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분양가 올랐는데 청약자 더 몰렸다…'똘똘한 한채'에 쏠린 청약시장 [20...

분양업계 관계자는 "고금리와 경기 침체 우려 속에서도 청약 통장이 쏟아진 곳은 예외 없이 '분양가 상한제'가 적용된 서울 강남3구(강남·서초·송파구)·용산구와 일부 한강벨트 인기 지역이었다"고 말했다. 정부의 가격 통제(분상제 시행)로 분양가가 주변 시세보다 수억원에서 수십억원 낮게...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-30

[#부동산 나들이] LH, 남양주진접2-구리갈매역세권에 1291호 공급·"아파...

LH는 이날 남양주진접2 지구에 공공분양(B1블록) 260호, 신혼희망타운(A3블록) 208호 등 총 468호 입주자 모집공고를 시행했다. 전날에는... 구가 서울 평균을 웃돌았다. 원룸 평균 전세 보증금은 서초구(2억6062만원), 강남구(2억5402만원), 성동구(2억4900만원), 용산구(2억4161만원), 광진구(2억333만원)...

뉴스웍스 | 기사작성일 : 2025-12-30

“1년도 안 돼 집값 15억 올랐다” 송파·용산 전세가율 30%대로 하락 [부...

강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 한강벨트 등 서울 주요 지역의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)이 역대 최저치를 기록하고 있다. 송파구와 용산구 아파트 전세가율이 30%대로 떨어지는가 하면 동작구도 처음으로 50%선 밑으로 내려갔다. 전셋값보다 매맷값이 더욱 가파르게 오른 결과다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

법원, 박나래 전 매니저가 낸 1억 부동산 가압류 인용

다만 전 매니저들이 부동산 가압류 신청을 냄과 동시에 박나래 소속사는 박나래 소유의 서울 용산구 단독주택에 채권최고액 49억7000만원 근저당을 설정한 상황입니다. 이와 관련해 구 변호사는 "사실상 박나래씨도 (가압류가) 인용될 거라 예상했던 거로 볼 수 있다'며 "허위 사실이라고 반박하지만 자신이 한...

MBN | 기사작성일 : 2025-12-30

“1년도 안 돼 집값 15억 올랐다” 송파·용산 전세가율 30%대로 하락 [부동산360]

30일 KB부동산 통계에 따르면 이달 송파구 아파트 전세가율은 39.6%로 2013년 4월 이래 가장 낮은 수치를 기록했으며 강남3구와 용산구, 한강벨트 등 서울 주요 지역의...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

나보다 좋은 층에 산다?… 임대 ‘좌표 찍기’ 또다시 성행

서울시는 임대주택에 대한 차별을 없애기 위해 2021년부터 재건축·재개발 단지에 분양과 임대를 섞어 배치하는 ‘소셜믹스’ 정책을 운용하고 있다. 30일... 용산구 이촌동 한강맨션 역시 조합장의 약속과 달리 서울시에 기부 채납되는 16가구가 한강변 라인에 배치되자 결국 조합장이 해임됐다. 부동산 업계...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-12-30

[2025년 키워드-10·15 대책] 집값 잡기 위한 연속적 부동산 ‘규제’

집값이 들썩이자 정부와 서울시는 불과 한 달여 만인 3월에 강남3구와 용산구 전역을 다시 토허구역으로 묶었다. 하지만 규제의 ‘재가동’에도 불구하고 상승세는 꺾이지 않았다. 6월 넷째 주 서울 아파트값은 6년 9개월 만에 최대 상승률을 기록했고 성동·마포·용산 등 비규제 또는 규제 경계 지역으로...

FETV | 기사작성일 : 2025-12-30

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

집값 올라도 불안… 새해 서울 주택시장 삼중압박 거세진다

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 가격은 46주 연속 상승세를 이어가고 있으며 성동구, 송파구, 동작구, 용산구 등의 주요 지역에서는 신고가 거래가... 이처럼 공급 축소가 구조화된 상황에서 실수요와 투자 수요가 동시에 유입되면서 서울 집값은 상승세가 이어진다는 평가입니다. '똘똘한 한 채' 집중...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-12-30

서부T&D, 장부가 2.7조 서울 부동산 자산재평가

서울드래곤시티호텔 야경 |스마트투데이=김세형 기자| 서부T&D가 부동산 자산에 대해 대대적인 자산재평가를 실시한다. 현재 장부가만 2조7000억원에 달한다. 서부T&D는 용산구 소재 서울드래곤시티호텔 122개호실을 비롯해 신정동, 원효로, 한강로, 수송동, 을지로5가, 도화동 등 서울 소재 부동산과...

스마트투데이 | 기사작성일 : 2025-12-29

서울 아파트, 강남·한강벨트만 날았다…외곽은 ‘찬바람’

정부 규제의 풍선효과로 단기간 매수세가 올리면서 성동구는 18.31% 올랐고 마포구와 용산구는 각각 13.70%, 12.54% 오른 것으로 파악됐다. 이는 공급 부족이 장기화하는 가운데 핵심지 신축 물량의 희소성이 부각되면서 이들 지역은 신규 분양 단지의 청약 경쟁도 치열했다. 올해 서울 아파트 평균 청약...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-29

'규제에도 안꺾인다'…강남·용산이 끌어올린 서울 집값 [2025 부동산 결산①]

정부의 고강도 부동산 대책에도 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않으면서 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 규제지역 집값이 비규제지역을 웃도는 이른바 '규제...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 집값 설마 이럴 줄은”...文 정부 상승률까지 넘었다

서울 집값 상승률 19년만 최고치 한강벨트 10%대 급등 서울 평균 아파트값 15억원 올해 서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 상승한... 지역별로는 송파구가 20.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고 성동구(18.72%), 마포구(14%), 서초구(13.79%), 강남구(13.36%), 용산구(12.87%) 등 이른바...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

부동산 뉴스

서울시 용산구 이촌1구역 재건축 사업을 통해 한강 조망이 가능한 최고 49층, 775가구 규모의 아파트 단지 조성을 위한 정비구역 지정 절차가 본격 추진된다.

다방 | 기사작성일 : 2025-12-29

신동아건설, 위기의 2025년 딛고 반등의 2026년 만든다

개발하는 서울 용산구 서빙고역세권 개발사업이다. 이촌동 신동아쇼핑센터를 지하 6층~지상 41층 규모 업무·주거 복합시설로 건축할 예정이다. 신동아쇼핑센터에 있던 본사를 최근 강동구 천호동로 옮긴 신동아건설은 내년 상반기 착공과 분양을 진행할 계획으로 알려졌다. 올해 초만 하더라도 신동아건설은...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 아파트 어떻게 사요” 5채 중 1채 34억 돌파 [부동산360]

강남권·한강벨트 등 고가주택이 상승세 주도…KB 선도아파트 50지수 최고치 서울 상위 20% 평균가격이 급등세를 보이는 건 각종 부동산 규제로 인해 ‘똘똘한 한 채’ 선호현상이 강화된 결과라는 분석이다. 거래량 자체는 줄었지만 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 강동·광진·동작·마포...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

서울 서북권, 도심권 등 입주가뭄 심화... 신축 희소가치 더욱 커지나

서울 아파트 공급 감소가 본격화되면서 서북권(마포구, 서대문구, 은평구)과 도심권(중구, 종로구, 용산구)의 공급난이 특히 두드러지고 있다. 이런... SK에코플랜트의 프리미엄 신규 아파트 브랜드인 '드파인'이 첫 적용되는 서울 분양 단지다. 책을 큐레이션해 주는 최인아 책방에서 1년간 북클럽을...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-12-29

[2025 부동산]규제 효과…고가주택만 더 똘똘해졌다

오 시장은 토허구역 해제 이후 35일 만인 3월19일에 강남3구와 용산구 전체 아파트를 토허구역으로 묶겠다고 발표했다. 그러나 잠시 둔화한 상승세는... 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 11월 말 기준 서울과 경기의 지난 12개월간 평균 ㎡당 분양가는 각각 1526만원, 721만원이다. 전년 동월 대비 각각...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-12-29

“도저히 서울은 못 떠나요”…집값 뛰자 거주 기간 더 늘었다

이사 수요가 적은 고령 가구(만 65세 이상) 비율도 도봉구(33.2%), 구로구(27.7%), 노원구(26.4%)가 서울 평균(25.1%)보다 높았다. 반면 집값이 높은 지역은 거주 기간이 평균을 밑돌았다. 강남구(7.1년), 서초구(6.4년), 송파구(7년) 등 강남 3구와 용산구(6.5년), 마포구(6.2년) 등이 대표적이다. 해당 자치구의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

[비바100]“서울 집값 50%만 회복… 2026년은 ‘가짜 상승’과 결별하는...

그래서 서울 정책은 늘 ‘규제’일 수밖에 없습니다. 단적인 예로 강남 3구와 용산구는 2016년 박근혜 정부부터 문재인, 윤석열, 그리고 현 이재명... 많은 분이 서울 집값이 다 올랐다고 착각하는데, 데이터로 보면 서울 아파트값은 전고점(2021년 하반기) 대비 50% 정도밖에 회복하지 못했습니다. 인기 있는...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

규제지역 집값 더 올랐다…올해 상승률 20%대 넘은 곳도[2025 부동산 초격...

10·15 부동산 대책 시행 이후에도 강남3구·용산구 등 규제지역 아파트 가격 상승률이 비규제지역을 웃돌아 ‘규제의 역설’ 현상이 나타났다는... 지역별로 보면 서울 송파구가 20.52%로 누적 집값 변동률이 20%대를 넘어섰다. 주간 상승폭도 0.33%로 전주보다 높아졌다. 경기 과천시 역시 20.11%로 20%대에...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-29