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‘大규제 시대’ 2026년 수도권 알짜 분양 단지 어디일까 [비즈니스 포커...

시장의 관심이 주로 2기, 3기신도시 분양 단지에 쏠린 가운데 서울의 공공분양 물량은 고덕강일지구 내 1300가구에 불과하다. ‘인(in) 서울’, 특히... 탐나는 ‘한강벨트’ 분양가격이 문제 내년에는 소위 ‘한강벨트’에 많은 재건축, 재개발 단지들이 분양을 앞두고 있다. 나란히 붙어 있는 서초구와...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-12-24

멈춰선 '분양시계' … "집값 오늘이 제일 싸다"

24일 업계에 따르면 서울 서초구 '아크로 드 서초(신동아1·2차)' 재건축사업 일반분양이 내년으로 미뤄졌다. 아크로 드 서초는 애초 지난 10월 공급될 예정이었지만 연말로 한차례 밀린데 이어 내년으로 분양시기를 연기했다. 빠르면 내년 1월 분양이 이뤄질 수 있지만 아직까진 구체적 일정이 정해지지 않았다....

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-12-24

강력 규제에 멈춘 ‘분양 시계’… 강남 알짜단지도 줄줄이 연기

24일 건설업계에 따르면 서울 서초구 ‘아크로 드 서초’(신동아 1·2차 재건축)는 연내 분양이 불발됐다. 아크로 드 서초는 지난 10월 공급될 예정이었지만 연말로 한 차례 늦춘 데 이어 내년으로 분양 시기를 연기했다. 현재 구체적인 일정은 미정이다. 빠르면 내년 1월 분양이 가능할 것으로 보인다. 잠원동...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-12-24

[단독] 프로젝트 리츠, 빗장 풀리자마자 '강남' 떴다…'큰손' 코람코 등...

코람코의 진입으로 프로젝트 리츠가 정착하게 되면 각종 부동산 개발사업에 건전성이 확보될 것이라는 전망이 나온다. 24일 정부와 업계 등에 따르면... 강남역L프로젝트는 서울 서초구 서초동 라이온미싱 부지를 프라임 오피스로 개발하는 사업이다. 대지 5363㎡에 연면적 6만4390㎡(약 1만9500평), 지하 6층~지상...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

[단독] 수도권 잡겠다더니 '수요 이동'만… 10.15 대책, 서울 집값 풍선...

구별로는 성동구가 6억 4600만원(-43.42%) 하락해 낙폭이 가장 컸고, 강남구 2억 5354만원(-9.19%), 용산구 1억 5235만원(-7.54%), 서초구 1억 4221만원(-5.47... 정부는 이번 대책을 통해 수도권 집값 상승세 억제를 목표로 제시했지만 대책 이후로 볼 수 있는 신고 구간의 평균 실거래가 기준으로는 서울 내...

천지일보 | 기사작성일 : 2025-12-24

과천주암 공공분양, 시세차익 10억 기대…청약 경쟁률 수백 대 1 전망

서울 서초구 우면동 '서초힐스' 전용 59㎡는 지난달 16억5500만원에, 전용 84㎡는 지난10월 19억원에 손바뀜됐다. 입지면에서 차이가 있긴 하지만 C1블록 분양가와 비교하면 약 10억원 가량 낮은 수준이다. 업계 관계자는 "분양가가 아직 확정되지 않았지만 과천이라는 입지와 인근 시세를 감안하면...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-12-24

“삼전 팔아서 대치동 살게요” 강남·용산 등으로 주식 판 돈 7009억원 ...

정부 대출규제 후 5개월 간 자금조달계획 분석 강남3구와 용산구로 주식·채권 매각대금 이동 코스피 변동성 따라 하방압력 낮은 부동산으로 서울... 강남구에만 5개월간 2381억원의 주식·채권 매각대금이 들어가 그 금액이 가장 높았으며, 다음 송파구(1770억원), 서초구(1538억원) 순으로 이어졌다. 이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

코스피 4000 찍자, 강남선 주식 2억 팔아 집 매수에 보탰다[부동산360]

팔아 부동산에 넣는 ‘주식으로 영끌’이 심화했다. 이 기간 강남구에서 자금조달계획서를 낸 주택 거래 건당 주식·채권 매각 비중은 9.32%로, 금액으로는 평균 약 2억원에 달했다. 서초구(1억2900만원, 7.50%)와 송파구(8300만원, 5.28%), 용산구(1억2900만원, 8.53%) 역시 상대적으로 높은 수준을 기록했다. 반면...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

[심층분석] 3연타 대책에도 집값 못 잡은 이재명 정부, '포모' 해소 대책...

그러면서도 박 수석대변인은 10·15 대책 발표 이후 서울·수도권 집값의 단기 과열 양상은 다소 진정됐다고 평가했다. 다만 공급·유동성 부진 등 가격... 공공택지로 계획된 서초구 서리풀지구(2만가구)와 과천 과천지구(1만가구)의 조기 공급을 위해서는 "이해관계자와의 충분한 대화를 통한 갈등 관리에...

펜앤드마이크 | 기사작성일 : 2025-12-23

처형 내연녀로 속여 아내와 부동산대금 은닉…보완수사로 밝혀

규모의 부동산 매매대금을 은닉한 체납자를 적발한 사건이 우수 수사사례로 선정됐다. 서초구 대검찰청의 모습. (사진=연합뉴스) 대검찰청은 지난달 전국에서 처리한 형사사건 중 4건을 우수 수사사례로 선정하고 우수 검사 3명을 선정했다고 23일 밝혔다. 이중 서울북부지검 조세범죄조사부의 이태협...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-23

신혼부부 주거사다리?…미리내집의 불편한 진실 [박상길의 부동산톡]

아이들과 살기엔 공간도 좁고, 이게 과연 신혼부부를 위한 집인지 모르겠습니다." 서울시가 공급하는 '미리내집'을 두고 무주택 신혼부부들 사이에서... 최근 취재한 서초구 서리풀2지구 인근 전용 59㎡ 아파트 전세 시세는 약 7억5000만원 수준이었고 미리내집 입주 보증금은 약 5억3000만원에 달했다....

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-12-23

주식 팔아서 집 샀다…6·27 주담대 규제 후 서울 아파트로 1.6조 대이동

기간 서울 주택 매입 과정에서 신고된 주식·채권 매각 대금은 총 1조 6249억 1100만 원에 달했다. 6·27 규제 이후 약 5개월 동안 금융자산이 대거 부동산 시장으로 이동한 셈이다. 특히 고가 주택이 밀집한 강남권과 용산 일대에 자금 쏠림 현상이 두드러졌다. 강남구·서초구·송파구·용산구의 주식·채권...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-23

"내년 공급 부족 심해져…서울 집값 상승세 이어질 것"

풍부한 시중 유동성과 금리 인하 기대 역시 집값 상승 요인으로 거론됐다. 신 대표는 “서울 서초구 반포 래미안 트리니원은 당첨 때 현금 20억원이 필요한 가격이었음에도 5만여 명이 청약에 몰렸다”며 “시중 유동성과 공급난이 집값을 끌어올리고 있다”고 분석했다. 내년 시장은 정부 정책이 미치는...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

[기획] 방학 이사철마다 학군지 집값 오르는 이유는?

서초구 반포동 '래미안퍼스티지' 전용면적 168.65㎡ 또한 지난 5일 77억원에 거래되며 최고가를 새로 썼다. 서초구 내 주요 학군지에 위치한 해당 단지... 등 서울 내 대표 학군지는 집값 상승 여력까지 갖추고 있다. 이러한 이중적 욕구가 겹쳐 이사철마다 학군지로의 이동이 급증하는 것"이라고 말했다....

매일일보 | 기사작성일 : 2025-12-23

주산연 “내년 서울 집값 4.2% 상승…전·월세도 동반 오름세”

0%포인트 상승한 것으로 나타났다, 사진은 9일 남산에서 바라본 서초구 일대 아파트 단지 모습. 연합뉴스 주택산업연구원은 내년 전국 주택 매매가격이... 지역별로는 서울이 4.2%로 가장 높은 상승률을 보였고, 수도권은 2.5%, 지방은 0.3% 상승할 것으로 예측됐다. 주산연은 집값 상승 배경으로 △광의통화량(M2)...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-23

"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡]

시장에서는 "매물도, 신축도 없는 상황이 본격화하고 있다"며 내년 서울 집값에 '빨간불'이 켜졌다는 평가가 나온다. 23일 부동산 빅데이터 업체 아실에... 부동산 플랫폼 직방은 내년 서울 아파트 입주 물량을 올해 대비 48% 줄어든 1만6412가구로 전망했다. 자치구별로는 서초구가 5155가구로 가장 많고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

올해 뜨거웠던 부동산…내년에도 과연 뜨거울까

서울 도심 신규 공급 물량은 송파구 위례 업무용지, 서초구 한국교육개발원 유휴용지 등 4000가구뿐인 점도 논란이었다. 이 여파로 규제지역에서 빠진 서울 마포, 성동, 광진, 강동구 등 한강벨트 집값이 급등하는 등 부작용만 불거졌다. 정부는 한 달여 만에 또다시 10.15 부동산 대책을 내놓았다. 일단...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-22

송파구 분양권 71억 찍었다…초고강도 규제에도 끄떡없는 강남권

정부가 집값 안정을 목표로 고강도 규제책을 발표한 지 두 달이 지났지만 분양권을 포함한 서울 강남권 고가 주택 시장은 여전히 강세다. 규제 발표... 13%로, 서울 자치구 중 가장 높았다. 이어 성동구(18.31%), 마포구(13.70%), 서초구(13.47%), 강남구(13.12%) 등의 순이었다. 강남3구(강남·서초·송파구) 모두...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-22

[직설] 불안 감도는 수도권 전월세 시장…부동산 시장 향방은?

지금 서울 부동산 시장, 전반적으로 어떤 분위깁니까? Q. 서울을 중심으로 한 아파트 전셋값이 상승세를 이어가고 있습니다. 서초구는 4년 반 만에 최대 상승폭을 기록하기도 했는데요. 지난 2020년 줄서서 전셋집을 구하던 전세난이 반복될 수도 있을까요? Q. 전세 매물이 부족한데 고강도 대출규제까지 겹치면서...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-12-22

“요즘 집 안 팔린다며? 근데 이 동네는 다르더라” [부동산+]

뉴시스 정부의 연이은 고강도 부동산 규제에도 불구하고 서울 주요 초고가 아파트 단지들의 매매 가격은 규제 이후에도 상승 흐름을 이어간 것으로... 서초구 반포동 래미안 퍼스티지는 규제 이후 전용 84㎡가 48억~55억 원, 전용 59㎡는 39억~40억 원대에 거래되며 가격 상승 흐름을 보였다....

세계일보 | 기사작성일 : 2025-12-22