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10·15 부동산 대책 후 불난 경매시장…서울 아파트 낙찰가율 40개월 만...

정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역이 ‘3중 규제’로 묶이면서 전세 낀 갭투자가 가능한 경매 시장에 매수자들이 몰린 탓으로 풀이된다. 2일... 아파트 경매 시장이 과열을 보이는 데에는 10·15 대책으로 지난달 20일부터 기존 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역도 모두 토허구역으로 묶인...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-02

"강남-용산 묶으면 '마·동·강' 터진다…서울 집값 띄우는 엉터리 정책"

[땅집고] “강남 3구(강남·서초·송파), 용산구 전체가 토지거래허가구역으로 묶였으니 이제 마포·성동·동작·강동구로 수요가 몰릴 것이다. 결국 서울 전체 집값을 올리...

MSN | 기사작성일 : 2025-11-02

“매물 48개→7개” 씨 마른 서울 전세, 계약 건수 6년 만 최저치[부동산...

지난 10·15 부동산 대책으로 인해 서울 전 지역에 실거주 의무가 부여되면서 매물이 감소한 데 따른 것으로 풀이된다. 지역별로 살펴보면 원래부터 토지거래허가구역으로 지정돼 있던 강남3구(강남·서초·송파) 및 용산구를 제외하고 서울 전지역서 전세계약 수가 가장 많이 줄어든 지역은 강동구로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

“지금은 아파트 대신 이것 살 때다”…부동산 규제 피하자 시장 ‘들썩...

정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 확대 지정하는 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했다. 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남·서초·송파·용산구 4개 자치구는 그대로 유지하고, 그...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

이미재 용산구의원, “10·15 부동산대책, 용산 현실 반영한 맞춤형 대응 필요” 강조

[투어코리아=하인규 기자] 이미재 용산구의원(국민의힘, 보광동·서빙고동·이태원1동·한남동)이 최근 제301회 임시회 5분 자유발언에서 정부의 '10·15 부동산대.

투어코리아 | 기사작성일 : 2025-11-01

[함영진의 부동산화수분] 10·15 대책 후 주택시장 방향과 수요자 행동요...

규제 지역인 서울 강남 3개구(강남·서초·송파구)와 용산구 외에 비규제 지역 중 최근 과열 양상을 보였던 한강 벨트와 정비 사업 호재로 급등했던 경기... '똘똘한 한 채' 선호가 쉽게 사라지지 않을 것이므로 경매, 분양, 기존 주택 구입 등 다양한 방법론 속 내 집 마련 계획을 세우면 좋겠다. 이때 무리한...

주간한국 | 기사작성일 : 2025-10-31

"'부동산 을사오적'이 유신시대에도 없던 주택거래 허가제 주도"..거칠어...

다만 문재인 정부에서도 재건축, 재개발 호재가 있는 동단위로 지정했으며 오세훈 시장은 강남구, 송파구, 서초구, 용산구 등 4곳을 지정했었다. 집값이... 살고 부동산 갭투기했으면서, 국민에겐 서울진입금지령을 내렸다”고 일갈했다. 최근 정부가 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶은 데...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-31

금천 과학 페스티벌

2025.01 미정

[주간부동산시황] 수요·매물 동반 잠김…서울 아파트값 0.42%↑, 상승폭...

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "과거 문재인 정부도 2017년 8·2대책(서울, 과천, 세종 투기과열지구 지정) 발표 후 매물 잠김 현상이 심화하며 가격... 그러면서 "이미 규제지역의 총합이었던 강남3구와 용산구를 기준으로 토지거래허가구역 지정 효과를 분석해 볼 필요도 있다"며 "선호지역에서의...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-10-31

[부동산 돋보기] 수도권 핵심지역에 '3중 규제'…주택 시장 한파 부나

풍선 효과 막아라, 외곽도 허가제로 묶어KB국민은행 부동산 시세에 따르면, 올 들어 9월까지 서울 아파트는 평균 6.68% 올랐다. 지역별로는 강남 3구(강남구 15.92%, 서초구 13.08%, 송파구 14.53%)와 한강 벨트(성동구 12.59%, 용산구 10.32%, 광진구 10.09%) 중심으로 급등세를 보였다. ‘똘똘한 한 채’와 상급지 갈아타기...

이코노미조선 | 기사작성일 : 2025-10-31

4개월 만에 부동산 대책만 3번…옥수동 아파트는 8억 뛰었다 [돈앤톡]

마포구 5.47%, 양천구 4.99%, 용산구 4.21% 등 한강벨트를 중심으로 가격 상승세가 이어졌다. 경기도에선 핵심지로 꼽히는 성남시 분당구가 8.49% 올랐고... 서울부동산정보광장에 따르면 지난 6월 1만1130건까지 치솟았던 서울 아파트 거래는 7월 들어선 4085건으로 3분의 1 수준으로 낮아졌다. 8월에도 4234건으로...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

이미재 용산구의원, 5분 자유발언 통해 “10·15 부동산대책, 용산의 현실 반영한 지역 맞춤형 대응 필요”

(서울일보/강형구 기자) 이미재 용산구 의원(국민의힘,보광동·서빙고동·이태원1동·한남동)은 지난 제301회 임시회 5분 자유발언에서 정부의 '10·15 부동산대책'이 용산...

서울일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

"10·15 부동산 대책은 얼음땡에서 얼음인 수준"

이번에 토지거래 허가 구역을 확대했지만, 강남 3구와 용산구는 원래부터 토지거래 허가 구역이라 이번 대책의 영향은 없거든요." - 10.15 부동산 대책에서 중요한 게 서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶은 건데요. 일부에선 너무한 것 아니냐는 목소리도 나와요. "최근 실거래가 자료로...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-31

초강력 부동산 규제에 '오피스텔 대체 수요' 급부상…서울 거래 15%↑

국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난 30일 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남·서초·송파·용산구 4개 자치구는 그대로 유지하고, 그 외 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역을...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-31

[건설명가] 용산 주변 대형 호재, 소형 상가 분양

서울 부동산시장의 핵심지역 중 한곳인 용산에 대지지분 2평짜리 소규모 근린생활시설이 나와 눈길을 끈다. 만보홀딩스가 용산구 원효로2가 일대에 분양 중인 소형...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

토허구역의 역설…강남은 매물 늘고 성동은 18% 증발 [AI 프리즘*부동산...

독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 매물 6200채 증발한 서울 부동산 시장 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 매물 잠김: 서울 전역... 성동구(-18%)와 강동구(-17.8%), 강서구(-16.3%) 등 신규 토허구역에서 집주인들이 매물을 대거 거둬들인 반면, 기존 토허구역이었던 용산구는 매물이 1.7...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

'월1000만원 내고 산다' 신규 늘었네…"규제? 여긴 완전 다른 세상"[부동...

강남3구 및 용산구, 성동구에 고급 아파트가 점차 들어서면서 초고가 월세 거래량은 물론 월세 가격도 늘어날 것으로 전망된다. 지난 6월에는 성동구 '갤러리아포레' 전용면적 241㎡가 보증금 1억원, 월세 4000만원에 신규 거래되기도 했다. 갤러리아포레는 2008년 평당 4535만원 최고 분양가로 화제를 받았고...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-30

카라 부동산 매각 논란, 노조 "사적 소유물 아냐"

서울 용산구 대통령실 앞에서 기자회견을 열고 "더불어숨센터는 사적소유물이 아니다"며 매각 추진을 규탄했다. 기자회견에는 박종무 카라 전 이사를 포함한 창립멤버가 참석해 연명 성명서를 발표했다. 카라에 따르면 서울서부지방법원은 지난 10일 카라가 제기한 부동산처분금지 가처분 취소를 인용했다. 앞서...

매일노동뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-30

HDC현산, 3분기 영업이익 730억…실적 개선에도 "목표주가 하향"

서울 용산구 HDC현대산업개발 본사의 모습/ 사진 = 뉴스1 제공HDC현대산업개발이 올해 3분기 실적이 크게 개선된 성적표를 공개하자, 증권가에선 오히려... 특히 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역이 동시에 적용되는 이른바 ‘삼중 규제’가 가동되면서 분양·착공 일정이 지연되고 청약...

MTN | 기사작성일 : 2025-10-30

10·15 조정대상지역 선정 위법 의혹…野천하람 “강북·도봉·중랑 등 ...

조정지역으로 지정 시 △다주택 양도소득세 중과 △장기보유특별공제 배제 △분양권 전매 시 50% 단일 세율 적용 △1순위 청약 자격 강화 등의 규제가 적용된다. 정부는 10·15 부동산대책에서 기존 4개 지역 (서울 강남·서초·송파·용산구)에서 서울 전지역(25개구) 및 경기도 12곳을 확대해 지정한 바 있다. 천...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-30

HDC현대산업개발 3년 연속 수주목표 초과달성 유력, 분양도 채워 실적 증...

9천억 원이 넘는 서울 용산구 용산정비창 전면1구역 재개발 수주전에서 승리를 거두는 등 눈에 띄는 성과를 앞세운 HDC현대산업개발은 11월22일 우선협상대상자로 선정된 917세대 규모의 부산 동래구 온천5구역 재개발사업에서도 추가 시공권을 확보할 것으로 보인다. 다만 분양 측면에서는 지난해...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-10-30