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서울 억대 부담금 단지 속출 … 재건축 걸림돌 없애 공급 추진

서울의 경우 조합원 1명당 부과 예상액이 4억2000만원인 단지를 비롯해 4억5000만원에 달하는 단지까지 나왔다. 전문가들은 재건축 부담금이 완화·폐지될... 안전진단 강화 방안은 폐지됐고, 분양가상한제는 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구만 남겨놓고 없어졌지만 초과이익환수제만은 남아 있었다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

정부 대책 전 '막차 효과' 서울 집값 상승률 사상 최대

서울 아파트값이 역대 최고 수준으로 치솟았다. 최근 발표된 정부의 '10·15 대책'을 앞두고 마지막 기회를 잡으려는 이른바 '막차 수요'가 몰린... 중구(0.93%)는 신당·황학동 대단지, 마포구(0.92%)는 공덕·염리동 중소형 단지, 용산구(0.63%)는 도원·이촌동 위주로 상승했다. 강남권에서도 오름세가...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

[부동산포럼] 고준석 교수 “10.15 수요억제, 집값 못 잡아… 결국 우상...

실제로 LTV(2002년), DTI(2005년), DSR(2018년) 등이 도입될 당시 기준금리가 상승했음에도 불구하고 서울 집값은 꾸준히 우상향 곡선을 그렸다는 것이다. 고 교수는 “규제 확대 전에도 강남 3구와 용산구는 토지거래허가구역이자 투기과열지구였지만, 거래량은 떨어져도 신고가는 계속 이어졌다”며, 이번 규제...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

미성년자의 부동산 '엄빠찬스', 계엄과 6·27대책 직후 급증했다

정권이 불안정하거나 부동산 규제가 강화될 때 미성년자들의 서울 부동산 취득이 활발하게 이뤄진 것으로 나타났다. 집값 상승세에 보유세 강화... 한편 미성년자의 부동산 취득은 고가 부동산이 몰려있는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 두드러졌다. 올해 7~8월 현황을 지자체별로 살펴보면...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책 후 서울 집값 주춤…"막바지 매수 후 숨고르기"

10·15 주택 시장 안정화 대책 발표 이후 서울 집값 상승폭이 한주 전보다 소폭 줄었다. 상승을 주도하던 한강벨트와 강남권도 1%대 상승률을... 09%)은 서울(0.11%), 경기(0.10%), 인천(0.01%) 모두 상승한 것으로 나타났다. 서울(0.11%) 아파트 전세가격은 36주 연속 상승했다. 지역별로 송파구(0.26%), 용산구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책에도 서울 집값 38주째↑…한강벨트 1%대 상승폭

10·15 주택 시장 안정화 대책 발표 이후에도 서울 아파트값이 38주 연속 오름세를 이어갔다. 성동구·강동구·광진구 등 '한강벨트'와 경기 과천... 92%)는 공덕·염리동 중소형 규모 위주로, 용산구(0.63%)는 도원·이촌동 위주로 상승했다. 강남 11개구(0.57%)는 강동구(1.12%)는 명일·고덕동 대단지...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 초강력 대책에도…광장동 아파트 연초보다 6억 '쑥'

정부가 고강도의 10·15 부동산 대책을 내놨지만 서울 집값은 강세다. 전문가는 "대단지나 역세권 등 실수요자들이 많이 찾는 단지를 중심으로 거래가... 성동구(0.2%)는 옥수동과 성수동 구축 위주로, 광진구(0.19%)는 자양동과 광장동 선호단지에서, 용산구(0.15%)는 이촌동과 효창동에서 가격이 상승했다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

10·15 대책 직전 서울 집값 ‘폭등’…통계 이래 가장 많이 올랐다

인기 지역으로 꼽히는 △광진구(1.49→1.29%) △성동구(1.63→1.25%) △중구(0.73→0.93%) △마포구(1.29→0.92%) △용산구(0.80→0.63%) 등이 높은 상승률을... 결국 10월 2주차 집값의 가파른 상승세는 10·15 부동산 대책 시행 전날인 19일까지 '막차 수요'가 몰리면서 가격도 폭등했다는 얘기다. 실제로 서울...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

[단독] 서울 ‘25억 초과’ 아파트 절반은 전액 현금으로 샀다 [부동산3...

10·15 부동산 대책이 발표된 가운데 15일 오전 서울 남산에서 한 시민이 서울 시내 아파트를 바라보고 있다. 이상섭 기자 [헤럴드경제=신혜원 기자]... 8월에는 용산구 한강로3가 ‘용산시티파크’ 181㎡가 38억3000만원에 팔렸는데 별도의 근저당권 설정이 없었고, 송파구 잠실동 ‘잠실주공아파트5단지’ 81...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

[단독]“금호동·응봉동도 15억 넘었다” 서울 87개 동이 대출 4억 묶였...

대출 ‘4억 이하’ 묶인 곳이 전체 30% 2억 이하는 8%…“정책 효과 없을 것” 정부가 15일 서울과 수도권 일부 지역의 집값이 급등에 대처하기 위해... 평균 매매값이 25억원을 넘겨 대출 한도가 2억원으로 감소할 것으로 예상되는 지역은 강남구(33억9305만원),서초구(31억3745만원), 용산구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

[박대석 칼럼] 다음은 부동산 국유화인가?

whisk로 생성한 이미지 ▲ 공공의 탈을 쓴 권력의 야망 2025년 10월 15일, 이재명 정부가 발표한 서울 전역 토지거래허가제는 단순한 부동산 규제의 범주를... 중국이 한국 용산구 토지를 매입할 수 있지만 한국인은 중국에서 토지를 소유할 수 없다. 중국은 공산주의 원칙에 따라 모든 토지가 국가소유이며 최대...

파이낸스투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

“특수학교? 집값 떨어져!”…13년간 8번 옮긴 뒤에야 첫삽 떴다는데

전국 특수학교 196곳 중 서울에 32곳이 있다. 하지만 중구·용산구 등 8개 자치구에는 여전히 특수학교가 없어 수많은 학생과 학부모가 학교에 진급할 때마다 전쟁을 치르듯 입학할 곳을 찾아야 한다. 최혁지 전국장애인부모연대 광진지회 부회장은 “그동안 너무나 힘든 통학 거리를 왔다 갔다 하면서 기존...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

부영그룹, 5년 새 자산 2조원 가까이 감소…지난해 재계순위 26위 ‘10계...

부영 관계자는 “최근 부동산 경기가 악화하면서 사업하기에 불리한 환경이었던 만큼 현재로써는 이미 공급한 임대아파트들을 관리하는 상황”이라며 “향후 서울 용산구, 성수동에서 분양 준비를 위해 설계 변경 및 인허가 절차를 밟고 있고 분양이 재개되면 자연스럽게 자산 규모도...

CEO스코어데일리 | 기사작성일 : 2025-10-23

변수 늘어난 '규제지역 분양'…청약자도 건설사도 '혼선'

세대주만 1순위 자격 23일 분양업계에 따르면 연내 규제지역에 분양을 예고한 주요 단지는 서울 서초구 '서초 드 아크로'와 '반포 래미안 트리니원... 기존에는 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구만 투기과열지구·조정대상지역이었고 나머지는 비규제지역이었다. 그러나 정부의 수요 억제를 골자로 한 '10·15...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-10-23

"여긴 집값 안 뛰었는데" 강남과 똑같이 규제…與 '텃밭' 토허제 직격탄

대출 의존도가 낮은 현금 보유층 중심으로만 거래가 이뤄지면서, 강남 3구, 용산구, 성동구 등 프리미엄 주거지만 가격이 상승하는 '양극화 심화' 우려가... 민주당 지지층 직격탄...정치적 부메랑 우려 논란의 핵심은 집값 급등이 없었던 외곽 지역까지 규제 대상에 포함됐다는 점이다. 특히 서울 강북지역은...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

[사설]市道 고위직 56% 수도권에 집… 부동산 대책이 잘 먹히겠나

근무하는 지자체에선 지방정부 예산이 들어가는 관사에 거주하거나 전월세로 집을 빌리면서, 수도권 집은 계속 보유해 부동산 가격 상승의 혜택을... 김진태 강원도지사는 서울 강남구에 128.32㎡, 김영록 전남도지사는 용산구에 100.29㎡ 아파트를 갖고 있지만 지자체 관사에 거주한다. 오세훈 서울시장은...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-22

"토허제, 사유재산 침해 과도… 시장 왜곡하는 규제 철회하라"

다시 분양가 상승과 공급 지연으로 이어져 주택시장의 악순환을 초래할 우려가 있다"고 밝혔다. 의왕시 역시 지난 21일 국토부와 기재부에 규제 지역을... 앞서 정부는 지난 15일 기존 규제 지역인 강남 3구와 용산구 등 4곳의 규제지역을 유지하고 서울 나머지 21개 구와 성남시 분당구·수정구·중원구, 의왕시를...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-22

초강력 규제에 부동산 '급냉'…이젠 전세대란 오나

국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난 15일 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 조정대상지역과 투기과열지구는 기존 강남·서초·송파·용산구 4개 자치구는 그대로 유지하고, 그 외 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역을...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-22

'부동산 규제 폭탄'에 반발 확산… "시장 왜곡·민원 폭증"

국민의힘 소속 14개 자치구와 무소속 용산구가 동의했고 더불어민주당 소속 10개 자치구는 동의하지 않았다. 이날 기자회견에서 서강석 협의회장(송파구청장)은 "이번 대책은 풀뿌리 민주주의 기관인 자치구와 사전 협의 없이 서울시 전체를 규제지역으로 지정, 지방자치의 원칙을 훼손했다"며 "부동산 가격...

머니S | 기사작성일 : 2025-10-22

초강력 '토허제' 규제...전세 '실종' 월세 '신고가' 속출

2023년에 강남3구와 용산구가 포함돼서 연장됐었는데 1993년 YS 정부 때 금융실명제를 실시했었는데 전 국토의 90%를 토지거래허가구역으로 묶은 적이... 2017년에 분양받은 판교 아파트를 올해 6월 갭투자자를 찾아서 처분을 했습니다. 5억 원 달하는 시세 차익을 얻었다고 알려지고 있습니다. 서울과 경기 12곳을...

YTN | 기사작성일 : 2025-10-22