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서울 아파트값 상승률 횡보…경기 규제지역 강세 지속(종합)

송파구(0.28%)는 직전 주 대비 오름폭이 0.06%포인트 줄었고 서초구(0.24%)는 0.01%포인트 확대됐다. 부동산원은 "시장 참여자들의 거래 관망 분위기 속에 개발 기대감이 있는 지역과 대단지, 신축 등 선호단지 위주로 국지적 상승거래가 발생하며 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다. 10·15 대책으로...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-18

용산·서대문·종로 등 8개구 올 '분양 제로'…공급 절벽이 집값 불안 키...

서울에서는 총 17개 구에서 34개 단지만 신규 분양을 진행했다. 구별로 보면 서초구에서 5개 단지, 3319가구가 공급돼 물량이 가장 많았고 이어 △은평구(1개 단지, 2451가구) △송파구(2개 단지, 1909가구) △동작구(3개 단지, 1196가구) △구로구(1개 단지, 983가구) 순이었다. 반면 서울 노원·도봉·강북·관악...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

[기획] "입지따라 천차만별"…국내 분양시장도 양극화 심화

지난달 분양한 서울 서초구 반포동 '반포래미안트리니원'(2091가구·2026년 입주 예정)도 1순위 평균 238대 1의 경쟁률을 보였다. 경기 성남시 분당구 '더샵 분당 티에르원'도 47가구 모집에 4721명이 신청해 청약 경쟁률 100.45대 1을 기록하기도 했다. 고분양가 논란이 일었던 경기 과천시 '디에이치...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-12-18

서울 집값 무섭네…36억에 팔렸던 아파트가 10개월 만에

중심으로, 서초구(0.24%)는 반포동과 잠원동 대단지 아파트가 집값을 견인했다. 부동산원 관계자는 "실수요자들이 거래를 관망하는 분위기 속에서 개발 기대감이 있는 지역이나 대단지, 신축 등 선호도가 높은 곳을 중심으로 국지적인 상승 거래가 발생하는 상황"이라고 분석했다. 서울 전셋값은 0.16...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

1년 만에 10억 오른 강남 집값…공급 대책 지연 우려 커진다

올해 서울 아파트 입주 물량은 3만7681가구다. 내년엔 약 9600가구에 급감한다. 수요자들은 신규 아파트 부족을 우려해 매수에 적극적으로 참여하고 있다. 실제 강남권 핵심 지역 집값은 1년 만에 10억 원 안팎 치솟았다. 서초구 래미안원베일리 전용 59㎡는 올해 2월 38억 7000만 원에 실거래됐다. 지난달엔 8억...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-18

대통령도 "대책 없다"는 서울 집값…1년 만에 14억 뛰었다 [돈앤톡]

집값이 급등해 '벼락거지'와 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 대출)을 양산했던 문재인 정부 시기보다도 높은 상승률을 쓴 가운데, 내년에도 서울 집값... 이어 성동구(17.94%), 마포구(13.5%), 서초구(13.2%), 강남구(12.9%) 등도 높은 상승률을 보였다. 반면 중랑구(0.7%), 도봉구(0.79%), 강북구(0.93%), 금천구(1.15...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

“이번주도 올랐다고?” 식지 않는 서울·수도권 집값 [부동산360]

서울은 구 별로 살펴보면 강남 11개구가 평균 0.22%, 강북 14개구가 평균 0.13% 상승했다. 강남권에서는 동작구가 0.33%, 영등포구 0.28%, 송파구 0.28%, 서초구 0.24%, 양천구 0.23% 순으로 올랐다. 강북권에서는 용산구와 성동구가 각각 0.31%로 가장 높았고, 광진구 0.24%, 중구 0.23%, 마포구 0.18% 순으로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

식지 않는 서울 집값 … 서초·용산·성동 '한강벨트' 더 뛰었다

서울 서초구와 용산구, 성동구 등 소위 '한강벨트' 지역은 오름폭이 커지며 또다시 과열 양상을 나타내고 있다. 18일 한국부동산원이 발표한 '12월 3주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 지난주와 같은 0.18% 상승을 나타냈다. 정부 대출규제 이후 거래를 관망하는 분위기 속에...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-12-18

"이럴줄 알았다"...집값 엇갈린 한강벨트-노도강 '한목소리' 나온 이유

"보통 정책 약발이 세 달은 가는데, 이번에는 한 달 만에 적응을 거의 마친 것으로 보입니다."(서울 서초구 중개업 관계자) 10·15 부동산 대책으로 서울... 이와 달리 집값이 낮은 지역은 직격탄을 맞은 상황이다. 실제로 노도강(노원·도봉·강북)의 시장 분위기는 차갑게 얼어붙어 있었다. 도봉구의 한...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

프로젝트 리츠 28일 디데이…대기업 '잠자는 부동산' 깨운다[부동산AtoZ...

대형 건설사와 AMC 은행권 부동산금융본부는 이미 물밑 경쟁에 들어간 분위기다. 시장에서는 롯데칠성음료의 서울 서초구 서초동 물류센터 부지가 1호 후보로 거론된다. 약 1만3000평 규모의 핵심 입지다. 올해 삼성전자가 바로 인근 부지를 평당 2억원에 매입했다. 이를 기준으로 환산하면 롯데칠성 부지...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-16

[국회기자24시]내년 지방선거, 핵심 변수는 ‘부동산 민심'

2017년 서울 전 지역이 규제지역으로 묶인 이후 6년이 지난 2023년에서야 겨우 강남3구(강남구, 서초구, 송파구)·용산을 빼고 규제지역이 해제됐습니다. 강남3구·용산은 9년째 규제지역으로 묶여 있습니다. 당시 부동산 시장은 참담했습니다. 2021년 하반기부터 본격화된 기준금리 인상과 경기 침체 우려까지...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-16

"20억 묻고 더블로 가"…자산가들만 '로또 청약' 기회[부동산, 현금의 벽...

10·15 대책 이후 처음으로 서울 강남에서 청약을 접수한 서초구 반포동 '래미안 트리니원'이 평균 237.5대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 초강력... 부동산R114에 따르면 서울의 30년 초과 노후주택 비중은 29%로 대전(35%)에 이어 두 번째로 높다. 주택의 노후화는 날로 심화하는데 내년 서울의...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…거래 '뚝' 끊겼는데도 집값은 '꿈틀'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 고강도 규제로 수도권 아파트 거래량은 4분의 1 수준으로 급감했지만 같은 기간 집값은... 강남구 대치동 '래미안대치팰리스' 전용 114㎡는 지난달 27일 63억원에 손바뀜되며 신고가를 경신했고 서초구 반포동 '반포자이' 전용 132㎡는 지난달...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

집값 껑충 뛴 마·용·성, 내년 보유세도 20%안팎 뛴다

먼저 서초구 반포동 아크로리버뷰 전용면적 78㎡ 공시가격은 올해 27억2300만원에서 내년 32억8400만원으로 20.6% 올라요. 이에 따른 보유세는 올해... 올해 집값 상승률 상위권에 속하는 성동구에 위치한 서울숲 리버뷰자이 84㎡는 내년 공시가격 16억6200만원으로 올해(13억8400만원) 대비 20.1% 뛰네요. 보유세도...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-16

[이번주 분양일정] 김포·광명·양평 등 8082가구...주목받는 단지는?

이번주 청약일정, 분양일정 / 부동산R114 제공 11월 셋째 주에는 전국 8082가구가 분양에 나선다. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 오는 17~23일... 경기 평택시 '브레인시티비스타동원(4BL)', 대전 유성구 '도룡자이라피크', 부산 동래구 '해링턴플레이스명륜역'은 18일, 서울 서초구...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

“노원이 강남이랑 같냐”...주민들 뿔났다 [김경민의 부동산NOW]

노원구 집값 상승세가 미미한데도 서울 강남권과 동일한 규제를 받고 있기 때문이다. 부동산R114에 따르면 지난 9월 노원구 아파트값은 8월 대비 0.26% 상승하는 데 그쳤다. 같은 기간 강남구(0.79%), 서초구(0.86%) 상승률의 절반에도 못 미쳤다. 게다가 주민들은 규제지역 지정 이후 재산권 행사가 어려워졌다고...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

[분양 캘린더] 11월 셋째 주 ‘힐스테이트광명11(가칭)’ 등 8082가구 분...

19일에는 서울 서초구 '반포래미안트리니원', 경기 성남시 '더샵분당티에르원', 수원시 '엘리프한신더휴수원(C3)' 등 단지에서 당첨자를 발표한다. ◇계약(7곳) 계약 진행 단지는 7곳이다. 17일부터 21일까지는 경기 남양주시 '남양주왕숙A1(공공분양)' 단지가 정당계약을 진행한다. 또 17일부터...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-15

공시가격 현실화율 동결에도…상승장에 보유세 올라[주간 부동산 키워드...

한국부동산원 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 서울 아파트값 누적 상승률은 7.27%를 기록했다. 강남3구는 최소 11.9... 서초구 반포동 아크로리버뷰 전용 78㎡ 역시 공시가격이 20.6% 늘어난 32억8400만원으로, 내년 보유세는 1599만원으로 32.8% 증가한다. 마포구 아현동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

“분양가 수억씩 오르는데, 대출 불가”…그들만의 리그 된 청약시장

주택도시공사가 집계한 작년 한 해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4401만 2100원, 전용 84㎡ 기준 14억 9641만원인 점을 고려하면 몸값이 크게 뛰었다. 전용 84㎡ 기준 사업장별 분양가를 보면 서초구 래미안 원페를라 23억5270만원, 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬 10억9570만원, 강동구 고덕강일...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

잠실우성, 신고가 닷새 만에 12억 폭락 두고 “강남 증여 본격화” [부동...

14일 부동산업계에 따르면 잠실우성1·2·3차 전용면적 80㎡(이하 전용면적)가 지난 1일 17억5000만원에 거래된 것이 신고됐다. 같은 타입이 직전(10월 27일)에... 양천구가 481건으로 뒤를 이었고 송파구가 450건, 서초구도 430건 순이었다. 서울 전체 증여 건수의 21.6%에 해당하는 1452건이 강남 3구에 집중됐다. 목동이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14