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“노원이 강남이랑 같냐”...주민들 뿔났다 [김경민의 부동산NOW]

노원구 집값 상승세가 미미한데도 서울 강남권과 동일한 규제를 받고 있기 때문이다. 부동산R114에 따르면 지난 9월 노원구 아파트값은 8월 대비 0.26% 상승하는 데 그쳤다. 같은 기간 강남구(0.79%), 서초구(0.86%) 상승률의 절반에도 못 미쳤다. 게다가 주민들은 규제지역 지정 이후 재산권 행사가 어려워졌다고...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

[분양 캘린더] 11월 셋째 주 ‘힐스테이트광명11(가칭)’ 등 8082가구 분...

19일에는 서울 서초구 '반포래미안트리니원', 경기 성남시 '더샵분당티에르원', 수원시 '엘리프한신더휴수원(C3)' 등 단지에서 당첨자를 발표한다. ◇계약(7곳) 계약 진행 단지는 7곳이다. 17일부터 21일까지는 경기 남양주시 '남양주왕숙A1(공공분양)' 단지가 정당계약을 진행한다. 또 17일부터...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-15

공시가격 현실화율 동결에도…상승장에 보유세 올라[주간 부동산 키워드...

한국부동산원 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 서울 아파트값 누적 상승률은 7.27%를 기록했다. 강남3구는 최소 11.9... 서초구 반포동 아크로리버뷰 전용 78㎡ 역시 공시가격이 20.6% 늘어난 32억8400만원으로, 내년 보유세는 1599만원으로 32.8% 증가한다. 마포구 아현동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

“분양가 수억씩 오르는데, 대출 불가”…그들만의 리그 된 청약시장

주택도시공사가 집계한 작년 한 해 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 4401만 2100원, 전용 84㎡ 기준 14억 9641만원인 점을 고려하면 몸값이 크게 뛰었다. 전용 84㎡ 기준 사업장별 분양가를 보면 서초구 래미안 원페를라 23억5270만원, 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬 10억9570만원, 강동구 고덕강일...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

잠실우성, 신고가 닷새 만에 12억 폭락 두고 “강남 증여 본격화” [부동...

14일 부동산업계에 따르면 잠실우성1·2·3차 전용면적 80㎡(이하 전용면적)가 지난 1일 17억5000만원에 거래된 것이 신고됐다. 같은 타입이 직전(10월 27일)에... 양천구가 481건으로 뒤를 이었고 송파구가 450건, 서초구도 430건 순이었다. 서울 전체 증여 건수의 21.6%에 해당하는 1452건이 강남 3구에 집중됐다. 목동이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책 한달…거래 '뚝' 매물 '잠김', 용산·서초는 되레 '들썩'[부...

한국부동산원이 13일 발표한 11월 둘째 주(11월10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매 가격은 전주보다 0.17% 올랐다. 상승 폭이 전주(0.19%)보다 0.02%포인트 줄었다. 다만 대책이 겨눈 한강벨트에서는 오름폭이 오히려 확대됐다. 용산구는 0.23%에서 0.31%로, 서초구는 0.16%에서...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

“갭투자의 성지가 됐습니다”···10·15 부동산 대책 그후 한달

실제로 이번주 서울 성동구의 경우 상승 폭이 전주 0.29%에서 0.37%로 0.08%포인트 확대했다. 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47... 이날 부동산원 통계를 보면, 서울에서 아파트값 상승 폭이 가장 작은 곳은 노원구와 강북구였다. 노원구 아파트값 상승 폭은 전주 0.03%에서 0.01%로...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

10·15 대책에도 안 잡히는 ‘한강벨트’… 서울 거래 절벽인데 집값 상...

10·15 부동산 규제가 시행된 지 한 달이 됐지만 서울 ‘한강벨트’ 지역을 중심으로 오름폭이 확대되고 있다. 16일 한국부동산원이 발표한 11월... 성동구(0.37%)가 직전 주 대비 상승폭을 0.08%포인트 키운 것을 비롯해 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47%) 등의 가격 오름세가...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

"목돈 낼 준비하세요"...집값 급등 청구서 쎄게 나온다

실제로 국토부가 추정한 보유세 변동률 및 보유세액을 보면 서울 강남구 압구정동 신현대9차 전용 111㎡를 소유한 1주택자의 보유세는 올해 1858만원에서 내년 2647만원으로 42.5% 상승한다. 서초구 반포동 아크로리버뷰 전용 78㎡ 1주택 소유자의 보유세도 올해 1204만원에서 내년 1599만원으로 33...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

집값 확 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고…반포자이 국평 1800만원 낸다

내년 공시가율을 올해와 마찬가지로 69%로 고정하고 공정시장가액비율을 현행(재산세 45%·종합부동산세 60%)대로 적용한 경우에도 서울 서초구 반포자이 전용면적 84㎡ 소유자의 내년 보유세는 올해(1275만원)보다 40.4% 늘어난 1790만원에 달하는 것으로 전망됐다. 서울의 대표 재건축 단지인 송파구...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

정부, 내년 공시가격 현실화율 69%로 동결 공식화(종합)

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국토교통부는 13일 오전 서울 서초구 서초동 한국부동산원 서울강남지사에서 '부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회'를 개최했다.

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 집값 상승세 3주 연속 둔화…전셋값은 2주 연속 0.15% 보합

10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은 줄고 있다. 집값 상승 기대감이 여전하기... 용산구(0.23%→ 0.31%), 송파구(0.43%→0.47%), 서초구(0.16%→0.20%)도 매매가격이 대책 발표 3주 만에 상승세로 전환됐다. 동작구(0.38%), 양천구(0.34%), 강동구(0....

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

초고강도 부동산 규제에도...서울 아파트값 40주째 상승

서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 전례 없는 대출과 거래 규제로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행 한 달을 앞두고 있습니다. 서울의 경우 아파트 거래가 77... 반면, 송파구가 2.9%, 서초구가 7% 거래가 주는 등 기존 고강도 규제 대상이었던 강남 3구와 용산구 모두 충격이 덜했습니다. 서울 아파트값은 40주 연속...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-13

2026년 주택 공시가격 현실화율 69%로 동결··· "서울 주요 아파트 보유세 부담 대폭 증가"

국토교통부, 중앙부동산가격공시위원회 개최하고 '2026년 부동산 가격 공시 추진안'을 심의·의결. △국토교통부는 13일 서울 서초구 서초동 한국부동산원 서울강남지사...

한국NGO신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

한강 벨트 오르고 금·관·구만 집값 잡았다…경기도는 풍선효과

용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.2%), 송파구(0.43%→0.47%) 등 전주 대비 집값이 더 많이 올랐다. 마포구(0.23%), 광진구(0.15%)는 상승폭을 전주와... 반면 가격이 많이 오르지 않았음에도 정부가 풍선효과를 우려해 무리하게 규제지역으로 지정한 서울 외곽의 집값 상승세는 둔화했다. 노원구는 0.01%가...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-13

마포·성동 집값 더 올라…풍선효과 더 커졌다

송파구가 0.43%에서 0.47%, 서초구도 0.16%에서 0.2% 뛰었고 강남 11개 구 전체로도 0.22% 올랐습니다. 집값 상승세가 서울 외곽으로 번지는 풍선 효과도 재차 확인됐습니다. 규제 지역에서 제외된 구리시가 이번 주에도 0.33% 올랐고 화성시도 0.25% 올라 동탄 중심으로 상승세가 이어졌습니다. 용인시에서는...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 집값 안정됐다더니…"우린 더 뛰었다" 굳건한 이 동네들

31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47%) 등은 직전 주보다 가격 상승세가 더 커졌다. 한국부동산원 관계자는 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산한 가운데 일부 선호 단지와 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 집값이 전체적으로 상승했다"고...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-13

'이곳' 여전히 굳건…서울 집값, 10·15 대책 한 달 지나도 상승세 지속

따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.17% 상승했다. 상승폭은 전주(0.19%)보다 0.02%포인트 줄었으나, 주요 인기 지역에서는 오히려 상승세가 가팔라졌다. 성동구는 0.29%에서 0.37%로, 용산구는 0.23%에서 0.31%로, 서초구는 0.16%에서 0.20%로, 송파구는 0.43%에서 0.47%로 각각 상승폭이 커졌다. 특히 한강...

뷰어스 | 기사작성일 : 2025-11-13

정부 내년 부동산 공시가율 69%로 동결…4년 연속

국토부, 13일 공청회에서 현행 유지 방침 밝혀 국토교통부가 13일 서울 서초구 한국부동산원 서울강남지사에서 ‘부동산 가격공시 정책 개선을 위한 공청회’를 열고 내년 공동주택 공시가격 현실화율(공시가율)을 69%로 유지할 방침을 밝혔다. 이날 공청회에서 정재원 국토교통부 부동산평가과장은...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

공시가격 현실화율 4년째 동결 가닥…집값 올라 보유세 부담은 ‘껑충’

국토교통부는 13일 한국부동산원 서울강남지사에서 열린 중앙부동산가격공시위원회에서 내년도 공시가격 시세반영률을 올해와 동일하게 유지하는... 2%, 같은 평형 대의 서초구 ‘아크로리버파크’는 1275만원에서 1790만원으로 40.4% 각각 늘어날 것으로 추산됐다. 강남구 대표 재건축 단지인 대치동...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-13