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박지민·김학렬·김종율·신현강 등 부동산 전문가 '총출동' [집코노미 ...

이어 ‘빠숑’이라는 필명으로 유명한 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장이 ‘서울·경기·인천 그리고 지방에서 주목해야 할 입지’를 주제로 강의할 예정이다. 김 소장은 “강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 매수세가 몰리는 것은 수요 규제 때문”이라며 “돈을 벌기 위한 투자라면 서울에서도...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-01

어느 장단에 맞춰야…국토부·서울시, 주택 공급ㆍ규제 엇박자

30일 부동산 업계에 따르면 서울시는 2031년까지 한강벨트 19만8000가구를 포함해 주택 31만 가구를 착공할 계획이다. 구체적으로 강서구(5만3000가구), 송파구(3만5000가구), 서초구(2만5000가구), 양천구(2만3000가구), 강남구(2만1000가구), 용산구(2만1000가구) 등이다. 공급 방식은 공공보다는 민간을 중심으로 재정비...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-01

분당은 불장, 평택은 한파…수도권 내에서도 부동산 시장 양극화 극심

강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 시작된 부동산 상승세가 한강 벨트는 물론 경기 분당과 과천 등으로 퍼지고 있지만, 경기 양주와 이천, 평택... 경기 과천시도 0.23% 오르며 서울 도심권(종로·중구·용산)만큼 증가했다. 반면 평택(-0.16%), 이천(-0.13%), 양주(-0.02%) 등은 하락세를 이어가고 있다. 분양...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-01

집값 더 오른다는데…아파트 청약 어디에

서울시가 최근 서울 강남 3구(강남, 서초, 송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 재지정했는데, 정부가 머지않아 집값 상승세가 가파른 마포, 성동, 광진구 일대를 토지거래허가구역으로 지정할 것이란 관측이 나온다. 물론 토지거래허가구역 지정 범위를 넓힐수록 인근 지역 풍선효과가 나타날 수...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

3주 연속 오름폭 키우는 집값…서울 전역 번지나

서울 집값 상승세가 강남 등 한강벨트를 거쳐 전역으로 확산할 조짐을 보이고 있다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 불구하고 아파트값이 3주... 서울 25개 구 중에서 성동구(0.59%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.43%), 광진·송파구(각 0.35%), 강동구(0.31%), 용산구(0.28%) 등이 뒤를 이었다. 서울...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-30

‘무피’ 거래 뜬 서울 분양권 지금이 오히려 기회?

이후 규제지역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만으로 한정되면서 서울 분양권 거래량은 2023년 224건, 지난해 445건 등으로 늘었다. 한동안 분양권은 수억대 웃돈(프리미엄)이 붙어 거래됐다. 올 3월 입주를 시작한 광진구 자양동 ‘롯데캐슬 이스트폴’은 지난달 11일 전용 84㎡ 분양권이 21억원...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

[오늘의 사설] "집값 불안... 적기 공급확대가 관건"

정부는 2030년까지 매년 27만 가구씩 착공한다는 9·7 공급 대책을 내놓았지만 잠시 주춤하던 서울 집값이 다시 오름세로 돌아섰다. 대책 후 3주 연속 상승 폭이 커지고,서울 25개 구 아파트값이 모두 오른 가운데, 특히 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 등 이른바 '한강벨트'를 중심으로 아파트값 오름폭이...

논객닷컴 | 기사작성일 : 2025-09-30

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

“토허제 맞을라” 반년 만에 5억…달리는 ‘뒷구정’ 성동구 부동산[비...

서울 부동산 상승기에 역세권, 직주근접, 한강 조망, 강남 접근성 등의 강점을 무기로 래미안 옥수 리버젠, 서울숲 푸르지오 등 신축 아파트가 인기를 끌기 시작했다. 강남에 부족한 새 아파트가 더 저렴한 가격에 시장에 나오면서 유명 연예인과 일명 ‘강남 키즈’들이 다수 유입됐다. 인접한 용산구...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-09-30

서울시, 한강벨트에 20만 가구 짓는다…김윤덕 “보유세 강화 필요, 투기...

독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 서울 부동산 31만가구 폭탄선언 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 정비사업 가속화: 서울시가... 특히 현재 서울 강남·서초·송파·용산구만 지정된 투기과열지구를 ‘한강벨트’로 확대 지정할 가능성이 언급되고 있으며, 오세훈 서울시장이...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-30

공급도 규제도…정부·서울시 '동상이몽' 부동산

한문도 서울디지털대 부동산학과 교수는 "시장에서는 정부의 9.7부동산 대책을 공급 측면에서나 수요 측면에서나 파급력이 없는 '물풍선' 수준의... 시는 용산구 한남3구역을 비롯해 은평구 갈현1구역 등 당장 내년에만 17개의 사업장에서 2만3000여가구가 착공할 수 있을 것으로 분석했다. 그러나 시의 이 같은...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-09-30

오세훈표 민간공급책 “현장 잘 짚어” 호평 있지만…집값 향방·정부案...

다만 한강벨트를 중심으로 공급물량을 집중하는 내용은 장기적으로는 공급확대로 집값 안정을 유도할 수 있지만 단기적으로는 최근의 상승세를 자극할 수도 있다는 의견도 나온다. 토지거래허가제로 묶인 강남3구, 용산구를 제외한 한강벨트 일대에서 가격이 뛰면서 서울의 전반적으로 아파트값이 오르고...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-09-30

[부동산 100자 정보] 용산 청파1구역 주택 재개발 정비 사업 수주 외

용산 청파1구역 주택 재개발 정비 사업 수주. 대우건설이 서울 용산구 청파1구역 주택 재개발 정비 사업을 수주했다고 29일 밝혔다. 지하 5층∼지상 25층, 10동 626가구...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-09-30

집도 안보고 한강벨트 계약…오세훈표 공급 효과낼까 [부동산360]

이를 비롯해 양천구 5만3000 가구, 영등포구 2만3000 가구, 용산구 2만1000 가구, 동작구 1만1000가구, 강동구 6000 가구, 성동구 5000 가구, 마포구 3000 가구... 한국부동산원에 따르면 9월 넷째주 기준 서울의 아파트 가격은 34주 연속 상승했다. 특히 서울 25개구 가운데 가장 집값 상승폭이 큰 곳은 아직...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

패닉바잉 수요 몰린다는 ‘마성광’은 지금 [감평사의 부동산 현장진단...

3구와 용산구뿐이다. 시장에서는 국토부장관이 서울시장처럼 집값 안정 목적으로 토허구역을 지정할 수 있게 되면, 주요 목표가 마성광 등 한강벨트가 될 것이라는 분석이 지배적이다. 예비 수요자들은 마성광 규제가 강화되기 전에 좀 더 비싼 값을 지불하더라도 매수를 서두르는 모습이다. 부동산...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

김윤덕 국토부 장관 “종합적으로 검토해 부동산 대책 발표…보유세는...

최근 부동산 시장에선 정부가 조만간 수도권 일부 지역을 규제지역으로 추가 지정할 것이라는 전망이 지배적이다. 서울 강남3구·용산구와 달리 규제에서 벗어난 서울 마포·성동구와 경기도 과천·분당 등지에 매수 수요가 쏠리며 집값이 큰 폭으로 상승하고 있어서다. 김 장관은 “추석 전에 (집값 상승과...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-09-29

서울시 “원하는 곳에 공급”, 국토장관 “오르는 곳에 규제” [부동산...

구체적으로 강서구(5만3000가구), 송파구(3만5000가구), 서초구(2만5000가구), 양천구(2만3000가구), 강남구(2만1000가구), 용산구(2만1000가구) 등이다. 오 시장은... 이어 “서울시장과 부동산 문제에 대해 함께 노력을 해야겠다는 인식은 같이 하고 있다고 생각한다”고 밝혔다. 서울시 측도 “정부와 충돌하는 부분은...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-29

[단독] '3.3㎡당 8484만 원' 래미안 트리니원, 분양가상한제 최고가 경신

분상제 적용 지역에서 아파트를 분양하려면 지자체 분양가심사위원회에서 분양가를 승인받아야 한다. 현재 분상제 적용 지역은 투기·청약과열지구로 지정된 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구뿐이다. 래미안 트리니원은 서울 서초구 반포주공1단지 3주구를 재건축한 아파트다. 지하철 9호선...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-09-29

9.7 대책 이후 다시 불붙은 서울 집값…추가 대출 규제 나오나?

잡히는 서울 집값 김효선 / NH농협은행 부동산 수석 전문위원 "정부의 두 차례 정책에도…서울 아파트값 상승세" "대출 영향을 받지 않는 중·고가의 주택... 성동구, 용산구 이런 지역들이 100을 넘어가면서 낙찰가율이 점점 올라가고 있는 모습입니다. ▷ 편상욱 / 앵커 : 부동산 값에 선행 지표로 주로 여겨지는...

SBS | 기사작성일 : 2025-09-29

'수요 없는 공급'으로 집값 잡기[생생확대경]

(16~22일) 서울 아파트 가격은 일주일 새 0.19% 올랐다. 3주 연속 상승폭이 커졌다. 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가제(토허제) 등 3대 규제가 적용되는 강남3구(강남·서초·송파)·용산구 뿐 아니라 마포·성동·강동·광진구 등 한강밸트, 경기도 과천, 분당신도시 등을 중심으로 다시 집값이 들썩이고...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-29

오세훈 "토허제 추가 지정 없다...규제만으로 집값 못잡아"

앞서 서울시는 오는 30일 만료를 앞둔 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구의 토지거래허가구역 지정 기한을 내년 말까지 1년 3개월 연장한 바 있다.... 오 시장은 "규제만으로는 집값을 잡을 수 없었다"며 "시민이 원하는 지역에 충분한 물량을 공급하는 것이야 말로 서울의 부동산 시장을 근본적으로...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-29