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文정부 전고점 넘은 서울 집값…'비한강벨트'는 소외 여전

빠진 집값은 회복의 기미가 보이지 않는 상황이다. 전문가들은 여전히 서울 전역이 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 묶인 것에 의문을 제기하고 있다. 한편 전고점 대비 가격이 오른 13개 지역은 대부분 한강벨트였다. 강남·송파·서초·용산구가 그때보다 15~22% 급등했으며 신흥...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-05

[부동산 소식] 10.15 부동산대책.. 대구ㆍ경북 부동산시장에 미치는 영향...

▷김대명 교수: '10.15 부동산 대책'의 핵심은 이미 조정대상지역과 투기과열지구로 묶여 있던 서울의 서초구ㆍ강남구ㆍ송파구 등 강남 3구와 용산구 등... ▷김대명 교수: 이번 대책에는 미분양이 넘치고, 준공 후에도 분양되지 않은 주택이 2만 가구를 넘어선 지방을 위한 대책은 단 하나도 없습니다. 모든...

BBS NEWS | 기사작성일 : 2025-11-05

규제지역 지정에도 집값 강세…"정부가 찍어준 핵심지라는 인식 확산"

투기과열지구와 토지거래허가가 적용됐던 강남3구 및 용산구는 올해 1월부터 9월까지 매매가격지수가 14.92%가 급등한 송파구(96.14→110.49)를 비롯해... 서울 서초구 반포동에서는 삼성물산이 '래미안 트리니원'을 11월 분양할 예정이다. 반포주공1단지 3주구를 재건축하는 단지로, 총 2,091가구 중 506가구를...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-11-05

집값 하향 안정 기조 속에 수도권 풍선효과 변수 [굿모닝 인천]

집값을 잡겠다 라는 의미로 이제 규제를 했는데요. 참 이게 재미있는 현상이 생겼습니다. 풍선효과를 차단하려고 서울 전역을 규제를 했는데요. 강남 3구와 용산구 대한민국에서 가장 고가 아파트를 가진 지역들은 원래 규제 지역이었거든요. 토지 거래 허가 구역이고 투기과열지구로 묶여 있던 지역이다 보니...

경인방송 | 기사작성일 : 2025-11-05

[단독] “약정서까지 썼는데 계약 파기?”…목동·여의도 재건축 ‘날벼...

3구와 용산구를 제외하고는 공공재건축·재개발과 공공도심복합사업이 용적률 혜택을 받을 수 있도록 하겠다고 밝혔다. 대책 자료에는 분량 제한으로 이 같은 내용을 담지 못했다고도 했다. 서울 외곽의 정비물량이 많은 지역도 공급 위기에 처했다. 투기과열지구로 지정되며 조합원 지위 양도 제한, 분양권...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

“재건축은 1군만”…높아진 강남3구 정비사업 문턱

8월 분양한 ‘신공덕아이파크(HDC현대산업개발)’, ‘청계SK뷰(SK에코플랜트)’ 등도 모두 시공능력평가순위 10위 안에 드는 대형 브랜드들이다. 용산구에서 유일하게 ‘용산호반써밋에이디션(호반건설)’이 올해 3월 준공돼 입주했지만 대규모 아파트 단지가 아닌 110세대 규모의 오피스텔이다. 서울 전체로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

초고가 아파트 거래 일년새 59% 증가 ... '똘똘한 한 채' 강남 3구·용산...

특히 거래가 집중된 지역은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구로, 여전히 '고가주택 벨트'의 수요가 견고함을 보여준다. 부동산업계는 이러한... 이 지수는 전국 시가총액(시세×가구 수) 상위 50개 단지를 기준으로 집값 변동률을 측정하는 지표로, 서울 부동산 시장의 '고급 주거라인'을 대표한다....

Queen | 기사작성일 : 2025-11-05

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

부산 의원 다수, 강남 아파트·상가 보유…'집값 안정' 설득력 있나

박성훈(북·을) 의원은 서울 용산구 한남동에 61억원대 고급 아파트를 보유, 주택 자산 상위권에 포함됐다. 김도읍(강서을) 의원은 강서구 일대 근린건물... 경실련 "공직자 부동산 보유, 정책 신뢰 흔드는 구조"경실련은 "공직자가 고가·다주택을 보유한 채로 '집값 안정'을 주장하는 것은 정책 신뢰를...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-05

'트럼프보다 집값 잡기가 더 어려워' 역대 정부의 딜레마 "집값은 왜 잡...

10월 20일 토지거래허가구역 지정부터 11월 2일까지 거래량을 조사하니까 강남 3구 용산구 지역들은 변화가 없더라. 송파구는 같은 기간 전 기간에 비교해... 왜 집값이 올라가지? 라고 했을 때, 이게 매크로 환경이라고 한다면 기본적으로 서울은 수급이 맞지 않아요. 수요 과잉의 공급 부족 지역이기 때문에...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-05

[부동산 띄우기①] 지라시 전성시대

부동산 거래가격 실시간으로 공유되는 뉴노멀 시대 시장 가격 왜곡 감시 필요성 대두 (서울=연합인포맥스) 변명섭 기자 = 정부가 서울 전역과 경기도 12개... 최근에는 강남 3구와 용산구를 중심으로 실제 부동산을 운영하는 대표들이 스레드 등 SNS 계정을 만들면서 적극적으로 홍보 활동을 하고 있다. 다만 일부...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-11-05

소비자 2명 중 1명…“내년 상반기 집값 오를 것 같아요”

[일요신문] 부동산 시장 관련해 여전히 '상승' 가능성이 높다고 판단한 소비자가 더 많은 것으로 나타났다.서울 용산구 소재의 한 부동산 공인중개사무소로 본문 특정.

일요신문 | 기사작성일 : 2025-11-05

서울시, 용산구 등 노후 주거지 7곳 신통기획 후보지 선정[부동산AtoZ]

2년 이내 정비구역 지정 완료 추진 사업성 확보 검토…토허구역 지정으로 투기 차단. 서울시, 용산구 등 노후 주거지 7곳 신통기획 후보지 선정[부동산AtoZ]...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-04

한강변 용산구 서빙고 신동아아파트, 1900가구 대단지로 변신[부동산AtoZ]

한강변에 위치한 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903가구 대단지로 재탄생한다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 용...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

한강변 용산구 서빙고 신동아아파트, 1900가구 대단지로 변신[부동산AtoZ]

한강변에 위치한 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903가구 대단지로 재탄생한다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 용산구...

Daum | 기사작성일 : 2025-11-04

‘부동산의 귀재들’···‘382억’ 박정, 마포빌딩만 378.3억... ‘314억...

부동산 재산 10위에 오른 고동진 국민의힘 의원은 서울 용산구 한남동에 72억4700만 원 상당의 주택 한 채를 보유한 것으로 조사됐다. 이는 제22대 국회에서 본인 혹은 배우자 명의로 소유한 주택 신고 가액 중 가장 높은 금액이다.

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-04

“성북구 5달 새 월세가 두배 뛰었다” 강북 전월세전환율 7년 4개월 만...

10월 강북 14개구 주택 전월세전환율 4.33% 대출규제 강화·공급 부족 등으로 주거비 부담↑ 10·15 대책으로 ‘전세의 월세화’ 가속화 전망 서울 용산구... 4일 KB부동산 통계에 따르면 10월 서울 강북 14개구의 주택 전월세전환율은 4.33%로 2018년 7월(4.33%) 이후 7년 4개월 만에 최고치를 보였다. 올 1월 4.18%였던...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

[아유경제_부동산] 서울시, 신속통합기획 후보지 7곳 토지거래허가구역...

신규 지정된 곳은 금천구 시흥4동 1 일대(2만4901.5㎡) 종로구 행촌동 210-2 일대(7만6310㎡) 마포구 합정동 444-12 일대(4만735.5㎡) 용산구 이태원동 214-37... 지정ㆍ조정으로 부동산시장 안정화와 원활한 도시정비사업 추진에 최선을 다하겠다"라고 말했다. 토지거래허가구역 조정 위치. <제공=서울시>

아유경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

한강변 용산구 서빙고 신동아아파트, 1900가구 대단지로 변신[부동산Ato...

한강변에 위치한 서울 용산구 서빙고 신동아아파트가 최고 49층, 1903가구 대단지로 재탄생한다. 서울시는 제11차 도시계획위원회 수권분과위원회를 개최하고 용산구 '서빙고 신동아아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정·경관심의(안)'을 수정가결했다고 4일 밝혔다. 이번 결정으로 용적률 299.96...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

부동산 불패 믿는 국회의원?…“의원 집 5채 중 1채는 강남”

일부는 서울 핵심지 주택을 소유하면서 직접 거주하지는 않고 전세를 주기도 했는데, 이들의 부동산 소유 현황, 조금 더 자세하게 들여다보겠습니다.... 의원(용산구 동빙고동, 11억), 국민의힘 신동욱 의원(용산구 이촌동, 11억), 민주당 정준호 의원(서초구 신원동, 10억 9천) 순이었습니다. 강남과 서초, 용산...

KBS | 기사작성일 : 2025-11-04