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[2025 부동산]일감 잔치와 법정관리, 건설업계도 양극화

중견건설사도 서울 재건축·재개발 일감 확보에 주력했다. 동부건설은 서초구 방배동 977가로주택, 금호건설도 구로구 항동 동삼파크빌라 재건축 사업 시공권을 따냈다. 호반건설은 서울 도시정비사업 공략을 목표로 서울사업소를 신설했다. 다수의 건설사가 수익성을 키우고 일감 확보에 열을...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-12-31

서울 8% 오를 때 평택 6% 하락… 수도권 집값 양극화

서울에서는 송파구가 20.65%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록했으며 성동구(18.31%), 마포구(13.8%), 서초구(14.18%) 등 두 자릿수 상승률을 기록한 곳들도 많았습니다. 경기도는 과천시(19.63%), 성남시(13.73%) 등의 집값이 크게 상승하며 평균 1.40% 상승률을 기록했습니다만 하락한 곳들도 많습니다. 평택시가 -6.98%로...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-12-31

"세금으로 집값 못 잡는다는 건 이미 입증된 겁니다" [우동집 인터뷰]

이것이 집값 안정에 도움이 되는 측면은 굉장히 낮고요. 예를 한번 들어보면 서초구 반포에 있는 반포자이 아파트의 경우에 전용 84제곱미터를 기준으로... 않게 서울 수도권 지역의 고가 주택으로 수요가 쏠리게 되면서 비싼 집이 점점 시세가 더 비싸지는 문제가 발생을 했거든요. 다주택은 일반적으로...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-12-31

단 29가구의 특권, 영구 한강 조망 '아스턴55' 분양

서울 서초구 잠원동에 들어서는 '아스턴55'는 지하 6층에서 지상 18층, 최고 높이 91m 규모로 건립되며, 단 29세대만을 위해 설계된 초호화 주거 공간이다. 이... 고급주택 전문 분양마케팅 법인 주식회사 태복플래닝 관계자는 "'아스턴55'가 위치한 잠원동 일대는 한남 재개발과 신반포 재건축 등 대규모 정비사업이...

경상일보 | 기사작성일 : 2025-12-31

‘19년 만에 최대’ 서울 집값…처방전 찾는 정치권[토지공개념 재입법...

서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않자 정부는 집값 안정을 목표로 고강도 부동산 대책을 잇따라 내놓았다. 앞서 이재명 정부는 6·27 대출 규제, 9·7 공급 대책, 10·15 부동산 대책 등을 발표했다. 다만 정부의 연이은 정책에도 불구하고 시장 반응은 제한적인 모습이다. 서초구에서 부동산을 운영하는...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

서울 분양, 충격의 ‘0’…신축 집값 오를 수 밖에 [부동산360]

국토부 11월 주택통계 공급지표 전년 比 반토막 지방 ‘악성 미분양’은 심화 서초구 반포주공 1단지 구역을 재건축 중인 반포디에이치클래스트... 사실상 서울 내 모든 공급지표가 반토막 수준으로 감소하면서, 새해 신축 아파트의 집값이 더 상승할 거라는 전망이 나온다. 한국부동산원이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-31

[단독]'서초구 거래 배로 늘었다고?' 토지거래허가 집계도 못하는 서울...

31일 서울시 부동산정보광장에 따르면 토허구역이 서울 전역으로 확대된 10월20일 이후 두 달간 서초·강남·송파 등 강남3구의 토지거래허가 신청 건수가 직전 2개월 대비 큰 폭으로 늘어난 것으로 내역이 공개돼 있다. 서초구의 경우 8월20일~10월19일까지(2개월) 토지거래허가 신청 건(취소·취하·불허가...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-12-31

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

내년 전국 아파트 분양 18만7527가구…수도권 58% '쏠림 여전'

올해 서울 분양 물량 1만4420가구 중 서초구가 23%(3319가구)로 가장 많은 물량이 집중됐다. 이어 은평구 17%(2451가구), 송파구 13%(1909가구) 등 순이었다. 경기도는 6만9689가구 중 12%(8484가구)가 용인시, 11%(7681가구)가 김포시에 공급됐다. 인천은 미추홀구(5661가구)가 전체의 31%를 차지했다....

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-31

올해 청약 경쟁률 높았던 곳은?…주변 집값 급상승하거나 낮은 분양가

급상승했거나 분양가격이 상대적으로 낮았던 게 주된 요인이었던 것으로 나타났다. 31일 한국부동산원의 청약홈을 보면, 올해 서울 아파트 가운데... 포스코이앤씨가 성수동에 선보인 ‘오티에르포레’가 올해 강남·서초구 일대에서 분양된 재건축 단지들보다 높은 청약 경쟁률을 보인 것은, 지난 7월 이...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-12-31

또 '현금부자’만 신났다...내년 20억 로또 출격, 뉴타운도 대기 [부동산...

30일 부동산R114에 따르면 오는 2026년 수도권에서는 10만9000여가구(총 가구수)가 분양을 앞두고 있다. 지역별로 보면 서울 3만4230가구, 경기 5만6873가구... 주요 단지를 보면 서울에서는 서초구에서 로또 단지들이 출격을 준비 중이다. 가장 주목받는 단지는 반포동 '반포주공1단지 1·2·4주구'를 재건축한...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-30

"거래는 멈추고 집값은 오르고"...규제가 만든 2025 부동산 시장

서초구와 강남구도 각각 13.47%, 13.12% 상승하며 두 자릿수 오름폭을 기록했다. 강남3구와 한강벨트가 서울 집값 상승을 주도한 구조다. KB부동산 통계에서도 지난달 서울 아파트 ㎡당 평균 매매가격은 1770만원으로, 올해 1월 1516만원 대비 16.8% 상승했다. 같은 기간 한강 이남 11개 구의 ㎡당 평균 가격은...

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-12-30

개혁하려면 부동산부터 잡아라: 진성준의 세 가지 제안.

서울 아파트 가격 상승 속도가 3배 이상 빨랐음. 서초·강남·용산구는 10년간 평균 아파트 가격 상승액이 10억 원을 초과. 상승액이 가장 큰 서초구는 평균... 보유세 강화 등 부동산 세제 개편은 ‘서울 표심’과 연동돼 있다는 점에서 내년 지방선거를 앞두고 진성준의 진보적 정책 제안이 얼만큼 수용될지...

슬로우뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-30

[분양] 삼성물산 현대건설 GS건설 효성중공업

서울 서초구 반포동 일원에 선보인 '반포 래미안 트리니원'이 전 세대 계약을 완료했다고 밝혔다. '반포 래미안 트리니원'은 반포아파트 제3주구 주택재건축 정비사업을 통해 조성된 대단지 아파트로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 17개 동, 2,091가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡, 총 506가구가 일반분양...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-12-30

“1년도 안 돼 집값 15억 올랐다” 송파·용산 전세가율 30%대로 하락 [부...

강남3구·한강벨트 등 전세가율 역대 최저치 송파 39.6%·용산 39.9% 등…강남 37.6% 지난 28일 서울 시내 한 부동산중개사무소. [연합] [헤럴드경제=신혜원... 서초구는 이달 전세가율이 41.8%까지 내려오며 40%선에 근접했다. 이런 추세는 광진·동작·마포·성동구 등 이른바 한강벨트 지역에서도 나타나고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

규제에도 고급주택 인기, 한강·강남·희소성 갖춘 ‘아스턴55’ 분양 임...

이 같은 흐름 속에서 서울 강남권 한강변에 들어서는 최고급 주거 단지 ‘아스턴55’가 본격적인 분양을 앞두고 있어 자산가들의 관심이 집중되고 있다. ‘아스턴55’는 서울 서초구 잠원동 55번지에서 연면적 2만9,673㎡ 규모에 지하 6층~지상 18층, 총 29세대의 주거 단지로 구성된다. 전용면적 별로는 △212...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-12-30

전세 살며 18년을 꼬박 부었는데…멘붕 온 30대 결국 [새해 내집 마련]

한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 2022년 서울 아파트의 평균 최저 당첨 가점은 40.9점이었다. 현씨의 가점으로도 충분히 당첨을 노려볼 수 있는... 올해 서울의 청약 경쟁은 한층 더 치열해졌다. 지난달 11일 1순위 청약을 진행한 서초구 '반포래미안트리니원'은 당첨자의 가점 커트라인이 최고 82점, 최저...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-12-30

동작구 아파트 거래 57% 급증…고가 밀집 서초구는 감소

집값 상승 기대감도 성동구 거래 증가를 이끌었다. 부동산R114에 따르면 이달 기준 성동구 아파트 시세는 전년 동기 대비 15% 상승해 서울 평균 상승률(12.3%)을 웃돌았다. 서초구, 대출 직격탄…거래량 5% 감소 고가 아파트가 밀집한 서초구는 서울 자치구 가운데 유일하게 거래량이 줄었다. 올해 아파트 매매...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-29

내년 전국 민간아파트 분양 18만7525가구…올해보다 소폭 증가

서울 분양 물량 1위는 올해에 이어 또다시 서초구가 차지할 전망이다. 내년 서초구 분양 예상 물량은 8796가구로 전체의 26% 수준이다. 이어 동작구(5648가구·17%), 노원구(3636가구·11%), 영등포구(3384가구·10%), 성북구(2265가구·7%) 등 순이었다. 시공능력평가 상위 10대 건설사들의 올해 민간...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29

“서울 집값 설마 이럴 줄은”...文 정부 상승률까지 넘었다

서울 집값 상승률 19년만 최고치 한강벨트 10%대 급등 서울 평균 아파트값 15억원 올해 서울 아파트값이 2006년 이후 19년 만에 가장 큰 폭으로 상승한... 지역별로는 송파구가 20.52%로 가장 높은 상승률을 기록했고 성동구(18.72%), 마포구(14%), 서초구(13.79%), 강남구(13.36%), 용산구(12.87%) 등 이른바...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-29