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‘6·27 규제’ 여파 강남 경매 낙찰률 0%…‘미래 가치’에 엇갈린 수요

부동산 핵심 지역인 강남구 매물도 모두 유찰되고 있다. 다만 투자 가치가 높은 매물 위주로만 일부 고가 거래가 이뤄지고 있다. 4일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로, 전월(43.4%) 대비 3.1%포인트(p) 하락했다....

이투데이 | 기사작성일 : 2025-09-04

민주당 “부동산 거래취소 급증, ‘가격띄우기’ 의심…불법시 강력 처...

민주당이 최근 부동산 거래 취소 급증에 대해 “불법 여부를 철저히 검증해 강력 처벌해야 한다”고 정부에 촉구했습니다. 민주당 원내정책수석인... 올해 상반기 최고가 거래가 취소된 비율은 서울 서초구 66.1%로 가장 높았고, 강남구(52.8%), 용산구(49.4%), 마포구(48.7%), 종로구(48.4%), 광진구(46.2%), 송파구(45.0...

KBS | 기사작성일 : 2025-09-04

6·27 부동산 대책 약발 끝?...'마용성'만 들썩

6·27 부동산 대책 발표 이후 2개월여가 흐른 가운데, 서울 아파트값의 주간 상승폭이 전주 수준을 유지하며 보합 흐름을 이어갔다. 다만 마포·용산... 자치구별로는 강남 3구(서초, 강남, 송파) 가운데 서초구(0.13%)와 강남구(0.09%)가 전주와 동일한 상승폭을 기록했고, 송파구는 0.20%에서 0.19%로 소폭...

주간조선 | 기사작성일 : 2025-09-04

[머니테크] 높아진 분양가에 꽉 막힌 대출...가성비 아파트가 뜬다

주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 7월 말 기준 서울 아파트 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 1374만5000만원으로... 강남구 대치동 대치우정에쉐르1은 2004년 준공된 총 80가구 단지로 2호선, 수인분당선 선릉역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지다. 2호선 삼성역도...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

6·27대책 발표후 두 달, 약발 끝났나 … 마·용·성 집값 신고가 랠리

뉴데일리 박정환 기자 = 서울 아파트값이 0.08% 오르면서 직전주대비 동일한 상승폭을 기록했다. '마용성(마포·용산·성동)' 경우 집값 상승폭이... 강남3구에선 서초구와 강남구 상승률이 각각 0.13%와 0.09%로 직전주와 동일했고 송파구는 0.20%에서 0.19%로 0.01%포인트(p) 축소됐다. 서울 25개 자치구중...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-09-04

"26억에 팔렸대" 파다한 소문…알고보니 이유 있었다

강남구는 7월 314건에서 지난달 53건으로 감소했다. 서초(194건→50건), 송파(367건→95건)도 많이 줄었다. 성북(193건→258건), 성동(102건→110건)... 백새롬 부동산R114 책임연구원은 “거래가 뜸한 가운데 매물 호가는 내려가지 않고 있다”며 “서울 핵심지 집값은 오를 것이란 기대도 꺾이지 않아...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

서울 집값 2주째 상승폭 커져…매수의향도 상승

6·27 대출규제로 두 달 만에 서울 아파트 매매가격 상승폭이 2주째 커진 것으로 나타났다. 특히 광진구와 강남구 등 한강변 입지 아파트와 재건축 단지 중심으로 상승계약이 체결됐다. 4일 KB부동산이 발표한 9월 첫 주 KB아파트시장동향에 따르면 지난 1일 기준 전국 아파트 매매가격이 1주...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 아파트 계약 취소 급증… 의도적 집값 띄우기?

끝난 서울 아파트 거래의 취소 사례가 올 상반기 들어 갑자기 급증했다. 매월 100여건 수준이던 거래 해제 건수는 지난 6월 1000건을 넘었다. 집값... 서울 강남구 압구정동 신현대 11차 전용 면적 183㎡는 지난 3월 14일 90억원에 신고가 거래됐다가 7월 18일 취소됐다. 그 사이 같은 면적 매물의 거래가는 계속...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-09-04

실거래가 42억, 분양가 27억…'은마 공공분양' 재건축 판 흔든다

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 강남 은마아파트 '역세권 특례' 최초 사례… 지방선거 변수 서울 강남구 은마아파트 재건축에 서울시가 도입한 '역세권 특례'가 최초...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-03

실거래가 42억, 분양가 27억… '은마 공공분양' 재건축 판 흔든다

서울 강남구 은마아파트 재건축에 서울시가 도입한 '역세권 특례'가 최초 적용되며 광진·노원·강북 아파트들도 사업에 속도를 낼 수 있을지 관심이 모인다. 관건은 재건축 아파트에 공공분양 물량을 포함해 분양가가 낮아지며 시세와 비슷하거나 낮은 수준이 될 수 있을 전망이다. 전문가들은 공공분양이...

머니S | 기사작성일 : 2025-09-03

양치승 "강남구 서포터즈 해달라더니 건물서 나가라고" 분통

실시협약서에도 "임대차계약서는 강남구청과 협의하여 할 것이며, 표준분양계약서상 무상사용기간의 종료와 함께 임차인의 권리 소멸되는 사항을... 양 씨는 2018년 개발업체와 임대차 계약을 맺고 서울 강남구 논현동 건물에 헬스장을 개업했다. 그러나 이 건물은 기부채납 조건으로 지어져 20년간 무상 사용이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-03

“신고가 또 신고가” 집값 띄우기 사실?...줄줄이 ‘계약해제’

3일 한국도시연구소가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 서울 아파트 거래를 분석한 결과 이같이 나타났다. 보고서를 보면 계약해제 건수가... 지역별로 보면 올 1~6월 최고가로 거래 신고했다가 계약을 해제한 비율이 서초구(66.1%), 강남구(52.8%), 용산구(49.4%), 마포구(48.7%), 종로구(48.4...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-03

코람코, 신원종합개발과 '부동산금융 활성화 및 개발 물건 상호공유' MO...

컨슈머타임스=김동현 기자 | 코람코자산신탁(이하 '코람코')이 신원종합개발과 '부동산금융 활성화 및 개발 물건 상호공유' 등에 관한 전략적 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 협약식은 서울 강남구 삼성동 코람코 본사 대회의실에서 코람코 이충성 대표이사와 신원종합개발 김성민 대표이사 등 양사 주요...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2025-09-03

은마아파트 재건축, 49층·5,893세대로 확정…공공분양 첫 도입

서울 강남구 대치동의 대표적 노후 대단지인 은마아파트 재건축 사업이 최고 49층, 5893세대 규모로 확정됐다. 서울시는 1일 열린 제9차 도시계획위원회 신속통합기획...

프리진경제 | 기사작성일 : 2025-09-03

대원 칸타빌, 하반기 김포 북변2구역 분양…콤팩트 프리미엄 전략 가속...

대원칸타빌은 자체사업 중심의 수익 구조와 재무 안정성을 바탕으로, 오는 하반기 김포 북변2구역 도시개발사업의 분양을 앞두고 있다. 그간 대원은 서울 양천구 목동 대원칸타빌 1·2·3단지, 강남구 압구정 대원칸타빌 등 서울 핵심 입지에서 '칸타빌' 브랜드로 프리미엄 주거단지를 공급해 왔다. 또 마포구...

한스경제 | 기사작성일 : 2025-09-03

‘헬스장 사기 폐업’ 양치승, 15억 피해 울분…강남구청 재차 저격(막...

표준분양계약서상 무상사용 기간 종료와 함께 임차인의 권리가 소멸되는 사항을 명시해야 한다’고 적혀있다. 그런데 무슨 의무가 없다는 거냐”고 반박했다. 양치승은 보증금 3억5000만원에 월세 180만원을 내는 조건으로 서울 강남구 논현동 상가 건물 지하 1~2층을 계약하고 헬스장을 개업했다. 2023년...

스포츠경향 | 기사작성일 : 2025-09-03

강남 아파트 매물 급증…집값 회복 기대 꺾이자 '차익 실현'

서울 아파트 매물이 빠르게 불어나고 있다. 특히 외곽보다 강남권에서 증가세가 두드러진다. '집값 회복' 기대감이 꺾인 데다 보유세 부담이 커지면서... 강남구는 한 달 사이 5968건에서 6605건으로 10.6% 늘었고, 송파구 역시 3777건에서 4111건으로 8.8% 증가했다. 서초구도 4822건에서 5220건으로 8.2% 늘며 세...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-03

대치 은마, 49층·5893가구로 재건축…정비사업 공공분양 첫 공급

서울 강남구 대치동 은마아파트를 최고 49층·5893가구로 재건축하는 정비계획이 서울시 심의를 통과했다. 35층 높이 제한이 폐지되면서 최고층수를 49층까지 높...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-09-03

부동산플래닛 “7월 전국 상업업무용 빌딩 시장, 거래금액 감소에도 4조...

빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛(각자 대표 정수민, 엄현포)이 2025년 7월 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를... ▶서울 강남구, 시군구별 거래량 및 거래금액 모두 1위.. 거래금액 상위 5개 지역은 ‘서울’ = 시군구별로는 서울 강남구가 33건으로 7월 한달...

스포츠경향 | 기사작성일 : 2025-09-03

소득·부가가치·청년들 모두 서울로…비수도권 대기업 분공장 경제 ‘...

| 정준호 강원대 부동산학과 교수 지역 간 소득 격차는 기준 단위와 지표에 따라 달라진다. 소득 격차는 대체로 개인(가계) 간 비교할 때 가장 크고... 반면 주소지 기준으로는 서울 서초구(8700만원), 강남구(8600만원), 용산구(7900만원), 경기 과천시(6800만원), 서울 송파구(6000만원) 순이다. 즉, 원천지...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-09-02