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집값 과열되는 ‘한강벨트’…규제지역 확대되면 ‘동작·강동·양천구...

규제지역 지정 시 LTV 70→40% 강화 성동·광진·마포구 LTV 강화해도 6억원 대출 제한에 걸려 정부가 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)을 서울... 현재 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 제외한 비규제지역은 LTV 70%가 적용된다. 그러나 수도권에서는 6·27 가계부채 관리 방안에 따라 대출...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-09

한강벨트 집값 과열 양상…연휴 끝나면 추가 규제안 나올까

강남구·용산구(각 2만 1000가구) 등이다.다만, 공급을 통한 집값 안정은 장기적인 목표로 단기적으로는 오히려 집값을 부추길 우려도 있다. '한강벨트 재건축'에 대한 기대감에 투자 수요가 쏠릴 수 있기 때문이다. 서울시의 공급대책 뿐 아니라 정부의 9·7 대책 역시 수도권 외곽지역에 주택 공급이 편중돼...

MTN | 기사작성일 : 2025-10-08

李 첫 부동산 대책, 文때보다 집값 더 빠르게 올렸다[부동산360]

서울 남산에서 바라본 용산구와 서초구 지역의 아파트 모습. 이상섭 기자 이재명 대통령이 지난 18일 서울 용산 대통령실에서 열린 제11차 수석보좌관회의에서 자료를 살펴보고 있다. [연합] 6·27 대책처럼 수도권 전역을 광범위하게 규제하는 방안이 아닌 소위 ‘오르는 곳’만 미세하게 규제한...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

서울집값 심상찮네…추가 규제 나올까[대출 더 조인다②]

서울 집값이 심상찮다. 한강벨트를 중심으로 전역이 들썩이고 있다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 아파트값 고공행진이 이어지며 추가 대출... 서울 25개 구 중에서 성동구(0.59%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.43%), 광진·송파구(각 0.35%), 강동구(0.31%), 용산구(0.28%) 등이 뒤를 이었다. 아파트...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-08

다시 요동치는 서울 집값…추석 이후 규제지역 카드 나오나

보이던 집값이 서울 등 수도권 일부 지역에서 다시 가파르게 오르면서 추석 이후 정부가 추가 규제책을 발표할 가능성이 커졌다. 서울 성동구와... 현재 이같은 규제지역은 2023년 1월 이후 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구만 남은 상태다. 규제지역에 더해 정부가 직권으로 토지거래허가구역을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-08

정부 '9·7 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 신고가 속출

정부가 지난달 '9·7 주택공급 확대 방안'을 내놨지만 부동산 시장 불안이 지속되고 있다는 분석이 나온다. 대책 발표 뒤 서울 어떤 단지에서... 용산구에서는 12건의 신고가 거래가 이뤄졌다. 1985년 준공된 서빙고동 '신동아' 전용 95㎡는 지난달 20일 33억2000만원(3층)에 최고가를 다시 썼다. 이전...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

“계속 갈아타세요, 종착역은 강남입니다”…‘상급지’로 이어지는 끊...

서울 성동구는 정부의 6·27 규제 이후 아파트값이 가장 많이 오른 지역이다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남 3구와 용산구보다 진입 장벽이 낮아 원래도... 재건축 때 최대한 넓은 평수의 분양권을 확보해 압구정으로 ‘점프’하기 위해서다. 구축 아파트에 살아 이익을 남기겠다는 이른바 ‘몸테크’ 중인...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-10-08

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

대통령실 고위공직자 3명 중 1명은 ‘강남 3구’에 부동산 보유

이 가운데 본인 또는 배우자가 서울 강남·서초·송파구에 아파트나 주택 등 부동산을 보유한 참모는 3분의 1 이상인 총 11명(35.5%)인 것으로... 문 수석은 강남구 역삼동 주상복합건물(1억200만원), 용산구 이촌동 아파트(18억8000만원) 등 건물 재산이 약 48억원이었다. 예금은 8억2300만원, 증권은...

주간경향 | 기사작성일 : 2025-10-07

“아빠 한 달 월급 400, 집주인에 200”…서울 세입자 눈물 [부동산+]

서울 아파트값은 최근 4주 연속 (0.08%→0.09%→0.12%→0.19%→0.27%) 오름세를 이어갔다. 특히 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구(0.65%), 용산구(0.47%) 등 이른바 ‘한강 벨트’ 지역에서 상승세가 두드러졌다. 부동산원은 “재건축 단지와 역세권·대단지 등 선호 단지에 매수세가 유입되며 거래가 늘었다”고...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-10-07

중국인은 구로·미국인은 강남…서울 외국인 부동산도 양극화

한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 지난해 12월 기준 미국인이 서울에 보유한 아파트는 5678채로 나타났다. 이는 전체 외국인이 소유한 서울 아파트(1만2516채)의 45.4%에 해당하는 수치다. 미국인은 지역별로는 △강남구 1028건 △서초구 742건 △용산구 636건 △송파구 458건 △마포구 279건 순에...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

“2009년 이후 최악”… 올해 건축 착공, 글로벌 금융위기 수준으로 추...

18일 서울 용산구 청년주택 신축 공사 현장을 찾아 합동 점검을 하는 모습. [연합뉴스] [헤럴드경제=정주원 기자] 올해 국내 건축 착공이 글로벌 금융위기 직후인 2009년 이후 가장 부진한 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 경기 침체와 금리 부담, 분양시장 위축 등이 맞물리면서 건설 경기의 하강...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

'6억 족쇄'에 묶인 실수요자 … 분상제 아파트·공공분양 주목

만일 자금 여유가 좀 있다면 서울 민간 분양을 노려볼 만하다. 특히 민간 분양가상한제가 적용되는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 나올 물량은 주목할 가치가 있다. 반대로 자금력이 약한 사람들이라면 상한제가 기본 적용되는 공공분양이 대안이 될 수 있다. 현금 10억원 넘게 있다면 분상제 기회...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

한강벨트에 기름 부은 토지거래허가구역이 뭐길래…'집값 사냥꾼' 맞을...

그런데 해제 직후 이들 지역 집값이 급등하기 시작했습니다. 결국 서울시는 한 달 만인 3월 19일에 토허구역을 강남 3구와 용산구 전체 아파트로 확대 재지정했지요. 올 초 토허구역을 둘러싸고 벌어진 소동은 토허구역 해제가 얼마나 어려운 일인지를 잘 보여줍니다. 지정 효과는 시간이 흐르면 얕아지지만...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

추석 이후에도 집값 들썩이면…정부 ‘더 센’ 종합대책 내놓는다

시장에서는 서울시가 지난 29일 내놓은 정비사업 중심 주택 공급 계획이 한강벨트 집값에 끼칠 영향도 주목하고 있다. 오세훈 시장은 오는 2031년까지... 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 지정돼 있는 토지거래허가구역(토허구역)을 한강벨트에 신규 지정하는 것도 시장 과열에 대응할 수 있는 또다른...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-10-07

규제에도 계속 오르는 서울 아파트 값…평균 15억 원 돌파[집슐랭]

용산구, 송파구 2곳, 10억~20억 원은 성동구, 광진구, 마포구, 양천구, 영등포구, 종로구, 동작구, 강동구, 중구, 서대문구의 10곳이다. 나머지 10억 원 이하는 강서구, 동대문구, 은평구, 성북구 등 11곳이다. 6·27 대출 규제에 이어 수도권 주택 공급 확대 방안을 담은 정부의 9·7 대책에도 서울 집값...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-07

들썩이는 서울 집값…추석 이후 토허제·보유세 등 추가 규제 ‘촉각’...

서울시는 지난 17일 도시계획위원회 심의에서 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에 대한 토허구역을 1년 3개월간 재지정했으나 집값 상승세가 뜨거운 성동·마포구는 제외했다. 실제 부동산 관련 주무부처인 국토부와 서울시가 공급대책과 규제 방향에서 엇박자를 내고 있는 모습이다. 오세훈 서울 시장은 9월...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-07

연이은 부동산 대책… 집값 향방은

이어 서울시는 올해 9월 30일 만료되는 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구의 토지거래허가구역 지정 기한을 내년 말까지 1년 3개월 연장했다. 이들 지역의 대기수요가 여전해 토허 재지정은 당연한 수순이라는 시각이 많다. 문제는 서울 주택공급이 부족한 상황에서 인위적으로 거래를 막고 가격을...

월간마이더스 | 기사작성일 : 2025-10-06

"조국 파면" 외치며 삭발한 그가 발끈한 이유 "강남 3구 살면..." [12.7 탄...

" (국토위 전체회의, 2020년 7월 28일) 2014년 박근혜 정부 당시 강남 발 집값 폭등을 초래한 일명 부동산 3법(민간 주택 분양가 상한제 사실상 폐지, 재건축... 권영세(서울 용산구), 권영진(대구 달서구병), 김건(비례), 김기웅(대구 중구남구), 김기현(울산 남구을), 김대식(부산 사상구), 김도읍(부산 강서구)...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-06

이어 마포구(0.69%), 광진구(0.65%), 송파구(0.49%), 강동구(0.49%), 용산구(0.47%), 중구(0.40%), 양천구(0.39%), 영등포구(0.32%), 동작구(0.30%) 순으로 나타났다.... 큰 영향을 미치긴 어렵다"라며 "정부의 대책이나 시의 공급방안이 현재로서는 그간의 서울 집값의 방향성에 큰 영향을 주지 못하는 것 같다"고 밝혔다.

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-10-06

BTS 진·RM·지민, 한남동에 둥지 튼 이유…‘K-팝 부동산 영앤리치’②...

용산 한남동: 슈퍼리치의 프라이빗 성지 서울 용산구 한남동은 고소득층과 유명 인사들이 선호하는 대표적인 고급 주거지로 꼽힌다. 삼성, 현대 등... 지난 2019년 11월 입주한 나인원 한남은 서울 용산 미군기지 외국인 아파트 부지에 건설된 곳으로 분양 당시부터 고분양가로 이목을 집중시켰다. 총 9개 동...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-06