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서울 아파트 '중위소득 9천만 원 시대'…고소득 집중 속 집값 양극화

소득 대비 집값은 10.5배…10년 6개월을 한 푼도 안 쓰고 모아야 서울 아파트 구입 가능 지난 2분기 담보대출을 통해 거래된 서울 아파트 중위가격은 9억... 이외에도 고가 아파트가 많은 강남구, 서초구 일대 아파트들도 거래는 줄었지만 고가 거래가 나오는 것으로 나타났습니다. 서울시 부동산정보광장에...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-09-01

"신도시로는 서울 집값 못 잡아, ‘콤팩트시티’ 고밀 개발해야"…“6·...

신도시만으론서울 집값 못 잡아…‘콤팩트시티’로 고밀 개발해야 - 핵심 요약: 서울의 주택보급률이 93.6%로 전국 최하위를 기록하며 공급 부족... 또한 강남구 대치동 구마을3지구 재건축사업을 통해 이달 입주가 시작된 282가구 규모의 디에이치 대치 에델루이는 분양 주택과 임대 주택의 동·호수 추첨을...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-01

대출 규제 영향? 서울 평균 주담대 6억원 넘는 곳 없어…강남구, 강북의...

상대적으로 집값이 높아 서울 평균보다 최대 2억원가량 많은 주담대를 받은 셈이다. 실제 부동산R114 조사 기준 서울 아파트 3.3㎡당 평균 시세는 서초구가 8499만원, 강남구 8473만원으로 8000만원을 넘어섰다. 이어 송파구(6207만원), 용산구(6107만원), 성동구(4998만원), 마포구(4598만원), 광진구(4556만원)...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-01

[Weekly 건설·부동산] 서울 '대어' 단지 속속 분양, 서울 아파트 평균 ...

서울 '대어' 단지 속속 분양… 9월 첫째 주 전국 5600여 가구 청약 가을 분양시장이 본격적으로 달아오르고 있다. 지난 8월 마지막 주 청약을 받은 경기도... 기준 서울 아파트의 평균 주담대 약정액은 2억9557만원으로, 올 초(2억8632만원)보다 소폭 증가했다. 자치구별로는 강남구가 4억8362만원으로 가장 많았고...

EBN | 기사작성일 : 2025-09-01

김은혜 "6·27 부동산 규제, 현금 부자·외국인에만 길 터줘"

1일 김은혜 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 2025년 서울지역 부동산 매입자금조달계획서를 분석한 결과에 따르면 2025년 서울 지역에 부동산을 매입한 사례 중 부동산 매입을 위해 증여를 받은 비율이 6.27 규제 발표 전 27.2%(1~6월)보다 3%포인트 상승한 30.5%인 것으로 나타났다. 특히 강남구의 경우...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-01

'강남 옆세권' 안양, 송파만큼 집값 뛰었다

지난주 전국 시·군·구 중에서 가장 많이 아파트값이 오른 곳은 서울 송파구와 경기 안양시 동안구였다. 주간 집값 상승률이 0.2%로 동률을 기록했다.... 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난주 전국에서 가장 비싼 가격에 거래된 아파트는 서울 강남구 도곡동 ‘도곡렉슬’이었다. 전용면적 114㎡가 45억원에...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

서울 주간 아파트값 상승폭 커졌다…31주 연속 상승[부동산AtoZ]

서울 아파트 매매가격 오름폭이 전주 대비 확대됐다. 서울 매수 심리도 전주 대비 소폭 반등했다. 31일 KB부동산의 8월4주... 지역별로 송파구(0.28%), 용산구(0.27%), 중구(0.21%), 영등포구(0.20%), 강남구(0.19%)순으로 상승률이 높았다. 이번 주 서울에서 하락한 지역은 없었다. 송파구와 용산구는...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

강남구 아파트 평균 주담대 4억 8천…서울 평균 3억

강남3구와 용산구는 규제지역으로 묶여 LTV 50%(유주택 30%), DTI 40%로 제한(비규제지역은 LTV 70%, DTI 60%)되지만 상대적으로 집값이 높아 대출액도 많은 것으로 보입니다. 또, 강남구와 용산구 거주자의 연소득은 각각 평균 1억 5,464만 원으로 서울 아파트 거주자의 평균 소득인 9,475만 원보다 6천여만 원...

MBN | 기사작성일 : 2025-08-31

"집이 없어요” 숨만 쉬고 모았는데...아파트값 엄청 뛴 이유가 [부동산...

윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "서울과 수도권의 경우 가구 수 증가 속도가 주택 공급 보다 더 빠른 지역"이라며 "전월세 수요가 지속적으로 늘어날 수 밖에 없는 구조"라고 말했다. KB부동산에 따르면 지난 8월 기준으로 강남구 압구정동 현대14차는 3.3㎡당 2억49만원으로 2억원을 넘었다. 빈집 넘치나?.....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-30

“돈도 안되는데 빼자” 강남 아파트, 상가 없는 단지로 재건축 [부동산...

서울 송파구 잠실동 잠실우성4차 [헤럴드DB] 서울 강남구 대치동에서 통합 재건축을 추진 중인 대치우성1차·대치쌍용2차 조합도 상가 소유주 23명에게 아파트 입주권을 주는 대신 신규 상가 없이 아파트만 짓기로 했다. 상가 소유주 100% 찬성으로 의결을 받아 상가협의회와 협약서를 작성, 총회에 안건을 상정해...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-30

잡히지 않는 집값, 예측 어려운 미국…고민 깊어지는 한은

서초구(0.15%→0.13%), 강남구(0.12%→0.09%), 송파구(0.29%→0.20%) 등 강남 3구는 상승폭이 축소됐지만 서울 25개 자치구 중 강북을 중심으로 11곳에서 상승폭이 커졌다. 금융 규제를 중심으로 한 6·27 대책에도 집값 상승세가 계속되는 셈이다. 정부는 조만간 공급 중심 부동산 대책을 내놓을 예정이지만 기대는 크지...

일요신문 | 기사작성일 : 2025-08-29

강남구 ‘롯데캐슬모닝’ 31평, 3.6억 내린 17.7억원에 거래 [이 주의 하...

부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 8월 29일 오전 기준 최근 1주일 사이 서울 아파트 중 하락폭이 가장 컸던 곳은 강남구 도곡동 소재 ‘롯데캐슬모닝’ 31평(84.51㎡) 타입 4층 매물이었다. 이 매물은 8월 27일, 종전 최고가에서 3억5500원(39%↓) 내린 17억7500만원에 거래됐다. 최고가 거래는...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-08-29

견본주택 필요 없어…강남 아파트 배짱 분양 까닭

기자] 서울 송파구에서 로또 분양 아파트가 나와 수요자들의 관심이 높다. 롯데건설이 잠실미성·크로바아파트 재건축사업을 통해 선보이는 '잠실 르엘... 지난해 롯데건설이 강남구 일대 공급한 '청담 르엘', 삼성물산이 지난해 서초구 일대 분양한 '래미안 원펜타스'도 실물 견본주택을 운영하지 않았다....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-08-29

서울 아파트 매매 가격은 0.08% 올랐다. 전주보다(0.09%) 상승폭이 줄었지만 지난 2월 3일 이후 계속 오르며 30주 연속 상승세를 이어가고 있다. 자치구별로 송파구(0.29%→0.20%)의 매매가격 상승률 둔화세가 가장 뚜렷했고, 이어 강남구(0.12%→0.09%), 서초구(0.15%→0.13%), 강동구(0.10%→0.08%) 등 순이었다. '집값...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-28

싸이, 800억대 부동산 재벌..이태원 빌라 2채 매입[스타이슈]

싸이는 이외에도 서울 강남구 신사동, 용산구 이태원동, 서대문구 창천동 등에 다수의 상가건물을 보유하고 있다. 부동산플래닛이 추정한 이들 건물 시세는 622억원(신사동 208억, 이태원동 228억, 창천동 186억 등)에 달하며 연립주택까지 합치면 부동산 재산만 총 800억원이 넘는 셈이다....

스타뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-28

전국 아파트값 보합인데, 노도강·성동·광진은 더 올랐다 [부동산360]

그 외 영등포구(0.08%→0.11%), 성북구(0.02%→0.04%) 등이 상승세가 가팔라졌고 강남구(0.12%→0.09%), 서초구(0.15%→0.13%), 송파구(0.29%→0.20%), 강동구(0.10%→0.08%), 용산구(0.10%→0.09%) 등은 오름폭이 줄었다. 한국부동산원 관계자는 서울 아파트값 변동률과 관련해 “전반적으로 매수 관망세가 이어지고...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-28

서울 아파트값 상승 둔화 지속…11개구는 오름폭 확대

부동산원은 "전반적으로 매수 관망세가 이어지고 있으나 재건축 추진 단지 및 정주 여건이 양호한 대단지, 학군지 등 위주로 매매가격이 오르며 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 강남 3구는 서초구(0.15%→0.13%)와 강남구(0.12%→0.09%), 송파구(0.29%→0.20%) 모두 상승폭이 축소됐다. 강북권에서는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-28

서울 아파트값 0.14% 상승…송파·용산 매매가격 강세

지역별로 송파구(0.28%), 용산구(0.27%), 중구(0.21%), 영등포구(0.20%), 강남구(0.19%)순으로 상승률이 높았다. 이번주 서울에서 하락한 지역은 없었다. KB부동산은 "송파구와 용산구는 6·27 대출 규제 이후 거래량이 줄고 매수 문의도 없어 잠잠한 편이나 규제 이전에 거래된 계약이 시차를 두고...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-08-28

6·27 대책 이후 서울 분양권·입주권 거래 ‘반토막’…대출 규제에도...

2개월간 서울 분양권·입주권 거래량이 225건에서 110건으로 48.9% 급감했다. 이에 따라 강남 3구 거래 비중은 9.3%에서 14.5%로 상승하며 현금 여력이... 또한 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 179.9㎡가 78억 6500만 원, 청담동 청담 르엘 84.9㎡가 55억 5000만 원에 거래되는 등 프리미엄 물건의 활발한...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-08-28

브랜드·입지·분양가 "삼박자"...현대건설, 의정부 ’힐스테이트 회룡...

일반 분양분이다. '힐스테이트 회룡역파크뷰'는 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 거주 지역이나 주택 소유 여부와 관계없이 계약이 가능하며... 시청역, 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지 40분대로 도달 가능하며, 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망도 가까워 차량을 이용한...

청년일보 | 기사작성일 : 2025-08-28