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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡]

시장에서는 "매물도, 신축도 없는 상황이 본격화하고 있다"며 내년 서울 집값에 '빨간불'이 켜졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에... 부동산 플랫폼 직방은 내년 서울 아파트 입주 물량을 올해 대비 48% 줄어든 1만6412가구로 전망했다. 자치구별로는 서초구가 5155가구로 가장 많고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

올해 뜨거웠던 부동산…내년에도 과연 뜨거울까

서울 도심 신규 공급 물량은 송파구 위례 업무용지, 서초구 한국교육개발원 유휴용지 등 4000가구뿐인 점도 논란이었다. 이 여파로 규제지역에서 빠진 서울 마포, 성동, 광진, 강동구 등 한강벨트 집값이 급등하는 등 부작용만 불거졌다. 정부는 한 달여 만에 또다시 10.15 부동산 대책을 내놓았다. 일단...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-22

송파구 분양권 71억 찍었다…초고강도 규제에도 끄떡없는 강남권

정부가 집값 안정을 목표로 고강도 규제책을 발표한 지 두 달이 지났지만 분양권을 포함한 서울 강남권 고가 주택 시장은 여전히 강세다. 규제 발표... 13%로, 서울 자치구 중 가장 높았다. 이어 성동구(18.31%), 마포구(13.70%), 서초구(13.47%), 강남구(13.12%) 등의 순이었다. 강남3구(강남·서초·송파구) 모두...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-22

[직설] 불안 감도는 수도권 전월세 시장…부동산 시장 향방은?

지금 서울 부동산 시장, 전반적으로 어떤 분위깁니까? Q. 서울을 중심으로 한 아파트 전셋값이 상승세를 이어가고 있습니다. 서초구는 4년 반 만에 최대 상승폭을 기록하기도 했는데요. 지난 2020년 줄서서 전셋집을 구하던 전세난이 반복될 수도 있을까요? Q. 전세 매물이 부족한데 고강도 대출규제까지 겹치면서...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-12-22

“요즘 집 안 팔린다며? 근데 이 동네는 다르더라” [부동산+]

뉴시스 정부의 연이은 고강도 부동산 규제에도 불구하고 서울 주요 초고가 아파트 단지들의 매매 가격은 규제 이후에도 상승 흐름을 이어간 것으로... 서초구 반포동 래미안 퍼스티지는 규제 이후 전용 84㎡가 48억~55억 원, 전용 59㎡는 39억~40억 원대에 거래되며 가격 상승 흐름을 보였다....

세계일보 | 기사작성일 : 2025-12-22

내년 서울 아파트 입주 ‘반토막’…공급절벽 온다[부동산360]

세부 지역으로 서울은 ▷서초구 5155세대 ▷은평구 2451 세대 ▷송파구 2088세대 ▷강서구 1066세대 ▷동대문구 837세대 순으로 입주물량이 많다. 총 32개 단지가 입주하는 가운데 정비사업이 완료되는 대규모 사업장들의 입주가 계획돼 있다. 서초구는 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064세대)와...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-22

[아파트값 상승 톱10] 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’ 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 20~21일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’로 나타났다. 이 단지는 71억 원에 거래되며 직전 거래 대비 13억 원(22%) 상승했다. 2위는 서울 용산구 ‘도원삼성래미안’으로...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-12-22

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

포항 상생공원 시공사 대표 100억대 부동산, 자금 출처 의혹

게다가 B씨가 회사 순이익보다 많은 금액의 부동산을 매입하면서 자금 출처에 대한 의혹이 지역에서 확산하고 있다. B씨는 지난해 4월23일 제주도 서귀포시 한 2600평 주택을 현금 40억원에 매입하고 3억원을 들여 조경 등을 한 것으로 확인됐다. 또 울릉도 사동의 한 땅 1160평을 32억에, 서울 서초구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-22

[핀포인트] [DL이앤씨] PF 신용보강 1.8조, 분양 속도조절…서울 핵심지...

서울 노량진뉴타운 핵심 사업지로 꼽히던 ‘아크로 리버스카이’ 분양을 내년으로 미뤘고, 서초구 ‘아크로 드 서초’ 역시 연내 분양 여부가 불투명해졌다. 강화된 대출 규제와 공사비 상승, 미분양 증가 등 시장 환경을 고려해 사업성 악화를 선제적으로 차단하려는 전략적 판단이라는 분석이 나온다....

딜사이트 경제TV | 기사작성일 : 2025-12-21

규제에 멈춘 분양 시계…공급 위축 더 커진다

21일 업계에 따르면 포스코이앤씨가 서울 서초구 잠원동에서 선보일 예정이던 ‘오티에르 반포’는 연내 분양 계획을 접고 일정을 내년 초로 조정했다. 강남권 핵심 입지에 들어서는 ‘로또 청약’ 단지로 주목받았지만, 시장 상황을 감안해 속도 조절에 나선 것이다. 건설업계 관계자는 “강남권이라고 해도...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

수지·분당 집값 상승률 1위…잠실 주공5단지 41억

서울에서 가장 많이 오른 지역은 동작구(0.33%)였다. 21일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울... 전세보증금이 비싼 상위 5개 단지는 모두 서초구에서 나왔다. 반포동 ‘반포자이’ 전용 244㎡가 38억원에 세입자를 들이며 가장 비싼 전세보증금을...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

조국 “대법·대검 이전해 공공임대주택 짓자…집값 떨어질 것”

조 대표는 또 “서울 서초구에 대법원과 대검찰청이 있다. 윤석열·김건희가 사는 아크로비스타 옆, 요지 중 요지”라며 “(대법원, 대검찰청 등을 이전하면) 서울에 빈 공간이 생긴다. 거기 고품질 공공임대주택을 지으면 집값이 떨어진다”고 덧붙였다. 한편, 조 대표는 이날 자신의 SNS를 통해 쿠팡 회원 탈퇴...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-12-21

서울보다 더 뛰었다…집값 무섭게 오른 '이 동네' 어디

서울에서 가장 많이 오른 지역은 동작구(0.33%)였다. 20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울... 전세보증금이 비싼 상위 5개 단지는 모두 서초구에서 나왔다. 반포동 ‘반포자이’ 전용 244㎡가 38억원에 세입자를 들이며 가장 비싼 전세보증금을...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

“로얄층되면 5억 아낀다”…잠실르엘 ‘로또 전세’ 또 나왔다[부동산...

서울시 매입형 재공급단지에는 ▷서초구 메이플자이 49㎡(8억1900만원) 46호 ▷강동구 올림픽파크포레온 39㎡(2억8125만원) 27호 ▷동대문구 이문 아이파크자이 41㎡(3억2214만원) 16호 등이 있다. 예비입주자의 경우 유효기간이 발표일로부터 12개월이며 이 기간 내 입주 안내가 없으면 자격이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

“여보, 14억짜리도 없어?”...난리 난 부동산 [김경민의 부동산NOW]

잠원 신반포자이 84㎡ 전셋값 18억 껑충 토지거래허가구역 갭투자 막혀 매물 급감 정부의 10.15 부동산 대책 발표 이후 서울 아파트 전셋값 상승세가... 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 서초구 잠원동 ‘신반포자이(607가구, 2018년 입주)’ 전용 84㎡는 최근 18억원에 전세 세입자를 들였다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

[주간 분양 트렌드] 올해 '분상제' 청약경쟁률 상위권…마지막 적용 단...

예컨대 지난 9월 서울시 송파구 신천동 일원에 분양한 '잠실 르엘'은 1순위 청약에 6만9476명이 몰리면서 631.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 또 2월 서초구 방배동 일원에 분양한 '래미안 원페를라'는 4만635명이 청약 당첨을 노리며 1순위 경쟁률 151.62대 1을 기록했다. 지방에서는 4월 충북 청주시 흥덕구...

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

입주물량 급감 여파…내년 전세가 상승폭, 매매가 앞선다

내년 전국 아파트 입주물량이 올해보다 24% 이상 줄어들 것으로 나타나면서 전세 시장 불안이 한층 커질 전망이다. (서초구부동산_2025.10.28) / 사진 = 서울뉴스통신...

서울뉴스통신 | 기사작성일 : 2025-12-20

“첨단산업·재건축 모멘텀 집중” 수도권 부동산 견인하는 ‘경부축’

이투데이=정유정 기자 | 수도권 부동산 시장에서 이른바 ‘경부축’이 초격차를 굳히고 있다. 수도권 핵심 주거·산업벨트로서 공고한 입지를 구축한... 서울 서초구 및 성남 분당구 일대에서도 아파트 공급이 가시화되고 있다. 서울 서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축, 총 251가구)는 내년...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-12-19

이재명 정부 부동산 대책, 문재인 시즌2가 될까요 [더 머니이스트-심형...

28% 올라 서초구(5.2%)를 앞질렀습니다. 반면 이재명 정부가 집권한 2025년, 송파구 상승률이 20%에 육박했어도 노도강(노원·도봉·강북구)은 0~1%대에 그칩니다. 11월 말 기준 전국 아파트 5분위 배율도 13.7에 달했습니다. 아파트 신규 입주물량 감소도 큰 문제입니다. 부동산 지인은 문재인 정부 5년간 서울...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

'골든로드' 경부고속도로 인접 일대 부동산 시장 강세 지속 전망

부동산R114에 따르면 2020년 10월부터 2025년 10월까지 최근 5년 동안 경부고속도로 인근 수도권 주요 지역의 아파트 가격은 △서울 서초구(52%) △강남구(44%) △성남 분당구(34%) △용인 수지구(21%) △기흥구(22%) △화성시(14%) △오산시(23%) 등 큰 폭의 상승세를 기록했다. 특히 정부는 경기도 1호 공약을 통해...

에듀동아 | 기사작성일 : 2025-12-19