주택시장을 한마디로 정의하자면 ‘양극화의 심화’라고 할 수 있다. 상급지와 하급지... 규제 지역이 강남3구와 용산구 4곳으로 줄어들었으며 이들 지역도 2025년 5월 9일까지 처분한 주택에 대해서는 양도세 중과가 유예되기 때문이다. 하지만...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-01-02

서울 아파트값 41주 만에 상승 멈췄다... 보합 전환

종로구(0.02%)가 명륜2가·숭인동 위주로, 용산구(0.02%)가 한강로3가·이태원동 중소형 단지 위주로 상승했으나, 노원구(-0.03%)는 상계동 비역세권 단지... 부동산원은 "서울 아파트 전세가격은 국지적으로 대단지 및 선호단지 위주로 매물부족에 따른 상승거래가 체결되나 입주영향이 있는 지역 및...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-01-02

“대치동 학원 유치” 공약까지…한남 4구역 수주전 과열 이유는 [부동...

이번 주 부동산 빨간펜에서는 한남4구역 수주전 어떤 곳이길래 이런 일이 벌어지고 있는지 살펴보겠습니다. Q. 한남4구역 재개발은 어떤 사업인가요? “한남4구역은 서울 용산구 보광동 360번지 일대 16만여 ㎡를 재개발하는 사업입니다. 노후 주택을 헐고 도로, 공원 등을 새로 내 총 51개 동(지하 7층 ~ 지상...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-01-02

서울 아파트값 9개월 만에 상승 멈추고 보합 전환…부동산 매수심리 ‘...

서울 아파트 매매가격 상승이 9개월만에 멈췄다. 지난해 3월 이후로 0.00%의 보합을 기록하며 돌아선 것이다. 강남 등 일부 재건축·재개발 호재가... 심화되고 부동산 매수심리가 둔화되는 모습을 보이고 있다. 종로구(0.02%)는 명륜2가·숭인동 위주로, 용산구(0.02%)는 한강로3가·이태원동 중소형...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-01-02

서울 집값 41주 만에 상승세 스톱...매수심리 11주 연속 하락

2일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 12월 마지막 주(30일 기준) 서울 아파트 매매가격은 상승을 멈추고 보합(0.00%)을 기록했다. 지난해 3월 넷째 주(0.01%) 이후 지속된 상승세가 41주 만에 꺾였다. 권역별로는 강북권에서 종로구(0.02%→0.02%)가 명륜2가·숭인동, 용산구(0.03%→0.02%)는...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-01-02

[신년기획] 대출규제와 정국혼란… 집값 '초양극화' 전망

시장 불확실성이 짙어져 상대적으로 안전자산에 투자가 몰리면서 서울을 비롯한 수도권과 그 외 지방간 집값 격차는 커지는 추세다. 한국부동산원... 전국 상승률 10위권 중엔 △성동구 9.79%(2위) △서초구 8.52%(3위) △송파구 7.46%(4위) △강남구 7.13%(5위) △용산구 6.97%(7위) △마포구 6.96%(8위) 등이 이름을...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-01-02

도봉구 우이천 등축제

2025.05.13 ~ 05.22 미정

“시세차익 적어도 수억원” 새해 반포·잠실·방배 핵심지에 분상제 아...

가운데, 부동산 전문가들은 분양가상한제가 적용되는 ‘강남3구(서초·강남·송파구)’와 용산구 등 서울 선호지역에서 공급되는 아파트에 주목해야 한다고 강조했다. 특히 이달 청약이 진행되는 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’를 비롯해 ‘잠실 르엘’, ‘래미안 트리니원’, ‘반포 디에이치...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-02

지난 뉴스

"올해 집값 상반기 약세, 하반기 상승…전월세 가격은 오를 듯"

하지만 집값 상승 폭을 두곤 의견이 엇갈렸다. “서울 핵심지는 뜨겁다…경기 침체로 상저하'중' 될 수도” 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는... “올해 서울·수도권 아파트값이 지난해와 비슷하게 5~6%가량 상승세를 이어갈 것”이라고 전망했다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구), 용산구, 한강변 아파트...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-01-01

[단독] HD현대그룹 대주주 정몽준 이사장, 고급빌라 '어퍼하우스남산' ...

연예인이 분양받아 화제를 모았던 곳이다. 정 이사장이 법원에 소유권이전등기를 접수하면서 자택 주소를 기존 거주지인 평창동이라 신고한 점으로... 현대그룹 창업주 고 정주영 명예회장의 6남이자 HD현대의 최대주주인 정몽준 아산재단 이사장이 서울시 용산구 이태원동 소월길에 위치한 고급빌라...

비즈한국 | 기사작성일 : 2024-12-31

'일산의 눈물 언제까지' 신고가, 그게 뭔가요?...28.3% vs 0.5%[부동산 아...

5곳을 서울 지역이 자치했다. 가장 높은 곳은 서초구로 28.3%로 집계됐다. 반포동 ‘래미안원베일리’ 전용 84㎡가 역대 최고가격인 60억원에 거래되는 등 재건축 및 신축 단지에서 전고점을 뛰어넘는 거래가 적지 않았다. 뒤를 이어 종로구(신고가 비중 27.2%), 용산구(26.5%), 강남구(25.4%), 양천구(18.05) 등의...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-31

전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

강남 11개구는 서초구(0.06%), 송파구(0.04%) 등이 상승세를 주도했으며, 강북 14개구에서는 용산구와 마포구가 각각 0.03% 상승하며 상승폭을 유지했다.반면... 전국 시도별 아파트 전세가 지수 변동률, 부동산 시세 수도권: 상승에서 하락 전환 서울은 전세가격이 0.00%로 보합을 유지했으며, 학군지와 주요 단지...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-31

`부동산 공룡` 된 패션 공룡들

최근 이처럼 패션사업으로 성공한 창업자들이 부동산업계의 '큰손'으로 변신하는 사례가 늘고 있다. 30일 업계에 따르면, 지난달 유아인이 용산구... 외국계 패션기업도 서울 부동산을 사들였다. 루이비통코리아는 매일유업 지주회사인 매일홀딩스가 보유하고 있던 강남구 청담동 명품거리(청담동 99...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2024-12-30

[2024 결산] 서울·분양가 상한제 단지에만 청약 열풍, 부동산 역대급 양...

분양가 상한제는 주택공급을 원활하게 하기 위해 분양가를 일정 수준 아래로 규제하는 제도다. 서울 강남3구와 용산구 및 3기 신도시와 공공택지 개발지구에 적용된다. 올해 강남3구에서 공급된 분양가 상한제 적용단지들은 대형건설사의 주택 브랜드 프리미엄까지 더해져 역대급 청약 성적을 기록했다....

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2024-12-30

[#부동산 나들이] 롯데 '용산 삼호A 재건축'·삼섬 '목동 주상복합'·파...

30일 부동산 업계에서는 프리미엄 스위치 판매, 전·월세 시세 발표 소식이 전해졌다. 롯데건설이 3135억원 규모의 서울 용산구 산호아파트 재건축 공사를 수주했고 삼성물산이 서울 양천구 목동의 옛 KT타워 부지를 주거복합시설로 건설한다. 아파트멘터리의 인테리어 자재 브랜드 '파츠'가 프리미엄...

뉴스웍스 | 기사작성일 : 2024-12-30

롯데건설, 용산 산호아파트 재건축 수주…3135억 규모

부동산 > 분양 뉴스: 롯데건설은 서울 용산구 산호아파트 재건축 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 용산 산호아파트 재건축은 서울 용산구 원효로 4...

서울경제 | 기사작성일 : 2024-12-30

태영건설 워크아웃·김포 서울시 편입 공수표·GTX-A 개통 등 [2024 건설·...

올해 초만 해도 부동산시장 전망은 비관론이 대세였다. 부동산시장 불황기에 겹치면서 건설업계는 선별수주가 뚜렷한 해였다. 러시아 우크라이나... 이 구간은 운정중앙역, 킨텍스역(고양시 일산서구), 대곡역(고양시 덕양구), 연신내역(서울 은평구), 서울역(서울 용산구) 등 5개 역사를 거친다. 내년 초에는...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2024-12-30

“그들이 사는 세상” 부동산 침체기라는데…3년 만 136억 뛴 ‘이 동네...

탄핵정국과 고강도 대출규제에 따른 '불확실성'으로 부동산 시장이 차갑게 얼어붙었지만, 이른바 '초고가 주택'의 경우 해당사항이 없는 것으로 보인다. 최근 3년 만에 136억원이 뛴 서울시 용산구 한남동 소재 '나인원한남' 이야기다. 이 아파트의 월세는 일반 직장인의 연봉 수준이다. 29일...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2024-12-29

용산구 서계동 재개발 심의 통과...최고39층·2714가구 주거단지로 재탄생

서울역 인접 낙후 주거지 구릉지 특화 단지로 구현 '현황용적률' 첫 인정 사례 분양 가구수 58세대 늘어 서울역에 바로 인접했지만 경부선 지상 철도로 인한 동서지역...

MSN | 기사작성일 : 2024-12-29

"벌써 136억 뛰었어요" 집주인 신났다…3년 새 무슨 일이 [돈앤톡]

이 아파트의 또 다른 전용 273㎡가 지난 6월 200억원에 새 주인을 찾았는데, 이 거래가 서울에서 두 번째로 가격이 높은 매매가 됐습니다. 나인원한남은 용산구 한남동에 건지어진 341가구의 저층 고급 단지입니다. 2019년 11월 입주했습니다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-29