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10·15 대책 한 달…거래 '뚝' 끊겼는데도 집값은 '꿈틀'

서울 전역과 경기도 12개 지역을 토지거래허가구역으로 묶는 고강도 규제로 수도권 아파트 거래량은 4분의 1 수준으로 급감했지만 같은 기간 집값은... 이외에도 강남구 도곡동 '타워팰리스 3차', 서초구 잠원동 '신반포자이', 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크' 등 규제지역 곳곳에서 신고가 거래가...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-16

집값 껑충 뛴 마·용·성, 내년 보유세도 20%안팎 뛴다

송파구 잠실동 잠실엘스 84㎡는 올해 공시가격 18억6500만원, 보유세 582만원에서 내년 21억3300만원, 712만원을 부담해야 하네요. 마·용·성(마포·용산... 올해 집값 상승률 상위권에 속하는 성동구에 위치한 서울숲 리버뷰자이 84㎡는 내년 공시가격 16억6200만원으로 올해(13억8400만원) 대비 20.1% 뛰네요....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…집값 못 잡고 주거 불안만 ‘가중’, 한계 ‘뚜렷’

강남3구와 한강벨트를 중심으로 서울 핵심지 집값 상승세는 여전하고 무주택자의 주거 불안만 심화하는 모습이다. 16일 리얼투데이에 따르면 10·15... 송파구(0.81%)는 2주 연속 상승 폭을 키우며 가장 높은 상승률을 나타냈다. 이어 성동구(0.48%)·마포구(0.43%)·용산구(0.40%)·동작구(0.39%) 등 순으로 나타났다....

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-16

대출이 막히자 시장이 멈췄다...매수·매도·분양 모두 '올스톱'

지난 11월 10일 서울 송파구 잠실동의 한 분양 현장. 입주를 한 달 앞둔 40대 직장인 김모씨는 은행으로부터 '잔금 대출 불가' 통보를 받았다. 총부채원리금상환비율(DSR) 강화로 소득 대비 대출 한도가 줄어든 탓이었다. 김씨는 "계약금과 중도금으로 이미 3억원 넘게 묶였는데, 잔금을 마련할 길이 없다"며 "정부는...

주간조선 | 기사작성일 : 2025-11-15

로또 1등 '집도 못 사요'...현금 20억 부자 이렇게 많았나, 흙수저 '눈물...

송파구 신천동 '잠실 르엘'에서는 청약 가점 만점인 84점 당첨자가 나오기도 했습니다. 잠실르엘 청약을 위해 7인가구가 15년 이상을 무주택자로 거주하신... 현실과 동떨어진 부동산 대책 현재 서울 전역과 경기도 12곳이 토지거래허가구역이 되면서 실수요자들의 거래는 급감하는 반면 현금부자들의 거래가...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 규제에 현금 부자만 웃었다…강남3구 신고가 행진[부동산, 현금의...

31%), 송파구(0.43%→0.47%), 서초구(0.16%→0.20%)도 대책 발표 이후 3주 만에 상승세로 전환했다. 부동산원은 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산한 가운데 일부 선호 단지 및 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 10·15 대책 발표...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

10·15 이전 가계약, 조합원 지위양도 인정…혼란 수습 [AI 프리즘*부동...

독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 10·15 대책 뒤집기, 서울 부동산 급변 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 규제 구제: 정부가 10... 풍선효과 지역도 상승폭이 감소했으나, 한강벨트 지역은 성동구 래미안 옥수 리버젠 전용 134㎡가 35억 8000만 원에, 송파구 잠실엘스 전용 59㎡가...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

공시가격 현실화율 동결에도…상승장에 보유세 올라[주간 부동산 키워드...

한국부동산원 11월 둘째 주(10일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 올해 서울 아파트값 누적 상승률은 7.27%를 기록했다. 강남3구는 최소 11.9%(강남구)부터 최대 17.9%(송파구)까지 올랐고, 한강벨트 역시 성동구는 16.46%의 누적치를 보였다. 국토부가 1가구1주택 기준으로 주요 단지 공시가격 변동률과...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-15

잠실우성, 신고가 닷새 만에 12억 폭락 두고 “강남 증여 본격화” [부동...

업계 “친족간 거래 증여 의심” 국토부 ‘무관용 원칙’ 따라 과세 대상 될 듯 양도세 예측, 자산가들 증여 빨라진다 서울 송파구 잠실동 잠실우성... 14일 부동산업계에 따르면 잠실우성1·2·3차 전용면적 80㎡(이하 전용면적)가 지난 1일 17억5000만원에 거래된 것이 신고됐다. 같은 타입이 직전(10월 27일)에...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

“갭투자의 성지가 됐습니다”···10·15 부동산 대책 그후 한달

실제로 이번주 서울 성동구의 경우 상승 폭이 전주 0.29%에서 0.37%로 0.08%포인트 확대했다. 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47... 이날 부동산원 통계를 보면, 서울에서 아파트값 상승 폭이 가장 작은 곳은 노원구와 강북구였다. 노원구 아파트값 상승 폭은 전주 0.03%에서 0.01%로...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

강남 생활권·분양가 상한제 '복정역 에피트' 견본주택 14일 오픈

성남복정1피에프브이㈜가 성남 복정1공공주택지구(이하 복정1지구) B1블록에 공급하는 민간분양 단지인 '복정역 에피트'가 14일 견본주택을 개관하고... 서울 지하철 8호선을 통해 송파구 장지역까지 1정거장, 잠실까지 11분에 이동이 가능하고 수인분당선을 통해 강남구 수서역까지 1정거장, 선릉역까지 10분...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책 시행 한 달…규제지역 집값 계속 올랐다

강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 신규 규제지역에서 발생한 '역대 신고가' 45건 중, 53%에 달하는 24건이 '15억 초과' 아파트에서... 이재윤 집토스 대표는 "이번 대책으로 '똘똘한 한 채' 쏠림 현상이 더욱 가속화되고 있다"며 "규제지역의 거래량이 급감하며 표면적인 집값 상승세는...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-14

"기왕 살 거면 '똘똘한 한 채'"…토허제 묶여도 집값 계속 오른다

이전부터 규제지역과 토허 구역이었던 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가격이 2.5% 상승했다. 그 사이 309건의... 이재윤 대표는 “서울 신규 규제지역 거래량이 급감(6744건→198건)해 표면적인 집값 상승세는 둔화된 것처럼 보이지만, ‘똘똘한 한 채’ 매수세는...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

집값 확 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고…반포자이 국평 1800만원 낸다

서울의 대표 재건축 단지인 송파구 잠실주공5단지 전용 82.6㎡와 강남구 대치동 은마아파트 전용 84㎡ 역시 올해보다 내년 보유세 부담이 각각 45.2%, 42.7% 확대되는 것으로 조사됐다. 보유세 부담은 마포구와 성동구 등 한강벨트에서도 대폭 커질 것으로 예상된다. 마포구 마포래미안푸르지오 전용 84.5㎡의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

‘10·15대책 타깃’ 용산-성동-송파 집값 상승폭 다시 확대

10·15 부동산 대책 발표 한 달이 지나면서 대책의 주요 타깃이었던 서울 한강벨트와 강남권 집값 상승 폭이 다시 커진 것으로 나타났다. 강력한... 하지만 서울 일부 자치구에서는 상승 폭이 다시 커지는 흐름이 나타났다. 용산(0.23%→0.31%) 성동(0.29%→0.37%) 서초(0.16%→0.20%) 송파구(0.43%→0.47%) 등이 지난달...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책에도 안 잡히는 ‘한강벨트’… 서울 거래 절벽인데 집값 상...

10·15 부동산 규제가 시행된 지 한 달이 됐지만 서울 ‘한강벨트’ 지역을 중심으로 오름폭이 확대되고 있다. 16일 한국부동산원이 발표한 11월... 성동구(0.37%)가 직전 주 대비 상승폭을 0.08%포인트 키운 것을 비롯해 용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.20%), 송파구(0.43%→0.47%) 등의 가격 오름세가...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 집값 상승세 3주 연속 둔화…전셋값은 2주 연속 0.15% 보합

10·15 부동산 대책 발표 후 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주 연이어 잦아들었다. 하지만 둔화 폭은 줄고 있다. 집값 상승 기대감이 여전하기... 송파구 잠실동 리센츠 84㎡도 35억5000만원에 거래되며 최고가를 갈아치웠다. 부동산원 통계를 보면 성동구(0.29%→0.37%)는 전주 대비 상승 폭이 0.08...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-14

초고강도 부동산 규제에도...서울 아파트값 40주째 상승

서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 전례 없는 대출과 거래 규제로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행 한 달을 앞두고 있습니다. 서울의 경우 아파트 거래가 77... 반면, 송파구가 2.9%, 서초구가 7% 거래가 주는 등 기존 고강도 규제 대상이었던 강남 3구와 용산구 모두 충격이 덜했습니다. 서울 아파트값은 40주 연속...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-13

마포·성동 집값 더 올라…풍선효과 더 커졌다

송파구가 0.43%에서 0.47%, 서초구도 0.16%에서 0.2% 뛰었고 강남 11개 구 전체로도 0.22% 올랐습니다. 집값 상승세가 서울 외곽으로 번지는 풍선 효과도 재차 확인됐습니다. 규제 지역에서 제외된 구리시가 이번 주에도 0.33% 올랐고 화성시도 0.25% 올라 동탄 중심으로 상승세가 이어졌습니다. 용인시에서는...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-11-13

집값 상승 지속…"서울 부동산 공급 위해 손잡고 뛰겠다"

하지만 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산대책 이전까지 상승세가 가팔랐던 이른바 '한강 벨트' 일부 지역은 상승폭이 확대되기도 했습니다. 성동구는 직전 주 대비 0.37% 오르며 상승폭이 0.08%포인트 확대됐고, 용산과 서초, 송파구도 가격 오름폭이 0.04...

SBS | 기사작성일 : 2025-11-13