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입주물량 대폭 감소에 매물잠김까지…집값 상승세 이어간다

특히 서울은 올해 3만 1856가구가 입주한 반면 내년엔 1만 6412가구로 줄어 48% 가량 감소한다. 서초구 방배5구역을 재건축한 디에이치방배(3064가구)... 특히 서울과 수도권 중심으로 오르던 주택가격이 지방까지 영향을 미치며 지방 집값도 5년 만에 상승으로 전환 0.3% 오를 것이라는 전망이다. 주산연은...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-12-28

이젠 월500만원 월급 25년 숨만 쉬고 모아야...서울 평균 아파트 매매가...

계속되는 집값 상승으로 인해 근로 소득만으로 서울에 내 집을 마련하기는 더욱 어려워졌다는 분석이 나온다. 28일 KB부동산이 발표한 ‘12월 전국... 송파구 (2.65%), 용산구 (2.37%), 서초구 (2.04%), 중구 (2.03%) 위 4개 구는 2% 넘게 급등했으며, 영등포구(1.59%), 강남구(1.41%), 동작구(1.24%), 광진구(1.21...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-12-28

서울 집값 상승에 주거 기간 길어졌다… 노원구서 제일 오래 산다

이사 수요가 적은 고령 가구(만 65세 이상) 비율도 도봉구(33.2%), 구로구(27.7%), 노원구(26.4%)가 서울 평균(25.1%)보다 높았다. 반면 집값이 비싼 지역은 거주 기간이 평균을 밑돌았다. 강남구(7.1년)와 서초구(6.4년), 송파구(7.0년) 등 강남 3구와 용산구(6.5년)와 마포구(6.2년) 등이다. 해당 자치구의...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-12-28

용인 수지, 1주새 0.51% 급등…분당도 뜀박질

서울에서 가장 많이 오른 지역은 성동구(0.34%)였다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울... 전세보증금이 가장 비싼 단지는 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 35억7000만원에 세입자를 들였다. 강남구 삼성동 ‘심포니하우스’...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-28

규제·고분양가에도 서울은 현금 들고 몰렸다…청약 양극화 현실[2025 부...

수도권 10.07대 1, 지방 4.53대 1…2배 이상 차이 28일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 평균 청약경쟁률(10일 기준)은 7.20대 1로 집계됐다. 이는... 10·15 대책 이후 처음으로 서울 강남권에서 청약을 접수한 서초구 반포동 '래미안 트리니원'은 1순위 청약에서 일반분양 230가구 모집에 5만4631명이...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-28

강남 초고가 아파트에서 벌어진 정전 소동..하필 최강 한파 몰려온 날, 4시간이나

신반포자이 누수로 정전 발생주민들 4시간여 추위와 공포에 떨어 [땅집고] 서울시내 집값이 가장 비싼 곳 중 하나인 서초구 반포동 일대 준신축 아..

땅집고 | 기사작성일 : 2025-12-28

'공급부족인데 입주 가뭄까지'…서울 집값 이래서 '불안불안'

서초구 잠원동 '오티에르 반포'(신반포21차 재건축)는 당초 연내 분양이 예정됐지만, 내년 2월로 일정을 미뤘습니다. 2054가구의 대단지인 영등포구 신길동 '더샵 신풍역'도 내년에 분양하기로 했습니다. 한편, 내년 입주 물량 감소에 대한 우려도 커지고 있습니다. 일각에서는 2∼3년 전 아파트 착공 물량...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-12-28

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

부동산 규제 효과 한계 ‘뚜렷’…‘태부족’ 주택 공급 정책은 ‘삐걱...

부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 2만9195가구로 올해 4만2577가구 대비 31.4% 감소할 전망이다. 경기·인천도 내년 입주 예정 물량이... 지난해 11월 그린벨트 지정을 해제하고 신규택지 후보로 선정된 서초구 서리풀지구도 주민들의 반대로 공청회가 무산되는 등 부침을 겪고 있으며...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-28

[2025 결정적 순간] 이재명 정부의 세 차례 부동산 대책

한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 2월 -0.14%에서 3월 -0.02%로 낙폭을 줄인 데 이어, 4월에는 0.13%를 기록하며 상승 전환했다. 집값... 송파구(0.88%), 강남구(0.84%), 서초구(0.77%) 등 강남3구 모두 2018년 부동산 과열기 이후 최대 상승폭을 기록했다. 주택 수요에 비해 주택 공급은 부족한...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-12-27

1년만에 10억 오른 송파, 6·27 후 대출만 8200억 몰렸다 [부동산360]

27일 헤럴드경제가 국토교통부의 자금조달계획서를 입수해 분석한 결과, 6·27 부동산 대책이 시행된 지난 7월부터 올 11월까지 5개월간 서울서 집을... 주목할 점은 강서구(4184억원)에 들어간 대출금액이 서초구(4179억원)보다 높았다는 점이다. 15억원 이하 아파트가 몰려있는 강서구 특성상 중저가...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-27

“벌써 20억 넘었다고?”...서울 아파트 평균 분양가 ‘쑥쑥’ [호모 집...

올해 서울에서는 서초구 ‘래미안원페를라’ ‘반포래미안트리니원’, 송파구 ‘잠실르엘’ 등 강남권 정비사업 단지들이 대거 분양에 나섰다. ‘국민평형’으로 불리는 전용 84㎡ 기준 최고 분양가격은 래미안원페를라가 24억5070만원, 반포래미안트리니원이 27억4900만원에 달했지만, 분양가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-27

“오빠, 금방 30억 찍겠어”...집주인 신났다 [김경민의 부동산NOW]

신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 “과천은 서울 서초구와 맞닿아 있어 강남권 접근성이 우수하고, 노후 단지 절반 이상이 재건축을 마쳐 신축 아파트촌으로 변신하는 점이 호재”라면서도 “최근 집값이 워낙 급등한 만큼 단기 시세차익보다는 실거주 위주로 접근해야 한다”고 강조했다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-27

쌍문동 1.5억 오를때 압구정 37억↑…10년새 더 벌어진 서울아파트 격차...

토지+자유연구소와 진성준 더불어민주당 의원이 최근 공개한 '서울 아파트 불평등 지도' 사이트를 보면, 2015년 서초구 아파트의 평균 가격은 9.3억원... 한국부동산원 집계를 보면 서울 아파트값 상승률은 올해 들어 12월 4주차까지 8.48% 올랐다. 주간 단위 집계에서 떨어진 적이 없는 터라 연간 기준 상승...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-12-27

"결국 여기는 오를 것"…서울 상급지 똘똘한 한 채 쏠림 심화[2025 부동산...

앞서 문재인 정부 당시 5년간 28차례 부동산 대책을 내놨지만, 서울 집값은 25% 급등한 바 있다. 실제 강남3구(강남·서초·송파) 주요 단지에서는 신고가가 잇따르고 있다. 서초구 반포동 '반포 자이' 전용 132㎡는 지난 10월 29일 60억5000만원에 거래되며 최고가를 경신했고, 강남구 삼성동 '아이파크 삼성...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-27

서울 집값 다시 불붙나···공급 절벽 공포에 '추격 매수'

◇ '규제 무색' 다시 뛰는 서울 집값···송파·성동 신고가 랠리 27일 한국부동산원에 따르면 12월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비... 송파구는 전주(0.28%) 대비 상승폭을 키워 0.33% 올랐고, 서초구(0.28%) 역시 강세를 이어갔다. 특히 재건축 시장의 풍향계로 불리는 송파구 잠실동...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-12-27

“집값이 안 빠지니까…그래도 지금 사야 할까요?” [부동산+]

A씨는 “집값이 계속 오른다는 건 알겠는데, 지금 사는 게 유리한지, 조금 더 떨어질 때까지 기다리는 게 맞는지 모르겠다. 전세 살면서 계속 가격만... 서울 아파트 매매가격은 47주 연속 상승이다. 서대문구(0.39%) 서초구(0.38%) 동작구(0.32%) 성북구(0.29%) 성동구(0.28%) 등이 상승을 주도했다. 서울 25개 자치구...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-12-27

[2025 부동산 결산② 청약] "당첨되면 40억 차익"···현금부자만 웃었...

2025년 서울 청약 시장은 "될 곳만 된다"는 인식이 지배했다. 당첨 시 수십억원의 시세 차익이 기대되는 일부 단지에만 청약 통장이 몰렸다. 반면 고강도... 강남구 '역삼센트럴자이'(487.09대 1)와 서초구 '반포래미안트리니원'(237.53대 1) 역시 상황은 비슷했다. 이들 단지는 사실상 중도금 대출이 제한적이거나...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-12-26

"30억 아파트가 어떻게"...집값 무섭네, 20% '역대급 폭등' 수치도 나왔...

26일 한국부동산원 주간 아파트값 통계에 따르면 올해 들어 12월 22일까지 서울 아파트값은 8.48% 상승했다. 지난해 같은 기간 상승률(4.49%) 보다 크게... 고 교수는 “송파구는 강남구와 서초구로 진입하기 위한 관문이고, 과천시는 경기에서 강남 3구로 오기 위한 지역”이라며 “이들 지역에 수요가 더...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-26

김은혜, 10·15 부동산 대책 위법 주장…행정처분 취소 소송

경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구 등이 신규 지정됐으며, 기존 지정됐던 강남3구(강남·송파·서초구)와 용산구는 규제를 유지했다. 이날 현장에는 10·15 부동산 대책 발표 당시 주택법 상 기준인 ‘7~9월 통계’가 아닌 ‘6~8월 통계’가 적용돼 규제 지역으로 지정된 10개 지역(서울 도봉·강북·은평...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-26

국민의힘 "재산권·거주 이전 자유 침해"…10·15 부동산 대책 취소 소송...

▲ 국민의힘 김은혜 의원이 당협위원장, 피해 주민들과 10.15 부동산대책에 대한 행정처분 취소 소송 접수를 위해 26일 서울 서초구 행정법원으로 들어서며 소송 취지를 말하고 있다. 국민의힘이 정부의 10·15 부동산 대책에 대해 서울행정법원에 행정처분 취소 소송과 집행정지 가처분 신청을 제기했습니다....

SBS | 기사작성일 : 2025-12-26