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'강남 재건축 대어' 은마, 본궤도 오르나…서울 재건축 공공분양 '첫 도...

서울 강남구 재건축 최대어 은마아파트가 49층, 약 6000가구 규모의 초고층 단지로의 변신을 눈앞에 뒀다. 공공분양 물량 추가라는 새로운 변수가 더해지며 재건축 시장의 이정표가 될 전망이다. 은마 재건축 사업 개요 [그래픽=김아랑 미술기자] ◆ 은마 재건축 49층·6000가구 규모 확정… 공공분양으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-06

서울전역 '집값 급등' 전조 … "공급안 빨리 안나오면 폭등기 또 온다"

전문가들은 정부의 신속하고 실행력 있는 공급대책이 뒤따르지 않을 경우 하반기 '키 맞추기' 현상으로 서울전역 집값이 재급등 할 수 있다고... 국토교통부 실거래가 공개시스템 집계를 보면 강남의 대표적인 대장주단지중 하나로 꼽히는 강남구 압구정동 '현대 1·2차' 전용 196㎡가 대출규제 이후...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-09-06

"주택시장의 '슈퍼스타' 알아야 서울 집값 상승 비밀이 풀린다"

김 교수는 “서울 집값이 압도적으로 빠르게 오르고 있는 상황에서 서울을 중심으로 지하철 9호선과 경부선 라인이 지나는 경기 남부권, 즉 강남 남쪽에... 같은 서울 지역 안에서도 뚜렷한 양극화 현상이 관측된다는 것이 김 교수의 분석이다. 서울시 아파트 시가총액 상위 10개 단지를 추린 결과 강남구...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-06

은마아파트, 재건축 최초 ‘역세권 특례’ 적용…공공분양 신호탄

서울 강남구 대치동 '은마아파트'가 재건축 정비사업에서 처음으로 '역세권 특례'를 적용하며 서울시 공공분양 확대의 신호탄을 쏘아 올렸다.

동아일보 | 기사작성일 : 2025-09-06

규제에도 끄떡없는 서울 청약시장…9월 성수기 분양 향방은?

이달 금호건설이 서울 강남구 도곡동에 공급한 '도곡 아테라'는 최고 351대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 지난달 29일 진행된 청약 접수에서 평균 145.4대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 또한 대출 규제 이후 강남에서 첫 분양에 나선 잠실르엘은 최고 18억원 이상의 현금이 필요했지만, 일반청약에...

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-09-05

“누가 집값 올린 거야"...23억에 팔았는데 ‘한숨’

수도권 집값을 들썩거리게 했지만 전혀 다른 양상이 나타나고 있는 것이다. 5일 파이낸셜뉴스가 한국부동산원 주간 아파트값 통계를 분석한 결과 올들어 지난 9월 1일까지 서울 동남권(강남4구) 아파트 매매가는 10.08% 오른 것으로 집계됐다. 지역별로 보면 서초구는 10.02%, 강남구는 10.08%, 송파구는 12.66...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-05

[단독]손흥민, 트리마제 55억에 팔았다…시세차익만 31억 [부동산360]

4억에 분양받아 축구선수 손흥민과 서울 성동구 성수동 ‘트리마제’ 단지 전경. [로스앤젤레스FC 공식 인스타그램·네이버 부동산갤러리]... 한편 손흥민은 트리마제 외에도 2016년 3월 서울 강남구 압구정동 ‘신현대 9·11·12차’ 155㎡를 22억원에 매입했고, 지난해에는 2028년 준공 예정인 압구정동...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-05

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

KB부동산 "서울 아파트 매매가 2주 연속 상승"…정부 통계와 대조

선호지역 국지적 상승세…강남구 큰 폭 상승 한동안 비슷한 추세를 보여온 민간 시세와 정부의 주택 매매가 통계가 최근 들어 다른 흐름을 보여 눈길을 끌었다. KB부동산이 발표하는 서울 아파트 매매가격이 2주 연속 오름세가 확대됐으나, 한국부동산원의 서울 아파트 매매가격은 하락세를...

연합인포맥스 | 기사작성일 : 2025-09-05

서울 집값 안정세 진입?…'공급대책 이후가 분수령'

서울 아파트 가격 상승률도 6·27 규제 이후 점차 둔화했다. 7월 7일 0.29% 상승을 기록한 후 14일 0.19%, 21일 0.16%, 28일 0.12%를 보이면서 상승폭이 좁혀졌다. 지난달 25일 0.08%까지 줄어들었다가 9월 1일 기준 0.08%로, 상승폭 정체 국면을 이어가고 있다. 강남 3구도 상승세가 꺾였다. 서초구와 강남구는 각각 0.13% 0.09...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-05

은마아파트, 재건축 최초 '역세권 특례' 적용…공공분양 신호탄

서울 강남구 대치동 '은마아파트'가 재건축 정비사업에서 처음으로 '역세권 특례'를 적용하며 서울시 공공분양 확대의 신호탄을 쏘아 올렸다. 조합은 용적률 인센티브를 활용해 사업성을 높였고, 서울시는 이를 계기로 공공임대·분양주택 공급 속도를 높일 계획이다. 공공임대·분양주택 도입…용적률 300%→331...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-05

강남 은마아파트 재건축 첫 공공분양...실수요 안정 vs 로또 논란

공공임대 확대 기조 속에서도 서울시는 강남구 은마아파트 재건축을 통해 첫 공공분양을 추진한다.서울시가 지난 1일 확정한 정비계획 변경안에는 역세권 용적률 특례...

뉴스피릿 | 기사작성일 : 2025-09-05

서울 집값 상승폭 유지 "마용성 중심 상승"

6·27 대출 규제 이후 둔화세를 보이던 서울 아파트값 상승폭이 다시 유지세로 전환됐다. 4일 한국부동산원이 발표한 9월 첫째주(9월1일 기준) 전국... 서초구(0.13%)와 강남구(0.09%)는 전주와 같은 수준의 상승률을 유지했고, 송파구는 0.20%에서 0.19%로 상승폭이 소폭 축소됐다. 강북구(0.03%)와 노원구(0.03...

프라임경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

서울 아파트값 상승폭 전주와 동일…8개구 오름세 확대

서초·강남 상승률 변동 없고 마용성·중구 등은 커져 고강도 대출규제를 담은 6·27 부동산 대책 발표 이후 2개월여 지난 상황에서 서울의 아파트... 이번 주의 경우 대출규제의 주된 타깃이 된 강남 3구에서는 서초구와 강남구의 상승률이 각각 0.13%와 0.09%로 직전 주와 동일했고, 송파구는 0.20%에서...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-04

대원 칸타빌, 하반기 김포 북변2 분양 예정…프리미엄 전략 가속화

서울경제티브이 이지영 기자 [서울경제TV=이지영기자] 아파트 브랜드 대원 ‘칸타빌’을 소유한 종합건설기업 대원은 오는 하반기 김포 북변2구역 도시개발사업의 분양을 앞두고 있다고 4일 밝혔다. 대원은 서울 양천구 목동 대원칸타빌 1·2·3단지, 강남구 압구정 대원칸타빌 등 서울 핵심 입지에서 ‘칸타빌’...

서울경제TV | 기사작성일 : 2025-09-04

"최고 49층 ‘강남 랜드마크’로" 은마, 2030년 첫 삽 뜬다…"3.3㎡당 500...

서울시의 35층 룰에 막혔던 강남구 대치동 은마아파트가 최고 49층, 5893가구 규모의 신축 대단지로 탈바꿈한다. 2015년 재건축추진위원회가 최고 50층 재건축 계획을 제출한 지 10년 만으로, 전용면적 84㎡의 경우 지난해 10월 말 28억 원에서 지난달 15일 42억 원에 거래되며 14억 원이나 치솟았다. [부동산...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

“94년생 중국인이 106억에 매수” 尹 정부 때 국내에 집 산 외국인 20% ...

정부의 이같은 규제 시행 전까지 외국인들의 국내 부동산 매매는 이어져왔다. 일례로 4월 23일 서울 강남구 압구정동 압구정현대 아파트(전용 198.41㎡)는 105억원에 거래됐는데, 매수자는 미국 국적의 인물이었다. 등기부에는 62억7000만원의 근저당이 설정돼 대출을 활용한 것으로 파악된다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

[N2 뷰] '6.27 대책' 약발 끝...결국 '세금으로 집값 잡기' 나서나

부동산R114 리서치랩의 분석에 따르면 서울지역 아파트 평균 주택담보대출 약정액은 지난 5월 말 기준 2억9557만원이다. 자치구별로는 강남구가... 지난달 20일 대통령실 기자간담회에서 김용범 대통령실 정책실장은 세금으로 집값을 잡지 않겠다는 대통령의 의지가 여전하냐는 기자의 질문에 "세금을 활용해...

뉴스투데이 | 기사작성일 : 2025-09-04

‘재건축 확정’ 은마 84㎡ 43억까지 껑충, 강남 집값 다시 들썩

서울 강남구 대치동 은마아파트 전용면적 76㎡ 매물이 2일 34억5000만 원에 나왔다가 몇 시간 만에 5000만 원 더 오른 호가에 다시 나왔다. 이날 서울시가 은마아파트 정비계획 변경안을 승인하면서 재건축에 속도가 붙을 것으로 예상되자 가격을 올린 것으로 보인다. 단지 내 공인중개사무소 관계자는 “대출...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-09-04

"'아이유 디너쇼' 사태는 막았다"…은마 재건축, 드디어 시작 [주목이집...

서울 재건축 도시정비사업하면 빠지지 않았던 아파트, 서울 강남구 대치동 '은마'입니다. 재건축 속도가 너무 느리다 보니 그동안 은마를 둘러싼 다양한... 앞으로 사업시행인가와 관리처분인가, 이주와 철거, 분양, 입주까지 갈 길이 멀었지만 그래도 재건축이 확정됐다는 것 자체의 의미가 큽니다. 시간이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-04

“비싸면 안된다는데, 그렇다고 너무 싸도 문제”…은마아파트 공공분...

가격에 분양하면서 시의 재정 부담도 줄일 수 있는 묘수를 찾아야 해서다. 3일 서울시에 따르면 지난 1일 시에서 확정한 강남구 은마아파트 재건축 정비계획 변경안에는 역세권 주변 지역의 용적률을 올려주는 특례를 적용해 공공분양 주택 182가구를 공급하는 방안이 담겼다. 서울 정비사업에서 공공분양...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-04